二零二四年度火车站商铺租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度火车站商铺租赁本合同目录一览第一条：租赁商铺基本信息1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条：租赁物的使用和维护5.1承租人的使用范围5.2承租人的维护责任第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为第八条：争议解决方式8.1争议解决方式第九条：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1双方的其他约定第十一条：出租人的权利和义务11.1出租人的权利11.2出租人的义务第十二条：承租人的权利和义务12.1承租人的权利12.2承租人的义务第十三条：合同的继承和转让13.1合同继承条件13.2合同转让条件第十四条：附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条：租赁商铺基本信息1.1商铺位置：商铺位于火车站内，具体位置详见附件一。1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3商铺用途：承租人不得将商铺用于法律法规禁止或者限制的活动。商铺主要用于零售、餐饮或者其他与火车站旅客服务相关的业务。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：商铺的月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期到期前支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人提供。第四条：租赁押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为租赁押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，且商铺内并无损坏或者损失，出租人应在租赁期满后X日内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租人。第五条：租赁物的使用和维护5.1承租人的使用范围：承租人只能在其租赁的商铺内进行合法的商业活动，不得从事任何违法或者有损火车站名誉的活动。5.2承租人的维护责任：承租人应负责商铺的日常维护和管理工作，确保商铺的安全、卫生和正常运营。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同终止条件：在租赁期内，如承租人有严重违约行为，出租人可以提前终止合同，并要求承租人立即搬离商铺。第八条：违约责任8.1承租人的违约行为：如承租人未按时支付租金、押金，或者未按照合同约定使用和维护商铺，视为承租人违约。8.2出租人的违约行为：如出租人未按时提供商铺、未按照合同约定提供相关设施和服务，视为出租人违约。8.3违约责任的具体处理方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体处理方式按照双方协商的结果执行。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改必须经过双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件：在租赁期内，如承租人有严重违约行为，出租人可以提前解除合同，并要求承租人立即搬离商铺。第十一条：出租人的权利和义务11.1出租人的权利：出租人有权按照合同约定收取租金，检查和维护商铺的设施和设备。11.2出租人的义务：出租人应提供符合合同约定的商铺，并保证商铺的安全和卫生。第十二条：承租人的权利和义务12.1承租人的权利：承租人有权按照合同约定使用商铺，并享受出租人提供的相关服务。12.2承租人的义务：承租人应按时支付租金和押金，并按照合同约定使用和维护商铺。第十三条：合同的继承和转让13.1合同继承条件：租赁期满后，承租人有权按照合同约定继承商铺的租赁权。13.2合同转让条件：承租人不得擅自将合同转让给第三方，如确需转让，应事先征得出租人同意，并办理相关手续。第十四条：附则14.1合同的附件：本合同的附件包括商铺平面图、租金支付明细表等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同的修订历史：本合同自签订之日起，共经过X次修订，最新修订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情况包括但不限于：中介方、维修服务方、监管机构等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后，将合同副本及相关资料提供给第三方。2.2第三方在知悉合同内容后，如有异议，应在X日内向甲乙方提出书面意见。2.3甲乙方应在收到第三方书面意见后，X日内与第三方协商解决异议。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方有权根据合同约定，参与商铺的管理和维护。3.2第三方有权要求甲乙方履行合同约定的义务。3.3第三方应承担因其履行合同所产生的费用。3.4第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条：第三方介入的额外条款4.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.2甲乙方应保证第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的协议。4.3甲乙方应在合同中明确第三方介入的范围和方式。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同所产生的损失承担有限责任。5.2第三方对甲乙方的损失赔偿额不得超过第三方从合同中获得的好处。5.3甲乙方应承担因第三方违约而产生的损失。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。6.3甲乙方与第三方之间的协议，不得违反本合同的约定。第七条：第三方违约的处理7.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。7.3甲乙方与第三方解决纠纷的方式，应不影响本合同的履行。第八条：第三方介入的变更8.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的范围和方式。8.2变更第三方介入的，甲乙方应将变更情况通知对方。8.3变更第三方介入的，不影响本合同的履行。