全新教学楼设计与建造合同二零二四年2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新教学楼设计与建造合同二零二四年本合同目录一览第一条设计与建造范围1.1教学楼的总面积和楼层数1.2设计风格和建筑材料1.3教室内设施和布局第二条设计与建造标准2.1符合我国相关建筑法规和标准2.2安全、环保、节能要求2.3网络、通讯、音响等配套设施第三条设计与建造时间3.1设计阶段的时间安排3.2建造阶段的时间安排3.3交付使用的时间要求第四条设计与建造费用4.1设计费用4.2建造费用4.3变更费用第五条设计与建造质量5.1设计质量要求5.2建造质量要求5.3验收标准第六条合同双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条合同的争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条合同的验收与交付10.1验收标准10.2交付时间10.3交付方式第十一条合同的保修与维护11.1保修期限11.2保修范围11.3维护责任第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的续签条件第十四条合同的附件14.1设计方案14.2施工图纸14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条设计与建造范围1.1教学楼的总面积和楼层数甲方同意乙方按照设计方案建造一座总面积为平方米，共层的全新教学楼。1.2设计风格和建筑材料乙方应根据甲方的要求，结合学校文化特色和周边环境，设计出具有现代感和实用性的教学楼。建筑材料应选用符合我国相关环保、安全标准的材料。1.3教室内设施和布局乙方应根据教育部门的相关规定，为教学楼的每个教室配置必要的教学设施，如讲台、多媒体设备、课桌椅等。同时，要考虑到教室的布局，使其既能满足教学需求，又能保证学生的学习环境。第二条设计与建造标准2.1符合我国相关建筑法规和标准乙方应严格遵守我国的建筑法规和标准，确保教学楼的设计和建造合法合规。2.2安全、环保、节能要求乙方应在设计和建造过程中，充分考虑教学楼的安全性、环保性和节能性，确保建筑物的质量和使用寿命。2.3网络、通讯、音响等配套设施乙方应负责教学楼的网络、通讯、音响等配套设施的安装和调试，确保教学设施的正常运行。第三条设计与建造时间3.1设计阶段的时间安排乙方应在本合同签订后个工作日内完成教学楼的设计方案，并提交给甲方审查。3.2建造阶段的时间安排乙方应按照设计方案和施工图纸，保证教学楼的建造工程在个月内完成。3.3交付使用的时间要求乙方应在教学楼建造完成后，按照甲方的要求进行验收，确保教学设施齐全、功能正常，然后在个月内交付给甲方使用。第四条设计与建造费用4.1设计费用乙方的设计费用为万元，包含在合同总金额内。4.2建造费用乙方的建造费用为万元，包含在合同总金额内。4.3变更费用如因甲方需求变更导致设计或建造方案调整，乙方应提交变更方案和费用预算给甲方审批。甲方同意后，变更费用由甲方承担。第五条设计与建造质量5.1设计质量要求乙方应保证设计方案的科学性、合理性和实用性，确保教学楼的功能完善、布局合理。5.2建造质量要求乙方应按照设计方案和施工图纸进行建造，确保教学楼的结构安全、外观整洁、使用舒适。5.3验收标准教学楼的验收应按照我国相关建筑法规和标准进行，同时满足甲方的使用需求。第六条合同双方的权利和义务6.1甲方权利和义务甲方有权对教学楼的设计和建造提出变更需求，并按照合同约定支付费用。甲方应提供必要的施工场地和配套设施，确保施工顺利进行。6.2乙方权利和义务乙方有权根据合同约定和甲方需求进行教学楼的设计和建造。乙方应按照合同约定完成各项工作，并承担相应的质量保证责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件在合同履行过程中，如甲方提出变更需求，且变更内容符合合同约定的范围内，经双方协商一致，可以进行合同变更。8.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。8.3变更和解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同变更协议应明确变更内容、范围、费用等相关事项。合同解除协议应明确解除原因、解除时间、责任承担等相关事项。第九条合同的争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可以同意由相关机构进行调解。调解不成的，可以继续采取其他争议解决方式。9.3诉讼解决如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条合同的违约责任10.1违约行为任何一方违反合同的约定，未能履行或者未能完全履行合同义务的，均视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额按照合同总金额的__%计算。10.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。第十一条合同的验收与交付11.1验收标准教学楼的验收应按照我国相关建筑法规和标准进行，同时满足甲方的使用需求。11.2交付时间乙方应在教学楼建造完成后，按照甲方的要求进行验收，确保教学设施齐全、功能正常，然后在合同约定的交付时间内交付给甲方使用。