2024年刁燕夫妻离异房产分配合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年刁燕夫妻离异房产分配合同版B版本合同目录一览第一条离异双方的基本信息1.1甲方姓名、身份证号码、联系方式1.2乙方姓名、身份证号码、联系方式第二条房产分配2.1房产基本信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产所有权证号2.2房产分配方案2.2.1甲方分配比例2.2.2乙方分配比例2.2.3分配时间的约定第三条房产过户3.1过户时间及地点3.2过户所需材料及责任承担3.3过户费用承担第四条房产居住权4.1房产居住权的归属4.2房产居住权的变更第五条房产使用权5.1房产使用权的归属5.2房产使用权的变更第六条房产收益分配6.1房产租金分配6.2房产增值分配第七条房产债务处理7.1房产债务的承担7.2房产债务的偿还第八条子女抚养权8.1子女的姓名、性别、出生日期8.2子女的抚养权归属8.3子女的抚养费用承担第九条离异后双方的权利和义务9.1甲方离异后的权利和义务9.2乙方离异后的权利和义务第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体承担方式第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构仲裁11.3向人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条合同的附件13.1房产所有权证复印件13.2双方身份证明复印件13.3子女出生证明复印件第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方签名或盖章确认第一部分：合同如下：第一条离异双方的基本信息1.1甲方姓名：刁燕，身份证号码联系方式：13956781.2乙方姓名：张强，身份证号码联系方式二条房产分配2.1房产基本信息2.1.1房产地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室2.1.2房产面积：120平方米2.1.3房产所有权证号：京房权证海字第5678号2.2房产分配方案2.2.1甲方分配比例：50%2.2.2乙方分配比例：50%2.2.3分配时间的约定：双方同意在离异后三个月内完成房产的分配过户手续。第三条房产过户3.1过户时间及地点：双方同意在分配时间内到北京市不动产登记中心办理过户手续。3.2过户所需材料及责任承担：双方应提供有效的身份证件、房产证、婚姻状况证明等材料，过户费用由双方按照分配比例承担。3.3过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、手续费等，双方按照分配比例承担。第四条房产居住权4.1房产居住权的归属：甲方享有房产的居住权，但需承担相应的物业管理费、水电费等生活费用。4.2房产居住权的变更：如甲方搬离房产，需提前一个月通知乙方，并办理居住权变更手续。第五条房产使用权5.1房产使用权的归属：双方共同享有房产的使用权，但需遵守相关的法律法规。5.2房产使用权的变更：如乙方需要使用房产，需提前一个月通知甲方，并办理使用权变更手续。第六条房产收益分配6.1房产租金分配：房产租金归甲方所有，但乙方有权分得20%的租金收益。6.2房产增值分配：房产增值部分的分配按照双方分配比例进行，具体分配方式由双方另行商定。第七条房产债务处理7.1房产债务的承担：双方同意离异后各自承担自己的债务，与对方无关。7.2房产债务的偿还：如房产存在债务，双方应按照分配比例偿还，具体偿还方式由双方另行商定。第八条子女抚养权8.1子女的姓名：张小明，性别：男，出生日期：2008年5月1日8.2子女的抚养权归属：根据双方协商，小明归甲方抚养。8.3子女的抚养费用承担：乙方同意每月支付给甲方小明抚养费人民币2000元，直至小明年满18周岁。第九条离异后双方的权利和义务9.1甲方离异后的权利和义务：甲方有权继续使用房产，并承担相应的物业管理费、水电费等生活费用；甲方负责照顾小明，并承担其教育、医疗等费用。9.2乙方离异后的权利和义务：乙方有权按分配比例分得房产增值部分；乙方同意支付给甲方小明抚养费；乙方在必要时有权探望小明，但需提前通知甲方。第十条违约责任10.1违约行为的界定：双方同意严格遵守本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。10.2违约责任的具体承担方式：如一方违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为房产增值部分的20%。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会提交仲裁申请。11.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，双方同意向北京市海淀区人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.3合同的解除条件：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十三条合同的附件13.1房产所有权证复印件：附本合同后13.2双方身份证明复印件：附本合同后13.3子女出生证明复印件：附本合同后第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：本合同签订后，双方应遵守国家法律法规，共同维护家庭和谐。14.2双方签名或盖章确认：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件要求：清晰、完整地呈现房产所有权证的所有信息，包括房产地址、所有权人、所有权证号等。附件说明：房产所有权证是证明房产所有权归属的重要法律文件，附件中的复印件应与原件一致。附件二：双方身份证明复印件附件要求：清晰、完整地呈现双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、照片等。附件说明：身份证明是证明双方身份的重要法律文件，附件中的复印件应与原件一致。附件三：子女出生证明复印件附件要求：清晰、完整地呈现子女的出生信息，包括姓名、出生日期、出生地点等。附件说明：子女出生证明是证明子女身份的重要法律文件，附件中的复印件应与原件一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定时间完成房产分配过户手续。2.未按照约定承担房产债务。3.未按照约定支付子女抚养费用。4.未按照约定使用房产。5.未按照约定支付房产租金收益。违约责任认定：1.违约金支付：违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为房产增值部分的20%。2.诉讼费用承担：违约方需承担因诉讼产生的所有费用。3.房产使用权变更：如违约方未按照约定使用房产，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定时间完成房产分配过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因诉讼产生的所有费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室，面积为120平方米的住宅。2.离异：指双方依法解除婚姻关系的行为。3.房产分配：指双方按照约定比例，对房产所有权、使用权和收益权等进行分割。4.房产过户：指将房产所有权、使用权和收益权等从一方转移到另一方的行为。5.