第九条：合同的解除和终止9.1甲乙方与第三方解除或终止合同的，应通知对方。9.2解除或终止第三方介入的，不影响本合同的履行。9.3甲乙方与第三方解除或终止合同的，应按照合同约定处理后续事宜。第十条：附件10.1本合同的附件包括第三方介入协议、第三方权利义务说明书等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条：修订历史11.1本合同自签订之日起，共经过X次修订，最新修订日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺在火车站内的具体位置、面积、布局等信息。附件二：租金支付明细表列明租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：第三方介入协议明确第三方介入的范围、权利义务、责任限额等事项。附件四：第三方权利义务说明书详细描述第三方的权利和义务，以及与甲乙方的关系。附件五：维修服务协议明确维修服务的范围、责任、费用等事项。附件六：监管机构要求的相关文件包括监管机构对商铺经营活动的要求、限制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金、押金。2.承租人未按照合同约定使用和维护商铺。3.出租人未按时提供商铺。4.出租人未按照合同约定提供相关设施和服务。5.第三方未按照合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。2.具体违约责任根据合同约定和实际情况进行认定。示例说明：1.若承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期利息，并有权解除合同。2.若出租人未按时提供商铺，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限。3.若第三方未按照合同约定提供维修服务，甲乙方可以要求第三方承担维修费用，并有权解除与第三方的协议。全文完。二零二四年度火车站商铺租赁1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途3.1租赁用途描述第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护保养责任第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响及处理第十一条租赁物的保险11.1保险责任11.2保险费用第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细表第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于二零二四年度火车站内的商铺，商铺的具体位置、面积、设施等详见附件一：租赁物清单。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额商铺的租金为每平方米每月人民币500元，租金总额为商铺面积（详见附件一）乘以租金单价乘以租赁期限（12个月）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月底前支付下一个月的租金。2.3租金支付时间租户应在每个月的10日前支付当月的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第三条租赁用途3.1租赁用途描述租户只能将商铺用于合法经营，不得用于非法活动。如租户需改变商铺用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护保养责任租户应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺的安全、卫生、整洁。如因租户的疏忽或不当使用导致商铺损坏的，租户应承担相应的维修费用。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除的条件如下：（1）租户提前三个月书面通知甲方解除合同，但需支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的百分之二十。（2）甲方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前三个月书面通知租户，并支付租户提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的百分之二十。第六条违约责任6.1违约行为违约行为包括：不按约定时间支付租金、改变商铺用途未获甲方批准、未经甲方同意转租商铺等。6.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。如逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；如改变商铺用途未获甲方批准的，甲方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）双方协商一致提前解除合同的；（3）一方违约，对方有权解除合同的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起五年内。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。10.2不可抗力事件的影响及处理如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任。第十一条租赁物的保险11.1保险责任租户应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，保险费用由租户承担。11.2保险费用保险费用为租金的百分之十。第十二条合同的转让12.1转让条件未经甲方同意，租户不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.2转让程序如需转让，租户应提前三个月书面通知甲方，并提交转让申请及相关证明材料。第十三条附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：商铺位置示意图第十四条其他约定14.1其他约定内容双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，应通过友好协商解决，并签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指非甲方和租户之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：商铺租赁中介服务、商铺维修保养、商铺保险购买等。