2024年度房产交易税费代征合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易税费代征合同本合同目录一览1.房产交易税费代征合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利和义务2.1代征方的权利和义务2.2房产所有方的权利和义务3.税费代征的程序和流程3.1代征程序3.2代征流程4.税费的计算和支付4.1税费计算4.2税费支付5.合同的有效期和终止5.1合同有效期5.2合同终止6.违约责任6.1代征方的违约责任6.2房产所有方的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2法律途径解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1不可抗力10.2合同修改和补充10.3合同的签署和生效11.附件11.1房产证复印件11.2代征税费的相关法律法规12.签署日期12.1代征方签署日期12.2房产所有方签署日期13.签署地点13.1代征方签署地点13.2房产所有方签署地点14.合同正本份数14.1代征方保留份数14.2房产所有方保留份数第一部分：合同如下：1.房产交易税费代征合同的定义与范围1.1定义本合同是指代征方根据法律法规的规定，按照约定对房产所有方名下的房产交易过程中应纳税费进行代征服务，房产所有方应按照约定向代征方支付代征服务费的合同。1.2范围本合同适用于代征方为房产所有方名下的房产交易过程中应纳税费提供代征服务，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.双方的权利和义务2.1代征方的权利和义务代征方应按照法律法规的规定和本合同的约定，及时、准确、完整地代征房产交易过程中的各项税费，并按照国家税收政策规定进行缴纳。代征方应保证房产所有方名下的房产交易税费的代征服务质量和效率。2.2房产所有方的权利和义务房产所有方应按照本合同的约定，及时向代征方提供房产交易相关的资料和信息，并保证所提供信息的真实、准确和完整。房产所有方应按照国家税收政策规定，按时足额地向代征方支付应纳税费及代征服务费。3.税费代征的程序和流程3.1代征程序代征方应在房产交易过程中，按照法律法规和国家税收政策的规定，及时启动税费代征程序。代征方应向房产所有方提供代征服务，包括但不限于税费计算、代征申报、缴纳税费等。3.2代征流程（1）代征方根据房产交易的具体情况，计算应纳税费金额；（2）代征方向房产所有方出具税费代征通知书，通知其应纳税费的金额、缴纳方式和时限等；（3）房产所有方按照通知书的要求，向代征方支付应纳税费及代征服务费；（4）代征方按照国家税收政策规定，将应纳税费缴纳至国家税务机关。4.税费的计算和支付4.1税费计算代征方应按照国家税收政策规定和房产交易的具体情况，计算房产交易过程中应纳税费的金额。税费计算的具体方法和标准，应符合国家税收法律法规和相关政策的规定。4.2税费支付房产所有方应按照代征方出具的税费代征通知书的要求，及时向代征方支付应纳税费及代征服务费。支付方式可以是现金、转账等方式。支付的具体金额应按照代征通知书的要求执行。5.合同的有效期和终止5.1合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期至2024年度结束之日止。5.2合同终止合同终止的情形包括：（1）双方协商一致终止本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求终止本合同；（3）房产所有方未履行本合同约定的支付义务，代征方有权要求终止本合同；（4）法律、法规、政策变化，使得本合同无法继续履行，双方均可要求终止本合同。6.违约责任6.1代征方的违约责任代征方未按照国家税收政策规定和本合同的约定，及时、准确、完整地代征房产交易过程中的各项税费的，应承担违约责任，向房产所有方支付违约金，并赔偿因此给房产所有方造成的损失。6.2房产所有方的违约责任房产所有方未按照本合同的约定，及时向代征方提供房产交易相关的资料和信息，或者未按照国家税收政策规定，按时足额地向代征方支付应纳税费及代征服务费的，应承担违约责任，向代征方支付违约金，并赔偿因此给代征方造成的损失。8.保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，应予以严格保密。保密内容的具体范围和形式，由双方在合同中约定。8.2保密期限双方对保密内容的保密义务，自知悉该等信息之日起，延续至信息公之于众或不再属于保密信息之日止。但法律要求或法院命令要求披露的除外。9.法律适用和争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否部分或全部免除责任。10.2合同修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方协商一致后签署。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。10.3合同的签署和生效本合同自双方授权代表签署之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.附件11.1房产证复印件房产所有方向代征方提供房产证的复印件，作为合同附件。11.2代征税费的相关法律法规代征方应向房产所有方提供与房产交易税费代征相关的法律法规，作为合同附件。12.签署日期12.1代征方签署日期代征方在此合同上签署的日期。12.2房产所有方签署日期房产所有方在此合同上签署的日期。13.签署地点13.1代征方签署地点代征方在此合同上签署的地点。13.2房产所有方签署地点房产所有方在此合同上签署的地点。14.合同正本份数14.1代征方保留份数代征方保留的合同正本份数。14.2房产所有方保留份数房产所有方保留的合同正本份数。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与房产交易过程的各类中介机构、评估机构、审计机构、税务机关等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房产价值的评估、交易手续的代办、税费的计算和缴纳等。16.