2024年度商铺租赁合同范本打印甲方权利义务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同范本打印甲方权利义务本合同目录一览1.租赁商铺1.1商铺描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.甲方权利2.1使用权2.2经营权2.3转让权2.4续约权3.甲方义务3.1按时支付租金3.2遵守法律法规3.3维护商铺形象3.4保险责任4.甲方违约责任4.1迟延支付租金4.2提前解约4.3违反法律法规4.4损害商铺利益5.甲方解除合同的条件5.1提前通知5.2符合法律法规5.3支付违约金6.甲方维修责任6.1日常维护6.2大修费用承担7.甲方变更商铺用途7.1变更条件7.2变更程序8.甲方转让商铺8.1转让条件8.2转让程序9.甲方权益保障9.1品牌保护9.2知识产权保护10.甲方与第三方合同10.1第三方合同签订10.2第三方违约责任11.甲方与乙方合同11.1乙方合同签订11.2乙方违约责任12.甲方保险12.1保险购买12.2保险理赔13.甲方与物业公司关系13.1物业服务13.2物业费用14.其他条款14.1争议解决14.2合同修改14.3合同解除14.4附件说明第一部分：合同如下：1.租赁商铺1.1商铺描述：商铺位于_______，商铺编号为_______，商铺面积为_______平方米。1.2租赁面积：甲方租赁的商铺面积为_______平方米。1.3租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金及支付方式：租金为每月_______元，每季度支付一次，甲方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。2.甲方权利2.1使用权：甲方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。2.2经营权：甲方有权在商铺内进行合法的经营活动，但不得违反国家法律法规及合同约定。2.3转让权：甲方在租赁期内有权将商铺使用权转让给第三方，但需提前一个月通知乙方并征得乙方同意。2.4续约权：租赁期满后，甲方有权按照合同约定与乙方续约。3.甲方义务3.1按时支付租金：甲方应按时支付租金，迟延支付的，每迟延一日，应支付迟延金额的千分之一的违约金。3.2遵守法律法规：甲方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3维护商铺形象：甲方应保持商铺内部卫生整洁，不得损坏商铺设施，不得在商铺外墙及公共区域进行张贴、悬挂物品。3.4保险责任：甲方应购买商铺保险，并将乙方列为第一受益人。4.甲方违约责任4.1迟延支付租金：甲方迟延支付租金的，应当按照合同约定支付违约金。4.2提前解约：甲方提前解约的，应当按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.3违反法律法规：甲方违反国家法律法规的，应当自行承担相应的法律责任。4.4损害商铺利益：甲方损害商铺利益的，应当承担相应的赔偿责任。5.甲方解除合同的条件5.1提前通知：甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方。5.2符合法律法规：甲方解除合同应符合国家法律法规的规定。5.3支付违约金：甲方解除合同的，应当按照合同约定支付违约金。6.甲方维修责任6.1日常维护：甲方应负责商铺的日常维护，保证商铺设施的正常使用。6.2大修费用承担：商铺设施的大修费用由甲方承担。8.甲方变更商铺用途8.1变更条件：甲方需变更商铺用途的，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。8.2变更程序：甲方变更商铺用途的，应向乙方提交书面申请，并提供相关证明材料。乙方同意变更的，双方应签订变更协议，并按变更后的用途继续履行合同。9.甲方转让商铺9.1转让条件：甲方需转让商铺的，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。9.2转让程序：甲方转让商铺的，应向乙方提交书面申请，并提供相关证明材料。乙方同意转让的，甲方可以将商铺转让给第三方，但第三方必须符合乙方的要求。10.甲方权益保障10.1品牌保护：甲方不得在商铺内使用乙方商标、专利、著作权等知识产权，不得侵犯乙方权益。10.2知识产权保护：甲方应保证商铺内销售的产品不得侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，甲方应自行承担责任。11.甲方与第三方合同11.1第三方合同签订：甲方与第三方签订合同的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。11.2第三方违约责任：第三方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。12.甲方与乙方合同12.1乙方合同签订：乙方应与甲方签订租赁合同，并按照合同约定履行义务。12.2乙方违约责任：乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。13.甲方保险13.1保险购买：甲方应购买商铺保险，并将乙方列为第一受益人。13.2保险理赔：甲方发生保险事故的，应立即通知乙方，并按照保险条款向保险公司提出理赔申请。14.甲方与物业公司关系14.1物业服务：甲方应遵守物业公司的管理规定，享受物业公司提供的服务。14.2物业费用：甲方应按照物业公司的规定支付物业费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、物业管理方等，即非甲乙方直接合同关系方，但为实现合同目的而介入合同履行过程中的各方。2.第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并确保第三方具备相应资质和能力。2.2第三方合同签订：甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方介入的具体事项、服务内容、期限及费用等。2.3第三方合同备案：甲乙方应将第三方合同的主要条款备案于双方，以确保合同的透明度和公平性。3.