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方在介入合同履行过程中，如因提供服务或履行合同义务造成甲方或租户损失的，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定责任限额。责任限额可根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素进行商定。第十七条第三方选择与指定17.1第三方选择甲方和租户应共同协商选择第三方，并签订相应的服务合同或协议。17.2第三方指定如甲方和租户无法达成一致意见选择第三方，可由甲方指定，但需事先通知租户。第十八条第三方服务合同18.1第三方服务合同签订甲乙双方应与第三方签订书面的服务合同或协议，明确双方的权利义务。18.2第三方服务合同备案第三方服务合同签订后，甲乙双方应将合同副本备案，以便履行合同义务时相互参照。第十九条第三方服务费用19.1第三方服务费用支付第三方服务费用由甲乙双方按照约定的方式支付。19.2第三方服务费用结算第三方服务费用结算方式应由甲乙双方与第三方协商确定。第二十条第三方服务质量保障20.1第三方服务质量第三方应按照服务合同或协议的约定，提供合格的服务。20.2第三方服务监督甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。第二十一条第三方责任承担21.1第三方责任承担如第三方未按照服务合同或协议约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。21.2第三方责任追究甲乙双方有权追究第三方的法律责任，并要求其承担相应的赔偿责任。第二十二条第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的管理制度和规定。22.2第三方与租户关系第三方在提供服务过程中，应尊重租户的合法权益。第二十三条第三方介入的变更与解除23.1第三方介入变更如需变更第三方服务内容、范围等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。23.2第三方介入解除如甲乙双方协商一致解除第三方服务合同，应提前通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第二十四条第三方介入的违约处理24.1第三方违约处理如第三方未按照服务合同或协议约定提供服务，甲乙双方有权按照合同约定处理，并要求第三方承担违约责任。24.2第三方违约赔偿第三方应按照甲乙双方的损失程度，承担相应的赔偿责任。第二十五条第三方介入的其他约定25.1其他约定内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，应通过友好协商解决，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、位置、面积、设施等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：商铺位置示意图清晰标注商铺在火车站的具体位置，以及周边环境、交通情况等信息。附件四：租赁物维护保养说明详细说明租赁物的维护保养要求，包括清洁、维修、安全等方面的内容。附件五：保险购买方案列出保险的类型、保险金额、保险费用等信息。附件六：第三方服务合同样本提供第三方服务合同的样本，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按时支付租金；2.租户改变商铺用途未获甲方批准；3.租户未经甲方同意转租商铺；4.第三方未按照服务合同或协议约定提供服务；5.甲方未按照约定提供租赁物；6.甲方未履行合同约定的维修保养义务；7.甲方未按照约定时间交付租赁物；8.第三方未按照约定时间提供服务。违约责任认定标准：1.租户未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；2.租户改变商铺用途未获甲方批准的，甲方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十；3.租户未经甲方同意转租商铺的，甲方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十；4.第三方未按照服务合同或协议约定提供服务的，甲乙双方有权按照合同约定处理，并要求第三方承担违约责任；5.甲方未按照约定提供租赁物的，甲方应承担未能提供租赁物的损失；6.甲方未履行合同约定的维修保养义务的，甲方应承担相应的维修费用；7.甲方未按照约定时间交付租赁物的，甲方应支付迟延交付的违约金；8.第三方未按照约定时间提供服务的，甲乙双方有权按照合同约定处理，并要求第三方承担违约责任。示例说明：如租户未按时支付租金，根据附件二：租金支付明细表，租户应在每个付款周期内支付租金。如果租户在约定的付款日期后五天内未支付租金，则构成违约。根据附件一：租赁物清单，商铺的租金为每平方米每月人民币500元，商铺面积为50平方米，因此租户应支付的租金为25,000元/月。租户未支付租金的违约金为25,000元/月千分之五=125元/天。租户应在违约后的第二天支付滞纳金，否则将继续累积违约金。全文完。二零二四年度火车站商铺租赁2本合同目录一览第一条：租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质第二条：租赁期限2.1租赁的开始日期2.2租赁的结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金和支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式和时间第四条：租赁商铺的使用和管理4.1承租人的使用权利和义务4.2出租人的管理权利和义务4.3商铺的维修和保养责任第五条：合同的变更和终止5.1合同的变更条件5.2合同的终止条件5.3合同终止后的处理事项第六条：违约责任6.1承租人的违约行为和责任6.2出租人的违约行为和责任第七条：争议解决方式7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点和机构第八条：合同的生效和解除8.1合同的生效条件8.2合同的解除条件第九条：合同的保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密信息的保护期限和义务第十条：合同的转让10.1合同的转让条件10.2转让的有效条件和程序第十一条：合同的附件11.1附件的名称和内容11.2附件的生效条件和效力第十二条：其他条款12.1合同的修订和补充12.2合同的解除和终止第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条：双方签字盖章14.1出租人和承租人的签字盖章14.2签字盖章的日期和效力第一部分：合同如下：第一条：租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置本合同所指商铺位于二零二四年火车站内，商铺具体名称为建设路商铺。