11.3交付方式教学楼的交付应以书面形式进行，双方签署交付确认书。第十二条合同的保修与维护12.1保修期限教学楼的保修期限为自交付之日起计算的__年。12.2保修范围保修范围包括教学楼的结构、设备、设施等，但保修范围不包括因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏。12.3维护责任乙方应在保修期内负责教学楼的维护工作，确保教学设施的正常运行。第十三条合同的附则13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件本合同在合同约定的保修期满后终止。13.3合同的续签条件如需续签，双方应在合同终止前__个月协商一致，并签订书面续签协议。第十四条合同的附件14.1设计方案附件中应包含教学楼的设计方案、效果图等。14.2施工图纸附件中应包含教学楼的施工图纸、施工方案等。14.3相关资质证明文件乙方应提供相关资质证明文件，以证明其具备进行教学楼设计与建造的资格。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务或参与部分工作，包括但不限于中介服务、咨询评估、技术支持等，均可视为第三方介入。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于教学楼设计与建造的相关环节，如设计审查、施工监督、质量检测、材料供应等。第十六条第三方介入的程序和责任16.1第三方介入的程序甲乙双方应在协商一致的基础上，明确第三方的介入程序。包括第三方selection、签订第三方合同、第三方工作的监督与协调等。16.2第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其职责，并对其提供的服务或工作成果承担责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应以合同约定的内容为准。第三方应服从甲乙双方的指示和管理，但同时应保持独立性，不受甲乙方直接控制。17.2第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙方、其他参与方之间的权利义务关系，应以第三方合同和本合同为准。第三方与甲乙方之间的合同约定不应影响甲乙方之间的合同关系。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务或工作成果的质量、进度、费用等方面。具体责任限额应在第三方合同中明确。18.2第三方责任限额的调整如第三方的工作成果不符合约定标准，导致甲乙双方损失的，第三方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。第三方责任限额可根据实际情况进行调整。第十九条第三方介入对合同其他条款的影响19.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利义务。19.2第三方介入不影响其他条款的执行第三方介入不影响本合同中除本章外的其他条款的执行，甲乙双方应继续按照其他条款的约定履行各自的权利义务。第二十十条第三方介入的合同补充20.1第三方合同的签订甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。20.2第三方合同的补充与修改第三方合同的补充和修改应经甲乙双方同意，并签订书面协议。补充和修改的内容不得与本合同相冲突。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方可以同意由相关机构进行调解或仲裁。21.2第三方介入的诉讼途径如调解和仲裁无法解决争议，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方违约行为如第三方未能履行或未能完全履行其合同约定的义务，均视为违约。22.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金的具体金额按照第三方合同的约定计算。22.3第三方违约赔偿除违约金外，第三方还应赔偿因其违约给甲乙双方造成的直接经济损失。第二十三条第三方介入的保修与维护23.1第三方保修期限第三方的保修期限应符合本合同的保修期限要求。23.2第三方保修范围保修范围应包括第三方提供的服务或工作成果。23.3第三方维护责任第三方应在保修期内负责其提供的服务或工作成果的维护工作。第二十四条第三方介入的附则24.1第三方合同的生效条件第三方合同自双方签字盖章之日起生效。24.2第三方合同的终止条件第三方合同在合同约定的保修期满后终止。24.3第三方合同的续签条件如需续签，双方应在合同终止前协商一致，并签订书面续签协议。第二十五条第三方介入的附件25.1第三方合同及其附件附件中应包含与第三方签订的合同及其附件，如服务范围、工作成果要求等。25.2第三方资质证明文件附件中应包含第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务或工作的资格。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述教学楼的设计理念、外观、内部布局、功能分区等信息，包括平面图、立面图、剖面图等。附件二：施工图纸包含教学楼建造过程中所需的所有施工图纸，如基础图、结构图、水电图等。