第三方责任3.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙方承担责任，但对其非职责范围内的事项不承担责任。3.2第三方服务瑕疵：第三方提供的服务存在瑕疵的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.3第三方侵权行为：第三方侵犯甲乙方权益的，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。4.3第三方与物业公司关系：第三方应遵守物业公司的管理规定，并按照合同约定向物业公司支付相关费用。5.第三方责任限额5.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在承担合同约定的义务时，其应承担的最大责任额度。5.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙方根据第三方的资质、信誉及服务内容共同协商确定。5.3第三方责任限额调整：甲乙方可以根据第三方服务过程中出现的问题，适时调整第三方责任限额。6.第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿：第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.第三方解除合同7.1第三方解除合同条件：第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需解除合同的，应提前通知甲乙方。7.2第三方解除合同程序：第三方解除合同的，应与甲乙方协商一致，并签订解除协议。8.第三方权益保障8.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。8.2第三方隐私保护：甲乙方应保护第三方的商业秘密和个人隐私，不得泄露。9.第三方评价与监督9.1第三方评价：甲乙方应定期对第三方提供的服务进行评价，并提出改进建议。9.2第三方监督：甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同1.1商铺描述：详细描述商铺的地理位置、面积、楼层等信息。1.2租赁面积：明确租赁商铺的具体面积。1.3租赁期限：指出租赁合同的起止日期。1.4租金及支付方式：详细说明租金的计算方式、支付周期和支付渠道。2.附件二：甲方权利和义务说明2.1甲方权利：列出甲方在租赁期间享有的权利。2.2甲方义务：阐述甲方在租赁期间应承担的义务。3.附件三：乙方权利和义务说明3.1乙方权利：说明乙方在租赁期间享有的权利。3.2乙方义务：描述乙方在租赁期间应承担的义务。4.附件四：第三方服务合同4.1第三方选择：列出选定的第三方服务提供商。4.2服务内容：详细描述第三方服务的内容和范围。4.3服务期限：明确服务的开始和结束时间。4.4费用支付：说明服务费用的计算方式和支付方式。5.附件五：保险单据5.1保险购买：提供保险单据，证明甲方已购买商铺保险。5.2保险理赔：详细说明保险理赔的程序和联系方式。6.附件六：物业管理制度6.1物业服务：列出物业公司提供的服务内容。6.2物业费用：说明物业费用的计算方式和支付周期。7.附件七：第三方评价和监督机制7.1第三方评价：描述评价第三方服务的标准和程序。7.2第三方监督：说明监督第三方服务的机制和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金：甲方迟延支付租金的，应支付迟延金额的千分之一的违约金。示例说明：如果甲方应支付的租金为每月10000元，迟延支付一天，则需支付10000元的千分之一，即10元的违约金。2.提前解约：甲方提前解约的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方提前解约导致乙方无法找到新的租赁对象，乙方因此遭受的损失为5000元，则甲方需赔偿5000元。3.违反法律法规：甲方违反国家法律法规的，应自行承担相应的法律责任。示例说明：如果甲方在商铺内进行非法经营活动，被相关部门查处，则甲方需承担相应的法律责任。4.损害商铺利益：甲方损害商铺利益的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方在商铺内进行违法活动，导致商铺声誉受损，则甲方需赔偿乙方因此造成的损失。5.第三方服务瑕疵：第三方提供的服务存在瑕疵的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。示例说明：如果第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，导致甲乙方损失，则第三方需承担相应的责任。6.第三方侵权行为：第三方侵犯甲乙方权益的，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方在提供服务过程中侵犯了甲乙方的知识产权，导致甲乙方损失，则第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺租赁合同范本打印甲方权利义务1本合同目录一览1.商铺租赁基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3商铺基本信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整机制1.7租金支付时间节点2.甲方权利与义务2.1甲方权利2.1.1保证商铺权属及合法性2.1.2确保商铺可正常使用2.1.3负责商铺的维修与养护2.1.4对乙方经营活动进行必要的监管2.2甲方义务2.2.1履行合同约定的租赁条件2.2.2协助乙方办理相关经营手续2.2.3承担合同约定的税费2.2.4承担因甲方原因导致合同违约的责任3.乙方权利与义务3.1乙方权利3.1.1按约定使用商铺3.1.2要求甲方履行合同约定的义务3.1.3享有合同约定的租金优惠政策3.1.4提出合理化建议及改进意见3.2乙方义务3.2.1履行合同约定的租赁期限3.2.2按约定支付租金及其他费用3.2.3合法经营，遵守国家法律法规3.2.4承担因乙方原因导致合同违约的责任4.