2024版建筑工程设计及施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程设计及施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2设计方1.3施工方1.4工程地点1.5工程名称1.6工程内容第二条合同金额2.1设计费用2.2施工费用2.3付款方式及时间第三条设计条款3.1设计要求3.2设计周期3.3设计成果交付3.4设计修改与补充第四条施工条款4.1施工要求4.2施工周期4.3施工质量标准4.4施工安全第五条工程变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更费用第六条质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任第七条合同的履行和验收7.1履行期限7.2验收标准7.3验收程序第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2设计方的违约责任8.3施工方的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的处理第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的份数14.3合同的修订14.4附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，全称_______，营业执照号码_______，地址_______，联系人_______，联系电话_______。1.2设计方：指乙方，全称_______，营业执照号码_______，地址_______，联系人_______，联系电话_______。1.3施工方：指丙方，全称_______，营业执照号码_______，地址_______，联系人_______，联系电话_______。1.4工程地点：指甲方提供的工程实施地点，详细地址为_______。1.5工程名称：指本合同项下的工程名称，确定为_______。1.6工程内容：指本合同项下的工程设计内容，包括但不限于_______。第二条合同金额2.1设计费用：根据双方协商，乙方向甲方提供设计服务，设计费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2施工费用：根据双方协商，丙方向甲方提供施工服务，施工费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3付款方式及时间：甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，向乙方和丙方支付相应款项。具体付款方式及时间为：2.3.1设计阶段付款：甲方在收到乙方提交的设计成果后，应在_______日内向乙方支付设计费用的_______%。2.3.2施工阶段付款：甲方在验收合格后，应在_______日内向丙方支付施工费用的_______%。第三条设计条款3.1设计要求：乙方应按照本合同约定的设计要求和标准，完成工程设计，并提交设计成果。设计要求和标准包括但不限于：3.1.1设计规范和标准；3.1.2设计内容和深度；3.1.3设计时间和进度。3.2设计周期：乙方应在本合同签订后的_______日内完成设计工作。3.3设计成果交付：乙方应在设计周期届满后，向甲方交付设计成果，包括但不限于：3.3.1设计图纸；3.3.2设计说明书；3.3.3其他设计相关文件。3.4设计修改与补充：在设计过程中，如甲方提出修改或补充要求，乙方应根据甲方要求进行相应的修改或补充。修改或补充的工作量按照实际情况另行计算。第四条施工条款4.1施工要求：丙方应按照本合同约定的施工要求和标准，完成工程施工，并保证工程质量。施工要求和标准包括但不限于：4.1.1施工规范和标准；4.1.2施工质量和进度；4.1.3施工安全和环保。4.2施工周期：丙方应在本合同签订后的_______日内完成施工工作。4.3施工质量标准：丙方应按照国家和行业的相关标准，保证工程施工质量。工程质量标准包括但不限于：4.3.1结构安全；4.3.2使用功能；4.3.3外观美观。4.4施工安全：丙方应严格遵守国家有关施工安全的规定，确保工程施工安全。如有安全事故发生，丙方应承担相应的法律责任。第五条工程变更5.1变更范围：在合同履行过程中，如因甲方要求或实际情况发生变化，需要对工程进行变更的，按照本合同约定的变更程序进行。变更范围包括但不限于：5.1.1设计变更；5.1.2施工变更；5.1.3工程量增减。5.2变更程序：甲方提出变更要求后，应与乙方和丙方进行协商，达成一致后，签订变更协议，并按照变更协议执行。5.3变更费用：因变更产生的费用，按照变更协议的约定承担。如变更导致合同金额增加，甲方应按照约定支付相应款项。第六条质量保修6.1保修范围：本工程的质量保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修范围包括但不限于：6.1.1结构主体；6.1.2设备设施；6.1.3装修装饰。6.2保修期限：本工程的保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.3保修责任：丙方应对保修范围内的工程质量问题负责修复，并承担相应的维修费用。如因乙方第八条违约责任8.1发包方的违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方、丙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。8.2设计方的违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方、丙方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方和丙方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。