2024个人资金周转房屋抵押简易借款协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人资金周转房屋抵押简易借款协议一本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人联系方式2.3贷款人住址第三条抵押房屋信息3.1房屋地址3.2房屋所有权人3.3房屋产权证明文件第四条借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途第五条借款期限5.1借款期限起始日期5.2借款期限结束日期第六条借款利息6.1借款年利率6.2利息计算方式第七条还款方式与还款计划7.1还款方式7.2还款计划表第八条抵押担保8.1抵押房屋的价值评估报告8.2贷款人对抵押房屋的权利要求8.3借款人不按时还款时，贷款人对抵押房屋的处理方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1借款人违约的情形10.2贷款人违约的情形10.3违约责任的计算方式第十一条争议解决方式11.1双方发生争议时，采取的解决方式第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效的条件12.2合同变更的条件12.3合同解除的条件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519880307567X1.4借款人住址：北京市朝阳区路号第二条贷款人信息2.1贷款人名称：2.3贷款人住址：北京市海淀区路号第三条抵押房屋信息3.1房屋地址：北京市朝阳区路号3.2房屋所有权人：3.3房屋产权证明文件：房屋所有权证编号第四条借款金额与用途4.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）4.2借款用途：用于购买原材料、设备及日常运营资金周转第五条借款期限5.1借款期限起始日期：2024年4月1日5.2借款期限结束日期：2026年4月1日第六条借款利息6.1借款年利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮壹个百分点计息，具体利率以合同附件为准6.2利息计算方式：按年计息，利随本清，如借款人提前还款，利息按实际借款天数计算第七条还款方式与还款计划7.1还款方式：按月等额本息还款方式7.2还款计划表：见合同附件为保证合同的履行，借款人自愿将其名下的房屋（地址：北京市朝阳区路号，所有权证编号：）抵押给贷款人，作为借款的担保。双方同意，如借款人不按时还款，贷款人有权依法处置该抵押房屋，以偿还借款本金及利息。本合同一式肆份，借款人、贷款人各执壹份，具有同等法律效力。借款人（盖章）：____________________贷款人（盖章）：____________________见证人（盖章）：____________________签字日期：2024年3月31日第八条抵押担保8.1抵押房屋的价值评估报告：由具有资质的房地产评估机构出具，评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）8.2贷款人对抵押房屋的权利要求：借款人不按时还款时，贷款人有权依法处置该抵押房屋，以偿还借款本金及利息8.3借款人不按时还款时，贷款人对抵押房屋的处理方式：贷款人将依法启动拍卖程序，将抵押房屋变现，用于偿还借款本金及利息。变现后的剩余金额，如有利息，则归贷款人所有；如无利息，则退还借款人第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同的部分条款9.2合同解除的条件：借款人提前还款或贷款人同意解除合同的，合同即行解除第十条违约责任10.1借款人违约的情形：包括但不限于未按约定的还款方式、金额、期限还款10.2贷款人违约的情形：包括但不限于未按约定的期限提供贷款、未按约定的利率计息10.3违约责任的计算方式：违约金按未偿还贷款本金的壹佰伍拾元人民币每天计算，直至违约行为得到纠正为止第十一条争议解决方式11.1双方发生争议时，采取的解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交北京市区人民法院诉讼解决第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效的条件：自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更的条件：经双方书面同意，并签署变更协议12.3合同解除的条件：符合合同约定的解除条件，双方书面确认解除合同第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：借款人在借款期间内，不得将抵押房屋进行转让、出租或设定其他担保第十四条双方签字盖章14.1借款人签字：____________________14.2贷款人签字：____________________14.3见证人签字：____________________14.4签字日期：2024年3月31日本合同一式肆份，借款人、贷款人各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：贷款人身份证复印件附件三：抵押房屋所有权证复印件附件四：抵押房屋价值评估报告附件五：还款计划表附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：借款人身份证复印件需清晰，无反光，复印完整。附件二：贷款人身份证复印件需清晰，无反光，复印完整。附件三：抵押房屋所有权证复印件需清晰，无反光，复印完整，并加盖公章。附件四：抵押房屋价值评估报告需由具有资质的房地产评估机构出具，评估价值不低于借款金额。附件五：还款计划表需详细列出每月的还款金额和还款日期。附件六：合同变更协议需由双方书面同意，并签署。附件七：合同解除协议需由双方书面同意，并签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款方式、金额、期限还款。2.贷款人未按约定的期限提供贷款。3.贷款人未按约定的利率计息。违约责任认定：1.借款人违约：借款人应支付违约金，违约金按未偿还贷款本金的壹佰伍拾元人民币每天计算，直至违约行为得到纠正为止。如违约行为导致贷款人无法按时收回贷款本金及利息，借款人还应承担贷款人因此所遭受的一切损失。2.贷款人违约：贷款人应支付违约金，违约金按未提供贷款的本金的壹佰伍拾元人民币每天计算，直至违约行为得到纠正为止。如违约行为导致借款人遭受的一切损失，贷款人还应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设借款人未按约定的还款方式、金额、期限还款，那么借款人应按照合同约定支付违约金，违约金按未偿还贷款本金的壹佰伍拾元人民币每天计算。如果借款人的违约行为导致贷款人无法按时收回贷款本金及利息，借款人还应承担贷款人因此所遭受的一切损失，比如贷款人为了追回贷款而产生的诉讼费用、律师费用等。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中接受贷款的一方，具有还款义务。2.贷款人：指本合同中提供贷款的一方，具有收回本金及利息的权利。3.抵押房屋：指借款人自愿抵押给贷款人的房屋，作为借款的担保。4.抵押担保：指借款人将其名下的房屋抵押给贷款人，作为借款的担保。5.还款方式：指借款人按照约定的方式偿还贷款本金及利息的方法。6.还款计划表：指详细列出每月的还款金额和还款日期的计划表。7.违约金：指借款人或贷款人未履行合同约定时应支付的违约费用。