2024年商用充电桩用地租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用充电桩用地租赁协议样本版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的地点1.4租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任4.3维修费用承担方式第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用承担方式5.3保险理赔程序第六条违约责任6.1租赁方违约情形6.2出租方违约情形6.3违约责任的具体处理方式第七条争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2仲裁机构的选择7.3仲裁费用承担方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的法律后果第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3转让后的合同主体权益第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的相关处理事项第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的责任承担第十二条法律法规的适用12.1合同适用的法律法规12.2法律法规变更对合同的影响第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理方式13.3不可抗力事件对合同履行的影响第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的完整性和单一性声明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于____（地址）的商用充电桩，具体数量和型号详见附件一。1.2租赁物的数量：租赁充电桩的数量为____台，具体数量以附件一为准。1.3租赁物的地点：租赁物位于____（地址），具体位置以附件一所示为准。1.4租赁物的用途：租赁方同意将租赁物用于商业充电服务，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，租赁方应将租赁物完好无损地归还给出租方。2.3租赁续约条款：如租赁方需在租赁期满后继续租赁，应提前____个月向出租方提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式：租赁方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户，账户信息详见附件二。3.4租金支付账户信息：账户名称为____，账号为____，开户银行为____，分支行为____。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常运行。4.2租赁物的保养责任：租赁方应按照制造商的推荐标准对租赁物进行定期保养，保养记录应保存至少一年。4.3维修费用承担方式：租赁期间，租赁物发生故障或损坏，租赁方应承担维修费用。如属正常磨损范围，出租方负责维修。第五条租赁物的保险5.1保险责任：租赁方应自行办理租赁物的保险，并将其纳入保险合同的保险范围内。5.2保险费用承担方式：租赁方承担保险费用，并保证保险有效期至少覆盖租赁期限。5.3保险理赔程序：租赁物发生保险事故，租赁方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条违约责任6.1租赁方违约情形：租赁方未按约定支付租金、违反本合同其他条款的，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的____%。6.2出租方违约情形：出租方未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的____%。6.3违约责任的具体处理方式：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：在租赁期限内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同解除的条件：8.2.1出租方有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知租赁方；8.2.2租赁方有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知出租方；8.2.3如租赁方逾期支付租金累计超过____个月，出租方有权解除合同。8.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。第九条合同的转让9.1合同转让的条件：租赁方如需将合同全部或部分转让给第三方，应事先征得出租方的书面同意。9.2合同转让的程序：租赁方应向出租方提交转让申请，并提供第三方的相关信息。出租方应在收到申请后____天内回复同意或否决。9.3转让后的合同主体权益：合同转让后，第三方取代原租赁方成为合同的一方，享有相应的权利和承担相应的义务。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：租赁期限届满，租赁方将租赁物完好无损地归还给出租方。10.3合同终止后的相关处理事项：租赁期届满后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租赁物的归还、验收等。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密信息的保护期限：自合同终止之日起算，持续____年。11.3保密信息泄露的责任承担：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律法规的适用12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律。12.2法律法规变更对合同的影响：法律法规的变更不对合同的效力产生影响，双方应继续履行合同。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理方式：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在____天内提供相关证明文件。13.3不可抗力事件对合同履行的影响：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条其他条款14.1合同的附件：本合同的附件包括租赁物描述、租金支付明细、保险条款等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的完整性和单一性声明：本合同是双方完整和唯一的约定，取代了之前所有的口头或书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的型号、数量、位置、状态等信息，确保租赁物的描述与实际情况相符。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付周期、金额、支付方式及账户信息，以便租赁方正确按时支付租金。附件三：保险条款详细列出保险的保险责任、保险费用承担方式、理赔程序等内容，确保租赁物的保险覆盖范围充足。附件四：租赁物维护与保养手册提供租赁物的维护与保养手册，指导租赁方如何正确维护与保养租赁物，以延长其使用寿命。附件五：合同变更与解除申请表提供合同变更与解除的申请表，便于双方在需要时按照规定的程序进行合同的变更与解除。附件六：保密协议详细列出保密信息的定义、保护期限及泄露责任等内容，确保双方在合同履行过程中对保密信息的保护。附件七：法律法规适用声明明确声明本合同适用中华人民共和国的法律，并规定法律法规变更对合同效力的影响。附件八：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件证明文件的格式，便于发生不可抗力事件时双方按照规定的程序进行通知和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：逾期支付租金未按约定使用租赁物未按约定维护保养租赁物未经出租方同意擅自转让合同权利义务2.出租方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定维护保养租赁物未按约定提供保险提前解除合同未按规定通知租赁方3.违约责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。未按约定使用租赁物：需支付违约金人民币__元整。未按约定维护保养租赁物：需支付维修费用及因此造成的损失。未经出租方同意擅自转让合同权利义务：需支付违约金人民币__元整，并承担因此造成的一切损失。示例说明：如租赁方逾期支付租金累计超过三个月，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付应付租金的10%作为滞纳金，同时租赁方需承担因逾期支付造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给租赁方的商用充电桩。2.租金：指租赁方按照本合同约定向出租方支付的费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方违约时应向另一方支付的违约赔偿金。5.保险：指租赁方为租赁物购买的保险，确保租赁物的风险得到合理