物业服务管理合同三篇

物业服务管理合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（业主）：____________鉴于甲方为乙方物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业类型：____________________1.3物业规模：____________________第二条物业服务内容2.1甲方应向乙方以下物业管理服务：（1）物业设施设备维护；（2）物业环境卫生管理；（3）物业安全保卫管理；（4）物业公共区域维护；（5）物业服务咨询及投诉处理；（6）法律法规规定的其他物业服务内容。第三条物业服务费用3.1物业服务费：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月·平方米。3.2物业服务费用支付方式：（1）乙方应按月向甲方支付物业服务费用；（2）乙方支付物业服务费用时，应相关支付凭证；（3）甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，正规发票。第四条物业服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）按照约定物业服务，确保服务质量符合相关法律法规及行业标准；（2）尊重乙方隐私，保护乙方财产安全；（3）公开物业服务内容、服务标准、收费项目及收费标准；（4）接受乙方监督，及时处理乙方提出的合理建议和投诉；（5）法律法规规定的其他权利义务。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）遵守物业管理规章制度，配合甲方进行物业管理；（3）爱护物业设施设备，合理使用物业资源；（4）法律法规规定的其他权利义务。第六条违约责任6.1甲方未按照约定物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并有权加收滞纳金。6.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日注：本合同中的空格部分由甲乙双方根据实际情况填写。《合同篇二》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（业主）：____________鉴于甲方为乙方物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容与数量1.1甲方应向乙方以下物业管理服务：（1）物业设施设备维护：包括但不限于电梯、消防设备、供水供电系统等；（2）物业环境卫生管理：包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等；（3）物业安全保卫管理：包括但不限于公共区域的安全巡查、门禁系统维护、消防监控等；（4）物业公共区域维护：包括但不限于楼道、公共设施的维修、保养等；（5）物业服务咨询及投诉处理：设置客服热线，及时响应并处理乙方提出的咨询和投诉；（6）法律法规规定的其他物业服务内容。1.2甲方应按照相关法律法规及行业标准服务，确保服务质量符合约定及法律法规要求。第二条服务质量2.1甲方应按照本合同约定的服务内容、服务标准及行业规范，合格的物业服务。2.2甲方应定期对服务质量进行自我评估，并根据乙方提出的合理建议进行改进。第三条服务费用与支付3.1物业服务费：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月·平方米。3.2物业服务费用支付方式：（1）乙方应按月向甲方支付物业服务费用；（2）乙方支付物业服务费用时，应相关支付凭证；（3）甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，正规发票。第四条交付及验收4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方交付物业管理区域，并相关设施设备的使用说明。4.2乙方应按照甲方的指示，对物业管理区域进行验收，并将验收结果书面通知甲方。4.3如有验收不合格的情况，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内进行整改。第五条知识产权5.1甲方应尊重乙方的知识产权，不得在未经乙方授权的情况下，使用乙方商标、专利、著作权等知识产权。5.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得在未经甲方授权的情况下，使用甲方商标、专利、著作权等知识产权。第六条合同变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2甲方不得擅自解除合同，如甲方原因需提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。6.3乙方不得无故拖欠物业服务费用，如乙方原因需提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条双方权利与义务7.1甲方权利义务：（1）按照约定物业服务，确保服务质量符合相关法律法规及行业标准；（2）尊重乙方隐私，保护乙方财产安全；（3）公开物业服务内容、服务标准、收费项目及收费标准；（4）接受乙方监督，及时处理乙方提出的合理建议和投诉；（5）法律法规规定的其他权利义务。7.2乙方权利义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）遵守物业管理规章制度，配合甲方进行物业管理；（3）爱护物业设施设备，合理使用物业资源；（4）法律法规规定的其他权利义务。第八条违约责任8.1甲方未按照约定物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权要求甲方支付违约金。8.2乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并有权加收滞纳金。8.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应法律责任。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中，可能涉及到商业秘密、个人隐私等敏感信息，双方承诺对相关信息予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他约定11.1本合同一式两《合同篇三》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（业主）：____________鉴于甲方为乙方物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务范围与内容1.1甲方应向乙方以下物业管理服务：（1）设施设备维护：确保电梯、消防设备、供水供电系统等设施设备正常运行；（2）环境卫生管理：保持公共区域清洁、垃圾及时清运、绿化养护；（3）安全保卫管理：实施公共区域的安全巡查、门禁系统维护、消防监控；（4）公共区域维护：对楼道、公共设施进行定期维修、保养；（5）服务咨询与投诉处理：设立客服热线，响应并处理乙方的咨询和投诉；（6）法律法规规定的其他物业服务内容。第二条服务标准与质量2.1甲方应按照相关法律法规及行业标准服务，确保服务质量符合约定及法律法规要求。2.2甲方应定期对服务质量进行自我评估，并根据乙方提出的合理建议进行改进。第三条服务费用与支付方式3.1物业服务费：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月·平方米。3.2物业服务费用支付方式：（1）乙方应按月向甲方支付物业服务费用；（2）乙方支付物业服务费用时，应相关支付凭证；（3）甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，正规发票。第四条交付与验收4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方交付物业管理区域，并相关设施设备的使用说明。4.2乙方应按照甲方的指示，对物业管理区域进行验收，并将验收结果书面通知甲方。4.3如有验收不合格的情况，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内进行整改。第五条知识产权保护5.1甲方应尊重乙方的知识产权，不得在未经乙方授权的情况下，使用乙方商标、专利、著作权等知识产权。5.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得在未经甲方授权的情况下，使用甲方商标、专利、著作权等知识产权。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2甲方不得擅自解除合同，如甲方原因需提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。6.3乙方不得无故拖欠物业服务费用，如乙方原因需提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条双方的权利与义务7.1甲方权利义务：（1）按照约定物业服务，确保服务质量符合相关法律法规及行业标准；（2）尊重乙方隐私，保护乙方财产安全；（3）公开物业服务内容、服务标准、收费项目及收费标准；（4）接受乙方监督，及时处理乙方提出的合理建议和投诉；（5）法律法规规定的其他权利义务。7.2乙方权利义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）遵守物业管理规章制度，配合甲方进行物业管理；（3）爱护物业设施设备，合理使用物业资源；（4）法律法规规定的其他权利义务。第八条违约责任8.1甲方未按照约定物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权要求甲方支付违约金。8.2乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并有权加收滞纳金。8.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应法律责