房产招标文件样本

房产招标文件样本合同编号：__________甲方地址：乙方地址：为保证交易的公平、公正、公开，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于__________，房产证号：__________，房产面积：__________平方米。1.2房产现状：__________。第二条招标条件（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）信誉良好，无不良信用记录；（3）具备支付交易价款的能力；（4）符合国家相关法律法规及政策规定的其他条件。第三条招标方式3.1本次交易采用公开招标的方式进行。3.2乙方应在甲方指定的时间内提交投标文件，内容包括但不限于：（1）投标报价；（2）乙方基本情况及资质证明；（3）乙方拟定的租赁/购买方案；（4）乙方承诺事项等。第四条招标评审4.1甲方组成评审小组，对投标文件进行评审。4.2评审标准：（1）投标报价的合理性；（2）乙方的资质、信誉及实力；（3）乙方拟定的租赁/购买方案的合理性、可行性；（4）乙方承诺事项的履行能力等。4.3甲方应在评审结束后五个工作日内通知乙方评审结果。第五条合同签订5.1乙方在接到甲方评审合格通知后，应在五个工作日内与甲方签订合同。5.2合同签订时，乙方应向甲方支付交易价款。第六条合同履行6.1乙方按照合同约定使用、管理房产，并承担相关费用。6.2甲方应协助乙方办理房产相关手续。6.3合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规及政策规定。第七条合同变更、解除和终止7.1合同变更、解除和终止的条件及程序，按照双方约定及国家法律法规执行。7.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁出房产，并支付相关费用。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供房产或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。8.3乙方未按约定支付交易价款或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方资质证明文件3.投标报价单4.租赁/购买方案书5.合同履行过程中产生的相关费用清单6.合同变更、解除和终止的申请及审批文件7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定支付交易价款或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间通知乙方评审结果，乙方有权要求甲方承担逾期通知的违约责任。4.甲方未按约定协助乙方办理房产相关手续，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。5.乙方未按约定使用、管理房产，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产完全产权的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指参与招标的具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.招标：指甲方公开邀请乙方参与房产出租/出售活动的行为。4.投标：指乙方根据招标条件，向甲方提交的关于租赁/购买房产的报价及方案。5.评审：指甲方组成的评审小组对投标文件进行评审的过程。6.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.合同履行：指甲乙双方按照合同约定完成各自权利义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间通知乙方评审结果。解决办法：乙方有权要求甲方承担逾期通知的违约责任，并可要求延长合同有效期。2.问题：乙方未按约定支付交易价款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供房产或存在其他违约行为。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：乙方未按约定使用、管理房产。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产完全产权，拟对房产进行招标出租/出售。2.乙方自愿参与房产招标，并按照甲方要求的条件提交投标文件。3.甲方对投标文件进行评审，确定中标乙方。4.双方签