2024年企业IT基础设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业IT基础设施租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条租赁物品及数量2.1物品名称2.2物品数量2.3物品配置及要求第三条租赁期限3.1开始日期3.2结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条维护与维修5.1乙方的维护与维修责任5.2维修响应时间第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地法院诉讼解决第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限第十一条通知11.1通知方式11.2通知有效期限第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1双方的其他约定第十四条合同的生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X科技有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X信息技术有限公司乙方地址：市区路号第二条租赁物品及数量2.1物品名称：服务器、存储设备、网络设备等IT基础设施2.2物品数量：详见附件一《租赁物品清单》2.3物品配置及要求：详见附件一《租赁物品清单》中的具体配置和要求第三条租赁期限3.1开始日期：2024年X月X日3.2结束日期：2029年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整/年4.2支付周期：每年支付一次4.3支付方式：通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户第五条维护与维修5.1乙方的维护与维修责任乙方负责租赁物品的常规维护和维修工作，确保租赁物品的正常使用。5.2维修响应时间乙方在接到甲方的维修请求后，应在4小时内给予回应，并在24小时内到达现场进行维修。第六条保险6.1保险责任乙方应自行购买适当的保险，以覆盖租赁物品在租赁期间因意外损坏或丢失的风险。6.2保险费用保险费用由乙方承担，并在租金中支付。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。7.2乙方违约责任如乙方未能在维修响应时间内到达现场进行维修，应向甲方支付违约金，违约金为人民币1万元整。第八条争议解决8.1双方协商解决双方应通过友好协商解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2提交甲方所在地法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同条款，严重影响到另一方的利益，对方有权解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息是指在合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应当采用邮寄、电子邮件或传真等方式。11.2通知有效期限通知自发送之日起，经过3个工作日即视为送达。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件（1）双方签字（或盖章）；（2）乙方提交租赁物品的详细配置清单；（3）乙方购买并生效相应的保险。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响到甲乙双方的权利义务实现。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方的主体资格、信誉及业务范围等。2.2乙方在涉及第三方的业务范围内，应遵守相关法律法规，并确保第三方的行为不损害甲方的合法权益。2.3甲方在发现第三方存在违法行为或可能损害甲方合法权益的情况下，有权要求乙方停止与第三方的合作。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方或乙方造成的损失，由乙方承担赔偿责任。3.2乙方在履行合同过程中，因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，乙方应尽力协调解决，并减轻甲方损失。3.3乙方应就第三方的行为向甲方承担连带责任，确保甲方的合法权益不受损害。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方与甲方、乙方分别签订合同或协议予以明确。4.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同履行，甲方、乙方应继续履行各自的合同义务。4.3第三方如违反本合同或与甲方、乙方签订的合同，应承担相应的违约责任。第五条甲乙方的权利义务5.1甲方应审慎选择第三方，并确保第三方的行为符合法律法规及合同约定。5.2乙方在涉及第三方业务范围内，应遵守相关法律法规，并确保第三方的行为不损害甲方的合法权益。5.3甲方、乙方均有权就第三方介入事宜与第三方进行沟通、协商，以维护甲乙双方的合法权益。第六条争议解决6.1因第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条合同的变更与终止7.1第三方介入不影响本合同的变更与终止，甲乙双方应按照本合同约定办理变更或终止手续。7.2第三方如要求解除与甲方、乙方的合同，应提前通知甲方、乙方，并按照本合同约定承担相应责任。第八条保密条款8.1甲乙双方与第三方签订的合同或协议中，如有保密条款，各方均应严格遵守。8.2第三方如泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任。第九条通知9.1甲乙双方与第三方之间的通知，应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。9.2通知自发送之日起，经过3个工作日即视为送达。第十条法律适用10.1本合同及甲乙双方与第三方签订的合同或协议，均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的生效不代表第三方对甲乙双方的合同义务，第三方与甲乙双方的合同仍需另行签订。本修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方均应严格遵守。如有争议，按照本修正条款的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物品清单》详细要求：列明租赁物品的具体名称、数量、型号、配置要求等详细信息。附件二：《保险购买证明》详细要求：提供乙方购买保险的证明文件，包括保险合同、保单等。附件三：《维修服务协议》详细要求：列明乙方提供的维修服务内容、响应时间、维修质量标准等。附件四：《保密协议》详细要求：明确保密信息的范围、保密期限及双方的权利义务。附件五：《第三方合作协议》详细要求：与合作第三方签订的协议，明确双方的权利义务及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定提供维修服务或维修质量不符合标准。3.乙方泄露甲方保密信息。4.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金为本应支付租金的1%。2.乙方未按约定提供维修服务或维修质量不符合标准，应支付违约金为人民币1万元整。3.乙方泄露甲方保密信息，应根据泄露信息的性质和影响，支付赔偿金。4.第三方未按约定履行合同义务，应根据合同约定承担相应责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方发出催款通知后，甲方仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.IT基础设施：指计算机硬件、网络设备、存储设备、安全设备等信息技术支持设施。2.租赁期限：指合同规定的甲方租赁乙方IT基础设施的时间段。3.租金：指甲方为使用乙方IT基础设施而支付给乙方的费用。4.维护与维修：指乙方对租赁物品进行常规保养、检查、故障排除等服务