1.2商铺的面积和结构商铺的面积为100平方米，商铺结构为单层建筑，包含一个入口和一个出口。1.3商铺的使用性质商铺的使用性质为商业经营，承租人可在商铺内进行商品展示、销售等活动。第二条：租赁期限2.1租赁的开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁的结束日期租赁的结束日期为2025年1月1日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前60天内签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限。第三条：租金和支付方式3.1租金的金额商铺的租金为每月人民币10000元。3.2租金的支付周期租金按月支付，每月的第10号为支付日期。3.3租金的支付方式和时间租金通过银行转账的方式支付，转账至出租人指定的银行账户。第四条：租赁商铺的使用和管理4.1承租人的使用权利和义务承租人有权在租赁期内使用商铺进行合法经营活动。承租人应遵守火车站内的相关管理规定，维护火车站内的公共秩序。4.2出租人的管理权利和义务出租人负责对商铺进行维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。出租人应提供火车站内的公共服务设施，保障承租人的经营需求。4.3商铺的维修和保养责任商铺的日常维修和保养由承租人负责，大修和翻新由出租人负责。第五条：合同的变更和终止5.1合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.2合同的终止条件合同的终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人违反合同规定，出租人要求终止合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。5.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出商铺，并支付合同终止后的租金及相关费用。第六条：违约责任6.1承租人的违约行为和责任承租人违反合同规定，导致合同无法履行或造成出租人损失的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。6.2出租人的违约行为和责任出租人违反合同规定，导致合同无法履行或造成承租人损失的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。第七条：争议解决方式7.1争议的解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和机构本合同签订地为商铺所在地，争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条：合同的生效和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人违反合同规定，出租人要求解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。第九条：合同的保密条款9.1保密信息的定义和范围保密信息指的是合同双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。9.2保密信息的保护期限和义务双方对获得的保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内有效。第十条：合同的转让10.1合同的转让条件合同一方如欲转让合同权利或义务，应提前三十天通知对方，并经对方同意。10.2转让的有效条件和程序转让应通过书面协议，明确转让方的权利和义务由受让方承继，并经双方签字盖章确认。第十一条：合同的附件11.1附件的名称和内容附件一：商铺平面图附件二：商铺设施清单11.2附件的生效条件和效力附件一经双方签字盖章，即成为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二条：其他条款12.1合同的修订和补充本合同的修订和补充应由双方书面签订，经双方签字盖章后生效。12.2合同的解除和终止合同的解除和终止应遵循第八条的规定，并按照双方商定的方式处理后续事宜。第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：双方签字盖章14.1出租人和承租人的签字盖章本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.2签字盖章的日期和效力双方签字盖章日期为合同生效日期，本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方指的是非本合同当事人，但在合同履行过程中可能参与并提供服务的个人或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方在合同履行过程中如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、服务内容以及预计介入时间。2.2甲乙双方应就第三方的选择、服务范围、费用等事项达成一致意见，并签订书面协议。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并保证服务质量符合合同约定。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在提供服务过程中产生的纠纷，由第三方自行承担责任。第四条：第三方介入的费用4.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并纳入合同价款。4.2甲乙双方应按照约定的比例分担第三方的费用。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2甲乙双方应与第三方独立结算费用，并相互提供必要的协助。第六条：第三方的责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供的服务类型、服务范围和合同约定确定。6.2甲乙双方应与第三方就责任限额达成一致意见，并在书面协议中明确。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方服务完成后，甲乙双方确认无异议；