2024年墙体砌筑工程设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年墙体砌筑工程设计与施工合同本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.合同主体2.1设计方2.2施工方3.设计与施工内容3.1设计内容3.2施工内容4.合同价格4.1设计费用4.2施工费用4.3价格调整5.合同履行期限5.1设计期限5.2施工期限6.质量标准6.1设计质量标准6.2施工质量标准7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1设计方违约责任8.2施工方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.知识产权保护12.1设计知识产权12.2施工知识产权13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2024年墙体砌筑工程1.2工程地点：具体地址1.3工程规模：根据工程设计图纸确定1.4工程性质：住宅墙体砌筑第二条合同主体2.1设计方：指具有相应资质的设计公司或个人设计师2.2施工方：指具有相应资质的施工单位第三条设计与施工内容3.1设计内容：包括但不限于墙体结构设计、材料选择、施工图绘制等3.2施工内容：按照设计图纸进行墙体砌筑，确保工程质量符合设计要求第四条合同价格4.1设计费用：双方协商确定，以人民币计价4.2施工费用：根据施工内容和工程量，双方协商确定，以人民币计价4.3价格调整：因市场行情变化、政策调整等原因导致费用变动，双方可协商调整价格第五条合同履行期限5.1设计期限：自合同签订之日起计算，双方协商确定5.2施工期限：根据工程量和施工进度，双方协商确定第六条质量标准6.1设计质量标准：符合国家相关法律法规、规范和标准要求6.2施工质量标准：符合设计要求、国家相关法律法规、规范和标准要求第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同履行过程中，因客观原因需对合同内容进行变更，双方可协商一致进行变更7.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同第八条违约责任8.1设计方违约责任：设计方未按约定时间完成设计任务，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×10%×违约天数。设计方未达到约定的设计质量标准，应负责修改直至符合要求，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×10%×违约部分工程量。8.2施工方违约责任：施工方未按约定时间完成施工任务，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×10%×违约天数。施工方未达到约定的施工质量标准，应负责修改直至符合要求，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×10%×违约部分工程量。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁。9.4法律途径：如仲裁结果仍不能解决问题，双方可依法采取法律途径解决。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件：合同履行过程中，双方经协商一致，可以变更合同内容。10.3终止条件：合同履行完毕，双方签字（或盖章）确认工程验收合格，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：合同履行过程中双方获得的技术资料、商业秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。11.3泄露后果：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1设计知识产权：设计方对设计成果拥有知识产权，未经设计方同意，施工方不得擅自使用或披露。12.2施工知识产权：施工方对施工过程中形成的知识产权拥有保护权利，未经施工方同意，设计方不得擅自使用或披露。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商采取措施，减轻损失。第十四条其他条款14.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括设计图纸、施工方案、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同的修订：合同履行过程中，双方可通过协商对合同内容进行修订，修订后的内容与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同工程的其他方，包括但不限于中介方、材料供应商、分包商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：a)甲乙方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方的专业服务或产品；b)甲乙方在合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊情况，需要第三方的协助。2.2第三方介入的方式：a)甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务；b)甲乙方将第三方提供的服务或产品纳入合同范畴，并明确第三方的责任范围。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额：a)第三方应承担其提供的服务或产品质量责任，但限额不超过甲乙方支付给第三方的费用；b)第三方应对其介入过程中产生的损失或损害承担责任，但限额不超过甲乙方支付给第三方的费用。3.2第三方对设计和施工方的责任限额：a)第三方应承担其提供的服务或产品质量责任，但限额不超过设计和施工方支付给第三方的费用；b)第三方应对其介入过程中产生的损失或损害承担责任，但限额不超过设计和施工方支付给第三方的费用。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲乙方应负责第三方介入的协调和管理，确保第三方按照合同要求履行义务。4.2甲乙方应确保第三方遵守国家相关法律法规、规范和标准要求。第五条第三方与甲乙方的沟通和协调5.1第三方应主动与甲乙方沟通，及时报告工程进展和问题。5.2甲乙方应积极协助第三方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。第六条第三方违约责任6.1第三方未按约定履行义务，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×10%×违约天数。6.2第三方未达到约定的质量标准，应负责修改直至符合要求，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×10%×违约部分工程量。第七条第三方与设计和施工方的关系7.1第三方应尊重设计和施工方的知识产权，未经设计和施工方同意，不得擅自使用或披露其技术资料和商业秘密。7.2第三方应遵守设计和施工方的施工规范和要求，确保工程质量。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入的终止条件：a)第三方完成其约定的服务或产品供应；b)甲乙方与第三方协商一致终止第三方介入。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙方协商解决。9.2若协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁。第十条第三方介入的附加条款10.1甲乙方与第三方签订的协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2甲乙方与第三方签订的协议，不得与本合同相抵触。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸附件2：施工方案附件3：工程量清单附件4：材料供应商名单附件5：分包商名单附件6：中介服务协议附件7：第三方服务协议附件8：质量检测报告附件9：进度计划表附件10：付款凭证附件11：变更记录附件12：验收报告附件13：合同履行过程中的通信记录附件14：其他与合同履行相关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.设计图纸：应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明和相关技术文件。2.施工方案：应包括施工工艺、施工步骤、施工要求等，以及施工组织设计和施工安全措施。3.工程量清单：应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。4.材料供应商名单：应包括材料供应商的名称、地址、联系方式等信息。5.分包商名单：应包括分包商的名称、地址、联系方式等信息。6.中介服务协议：应明确中介服务的范围、内容、费用和责任等。7.第三方服务协议：应明确第三方服务的范围、内容、费用和责任等。8.质量检测报告：应包括工程质量检测结果、检测方法和检测机构等信息。9.进度计划表：应包括工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。10.付款凭证：应包括付款金额、付款时间、付款方式等详细信息。11.变更记录：应详细记录合同履行过程中的变更事项、变更原因、变更内容和变更后的影响。12.验收报告：应包括工程验收结果、验收时间和验收人员等信息。13.合同履行过程中的通信记录：应包括甲乙方及第三方之间的通信内容、时间和方式。14.其他与合同履行相关的文件和资料：包括但不限于会议纪要、现场照片、视频资料等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计方未按约定时间完成设计任务。2.设计方未达到约定的设计质量标准。3.施工方未按约定时间完成施工任务。4.施工方未达到约定的施工质量标准。5.第三方未按约定时间提供服务或产品。6.第三方未达到约定的服务质量或产品质量标准。7.甲乙方未按约定时间支付费用。8.甲乙方未按约定提供施工场地或施工条件。9.甲乙方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.设计方违约：根据设计合同约定，支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×10%×违约天数。2.施工方违约：根据施工合同约定，支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×10%×违约天数。3.第三方违约：根据第三方服务协议约定，支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×10%×违约天数。4.甲乙方违约：根据本合同约定，支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×10%×违约天数。示例说明：若设计方未按约定时间完成设计任务，视为违约，应支付违约金10,000元。若施工方未达到约定的施工质量标准，视为违约，应支付违约金20,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约