合同的变更与解除4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.1.3变更生效时间4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除程序4.2.3解除后的责任处理5.违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方违约情形5.1.2乙方权益保障5.1.3违约金计算方式5.2乙方违约5.2.1乙方违约情形5.2.2甲方权益保障5.2.3违约金计算方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3仲裁费用7.其他约定7.1合同的生效条件7.2合同的保管7.3合同的修订7.4合同解除或终止后的财产处理8.附则8.1合同附件8.2合同签订日期8.3合同签订地点8.4甲方（出租方）盖章8.5乙方（承租方）盖章第一部分：合同如下：1.商铺租赁基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2乙方（承租方）信息乙方名称：×××个体工商户乙方地址：×××市×××区×××路×××号经营者：×××联系电话：×××1.3商铺基本信息商铺名称：×××商铺商铺地址：×××市×××区×××路×××号商铺面积：×××平方米1.4租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。1.5租金及支付方式租金为每月人民币×××元，共计一年人民币×××元。乙方通过银行转账的方式按月支付租金给甲方。1.6租金调整机制租金将在合同期满后根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。1.7租金支付时间节点乙方应在每月10日前支付当月租金。2.甲方权利与义务2.1甲方权利2.1.1保证商铺权属及合法性甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷，且符合国家相关法律法规的要求。2.1.2确保商铺可正常使用甲方应确保商铺在租赁期间可正常使用，保证商铺的水、电、消防等设施正常运行。2.1.3负责商铺的维修与养护甲方负责对商铺进行日常维修与养护，确保商铺的安全与美观。2.1.4对乙方经营活动进行必要的监管甲方有权对乙方的经营活动进行必要的监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规的要求。2.2甲方义务2.2.1履行合同约定的租赁条件甲方应按照合同约定的租赁条件向乙方提供商铺。2.2.2协助乙方办理相关经营手续甲方应协助乙方办理相关经营手续，如营业执照、卫生许可证等。2.2.3承担合同约定的税费甲方应承担合同约定的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。2.2.4承担因甲方原因导致合同违约的责任如因甲方原因导致合同无法履行或违约，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方权利与义务3.1乙方权利3.1.1按约定使用商铺乙方有权按合同约定使用商铺，进行合法的经营活动。3.1.2要求甲方履行合同约定的义务乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于提供商铺、保障商铺的正常使用等。3.1.3享有合同约定的租金优惠政策乙方有权享有合同约定的租金优惠政策。3.1.4提出合理化建议及改进意见乙方有权提出合理化建议及改进意见，以提高商铺的经营效益。3.2乙方义务3.2.1履行合同约定的租赁期限乙方应按合同约定的租赁期限使用商铺。3.2.2按约定支付租金及其他费用乙方应按约定支付租金及其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.2.3合法经营，遵守国家法律法规乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.2.4承担因乙方原因导致合同违约的责任如因乙方原因导致合同无法履行或违约，乙方应承担相应的违约责任。4.合同的变更与解除4.1合同变更4.1.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更生效时间等，并由双方签字盖章。4.1.3变更生效时间合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。4.2合同解除4.2.1解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。4.2.2解除程序合同解除协议应明确解除原因、解除生效时间等，并由双方签字盖章。4.2.3解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离商铺，并支付因解除合同而产生的相关费用。5.违约责任5.1甲方8.附则8.1合同附件合同附件包括商铺平面图、商铺使用权证明、甲方营业执照复印件等。8.2合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。8.3合同签订地点本合同在×××市×××区×××路×××号签订。8.4甲方（出租方）盖章甲方盖章处：8.5乙方（承租方）盖章乙方盖章处：第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。9.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格按照甲乙双方的约定和合同条款执行，并对因其原因导致的损失承担相应的责任。90.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保所选第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。9.4第三方费用第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照约定承担。若合同中无明确约定，则由甲方承担。9.5第三方行为规范第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害甲乙双方的合法权益。10.