附件三：相关资质证明文件乙方提供的资质证明文件，证明其具备进行教学楼设计与建造的资格。附件四：第三方合同与第三方签订的合同及其附件，如服务范围、工作成果要求等。附件五：保修条款详细描述保修期限、保修范围、保修责任等内容。附件六：验收标准明确教学楼验收的标准和程序。附件七：费用明细表详细列出合同金额的构成，包括设计费用、建造费用、第三方费用等。附件八：时间计划表明确设计与建造的各个阶段的时间安排，包括设计阶段、建造阶段、交付使用时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费用或建造费用。2.乙方未按约定时间完成设计或建造工作。3.乙方提供的设计成果或建造质量不符合约定标准。4.第三方未按约定提供服务或工作成果，或工作成果不符合约定标准。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额按照合同总金额的__%计算。2.损失赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：如违约行为严重导致合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。4.争议解决：如违约行为引起争议，甲乙双方可以同意由相关机构进行调解或仲裁。示例说明：如甲方未按约定时间支付设计费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的设计进度延误的损失。全文完。全新教学楼设计与建造合同二零二四年2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3丙方名称与地址（如有）第二条设计与建造范围2.1教学楼的规模与面积2.2设计风格与要求2.3建造材料与标准第三条设计阶段3.1初步设计的时间与交付3.2设计修改与完善3.3设计费用的支付第四条建造阶段4.1施工单位的选择与资质要求4.2施工进度与时间表4.3施工质量的监控与验收第五条合同价格5.1教学楼设计与建造的总预算5.2价格调整的条件与幅度5.3预付款、进度付款与尾款支付第六条合同履行与变更6.1甲乙双方的义务与责任6.2合同变更的条件与程序6.3违约责任与赔偿第七条保险与安全7.1施工期间的安全管理7.2保险责任的承担7.3事故处理与应急预案第八条环境保护与合规8.1遵守相关环保法规8.2施工期间的噪音与废物处理8.3环保验收标准与程序第九条验收与保修9.1教学楼的交付时间9.2验收不合格的整改与再次验收9.3保修期限与责任第十条争议解决10.1合同争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点与法院10.3法律适用第十一条合同的生效与终止11.1合同的签署与生效日期11.2合同提前终止的条件与后果11.3合同解除后的善后处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务与期限12.3违约泄露的后果第十三条第三方受益人13.1第三方受益人的权益13.2第三方索赔的处理13.3第三方权益的转让第十四条其他条款14.1合同附件的说明与效力14.2合同修改与补充的程序14.3合同解除或终止后的权利与义务继续有效的事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方地址：甲方详细地址1.2乙方地址：乙方详细地址1.3丙方地址：丙方详细地址第二条设计与建造范围2.1教学楼规模：教学楼的总建筑面积，包括地上和地下部分2.2设计风格：教学楼的设计风格，包括建筑外立面、室内装修、绿化景观等2.3建造标准：教学楼的建造标准，包括建筑结构、给排水、电气、通风空调等系统第三条设计阶段3.1初步设计：乙方应在合同签订后的第30天内完成初步设计，并提交给甲方审查3.2设计修改：甲方对初步设计提出修改意见后，乙方应根据甲方意见进行修改完善3.3设计费用：乙方向甲方收取的设计费用为xx元，支付方式为分期支付第四条建造阶段4.1施工单位：乙方应选择具备相应资质的施工单位进行建造，并将施工单位的相关资质提交给甲方备案4.2施工进度：乙方应按照合同约定的时间表完成施工，如有延迟，应承担相应的违约责任4.3施工质量：乙方应确保施工质量符合设计文件和规范要求，并接受甲方的监督和验收第五条合同价格5.1总预算：教学楼设计与建造的总预算为xx元，包括设计费、建造费、材料费等5.2价格调整：合同履行期间，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格5.3支付方式：甲方按照合同约定的进度支付费用，具体支付方式为分期支付第六条合同履行与变更6.1甲乙双方义务：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施6.2合同变更：合同履行期间，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议6.3违约责任：一方违约应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失第八条环境保护与合规8.1遵守法规：乙方在设计和建造过程中应严格遵守国家和地方环保法规，确保项目符合相关环保要求8.2噪音处理：乙方应采取有效措施控制施工过程中的噪音，避免对周边环境和居民造成影响8.3废物处理：乙方应对施工过程中产生的废物进行分类处理，不得随意堆放和排放，确保符合环保标准第九条验收与保修9.1交付时间：教学楼的交付时间为合同约定的日期9.2验收程序：甲方对教学楼进行验收，如有验收不合格之处，乙方应按照甲方的要求进行整改9.3保修期限：教学楼交付后，乙方应提供x年的质保期，并负责处理质保期内出现的质量问题第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可选择仲裁或诉讼10.