第三方介入后的条款修正16.1第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易过程的合法性和合规性。第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。16.2甲乙方的权利和义务甲乙方在第三方介入的情况下，仍有权依据本合同要求第三方履行其应尽的义务，并有权要求第三方承担因其违约或过错导致的损失。17.额外条款及说明17.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方收费第三方机构的收费标准应事先明确，并在本合同中予以说明。甲乙方应按照约定向第三方支付费用。17.3第三方责任限额甲乙方与第三方签订的具体服务合同中，应明确第三方的责任限额。如因第三方的过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，其提供的服务应公正、客观。第三方不应与甲乙方有任何利益冲突。18.2第三方与税务机关第三方在代征税费过程中，应严格遵守国家税收法律法规，接受税务机关的监督和管理。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方争议如第三方在履行其职责过程中与其他方发生争议，第三方应与各方协商解决；协商不成的，可依法寻求解决途径。19.2第三方与甲乙方的争议如甲乙方与第三方发生争议，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可依法寻求解决途径。20.第三方介入后的合同履行20.1合同继续履行第三方介入不影响本合同的继续履行。甲乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务。20.2合同变更如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签署书面文件，对本合同进行修改和补充。21.第三方介入后的保密义务21.1第三方保密义务第三方应对其在房产交易过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，遵守与甲乙方签订的保密协议。21.2第三方与税务机关的保密义务第三方在代征税费过程中，应对涉及甲乙方的财务信息、税务信息等予以保密，遵守相关的法律法规。22.第三方介入后的法律适用和争议解决22.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.2争议解决如因第三方介入导致本合同履行发生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的其他条款23.1不可抗力如第三方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。23.2合同修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙方协商一致后签署。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入后的附件24.1第三方资质证明甲乙方应要求第三方提供其资质证明文件，作为合同附件。24.2第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同，作为本合同的附件。25.第三方介入后的签署日期25.1甲乙方签署日期甲乙方在此合同及附件上签署的日期。26.第三方介入后的签署地点26.1甲乙方签署地点甲乙方在此合同及附件上签署的地点。27.第三方介入后的合同正本份数27.1甲乙方保留份数甲乙方保留的合同正本份数。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整地反映房产证的正本内容。附件说明：作为合同附件，用于证明房产所有权的合法性。2.代征税费的相关法律法规附件要求：最新的法律法规文本，或官方发布的解读。附件说明：用于指导税费代征的具体操作和标准。3.第三方资质证明附件要求：第三方机构的相关资质证书或文件。附件说明：证明第三方机构具备提供服务的合法资格和专业能力。4.第三方服务合同附件要求：甲乙方与第三方签订的书面服务合同。附件说明：详细记录第三方服务的具体内容、范围、期限和费用等。5.税费计算公式和标准附件要求：明确的税费计算公式和标准。附件说明：用于指导税费的准确计算，确保代征的公正性。6.保密协议附件要求：详细规定保密信息的范围、保密期限和违约责任等。附件说明：用于规范各方对保密信息的处理和保护。7.争议解决协议附件要求：明确争议解决的方式、程序和适用法律等。附件说明：用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间提供房产交易相关资料和信息。责任认定标准：甲方应承担违约金，并赔偿因违约导致乙方损失的费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间支付应纳税费及代征服务费。责任认定标准：乙方应承担违约金，并赔偿因违约导致甲方损失的费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间提供服务或服务不符合质量标准。责任认定标准：第三方应承担违约金，并赔偿因违约导致甲乙方损失的费用。4.税务机关违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间办理税务手续或提供税务信息。责任认定标准：税务机关应承担违约责任，赔偿因违约导致甲乙方损失的费用。5.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为示例：因不可抗力导致无法履行或部分履行合同。责任认定标准：根据不可抗力的影响，协商决定是否免除责任或减轻责任。全文完。