2024加油站租赁运营管理协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024加油站租赁运营管理协议版B版本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1加油站所有权与使用权1.2加油站租赁面积1.3加油站设施与设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条经营范围与管理4.1承租方经营范围4.2承租方管理责任4.3承租方违规行为处理第五条维修与保养5.1加油站设施维修5.2加油站设备保养5.3维修保养费用承担第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条安全生产与环保7.1安全生产责任7.2环保要求与标准7.3事故处理与应急预案第八条租赁双方的权利与义务8.1出租方权利与义务8.2承租方权利与义务第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露责任第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的权利与义务处理第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1加油站所有权与使用权甲方拥有上述加油站的所有权和使用权，乙方租赁上述加油站进行经营活动。1.2加油站租赁面积乙方租赁的加油站面积为____平方米，具体位置和界限以附件为准。1.3加油站设施与设备加油站内的所有设施和设备，包括但不限于油罐、油枪、加油机、便利店、办公设备等，均包含在本次租赁范围内。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：户名：____账号：____银行：____第四条经营范围与管理4.1承租方经营范围乙方在租赁期间内，只能按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得经营其他项目。4.2承租方管理责任乙方应负责加油站的日常管理和运营，确保加油站的安全、环保和正常运营。4.3承租方违规行为处理乙方如发生违规行为，甲方有权按照合同约定和法律法规进行处理。第五条维修与保养5.1加油站设施维修乙方应负责加油站设施的维修和保养，确保设施的正常运行。5.2加油站设备保养乙方应定期对加油站设备进行保养，确保设备的安全和性能。5.3维修保养费用承担乙方承担因维修和保养所产生的全部费用。第六条保险责任6.1承租方保险责任乙方应按照甲方的要求，为加油站购买相应的保险，并承担保险费用。6.2保险费用承担乙方承担购买保险的费用。6.3保险理赔程序发生保险事故后，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条租赁双方的权利与义务8.1出租方权利与义务甲方应保证加油站的所有权和使用权，确保加油站的合法性和正常运营。8.2承租方权利与义务乙方应按照合同约定进行经营活动，确保加油站的安全、环保和正常运营。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2承租方违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为____。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同期满或者双方协商一致终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。13.3违约泄露责任如有违约泄露，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿受损方因此所遭受的损失。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：加油站现状照片、租赁面积示意图、加油站设施设备清单等。14.2合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求将加油站交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站现状照片详细要求：照片应包括加油站全貌、各个角度的设施设备照片，以及周边环境照片。照片需清晰、完整，能够真实反映加油站当前状况。附件二：租赁面积示意图详细要求：示意图应明确标注租赁区域的边界、面积大小以及与周边区域的关系。示意图需采用标准绘图比例，标注详细尺寸。附件三：加油站设施设备清单详细要求：清单应详细列明加油站内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、购置时间等信息。清单需加盖公章，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定进行经营活动。3.乙方未按照合同约定进行加油站的维修与保养。4.乙方未按照合同约定购买保险。5.甲方未按照合同约定提供加油站的所有权和使用权。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，并有权解除合同。2.乙方未按照合同约定进行经营活动，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方未按照合同约定进行加油站的维修与保养，甲方有权要求乙方承担维修保养费用，并有权解除合同。4.乙方未按照合同约定购买保险的，甲方有权要求乙方立即购买，并有权解除合同。5.甲方未按照合同约定提供加油站的所有权和使用权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。示例说明：假设乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权按照延迟支付的天数收取滞纳金，并有权解除合同。滞纳金计算方式为：延迟支付金额×日利率×延迟支付天数。合同解除后，乙方应立即搬离加油站，并承担因此产生的一切费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将加油站的权属转让给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，用于使用加油站的权利。3.租赁期限：指租赁合同的有效期，自合同签订之日起至合同