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼应在中国进行，具体地点由双方协商确定10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条合同的生效与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同提前终止的条件为双方协商一致，并签订书面协议11.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并处理善后事宜第十二条保密条款12.1保密信息：合同履行过程中双方交换的商务、技术、财务等非公开信息12.2保密义务：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露12.3违约泄露后果：一方违约泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失第十三条第三方受益人13.1第三方权益：合同中涉及的第三方权益，如技术专利、知识产权等13.2第三方索赔：如乙方侵犯第三方的权益，甲方应协助乙方处理相关索赔事宜13.3第三方权益转让：如乙方需将合同中的第三方权益转让给第三方，应事先取得甲方的书面同意第十四条其他条款14.1附件说明：本合同附件包括设计文件、施工图纸、技术规格说明书等，附件与合同具有同等法律效力14.2修改补充：合同的修改与补充应书面签订，经双方盖章确认后生效14.3继续有效事项：合同解除或终止后，双方对于已经履行完毕的部分不再享有权利和承担义务，但本合同中规定的继续有效的事项除外第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、技术咨询方等，即为非合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方责任：第三方应根据其职责范围，严格按照合同约定和国家相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对因其原因造成的损失承担责任。1.3第三方权益：第三方在本合同中享有的权益，包括但不限于技术专利、知识产权等，应得到甲乙双方的尊重和保护。第二章第三方介入的额外条款2.1第三方选择：甲方应根据合同约定，选择具备相应资质和经验的第三方介入，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入程序：第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于甲乙双方的同意、签订书面协议、明确职责范围等。2.3第三方费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于咨询费、服务费等，由甲方承担，具体费用在合同中约定。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行其在合同中的义务而产生的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同金额、第三方资质、风险评估等因素进行确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额的调整：合同履行期间，如第三方责任限额需调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行其在合同中的义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供其所需的服务和支持，乙方应协助第三方履行其在合同中的义务。第五章第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未能履行其在合同中的义务，或未能达到合同约定的标准，视为违约。5.2第三方违约处理：甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3第三方违约与甲方乙方关系：第三方违约不影响甲方乙方的合同关系，甲方乙方应继续履行合同约定的义务。第六章第三方退出与替代6.1第三方退出：第三方因故不能继续履行合同义务时，应提前通知甲方乙方，并协助甲方乙方完成后续工作。6.2第三方替代：甲方乙方有权选择其他符合条件的第三方替代，替代第三方应继续履行原合同约定的义务。6.3替代第三方的责任：替代第三方应承担原第三方未履行完毕的合同义务，原第三方对替代第三方的行为不承担责任。本章修正条款自双方签订之日起生效，与原合同具有同等法律效力。原合同与本章修正条款有冲突的，以本章修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件详细描述：包括但不限于教学楼的平面图、立面图、剖面图、细部设计图等。说明：设计文件应符合国家建筑规范