2024年度房产交易税费代征合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（代征方）名称及地址1.2乙方（房产交易方）名称及地址第二条税费代征范围2.1代征的税费种类2.2代征的房产交易类型2.3代征的税费计算方式第三条税费代征金额3.1税费代征标准的确定3.2税费代征金额的计算方法第四条税费代征时间4.1税费代征的开始时间4.2税费代征的结束时间第五条税费代征流程5.1甲方代征税费的程序5.2乙方提供必要资料的要求5.3甲方对乙方资料的审核流程第六条税费支付及结算6.1乙方应支付的税费金额6.2税费支付的方式和时间6.3税费结算的程序和时间第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1甲方未按约定代征税费的责任8.2乙方未按约定支付税费的责任第九条争议解决9.1双方因履行合同发生的争议解决方式9.2争议解决的地点和机构第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条法律适用和管辖11.1合同适用的法律法规11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的解除条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（代征方）为中华人民共和国税务局，地址为市区街号。1.2乙方（房产交易方）名称为X，地址为市区街号。第二条税费代征范围2.1代征的税费种类包括契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等根据国家相关法律法规规定的税费。2.2代征的房产交易类型包括新建商品住宅、二手住宅、商业房产等。2.3代征的税费计算方式按照国家和地方税务部门的规定执行。第三条税费代征金额3.1税费代征标准的确定按照国家相关法律法规和政策执行。3.2税费代征金额的计算方法根据房产交易类型和税费种类，按照国家和地方税务部门的规定执行。第四条税费代征时间4.1税费代征的开始时间为合同签订之日起。4.2税费代征的结束时间为合同约定的代征税费全部完成之日。第五条税费代征流程5.1甲方代征税费的程序为：甲方根据乙方提供的房产交易信息，按照国家和地方税务部门的规定计算应征税费，并向乙方出具税费代征通知书。乙方应在通知书规定的时间内缴纳税费。5.2乙方提供必要资料的要求为：乙方应在房产交易过程中向甲方提供真实、完整的房产交易信息和相关资料，以便甲方进行税费计算和代征。5.3甲方对乙方资料的审核流程为：甲方对乙方提供的资料进行审核，确保资料真实、完整。如审核发现问题，甲方有权要求乙方补充提供相关资料。第六条税费支付及结算6.1乙方应支付的税费金额为根据本合同第三条规定的税费代征金额。6.2税费支付的方式为银行转账，支付时间为税费代征通知书规定的时限内。6.3税费结算的程序为：甲方在乙方缴纳税费后，向乙方出具税费代征结算单，并按照约定进行结算。第八条违约责任8.1甲方未按约定代征税费的责任：甲方未按约定时间或程序代征税费的，应向乙方支付迟延代征税费的违约金，违约金计算方式为迟延代征金额的千分之五。如因甲方原因导致乙方被处以罚款、滞纳金等行政处罚的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方未按约定支付税费的责任：乙方未按约定时间或程序支付税费的，应向甲方支付迟延支付税费的违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。如因乙方原因导致甲方被处以罚款、滞纳金等行政处罚的，乙方应承担相应的责任。第九条争议解决9.1双方因履行合同发生的争议解决方式为协商解决。双方应友好协商，达成一致意见。9.2协商不成的，争议解决的地点为市，争议解决的机构为市中级人民法院。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容、签订过程以及与本合同有关的其他信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、合同签订过程中的通信记录等。保密期限为合同终止后五年。第十一条法律适用和管辖11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院：双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至市中级人民法院进行诉讼解决。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：双方可以根据实际情况，在合同履行过程中协商一致，对本合同进行修改或补充，并以书面形式签订附件。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同的解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：除甲方和乙方之外的，参与房产交易过程的包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等机构和个人。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和职业准则，履行其在房产交易过程中的职责，保证交易过程的合法性和有效性。1.3第三方权利：第三方有权根据其在房产交易过程中的职责，获取与其职责相关的信息和资料。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在与乙方签订合同前，明确告知乙方房产交易过程中可能涉及的第三方机构和个人。2.2乙方应在房产交易过程中，按照甲方的指引与第三方进行沟通和协作，以确保交易过程的顺利进行。2.3甲方和乙方均有义务向第三方提供真实、完整的房产交易信息和相关资料，以便第三方履行其职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在房产交易过程中的行为，应严格遵守相关法律法规和职业准则。如因第三方的原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方承担的责任限额为其在房产交易过程中收取的费用。如无费用收取，责任限额为第三方在房产交易过程中的实际收益。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同的附件中进行明确。4.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可提交至市中级人民法院进行诉讼解决。