额外条款及说明10.1第三方介入的事项包括但不限于商铺评估、维修、保养、保险等。10.2甲乙双方应确保第三方在合同约定的范围内行事，并对其行为进行监督。10.3若第三方未能按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.4甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和条件。11.第三方责任限额11.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据合同约定和法律规定执行。11.2若合同中无明确约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其收费的倍数，具体倍数由甲乙双方协商确定。11.3第三方对甲乙双方的赔偿责任不得超过其实际收取的费用。12.第三方与其他各方的关系12.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系独立存在。12.2第三方与甲乙双方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的继续履行。12.3第三方对甲乙双方的责任，不影响甲乙双方之间合同的履行。13.第三方违约处理13.1若第三方违约，甲乙双方有权要求其承担违约责任。13.2甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求其赔偿因此造成的损失。13.3甲乙双方有权向第三方追偿因其违约而产生的直接损失。14.第三方权益保护14.1第三方有权按照合同约定收取费用。14.2第三方有权在合同约定的范围内行使权利，履行义务。14.3第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图：详细展示商铺的布局和面积分布，用于确认商铺的具体位置和使用范围。2.商铺使用权证明：证明甲方对商铺拥有合法使用权的相关文件，如房产证、土地使用权证等。3.甲方营业执照复印件：甲方作为出租方的合法经营资格证明。4.乙方营业执照复印件：乙方作为承租方的合法经营资格证明。5.租赁合同附件：包括租赁期限、租金支付方式、租金调整机制等详细条款。6.维修服务合同：详细说明甲方负责的商铺维修与养护服务内容和要求。7.保险单据：证明乙方已为商铺购买了相应的保险，保障商铺的安全和经营风险。8.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、义务和责任。9.商铺经营许可证复印件：乙方经营所需的各类许可证件，如食品经营许可证、卫生许可证等。10.其他相关文件：根据实际情况可能需要提供的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任1.1甲方未能按照合同约定提供商铺，应承担违约金赔偿责任。1.2甲方未能保证商铺的权属及合法性，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。1.3甲方未能确保商铺可正常使用，导致乙方经营受损的，应承担赔偿责任。1.4甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任2.1乙方未能按照合同约定支付租金，应承担违约金赔偿责任。2.2乙方未能合法经营，导致甲方或第三方损失的，应承担赔偿责任。2.3乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方或第三方损失的，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任3.1第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方未能保证服务质量，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.3第三方未能遵守合同约定的行为规范，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。全文完。2024年度商铺租赁合同范本打印甲方权利义务2本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条甲方权利4.1甲方对商铺的使用权4.2甲方对商铺的收益权4.3甲方对商铺的转让权第五条甲方义务5.1甲方按时支付租金的义务5.2甲方合理使用商铺的义务5.3甲方遵守法律法规的义务第六条乙方权利6.1乙方有权按时收取租金6.2乙方有权对商铺进行维修保养第七条乙方义务7.1乙方提供符合租赁目的的商铺7.2乙方保证商铺的安全性第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2向相关部门投诉10.3依法向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件第十二条附则12.1合同未尽事宜，双方协商解决12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条特殊条款13.1甲方不得在商铺内进行违法活动13.2乙方不得随意涨租或提前解除合同第十四条其他约定14.1双方对合同内容的保密义务14.2双方对合同的修改和补充权第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：甲方同意租赁的商铺位于_______（详细地址），该商铺所在建筑物共有_______层，商铺位于第_______层，商铺门牌号为_______。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：商铺的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月协商达成一致，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付周期：租金每_______个月支付一次，甲方应在每个租金支付周期开始前_______个工作日支付租金。3.3租金支付方式：甲方同意通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。