8.3施工方的违约责任：如丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会进行调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院起诉。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3.1工程竣工并验收合格；10.3.2双方协商一致终止；10.3.3依法解除。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任：如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的_______%。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力的处理：双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定合同的变更、解除或延长履行期限。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序：如双方同意转让，转让方应向对方提供转让通知书，并按照双方协商的方式进行转让。第十四条其他条款14.1合同的书面形式：本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同的份数：本合同的副本数量为肆份，甲乙丙三方各执壹份。14.3合同的修订：本合同的修订和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.4附加条款：双方可以在本合同附件中约定附加条款，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、检测方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分等事项。第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，参与或协助完成工程设计、施工、验收等环节的各方，包括但不限于中介方、监管方、检测方等。第二条第三方责任2.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，完成其职责范围内的工作，并对其工作成果负责。2.2第三方责任限额：如第三方因履行其职责导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方收取的费用总额的_______倍。第三条第三方选定3.1第三方选定：甲乙丙三方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方选定程序：甲乙丙三方应在合同中约定选定第三方的程序，包括但不限于选定标准、选定时间等。第四条第三方工作范围4.1第三方工作范围：第三方的工作范围应在本合同约定的范围内，具体工作内容由甲乙丙三方协商确定。第五条第三方工作成果交付5.1第三方工作成果交付：第三方应按照合同约定，向甲乙丙三方交付工作成果。工作成果应符合本合同约定的质量标准。第六条第三方费用6.1第三方费用：第三方的工作费用由甲乙丙三方协商确定，并按照约定方式支付。第七条第三方违约责任7.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约责任限额：第三方的违约责任限额为其收取的费用总额的_______倍。第八条第三方与甲乙丙三方的关系8.1第三方与甲乙丙三方的关系：第三方与甲乙丙三方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。8.2第三方与甲乙丙三方的权利义务：第三方仅对甲乙丙三方承担合同约定的义务，并享有相应的权利。甲乙丙三方亦仅对第三方承担合同约定的义务，并享有相应的权利。第九条第三方介入的程序9.1第三方介入程序：第三方介入本合同履行过程中，应与甲乙丙三方协商一致，并签订相应的补充协议。9.2第三方介入时间：第三方应在本合同约定的时间内介入，并按照约定完成工作。第十条第三方责任划分10.1第三方责任划分：第三方应对其工作范围内的责任承担全部责任。甲乙丙三方对第三方的工作成果负责。第十一条第三方与甲乙丙三方的沟通协作11.2第三方与甲乙丙三方的信息共享：第三方应与甲乙丙三方共享工作相关信息，包括但不限于工作进度、质量情况等。第十二条第三方退出12.1第三方退出：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙丙三方均有权要求第三方退出。12.2第三方退出程序：甲乙丙三方应与第三方协商一致，并签订相应的退出协议。第十三条第三方引起的争议解决13.1第三方引起的争议解决：如第三方履行合同过程中引起争议，甲乙丙三方应协商解决。13.2第三方引起的争议解决方式：如协商不成，甲乙丙三方可选择调解、仲裁或法律途径解决。第十四条第三方介入对本合同其他条款的影响14.1第三方介入对本合同其他条款的影响：第三方介入本合同不影响其他条款的执行，除非甲乙丙三方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：设计说明书附件四：施工预算附件五：施工计划附件六：材料合格证明附件七：施工设备清单附件八：工程验收标准附件九：质量保修条款附件十：安全文明施工措施附件十一：合同变更协议附件十二：违约金计算公式附件十三：争议解决方式说明附件十四：第三方介入协议附件一：工程设计方案详细要求：应包含工程的设计图纸、设计计算书、设计说明等，内容应完整、清晰，符合国家及行业设计规范。附件二：施工图纸详细要求：应包含施工图纸、施工说明、施工细节等，内容应完整、清晰，符合国家及行业施工规范。附件三：设计说明书详细要求：应详细阐述设计理念、设计依据、设计内容等，以便施工方准确理解并执行。附件四：施工预算详细要求：应详细列出施工过程中的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件五：施工计划详细要求：应详细规划施工进度，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件六：材料合格证明详细要求：应提供所使用材料的合格证明，以证明材料的质量符合国家标准。