第五条第三方介入后的合同变更5.1如因第三方介入导致本合同的内容需要变更的，甲方和乙方应签订书面变更协议，并报第三方备案。5.2合同变更后的内容，应经甲方、乙方和第三方共同确认。第六条第三方介入后的合同解除6.1如因第三方原因导致本合同需要解除的，甲方和乙方应签订书面解除协议，并报第三方备案。6.2合同解除后的相关事宜，应经甲方、乙方和第三方共同协商确定。第七条第三方介入后的争议解决7.1如因第三方原因导致甲方或乙方与第三方发生争议的，双方应与第三方协商解决。7.2协商不成的，争议解决的地点为市，争议解决的机构为市中级人民法院。第八条第三方介入后的保密义务8.1第三方应对其在房产交易过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。8.2保密信息的范围和期限，应在本合同的附件中进行明确。第九条第三方介入后的法律适用和管辖9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2任何因第三方介入导致的争议，均应提交至市中级人民法院进行诉讼解决。第十条附件10.1本合同的附件应包括第三方介入的具体事项、第三方与甲方、乙方的权利义务关系、保密信息范围和期限等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易税费代征标准详细列出各项税费的计算公式、税率、征税基数等，以及国家和地方政策中关于房产交易税费的具体规定。附件二：第三方机构和个人名单详细列出可能参与房产交易过程的第三方机构和个人，包括中介方、评估方、审计方、监管方等，以及各方的职责和权利。附件三：保密信息范围和期限明确保密信息的范围，包括合同内容、双方商业秘密、合同签订过程中的通信记录等，以及保密期限为合同终止后五年。附件四：税费支付及结算程序详细描述乙方支付税费的程序，包括支付方式、支付时间和缴费通知书等。附件五：合同变更和解除条件明确合同变更和解除的条件，包括变更和解除的程序和要求。附件六：争议解决方式详细描述争议解决的程序，包括协商解决、仲裁或诉讼解决的步骤和机构。附件七：第三方责任限额明确第三方的责任限额，为其在房产交易过程中收取的费用或实际收益。附件八：第三方与甲方、乙方的关系详细描述第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，包括第三方的职责和权利，以及甲方、乙方的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间或程序代征税费。2.乙方未按约定时间或程序支付税费。3.第三方未按约定履行其在房产交易过程中的职责。责任认定标准：1.违约金的计算：违约金计算方式为迟延履行金额的千分之五。2.损失赔偿的计算：损失赔偿金额根据实际损失情况进行计算。示例说明：1.若甲方未按约定时间代征税费，乙方应要求甲方支付迟延代征税费的违约金，计算方式为迟延代征金额的千分之五。2.若乙方未按约定时间支付税费，甲方应要求乙方支付迟延支付税费的违约金，计算方式为迟延支付金额的千分之五。3.若第三方未按约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年度房产交易税费代征合同2本合同目录一览1.房产交易税费代征概述1.1税费代征范围1.2税费代征标准1.3税费代征流程2.双方权利与义务2.1代征方的权利与义务2.2委托方的权利与义务3.税费代征金额与支付3.1税费代征金额计算3.2支付时间与方式3.3支付凭证4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.合同终止与违约5.1合同终止条件5.2违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.合同的签订、生效与解除9.1签订程序9.2合同生效条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同的修改与补充11.附件11.1相关法律法规11.2税费代征表格11.3其他重要文件12.签署页12.1代征方签署12.2委托方签署13.生效日期13.1合同签署日期13.2生效通知书日期14.合同编号14.1合同编号规则14.2合同编号查询方式第一部分：合同如下：第一条房产交易税费代征概述1.1税费代征范围本合同所述房产交易税费代征范围包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等根据中国法律、法规规定应由房产交易双方支付的税费。1.2税费代征标准代征方应按照中国法律、法规及地方政策规定，严格执行税费代征标准。具体标准如下：（1）契税：按照房屋成交价的3%～5%征收；（2）个人所得税：按照房屋成交价的1%～3%征收；（3）土地增值税：按照房屋增值部分的30%～60%征收；（4）房产交易手续费：按照房屋成交价的0.5%征收。1.3税费代征流程（1）代征方在收到房产交易双方提交的税费代征申请后，对申请材料进行审核；（2）审核通过后，代征方应向房产交易双方出具税费代征通知书；（3）房产交易双方按照通知书规定的金额、时间向代征方支付税费；（4）代征方在收到税费后，向房产交易双方出具税费代征凭证；（5）代征方应在规定时间内，将代征的税费上缴国库。第二条双方权利与义务2.1代征方的权利与义务（1）代征方有权对房产交易双方的税费代征申请进行审核；（2）代征方有权要求房产交易双方提供相关证明材料；（3）代征方应按照法律法规规定，严格执行税费代征标准；（4）代征方应在规定时间内，将代征的税费上缴国库；（5）代征方应对房产交易双方的个人信息和交易信息保密。2.2委托方的权利与义务（1）委托方有权按照法律法规规定，选择合适的代征方进行税费代征；（2）委托方应按照代征方的要求，提供相关证明材料；（3）委托方应在规定时间内，向代征方支付税费；（4）委托方应对代征方的税费代征工作给予配合；（5）委托方应对代征方提供的税费代征凭证进行核实。第三条税费代征金额与支付3.1税费代征金额计算代征方根据房产交易双方的交易金额、房屋性质、购房人数等因素，按照法律法规规定计算应代征的税费金额。3.2支付时间与方式房产交易双方应在房产交易合同签订后，按照代征通知书规定的时间、方式向代征方支付税费。