2024年合肥房屋出租协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合肥房屋出租协议模板版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租租金处理第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除通知期限10.3合同解除后租金处理第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接管理第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.3房屋户型：该房屋为【户型】户型，包括但不限于卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。1.4房屋配套设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、家具等基本生活设施，具体设施清单详见附件。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】地址：【甲方地址】2.2承租人信息：身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】地址：【乙方地址】第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起【开始日期】。3.2租赁结束日期：本合同签订之日起【结束日期】。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币【金额】元整。4.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次。第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2房屋维护责任：在租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化等原因导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第七条房屋维修7.1维修责任：甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。7.2维修费用承担：因房屋及附属设施的正常维护和保养所需的费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第八条保险8.1保险责任：甲方应按照我国相关法律法规的规定，为出租房屋办理房屋保险，保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。8.2保险费用承担：房屋保险费用由甲方承担。第九条房屋转租9.1转租条件：乙方如需转租，应征得甲方书面同意，并遵守国家和地方的相关法律法规。9.2转租通知期限：乙方应在转租前【通知期限】天内书面通知甲方。9.3转租租金处理：乙方转租所得租金归乙方所有，但应扣除甲方应得的转租费用。第十条合同解除10.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前【通知期限】天书面通知对方。10.2合同解除通知期限：甲方或乙方提前解除本合同的，应按照本合同约定的通知期限书面通知对方。10.3合同解除后租金处理：合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并按照约定退还押金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。11.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十三条其他约定13.1宠物管理：乙方不得在出租房屋内饲养宠物。13.2访客管理：乙方应妥善管理访客，防止噪音扰邻，不得在夜间【时间】后接待访客。13.3房屋交接管理：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在【时间】内将房屋及附属设施交还给甲方，并办理房屋交接手续。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：【签订日期】。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息，包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等。附件二：房屋钥匙交付记录记录房屋钥匙的交付时间、地点、交付人和接收人等信息。附件三：房屋交接单详细记录房屋交接时的各项事宜，包括房屋现状、附属设施状况等。附件四：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件五：押金支付记录记录押金的支付时间、金额等信息。附件六：维修记录记录房屋及附属设施的维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件七：转租同意书如有转租情况，需提供甲方书面同意的转租同意书。附件八：合同解除协议如有合同解除情况，需提供双方书面签署的合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋及附属设施、未按约定转租、提前解除合同等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体金额由双方协商确定，或根据法律规定。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他权利人。2.承租人：指租赁房屋的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.