2024年度光伏发电项目租赁返租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度光伏发电项目租赁返租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3光伏发电项目定义第二条租赁返租范围及期限2.1租赁返租范围2.2租赁返租期限第三条租赁返租费用3.1租赁费用3.2返租费用3.3费用支付方式及时间第四条光伏发电项目的维护与保养4.1甲方责任4.2乙方责任第五条光伏发电项目的使用与收益5.1甲方使用范围5.2乙方收益范围第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××光伏发电有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××能源科技有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3光伏发电项目定义：本项目指的是甲方将其拥有的光伏发电设备租赁给乙方使用，乙方在租赁期限内按照约定支付租赁费用，并享有光伏发电项目的收益权。第二条租赁返租范围及期限2.1租赁返租范围：甲方将其拥有的光伏发电设备及配套设施租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期限内使用该设备进行光伏发电并享有发电收益。2.2租赁返租期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。第三条租赁返租费用3.1租赁费用：乙方应按年度向甲方支付租赁费用，每年租赁费用为人民币××万元整。3.2返租费用：乙方将其光伏发电项目的发电收益的××%作为返租费用支付给甲方。3.3费用支付方式及时间：乙方应于每年1月10日前，将当年的租赁费用支付给甲方；乙方应于每个季度结束后10日内，将上一个季度的返租费用支付给甲方。第四条光伏发电项目的维护与保养4.1甲方责任：甲方负责光伏发电设备的日常维护与保养，确保设备正常运行。4.2乙方责任：乙方负责光伏发电项目的安全生产，遵守国家相关法律法规，并按照甲方的要求使用和维护设备。第五条光伏发电项目的使用与收益5.1甲方使用范围：甲方有权在租赁期限内使用光伏发电设备进行发电，并享有发电收益。5.2乙方收益范围：乙方享有光伏发电项目的发电收益，扣除租赁费用和返租费用后的余额归乙方所有。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。合同终止后，乙方应将光伏发电设备及配套设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供光伏发电设备或未履行维护保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租赁费用或返租费用，迟延支付的，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付费用的千分之五。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决：双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：违反保密义务的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的赔偿金。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改条件：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应将光伏发电设备及配套设施交还给甲方。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址及联系方式：甲乙双方的地址及联系方式按照本合同第一条的规定为准。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件（如有）：本合同附件包括但不限于光伏发电项目相关技术资料、租赁费用支付明细表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、评估方、监理方、技术支持方等，在合同履行过程中可能涉及的第三方。第二条第三方介入的方式与条件2.1第三方介入方式：第三方介入应由甲方和乙方共同协商确定，并以书面形式在本合同中明确。2.2第三方介入条件：第三方介入需在甲方和乙方双方同意的情况下进行，并应符合合同约定的条件。第三条第三方的主要职责3.1第三方职责：第三方应按照甲方和乙方的约定，履行其在本合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方权利：第三方在本合同项下的权利，应由甲方和乙方共同协商确定，并以书面形式在本合同中明确。第四条第三方介入后的合同修改4.1第三方介入导致的合同修改：如第三方介入导致本合同内容需要修改，甲方和乙方应协商一致，并签订书面修改协议。4.2第三方介入新增条款：如第三方介入需要新增合同条款，甲方和乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲方或乙方损失的最高赔偿额度。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方根据合同履行过程中第三方的职责和风险程度共同协商确定，并在本合同中明确。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方在本合同项下的职责和义务，不免除甲方在本合同项下的任何责任和义务。6.2第三方与乙方：第三方在本合同项下的职责和义务，不免除乙方在本合同项下的任何责任和义务。6.3第三方与第三方：第三方之间在本合同项下的关系，由各方自行协商确定，并明确约定在本合同中。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约：第三方未履行本合同项下的职责或义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任：第三方应按照本合同约定的责任限额承担违约责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：第三方介入的终止条件由甲方和乙方共同协商确定，并在本合同中明确。8.2第三方介入终止程序：第三方介入终止程序由甲方和乙方共同协商确定，并在本合同中明确。第九条第三方介入后的合同履行9.1甲方和乙方的权利义务：第三方介入后，甲方和乙方的权利义务不受影响，仍按照本合同约定履行。9.2第三方介入的影响：第三方介入对本合同的履行产生影响的，甲方和乙方应协商一致，并根据实际情况调整合同履行方案。第十条附件（如有）10.1第三方介入协议：如甲方和乙方与第三方就介入事项有单独协议，该协议为本合同附件，具有同等法律效力。10.2其他附件：如本合同涉及的其他第三方协议、技术资料等，均视为本合同附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：光伏发电项目相关技术资料详细要求：包含光伏发电设备的技术参数、安装要求、操作手册等，以确保乙方正确使用和维护设备。附件二：租赁费用支付明细表详细要求：明确租赁费用的支付时间、金额、支付方式等，以便乙方准确了解费用支付情况。附件三：返租费用支付明细表详细要求：明确返租费用的支付时间、金额、支付方式等，以便乙方准确了解返租费用支付情况。附件四：光伏发电项目维护保养计划详细要求：明确光伏发电项目的维护保养周期、内容、责任主体等，以确保设备的正常运行。附件五：安全生产管理制度详细要求：包含光伏发电项目的安全生产管理制度，以确保乙方在运营过程中遵守相关法律法规。附件六：合同修改协议详细要求：当合同需要修改时，双方应签订书面修改协议，明确修改内容。附件七：补充协议详细要求：当合同需要补充事项时，双方应签订书面补充协议，明确补充内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供光伏发电设备或未履行维护保养义务。2.乙方未按照约定支付租赁费用或返租费用。3.第三方未按照约定履行其职责，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约行为导致的直接损失赔偿责任。