2024专用版建筑项目委托建设协议

2024专用版建筑项目委托建设协议本合同目录一览1.协议背景与主体2.项目概述3.委托方的义务与责任4.受托方的义务与责任5.项目进度与时间安排6.费用与支付7.质量控制与标准8.变更与调整9.违约责任10.争议解决11.合同的生效、变更与终止12.保密条款13.法律适用与争议解决14.其他条款第一部分：合同如下：1.1协议背景1.2主体资格1.3协议目的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目标准3.1委托方的义务3.2委托方的责任3.3委托方的权利4.1受托方的义务4.2受托方的责任4.3受托方的权利5.1项目进度计划5.2各阶段完成时间5.3进度报告5.4进度调整6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3额外费用的承担6.4费用计算依据7.1质量控制体系7.2质量验收标准7.3质量问题处理8.1变更情形8.2变更程序8.3变更引起的合同价款调整9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿限额10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后的保密义务12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更的书面形式13.1合同终止情形13.2合同终止后的义务13.3合同终止后的费用处理14.1不可抗力事件14.2不可抗力事件的证明14.3不可抗力事件的后果处理第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细设计方案附件二：施工图纸附件三：建筑材料规格书附件四：施工进度计划表附件五：质量检验标准和方法附件六：安全施工措施附件七：环境保护措施附件八：合同价款明细表附件九：支付凭证附件十：变更订单附件十一：违约行为记录表附件十二：争议解决机构名录附件十三：保密协议附件十四：不可抗力事件证明文件附件详细要求和说明：附件一：项目详细设计方案要求：应包含所有建筑设计的详细信息，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件二：施工图纸要求：应包含所有施工所需的图纸，包括但不限于结构图、水电图、通风空调图、消防图等。附件三：建筑材料规格书要求：应详细列出所有建筑材料的规格、型号、性能要求等。附件四：施工进度计划表要求：应详细列出施工的各个阶段的开始和结束时间，以及相关的关键节点。附件五：质量检验标准和方法要求：应详细列出所有施工质量检验的标准和方法。附件六：安全施工措施要求：应详细列出所有施工期间的安全措施，包括但不限于工人安全、防火安全等。附件七：环境保护措施要求：应详细列出所有施工期间的环境保护措施。附件八：合同价款明细表要求：应详细列出合同中所有的价款，包括但不限于工程款、材料款、人工款等。附件九：支付凭证要求：应作为支付款项的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件十：变更订单要求：应详细记录所有的合同变更，包括但不限于变更的内容、变更的原因、变更的日期等。附件十一：违约行为记录表要求：应详细记录所有的违约行为，包括但不限于违约的日期、违约的内容、违约的处理结果等。附件十二：争议解决机构名录要求：应列出所有可能的争议解决机构，包括但不限于仲裁委员会、法院等。附件十三：保密协议要求：应详细列出所有的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件十四：不可抗力事件证明文件要求：应详细证明不可抗力事件的发生，包括但不限于自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未按约定时间支付预付款或工程款。2.委托方未按约定提供施工所需的设计图纸、施工图纸等。3.委托方未按约定提供施工所需的材料、设备等。4.受托方未按约定时间完成施工。5.受托方未按约定质量标准完成施工。6.受托方未按约定采取安全施工、环境保护措施。7.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任。2.违约方应承担因违约而导致的间接损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约而产生的额外费用赔偿责任。4.违约方应按合同约定支付违约金。5.严重违约行为可能导致合同的解除。示例说明：如受托方未按约定时间完成施工，委托方有权要求受托方支付违约金，并有权要求解除合同。如委托方未按约定时间支付工程款，受托方有权暂停施工，并有权要求委托方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同一方或双方未按合同约定履行义务的行为。3.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。5.不可抗力事件证明文件：指证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害证