附件七：施工设备清单详细要求：应详细列出施工过程中使用的所有设备，包括设备名称、型号、数量等。附件八：工程验收标准详细要求：应明确工程验收的标准和流程，包括验收的项目、验收的方法等。附件九：质量保修条款详细要求：应详细说明质量保修的范围、期限、保修责任等。附件十：安全文明施工措施详细要求：应详细阐述施工过程中的安全文明措施，包括安全防护、环保措施等。附件十一：合同变更协议详细要求：当合同内容发生变更时，甲乙丙三方应签订变更协议，明确变更的内容、范围等。附件十二：违约金计算公式详细要求：应明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件十三：争议解决方式说明详细要求：应明确争议解决的途径，包括调解、仲裁、诉讼等。附件十四：第三方介入协议详细要求：应明确第三方的职责、权利、义务以及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付设计费、施工费。2.乙方未按照约定时间完成设计工作。3.丙方未按照约定时间完成施工工作。4.第三方未按照约定时间完成其工作。5.甲方未按照约定提供设计所需资料。6.乙方未按照约定提供施工所需资料。7.丙方未按照约定使用合格材料和设备。8.第三方未按照约定提供工作成果。责任认定：1.甲方未按照约定时间支付设计费、施工费的，应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。2.乙方未按照约定时间完成设计工作的，应支付违约金，违约金为合同金额的_______%。3.丙方未按照约定时间完成施工工作的，应支付违约金，违约金为合同金额的_______%。4.第三方未按照约定时间完成其工作的，应支付违约金，违约金为合同金额的_______%。5.甲方未按照约定提供设计所需资料的，应支付违约金，违约金为合同金额的_______%。6.乙方未按照约定提供施工所需资料的，应支付违约金，违约金为合同金额的_______%。7.丙方未按照约定使用合格材料和设备的，应支付违约金，违约金为合同金额的_______%。8.第三方未按照约定提供工作成果的，应支付违约金，违约金为合同金额的_______%。全文完。2024版建筑工程设计及施工合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2施工方主体信息1.3甲方主体信息第二条合同标的2.1设计范围与内容2.2施工范围与内容2.3工程量清单第三条合同价格3.1设计费用的确定3.2施工费用的确定3.3价格调整机制第四条合同履行期限4.1设计阶段期限4.2施工阶段期限4.3验收交付期限第五条设计要求5.1设计标准与规范5.2设计成果要求5.3设计修改与深化第六条施工要求6.1施工标准与规范6.2施工质量要求6.3施工安全要求第七条材料与设备7.1材料供应与质量7.2设备供应与质量7.3材料设备验收第八条质量保修8.1保修范围与期限8.2保修责任与处理8.3保修费用承担第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用与责任第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果处理第十一条违约责任11.1设计方违约责任11.2施工方违约责任11.3甲方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构选择12.3诉讼管辖法院第十三条其他条款13.1合同的生效与终止13.2合同的保密条款13.3合同的继承与转让第十四条附件14.1设计图纸与说明14.2施工方案与工艺14.3工程量清单及相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2施工方主体信息1.3甲方主体信息第二条合同标的2.1设计范围与内容乙方同意为甲方提供建筑工程设计服务，包括但不限于：建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等。具体设计范围与内容详见附件一。2.2施工范围与内容乙方同意按照甲方的要求进行建筑工程施工，包括但不限于：土建施工、安装施工、装饰施工等。具体施工范围与内容详见附件二。2.3工程量清单工程量清单详见附件三。第三条合同价格3.1设计费用的确定设计费用为人民币_______元整（大写：_______元整），详见附件四。3.2施工费用的确定施工费用为人民币_______元整（大写：_______元整），详见附件五。3.3价格调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整价格，具体调整方式详见附件六。第四条合同履行期限4.1设计阶段期限设计阶段期限为_______天，自合同签订之日起计算。4.2施工阶段期限施工阶段期限为_______天，自设计阶段完成后计算。4.3验收交付期限验收交付期限为_______天，自施工阶段完成后计算。第五条设计要求5.1设计标准与规范乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行设计，如有特殊要求，应以书面形式通知甲方。5.2设计成果要求乙方应向甲方提供完整的设计成果，包括：设计图纸、设计说明书、设计计算书等。5.3设计修改与深化乙方应在甲方要求的时间内对设计成果进行修改与深化，以满足甲方的需求。第六条施工要求6.1施工标准与规范乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，如有特殊要求，应以书面形式通知甲方。6.2施工质量要求乙方应保证施工质量，确保工程达到设计要求和标准。6.3施工安全要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。第八条质量保修8.1保修范围与期限乙方应对施工的工程质量负责，并按照甲方的要求提供相应的质量保修服务。保修范围包括但不限于：地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调、消防等系统。