示例说明：甲方未按时提供设备，导致乙方无法正常运营，乙方因此遭受的损失由甲方承担。2.乙方违约责任：乙方应承担违约行为导致的直接损失赔偿责任。示例说明：乙方未按时支付租赁费用，导致甲方无法按时履行合同，甲方因此遭受的损失由乙方承担。3.第三方违约责任：第三方应承担违约行为导致的直接损失赔偿责任。示例说明：第三方未按时履行其职责，导致甲方或乙方损失，第三方因此遭受的损失由第三方承担。全文完。2024年度光伏发电项目租赁返租合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3光伏发电项目1.4租赁期限第二条租赁物及交付2.1租赁物描述2.2交付时间及方式第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁用途及限制4.1租赁用途4.2禁止用途第五条维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1合同的转让13.2附件13.3补充协议第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3光伏发电项目1.4租赁期限租赁期限为___________年，自项目验收合格之日起计算。第二条租赁物及交付2.1租赁物描述租赁物为上述光伏发电项目，包括但不限于光伏板、支架、逆变器等设备及相关配套设施。2.2交付时间及方式出租方应于合同签订之日起___________个工作日内，将项目交付给承租方使用。交付方式为现场交付，出租方应确保项目符合合同约定的技术参数和性能要求。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期租金支付周期为___________个月，承租方应在每个支付周期结束之日起___________个工作日内，向出租方支付当期租金。3.3支付方式租金支付方式为银行转账，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁用途及限制4.1租赁用途承租方应对租赁物进行正常运营和维护，确保项目发挥发电效益。4.2禁止用途（1）违法用途；（2）违反社会公序良俗的用途；（3）可能导致项目设备损坏或性能下降的其他用途。第五条维修与保养5.1出租方责任出租方应负责项目设备的维修与保养，确保项目设备在租赁期间处于良好状态。5.2承租方责任承租方应负责项目设备的日常巡检和简易维护，发现问题应及时通知出租方处理。第六条保险6.1保险责任承租方应按照出租方的要求，为项目设备购买财产保险，保险费用由承租方承担。6.2保险费用保险费用为人民币___________元整（大写：__________________________元整），承租方应在每个支付周期结束之日起___________个工作日内，向出租方支付当期保险费用。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未能按照合同约定交付租赁物或未能履行维修与保养义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的___________%。8.2承租方违约承租方未能按照合同约定支付租金或未能履行日常巡检和简易维护义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的___________%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2附件本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）项目验收报告；（3）保险合同复印件。13.3补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于___________年___________月___________日签署。14.2签署地点本合同签署地点为___________（地点）。14.3签署人出租方签署人为___________（姓名），职务为___________（职务）；承租方签署人为___________（姓名），职务为___________（职务）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面补充协议。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入后，其责任范围和限额应在补充协议中明确界定。第三方仅对其承担的职责和义务负责，不承担合同以外的责任。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务保障。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲乙方第三方介入并不意味着甲乙方责任的转移，甲乙方仍应对合同履行承担主要责任。4.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应承担第三方与甲乙方之间的沟通协调工作，确保合同顺利履行。4.3第三方与监理方监理方应按照合同约定，对第三方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量和效果。第五条第三方介入的变更与终止5.1变更条件第三方介入如需变更，甲乙方应重新协商，并签订书面补充协议。5.2终止条件第三方介入终止条件应在补充协议中明确，包括但不限于合同履行完毕、第三方服务到期等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务或违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约金第三方违约金应在补充协议中明确，违约金金额为第三方服务费用的一定比例。第七条第三方责任限额7.1限额原则第三方责任限额应在补充协议中明确，第三方对甲乙方的赔偿责任不超过一定金额。7.2限额调整如甲乙方认为第三方责任限额过低，可协商调整，并签订书面补充协议。第八条第三方保险8.1保险责任第三方应购买相应的保险，如意外伤害保险、职业责任保险等，以确保甲乙方的利益。8.2保险费用第三方保险费用由第三方承担，如需甲乙方承担，应在补充协议中明确。第九条第三方信息披露9.1信息披露义务第三方应向甲乙方披露与合同履行相关的所有信息，包括但不限于资质证明、服务记录等。9.2信息披露时间第三方应在合同约定的时间内，向甲乙方披露相关信息。第十条第三方退出10.1退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙方，并说明原因。10.2退出程序第三方退出需经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条第三方评价与监督11.1评价义务甲乙方应对第三方的服务进行评价，并向对方通报评价结果。11.2监督权力甲乙方有权对第三方服务的质量和效果进行监督，并要求第三方及时整改。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件如甲乙方因第三方介入导致合同内容发生变化，双方应签订书面补充协议。12.2解除条件如甲乙方因第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。第十三条争议解决13.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因第三方介入产生的争议。13.2调解解决如协商不成，双方可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。13.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署14.1签署时间本补充协议于___________年___________月___________日签署。14.2签署地点本补充协议签署地点为___________（地点）。14.3签署人甲乙双方签署人为___________（姓名），职务为___________（职务）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单