2024年住宅小区装饰装修服务与管理协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区装饰装修服务与管理协议版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1住宅小区：具体地址和名称1.2装饰装修：包括房屋内部和外部的装修、改造、加固等工程1.3服务方：具体名称和联系方式1.4业主：住宅小区内房屋的所有者或使用者第二条：服务内容2.1服务方负责对住宅小区内的房屋进行装饰装修的设计、施工、监督、验收等工作2.2服务方应提供装修方案、设计图纸、施工计划等文件2.3服务方应按照约定的时间、质量、材料等要求完成装修工程第三条：服务期限3.1服务期限自合同签订之日起至装修工程验收合格之日止3.2服务方应按照约定的时间表完成各项工作，如有延迟，应承担相应的违约责任第四条：费用与支付4.1服务方提供的装修方案、设计图纸等费用已包含在合同总价中4.2业主应在服务方完成约定的工作后支付合同总价4.3支付方式为银行转账，具体账号和金额在合同中约定第五条：工程质量与保修5.1服务方应对装修工程的质量负责，确保符合国家和行业的相关标准5.2服务方应提供一定的保修期限，保修期内出现质量问题，服务方应负责修复第六条：变更与解除6.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应双方协商一致6.2变更或解除合同的，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认第七条：违约责任7.1服务方未按照约定的时间、质量、材料等要求完成装修工程的，应承担相应的违约责任7.2业主未按照约定的时间支付合同价款的，应承担相应的违约责任第八条：争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的成立、生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起成立9.2本合同自装修工程验收合格之日起生效9.3本合同在合同约定的服务期限届满后终止第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任第十一条：法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条：其他约定12.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认12.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决第十三条：合同的附件13.1合同附件包括：装修方案、设计图纸、施工计划等文件13.2附件与合同具有同等法律效力第十四条：合同的签字盖章14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1住宅小区：具体地址和名称，如市区路号小区。1.2装饰装修：包括房屋内部和外部的装修、改造、加固等工程，包括但不限于墙面翻新、地板更换、水电改造、厨卫改造等。1.3服务方：具体名称和联系方式，如装饰装修有限公司，联系电话：。1.4业主：住宅小区内房屋的所有者或使用者，如先生/女士，身份证号：。第二条：服务内容2.1服务方负责对住宅小区内的房屋进行装饰装修的设计、施工、监督、验收等工作。2.2服务方应提供装修方案、设计图纸、施工计划等文件，并在合同约定的时间内提交。2.3服务方应按照约定的时间、质量、材料等要求完成装修工程，确保工程符合相关标准和规范。第三条：服务期限3.1服务期限自合同签订之日起至装修工程验收合格之日止。3.2服务方应按照约定的时间表完成各项工作，如有延迟，应承担相应的违约责任，具体违约责任在第七条中约定。第四条：费用与支付4.1服务方提供的装修方案、设计图纸等费用已包含在合同总价中。4.2业主应在服务方完成约定的工作后支付合同总价，支付方式为银行转账，具体账号和金额在合同中约定。4.3业主支付合同总价后，服务方应提供正式的发票。第五条：工程质量与保修5.1服务方应对装修工程的质量负责，确保符合国家和行业的相关标准。5.2服务方应提供一定的保修期限，保修期内出现质量问题，服务方应负责修复。5.3保修期限自装修工程验收合格之日起计算，具体保修期限在合同中约定。第六条：变更与解除6.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应双方协商一致。6.2变更或解除合同的，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。6.3如有不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条：违约责任7.1服务方未按照约定的时间、质量、材料等要求完成装修工程的，应承担相应的违约责任。7.2业主未按照约定的时间支付合同价款的，应承担相应的违约责任。7.3违约责任的具体赔偿方式和金额在合同中约定。7.4如有不可抗力等因素导致合同无法履行，不视为违约，双方互不承担违约责任。第八条：争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条：合同的成立、生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起成立。9.2本合同自装修工程验收合格之日起生效。9.3本合同在合同约定的服务期限届满后终止。9.4合同终止后，服务方应按照约定向业主提供相应的工程资料和保修服务。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。12.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第十三条：合同的附件13.1合同附件包括：装修方案、设计图纸、施工计划等文件。13.2附件与合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签字盖章14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3双方签字盖章后，本合同即具有法律约束力，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修方案详细描述装修的设计理念、风格、材料选择、施工工艺等内容。方案中应包含平面布局图、立面图、剖面图、细部图等。附件二：设计图纸包括装修设计的效果图、施工图、水电图等，详细展示房屋装修的各个方面的设计细节。附件三：施工计划详细列出装修工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、时间安排、人员配置等信息。附件四：材料清单列明装修过程中所需的所有材料名称、品牌、型号、规格、数量等信息，包括主材和辅材。附件五：工程报价单详细列出装修工程的各项工程量、工程费用、材料费用、人工费用等信息，以及总报价。附件六：付款凭证包括付款的银行转账凭证、现金支付凭证等，作为业主支付合同价款的凭证。附件七：验收报告包括装修工程的质量验收报告、安全验收报告等，由业主和服务方共同签署。附件八：保修卡列明保修范围、保修期限、保修服务电话等信息，由服务方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方未按照约定的时间、质量、材料等要求完成装修工程。2.业主未按照约定的时间支付合同价款。3.服务方未按照约定提供装修方案、设计图纸等文件。4.业主未按照约定提供施工场地、施工条件等。违约责任认定标准：1.服务方未按照约定的时间、质量、材料等要求完成装修工程的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主因此遭受的直接经济损失。2.业主未按照约定的时间支付合同价款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付延迟付款的利息、赔偿服务方因此遭受的损失等。示例说明：如果服务方未按照约定的时间完成装修工程，导致业主无法按时入住，业主因此遭受了额外的住宿费用，服务方应承担由此产生的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。3.保修期限：指服务方对装修工程提供的保修服务的有效期限。4.合同价款：指双方约定的装修