3.3支付凭证代征方在收到房产交易双方的税费后，向房产交易双方出具税费代征凭证。房产交易双方应对凭证进行核实，确保金额无误。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效。4.2合同结束日期本合同至2024年度结束时终止。第五条合同终止与违约5.1合同终止条件（1）双方协商一致，可以提前终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同；（3）一方违约，另一方有权要求终止合同。5.2违约责任（1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的5%；（2）一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求赔偿因此造成的全部损失。第六条争议解决方式6.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。6.2调解解决协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径调解不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、履行、终止、解除以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的签订、生效与解除9.1签订程序本合同的签订应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。双方在签订合同前应充分了解合同内容，确保合同的合法性、有效性和可执行性。合同一式两份，双方各执一份。9.2合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。9.3合同解除条件除非合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条其他条款10.1不可抗力由于不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或变更合同。10.2通知与送达双方之间的通知和文件送达应采用书面形式。任何通知和文件均应在对方收到时生效。10.3合同的修改与补充合同的修改和补充应由双方以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1相关法律法规本合同所涉及的法律法规包括《中华人民共和国房产税法》、《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国土地增值税法》等。11.2税费代征表格双方应共同遵守的税费代征表格，包括各种税费的计算公式、税率表等。11.3其他重要文件包括双方在合同履行过程中可能产生的其他文件，如房产交易合同、房产证、身份证明等。第十二条签署页12.1代征方签署代征方的授权代表在此页签字或盖章，并注明日期。12.2委托方签署委托方的授权代表在此页签字或盖章，并注明日期。第十三条生效日期13.1合同签署日期本合同自双方授权代表签字或盖章之日起生效。13.2生效通知书日期双方应以书面形式通知对方合同生效的日期。第十四条合同编号14.1合同编号规则本合同的编号由十二位数字组成，前四位代表年份，后八位代表合同序号。14.2合同编号查询方式双方可以通过合同签订地的政府部门或者代征方提供的途径查询合同编号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务机关等在房产交易税费代征过程中涉及的除甲乙方以外的各方。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房产评估、交易手续办理、税费计算、税费支付等。第二条第三方责任2.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中，对甲乙方造成的损失承担有限责任。除非第三方存在故意或者重大过失，其赔偿责任不超过第三方收取的费用总额。2.2第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保房产交易税费的合法、公正、及时征收。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方的关系第三方在履行合同过程中，应保持与甲方的独立关系，不受甲方操控。3.2第三方与乙方的关系第三方在履行合同过程中，应保持与乙方的独立关系，不受乙方操控。第四条第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方选择甲乙方应共同选择具备资质和信誉的第三方，确保第三方能够合法、公正、及时地履行合同义务。4.2第三方费用第三方介入所需费用由甲乙方按照合同约定承担。4.3第三方工作程序第三方应按照合同约定的工作程序进行，确保房产交易税费的合法、公正、及时征收。4.4第三方工作成果第三方的工作成果应符合合同约定和相关法律法规的要求。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如果第三方未能按照合同约定履行其职责，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方应按照合同约定承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第六条第三方侵权处理6.1第三方侵权如果第三方在履行合同过程中，侵犯了甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。6.2第三方侵权责任第三方应按照合同约定承担侵权责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第七条第三方与合同的效力7.1第三方与合同的生效第三方同意本合同的条款，并签署相应的协议，本合同即告生效。7.2第三方与合同的解除除非合同另有规定，否则第三方不得单方面解除合同。如第三方违约导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条第三方与争议解决8.1第三方与协商解决双方在履行本合同