2024合租住宅租赁合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024合租住宅租赁合同范本版本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维修5.1合理使用5.2维修责任第六条共同居住人6.1共同居住人身份6.2共同居住人变更第七条合同解除7.1提前解除合同7.2解除合同条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律第十一条其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任第十二条合同变更12.1变更条件12.2变更程序第十三条房屋转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条双方信息保密14.1保密内容14.2保密期限第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，建筑面积为X平方米。1.2房屋结构及面积：该房屋为X室X厅X卫，其中卧室面积为X平方米，客厅面积为X平方米，卫生间面积为X平方米。1.3附属设施：包括但不限于家具、家电、供暖、供水、供电等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名：X；账号：X。第四条押金4.1押金金额：人民币X元。4.2押金退还：合同到期或者提前解除合同时，租赁方按照房屋及附属设施的完好程度，退还押金。如有损坏，租赁方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及维修5.1合理使用：租赁方应当合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。5.2维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和保养由租赁方负责。如因租赁方使用不当导致设施损坏，维修费用由租赁方承担。第六条共同居住人6.1共同居住人身份：共同居住人必须年满18周岁，并具有完全民事行为能力。6.2共同居住人变更：如共同居住人发生变化，租赁方应在发生变化后X日内通知对方。未经对方同意，不得擅自更换共同居住人。第七条合同解除7.1提前解除合同：租赁方或出租方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。7.2解除合同条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。在租赁期间，如租赁方违反本合同的规定，出租方有权单方面解除合同。在租赁期间，如出租方需要提前解除合同，应支付租赁方违约金，违约金为X个月租金。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自更换共同居住人、违反本合同其他约定等。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1宠物管理：租赁方不得在租赁房屋内饲养宠物。如需饲养，必须征得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。11.2访客管理：租赁方应妥善管理访客，防止影响周围邻居的正常生活。11.3保险责任：租赁方应在租赁开始前购买房屋及附属设施保险，并将其保险单复印件提交给出租方备案。第十二条合同变更12.1变更条件：合同双方同意变更合同内容的，可以书面形式修改或补充本合同。12.2变更程序：合同双方签订变更协议，并经公证或备案。第十三条房屋转让13.1转让条件：出租方需转让房屋的，应提前X个月通知租赁方，并书面征求其意见。13.2转让程序：出租方与受让方应继续履行本合同，受让方同意本合同的，本合同对受让方具有约束力。第十四条双方信息保密14.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方个人信息、商业秘密等。14.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋租赁合同附件三：共同居住人身份证明附件四：租金支付证明附件五：押金收据附件六：房屋维修记录附件七：保险单据附件八：宠物管理协议附件九：访客管理协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证要求：必须是经过公证的房屋所有权证复印件，原件由出租方保留。说明：作为合同附件，用以证明出租方对租赁房屋拥有合法的所有权。附件二：房屋租赁合同要求：一式两份，双方签字盖章，经公证或备案。说明：作为合同附件，明确双方的权利和义务。附件三：共同居住人身份证明要求：提供身份证复印件。说明：作为合同附件，用以确认共同居住人的身份信息。附件四：租金支付证明要求：银行转账记录或其他有效支付证明。说明：作为合同附件，用以证明租金的支付情况。附件五：押金收据要求：由出租方出具，注明押金金额和收款日期。说明：作为合同附件，用以证明押金的支付和收取。附件六：房屋维修记录要求：详细记录房屋维修的时间、内容和费用。说明：作为合同附件，用以记录房屋的维修情况。附件七：保险单据要求：必须是合法有效的保险单据复印件。说明：作为合同附件，用以证明租赁方已购买房屋及附属设施保险。附件八：宠物管理协议要求：双方签字盖章，明确宠物管理的相关规定。说明：作为合同附件，用以规范租赁方饲养宠物的行为。附件九：访客管理协议要求：双方签字盖章，明确访客管理的相关规定。说明：作为合同附件，用以规范租赁方管理访客的行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.逾期支付租金2.擅自更换共同居住人3.违反本合同其他约定违约责任认定：1.逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。示例：租赁方未能在约定的时间内支付租金，逾期一日，需支付50元滞纳金。2.擅自更换共同居住人的，应支付违约金，违约金为X个月租金。示例：租赁方未征得出租方同意，擅自更换共同居住人，需支付2000元违约金。3.违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：租赁方未经出租方同意，在租赁房屋内进行违法活动，造成出租方损失1000元，需支付1000元赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.租赁方：指签订本合同并承担相应义务的一方。3.出租方：指签订本合同并享有相应权利的一方。4.共同居住人：指与租赁方共同居住于租赁房屋内的人员。5.押金：为保障出租方权益，租赁方支付给出租方的预付款。6.租金：租赁方按照约定支付给出租方的房屋使用费。7.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。8.保险：租赁方购买的房屋及附属设施保险，保障房屋及设施的安全。本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。租赁方和出租方签订本合同，约定租赁方支付租金和押金，享有租赁房