保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。8.2保修责任与处理乙方应在保修期内对出现的质量问题负责维修或更换，并承担由此产生的费用。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修费用和甲方因此遭受的损失。8.3保修费用承担保修费用由乙方承担。如甲方要求乙方进行非保修范围内的维修或更换，费用按实际情况另行协商。第九条合同变更9.1变更条件合同履行过程中，如因甲方需求变化、政策调整等原因，需要对合同内容进行变更的，双方可协商一致后签订变更协议。9.2变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.3变更费用与责任合同变更引起的费用变化，双方应按变更协议的约定承担。因甲方原因导致的合同变更，甲方应承担相应费用；因乙方原因导致的合同变更，乙方应承担相应费用。第十条合同解除10.1解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。10.2解除程序合同解除应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。10.3解除后果处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程的施工或提供相应的服务。如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1设计方违约责任乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.2施工方违约责任乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3甲方违约责任甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。12.2仲裁机构选择双方同意选择_______仲裁委员会进行仲裁。12.3诉讼管辖法院双方同意选择_______人民法院作为诉讼管辖法院。第十三条其他条款13.1合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保修期满之日终止。13.2合同的保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3合同的继承与转让本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十四条附件14.1设计图纸与说明附件七：设计图纸与说明14.2施工方案与工艺附件八：施工方案与工艺14.3工程量清单及相关文件附件九：工程量清单及相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府监管部门等。1.2第三方介入指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与合同的履行、监督、协调和争议解决等活动。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方、乙方同意第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方为专业机构或个人，具备相关资质和能力；（2）第三方介入不违背相关法律法规；（3）甲方、乙方共同协商确定第三方介入的事项和范围。2.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方与第三方签订书面介入协议，明确介入的范围、期限、费用等事项；（2）第三方根据介入协议履行相关职责；（3）甲方、乙方和第三方共同参与合同履行过程中的重大事项决策。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，认真履行介入职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立客观，公正公平地处理合同履行过程中出现的问题，维护甲方、乙方的合法权益。3.3第三方对合同履行过程中获得的信息和资料负有保密义务，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据介入事项的性质、复杂程度和第三方的工作量协商确定。4.2甲方、乙方应在合同中明确第三方介入费用的支付方式和支付时间。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方并非合同的当事人，不承担合同的履行义务。5.2第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同行使权利和履行义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对合同履行过程中的损失承担的责任限额，由甲方、乙方在介入协议中约定。6.2第三方责任限额可根据第三方介入事项的风险程度、合同金额等因素确定。6.3甲方、乙方应根据合同履行情况适时评估第三方责任限额，必要时进行调整。第七条第三方退出7.1第三方因故不能继续履行介入职责的，应提前通知甲方、乙方。7.2甲方、乙方应在收到第三方退出通知后，及时协商确定替代的第三方或重新安排介入事项。7.3第三方退出不影响甲方、乙方根据本合同行使权利和履行义务。第八条第三方违约处理8.1第三方违反本合同或介入协议的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方因第三方违约造成的损失，有权要求第三方进行赔偿。第九条争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.2上述争议解决方式应在介入协议中明确。第十条其他条款10.1本合同的修改、补充和解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订相关协议。10.2本合同的继承与转让，按照本合同第十七条的约定