建筑项目分包合作合约

建筑项目分包合作合约合同编号：__________鉴于甲方为某项建筑项目的施工方，根据项目需要，现需将部分工程分包给乙方施工，为确保双方的合作权益，经甲乙双方友好协商，特订立本分包合作合约，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合作内容2.1乙方同意按甲方的要求，完成分包工程的施工任务。2.2乙方保证分包工程的施工质量，严格遵循国家及地方相关法律法规和标准。2.3乙方应按照甲方的施工进度计划和质量要求，组织施工，确保工程按期完工。2.4乙方应承担分包工程的一切施工风险，包括但不限于安全事故、质量问题等。第三条合同价格3.1分包工程的合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。3.2乙方在合同签订后7日内向甲方支付分包工程总价款的10%作为履约保证金。3.3甲方在分包工程验收合格后7日内退还乙方履约保证金，不计利息。第四条施工期限4.1乙方应在本合同约定的工程内容范围内，自合同签订之日起算，按照甲方的要求完成施工。4.2甲方应按约定提供施工场地、施工条件及施工所需的相关资料，确保乙方正常施工。第五条质量标准5.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规和标准进行施工，确保分包工程的质量。5.2甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，并提出整改意见，乙方应予以整改。5.3分包工程验收合格标准为：达到甲方要求的质量标准，并通过甲方组织的验收。第六条保密条款6.1乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。6.2乙方不得将甲方的任何资料、图纸、技术等泄露给第三方。6.3双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照本合同约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3双方因违反本合同造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.分包工程图纸及技术资料2.分包工程施工方案3.分包工程质量标准4.履约保证金支付凭证5.工程验收报告6.双方资质证明文件7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成施工任务，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付合同价款，视为违约。3.乙方未按照约定保密甲方商业秘密、技术秘密，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件及施工所需资料，视为违约。5.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包工程：指甲方将合同约定的部分工程发包给乙方施工。2.履约保证金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金。3.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.验收合格：分包工程达到甲方要求的质量标准，并通过甲方组织的验收。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保按期完成施工任务。如因特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，寻求延期谅解。2.施工质量问题：乙方应严格按照国家及地方相关法律法规和标准进行施工，确保分包工程质量。如出现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。3.保密义务违反：乙方应严格遵守保密条款，如发生保密义务违反情况，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究其法律责任。4.合同争议解决：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院