2024年商业大厦土建施工合作协议草案版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业大厦土建施工合作协议草案版B版本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作双方1.2合作项目1.3合作目标2.施工范围与内容2.1施工范围2.2施工内容2.3施工标准3.施工时间与进度3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3施工进度计划4.施工质量与验收4.1施工质量标准4.2验收程序4.3验收标准5.施工费用与支付5.1施工费用预算5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.施工安全与责任6.1安全措施6.2安全事故处理6.3责任分配7.变更与解除合同7.1变更条件7.2解除合同条件7.3变更与解除合同的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.合同的签署与备案12.1签署程序12.2备案程序12.3合同副本13.其他约定13.1合作补充协议13.2技术支持与服务13.3附加条款14.合同解除与终止后的事宜14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除与终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________1.2合作项目根据双方意愿，乙方同意为甲方提供2024年商业大厦的土建施工服务，包括但不限于土建工程的设计、施工、验收等环节。1.3合作目标双方一致同意，通过本合同的履行，确保2024年商业大厦土建工程按期完成，质量达到预定标准，共同实现合作目标。第二条施工范围与内容2.1施工范围乙方应按照甲方的要求，完成商业大厦的土建施工，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、楼面工程等。2.2施工内容乙方应按照甲方的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，并确保施工过程中的安全、质量、进度等方面的要求得到满足。2.3施工标准乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保施工质量满足设计要求和合同约定。第三条施工时间与进度3.1施工开始时间双方同意，本工程自____年__月__日开始施工。3.2施工结束时间双方同意，本工程应于____年__月__日完成。3.3施工进度计划乙方应根据工程特点和施工要求，制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。甲方应按照进度计划对施工过程进行监督和协调。第四条施工质量与验收4.1施工质量标准（1）结构安全：结构应能承受设计荷载，满足耐久性要求；（2）使用功能：建筑物的使用功能应满足设计和使用要求；（3）观感质量：建筑物外观应整洁、美观，满足审美要求。4.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改。4.3验收标准验收标准应按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行，主要包括：（1）结构安全：结构应能承受设计荷载，满足耐久性要求；（2）使用功能：建筑物的使用功能应满足设计和使用要求；（3）观感质量：建筑物外观应整洁、美观，满足审美要求。第五条施工费用与支付5.1施工费用预算乙方应根据施工内容和工程量，编制详细的施工费用预算，并提交甲方审核。5.2费用支付方式双方同意，本合同价款采用按工程进度支付的方式。具体支付方式如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到70%时，支付合同总额的30%；（3）工程完成后，支付合同总额的40%。5.3费用支付时间甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，及时向乙方支付施工费用。第六条施工安全与责任6.1安全措施乙方应制定严格的安全管理制度和应急预案，对施工现场进行定期安全检查，确保施工过程中的安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时报告甲方。6.3责任分配（1）乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程质量、安全问题，由乙方承担相应责任；（2）甲方如未按约定支付施工费用，导致工程进度受到影响，由甲方承担相应责任。第八条变更与解除合同8.1变更条件（1）合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因，导致合同价款、工程进度等方面发生变化，双方可协商变更合同；（2）双方同意，变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.2解除合同条件（1）双方同意，提前解除合同的，应书面通知对方；（2）解除合同的条件应符合国家相关法律法规的规定。8.3变更与解除合同的程序（1）双方应就变更或解除合同的事宜进行充分协商，达成一致意见；（2）变更或解除合同的内容应书面记录，经双方签字盖章后生效。第九条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按约定时间、质量完成工程的，视为违约；（2）甲方未按约定时间支付施工费用的，视为违约。8.2违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。8.3违约赔偿（1）违约方应承担因违约产生的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约导致对方产生的间接经济损失。第十条争议解决9.1争议解决方式双方同意，如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意，如选择仲裁解决争议，仲裁机构为____________________。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款10.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息；（2）双方在合同履行过程中形成的合同文件、电子邮件、传真等。10.2保密期限双方同意，保密期限为合同终止后____年。10.3保密违约责任（1）泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任；（2）泄露保密信息造成对方损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十二条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应符合本合同第八条的规定。11.3合同终止条件合同终止应符合本合同第八条的规定。第十三条合同的签署与备案12.1签署程序本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2备案程序双方同意，本合同签署后，应向相关主管部门备案。12.3合同副本本合同的副本及附件均为合同的有效组成部分。第十四条合同解除与终止后的事宜13.1合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理施工现场；（2）解除合同后，乙方应向甲方支付因解除合同产生的相关费用。13.2合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理施工现场；（2）合同终止后，乙方应向甲方支付至终止日的施工费用。13.3合同解除与终止后的权利与义务（1）解除或终止合同后，双方的权利与义务终止；（2）解除或终止合同后，双方不得损害对方合法权益。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸描述：包含商业大厦建筑的平面图、立面图、剖面图等详细设计图纸。要求：图纸应符合国家建筑设计规范，并由甲方审批通过。2.附件二：施工方案描述：详细说明施工过程中的步骤、方法、工艺及安全措施。要求：方案应科学合理，确保施工安全和进度。3.附件三：施工预算描述：详细列出施工过程中的材料、人工、机械等费用预算。要求：预算应真实准确，不得有虚报漏报现象。4.附件四：施工进度计划描述：详细制定施工过程中的时间节点和进度安排。要求：计划应切实可行，确保按时完成工程。5.附件五：安全管理制度描述：制定施工现场的安全管理制度和应急预案。要求：制度应完善，确保施工现场的安全。6.附件六：合同变更协议描述：当合同执行过程中需要变更时，双方签订的变更协议。要求：协议应明确变更内容、范围和责任。7.附件七：违约金计算公式描述：详细列出违约金计算的公式和方法。要求：公式应简单明了，便于计算。8.附件八：保密协议描述：双方签订的关于保密信息的协议。要求：协议应明确保密内容、期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间、质量完成工程的，视为违约。示例：乙方原定于2024年1月30日前完成主体结构施工，但实际完成时间为2024年2月15日。2.甲方未按约定时间支付施工费用的，视为违约。示例：甲方应于2024年1月15日支付进度款30%，但实际支付时间为2024年1月25日。3.双方未达成一致意见导致工程进度受到影响，视为违约。示例：甲方在施工过程中提出新的设计要求，乙方未能在规定时间内回复导致停工。4.违约责任承担：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。5.违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失。违约方应承担因违约导致对方产生的间接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.土建工程：指建筑物的基础、主体结构、围护结构等施工工程。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。3.保密信息：指合同履行过程中双方约定的需要保密的技术秘密、商业秘密等。4.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，包括建筑法、合同法等。5.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.备案：指将合同及其附件提交给相关主管部门进行登记备案。7.施工图纸：指建筑设计图纸，包括平面图、立面