第四条甲方权利4.1甲方对商铺的使用权：甲方有权按照合同约定使用商铺，但不得违反国家法律法规及当地政府规定。4.2甲方对商铺的收益权：甲方有权从商铺中获取合法收益，但不得利用商铺从事违法活动。4.3甲方对商铺的转让权：未经乙方书面同意，甲方不得将商铺及本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第五条甲方义务5.1甲方按时支付租金的义务：甲方应按照本合同约定的租金金额和支付周期按时足额支付租金。5.2甲方合理使用商铺的义务：甲方应合理使用商铺，并确保商铺的安全、卫生和合规。5.3甲方遵守法律法规的义务：甲方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地政府规定，不得利用商铺从事违法活动。第六条乙方权利6.1乙方有权按时收取租金：乙方有权按照本合同约定的租金金额和支付周期收取租金。6.2乙方有权对商铺进行维修保养：乙方有权对商铺进行必要的维修和保养，以确保商铺的正常使用。第七条乙方义务7.1乙方提供符合租赁目的的商铺：乙方应确保商铺在租赁开始时符合甲方租赁的目的，且具备正常使用的条件。7.2乙方保证商铺的安全性：乙方应确保商铺的安全性，并承担因乙方原因导致的人身伤亡和财产损失的责任。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。8.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期及双方的责任和权益处理。第九条违约责任9.1甲方违约的责任：甲方未按照本合同约定支付租金的，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。甲方未按照本合同约定合理使用商铺的，乙方有权要求甲方改正，并承担因此产生的一切费用。甲方违反法律法规或本合同其他条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约的责任：乙方未按照本合同约定提供商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方未按照本合同约定保证商铺的安全性的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的一切费用。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应积极沟通，协商解决本合同履行过程中的争议。10.2向相关部门投诉：如双方协商不成，可以向当地工商行政管理部门或其他相关部门投诉。10.3依法向人民法院提起诉讼：如投诉仍不能解决争议，双方同意依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件：本合同租赁期限届满，双方未续签新的租赁合同的，本合同自然终止。11.3合同解除的条件：如双方协商一致解除本合同的，本合同解除。第十二条附则12.1合同未尽事宜，双方协商解决：本合同未尽事宜，双方应积极沟通，协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：双方签字（或盖章）后，本合同各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三条特殊条款13.1甲方不得在商铺内进行违法活动：甲方在租赁期间，不得利用商铺从事违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。13.2乙方不得随意涨租或提前解除合同：未经甲方书面同意，乙方不得在租赁期间内随意调整租金，不得提前解除本合同。第十四条其他约定14.1双方对合同内容的保密义务：双方同意对合同的内容予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露本合同的内容。14.2双方对合同的修改和补充权：本合同如有修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方：本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第三方可以是中介方、担保方、监管方或其他与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人和其他组织。第十六条第三方介入的条件和方式16.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及第三方的权益，且甲方和乙方无法通过协商解决争议，第三方可以依据法律规定或本合同约定介入合同履行过程。16.2第三方介入的方式：第三方介入可以通过书面协议、调解、仲裁或诉讼等方式进行。第十七条第三方介入后的权利和义务17.1第三方介入的权利：第三方介入后，有权对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁，并有权提出自己的意见和建议。17.2第三方介入的义务：第三方应遵守本合同的约定，协助甲方和乙方解决争议，且不得利用介入之便损害甲方和乙方的合法权益。第十八条第三方介入的责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任：第三方介入后，如因第三方的行为导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损失的具体情况确定，包括但不限于直接经济损失、合同利益损失、律师费、仲裁费、诉讼费等。18.2第三方对甲乙双方的违约责任：第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。18.3第三方对甲乙双方的其他责任：第三方在介入过程中，如存在违法行为或违反社会公共利益的，应承担相应的法律责任。第十九条甲方和乙方的权利和义务19.1甲方和乙方的权利：甲方和乙方在第三方介入后，有权要求第三方按照本合同约定履行义务，并有权要求第三方承担违约责任或赔偿责任。19.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方应遵守本合同的约定，协助第三方履行合同义务，并按照约定履行自己的权利和义