2024年国际购房协议标准英文版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际购房协议标准英文版版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业描述1.3交易金额1.4付款方式1.5交付日期1.6违约责任1.7法律适用1.8争议解决1.9合同修改1.10完整协议2.物业描述2.1物业位置2.2物业类型2.3面积与布局2.4物业现状2.5附属设施3.交易金额与付款方式3.1总购买价格3.2定金3.3付款时间表3.4资金托管3.5税费承担4.交付日期与条件4.1交付日期4.2交付条件4.3交付前检查4.4交付后手续5.违约责任5.1买方违约5.2卖方违约5.3违约赔偿6.法律适用6.1合同适用法律6.2法律解释7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3仲裁条款7.4法院诉讼8.合同修改8.1书面协议8.2修改生效条件8.3额外条款9.完整协议9.1取代以前协议9.2第三方受益9.3合同副本10.附加条款10.1装修条款10.2家具家电包含条款10.3物业管理条款10.4其他特殊条款11.附件11.1物业权属证明11.2付款凭证11.3其他重要文件12.签署12.1签署日期12.2签署地点12.3授权代表13.语言13.1合同语言13.2语言翻译14.保险与税务14.1保险责任14.2税务承担14.3保险理赔程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2物业描述1.2.2物业类型：[公寓/别墅/商业/住宅等]；1.2.3面积与布局：[具体面积]，房间布局：[具体描述]；1.2.4物业现状：该物业目前处于[使用状态，如：使用中、空置等]；1.2.5附属设施：[描述附属设施，如：停车场、游泳池、健身房等]。1.3交易金额本合同的交易金额为[总购买价格]，包括但不限于房价、税费、手续费等。1.4付款方式（1）在签署本合同后[定金金额]作为定金支付给卖方；（2）剩余款项：[支付时间]，支付给卖方。1.5交付日期与条件1.5.1交付日期：双方约定[交付日期]为物业交付日期；1.5.3交付前检查：买方有权在交付前[检查时间]内对物业进行检查，如发现与合同描述不符的情况，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项；1.5.4交付后手续：双方应在交付后[规定时间]内办理物业过户等相关手续。1.6违约责任1.6.1买方违约：买方未能按照本合同约定支付款项或未能履行合同义务的，应向卖方支付[违约金金额]作为违约赔偿；1.6.2卖方违约：卖方未能按照本合同约定交付物业或未能履行合同义务的，应向买方支付[违约金金额]作为违约赔偿。1.7法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用[适用法律国家或地区]的法律。1.8争议解决1.8.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议；1.8.2如协商不成，双方同意提交[仲裁机构名称]进行仲裁；1.8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。1.9合同修改本合同的修改或补充必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。1.10完整协议本合同及附件为本合同的全部内容，取代了之前所有的口头或书面协议。8.合同修改8.1书面协议任何对合同的修改或补充均应以书面形式提出，并由双方签署或盖章后方能生效。8.2修改生效条件书面修改或补充协议应经双方协商一致，并在签署后立即取代原合同相应条款。8.3额外条款除本合同明确规定的内容外，任何未经双方书面同意的额外条款均无效。9.完整协议9.1取代以前协议本合同及其附件构成了双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。9.2第三方受益本合同的任何条款均不对未经双方明确书面同意的第三方产生任何义务或责任。9.3合同副本双方均应保持一份本合同的副本，并确保副本内容与正本一致。10.附加条款10.1装修条款买方同意在交付后[规定时间]内完成装修，并保证装修质量符合相关法规和标准。10.2家具家电包含条款物业交付时，卖方应包含[家具家电清单]，买方应承担相关家具家电的维护和保养责任。10.3物业管理条款物业交付后，买方应负责物业的日常管理和维护，并遵守物业管理规定。10.4其他特殊条款如合同双方有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，并经双方签字或盖章生效。11.附件11.1物业权属证明提供[物业权属证明文件]，证明卖方对物业拥有完全的所有权。11.2付款凭证提供所有交易金额的支付凭证，包括银行转账记录、支票复印件等。11.3其他重要文件提供与物业相关的所有重要文件，如房产证、土地使用权证、建筑设计图纸等。12.签署12.1签署日期本合同于[签署日期]由双方签署。12.2签署地点本合同于[签署地点]签署。12.3授权代表双方授权代表[代表姓名]代表双方签署本合同。13.语言13.1合同语言本合同以[语言]书写，双方均理解并同意该语言的文本具有同等法律效力。13.2语言翻译如有需要，双方可协商提供合同的[语言]翻译版本，但原始文本为准。14.保险与税务14.1保险责任买方应自交付之日起购买并维持物业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。14.2税务承担买方应负责支付与物业相关的所有税费，包括但不限于房产税、土地增值税等。14.3保险理赔程序买方在发生保险理赔事件时，应按照保险公司的要求及时提交理赔申请，并配合保险公司进行调查。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权属证明附件名称：房产证、土地使用权证、物业管理证等附件要求：必须是官方出具的、有效的法律文件，证明卖方对物业拥有完全的所有权。附件说明：该附件用于证明卖方对物业的所有权，确保买方在购买物业时拥有完整的法律保障。2.付款凭证附件名称：银行转账记录、支票复印件、现金收据等附件要求：必须是有银行或官方机构盖章的原始凭证，详细记录所有交易金额的支付情况。附件说明：该附件用于记录买方的付款情况，确保交易金额的透明和可追溯性。3.其他重要文件附件名称：房产证、建筑设计图纸、物业评估报告等附件要求：必须是官方或专业机构出具的、有效的文件，与物业相关的所有重要信息。附件说明：该附件包含与物业相关的所有重要信息，如物业的具体位置、结构、使用性质等，确保买方对购买的物业有全面了解。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约违约行为：未能按照本合同约定支付款项或未能履行合同义务。责任认定：买方应向卖方支付[违约金金额]作为违约赔偿。示例说明：如果买方未能在约定的时间内支付款项，则被视为违约，并根据合同约定向卖方支付相应的违约金。2.卖方违约违约行为：未能按照本合同约定交付物业或未能履行合同义务。责任认定：卖方应向买方支付[违约金金额]作为违约赔偿。示例说明：如果卖方未能在约定的时间内交付物业，则被视为违约，并根据合同约定向买方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由相关部门颁发的，证明卖方对物业拥有完全所有权的法律文件。2.土地使用权证：指由相关部门颁发的，证明卖方对土地拥有使用权的法律文件。3.物业管理证：指由相关部门颁发的，证明物业管理部门对物业具有管理