2024年修订版星级酒店承包经营合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版星级酒店承包经营合同样本版B版本合同目录一览1.承包经营范围1.1承包经营的酒店概述1.2承包经营的客房数量1.3承包经营的餐饮场所1.4承包经营的休闲娱乐设施2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包费用3.1承包费用的总额3.2承包费用的支付方式3.3承包费用的支付时间表4.承包方的义务和责任4.1承包方对酒店的经营管理4.2承包方对酒店员工的雇佣和管理4.3承包方对酒店设施的维护和保养4.4承包方对酒店安全的保障5.发包方的权利和责任5.1发包方对承包方的监督和检查5.2发包方对承包方的支持和协助5.3发包方对承包方的违约行为的处理6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序7.违约责任7.1承包方的违约行为7.2发包方的违约行为7.3违约责任的赔偿方式8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效9.合同的生效和解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件10.保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保护措施10.3保密信息的泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理方式12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式13.其他条款13.1合同的翻译和解释13.2合同的修改和补充13.3合同的继承和转让14.签字盖章14.1合同的签字人14.2合同的盖章要求第一部分：合同如下：第一条承包经营范围1.1承包经营的酒店概述本合同所指的酒店为位于中华人民共和国省市区路的星级酒店，酒店拥有间客房，包括标准间、豪华间、套房等不同房型，以及多功能会议室、商务中心等商务设施。1.2承包经营的客房数量承包方将在合同期内承包经营酒店内的全部客房，共计间。具体房型分布和数量如下：标准间：间豪华间：间套房：间1.3承包经营的餐饮场所承包方将在合同期内承包经营酒店内的所有餐饮场所，包括中餐厅、西餐厅、咖啡厅、大堂酒吧等，以及相关的餐饮服务设施。1.4承包经营的休闲娱乐设施承包方将在合同期内承包经营酒店内的休闲娱乐设施，包括健身房、游泳池、桑拿浴室、棋牌室等，以及相关的休闲娱乐服务。第二条承包期限2.1承包开始日期本合同的承包开始日期为2024年X月X日。2.2承包结束日期本合同的承包结束日期为2029年X月X日。第三条承包费用3.1承包费用的总额本合同的承包费用总额为人民币万元整。3.2承包费用的支付方式承包费用将采用按年度支付的方式，每年支付一次。3.3承包费用的支付时间表承包方应在每年的合同开始月份内向发包方支付当年的承包费用。第四条承包方的义务和责任4.1承包方对酒店的经营管理承包方应按照星级酒店的标准和合同约定，对酒店进行全面的经营管理，确保酒店的服务质量和经营效益。4.2承包方对酒店员工的雇佣和管理承包方负责招聘、培训、管理酒店员工，确保员工的服务水平和职业素养。4.3承包方对酒店设施的维护和保养承包方负责对酒店的设施进行日常维护和定期保养，确保设施的正常运行和使用寿命。4.4承包方对酒店安全的保障承包方应采取必要的措施，确保酒店的安全管理，包括但不限于消防安全、食品安全、人身安全等。第五条发包方的权利和责任5.1发包方对承包方的监督和检查发包方有权对承包方的经营管理进行监督和检查，以确保承包方按照合同约定履行义务。5.2发包方对承包方的支持和协助发包方应提供必要的支持和协助，帮助承包方解决经营管理中遇到的问题。5.3发包方对承包方的违约行为的处理发包方有权按照合同约定处理承包方的违约行为，包括但不限于要求承包方支付违约金、解除合同等。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件和程序合同的终止需符合合同约定的终止条件，并按照合同约定的程序进行。第七条违约责任7.1承包方的违约行为承包方如未能按照合同约定履行其义务，将视为违约。违约行为包括但不限于：未能按时支付承包费用；未能达到合同约定的服务质量和经营效益；未能妥善管理酒店员工，导致服务质量下降或安全事故发生；未能对酒店设施进行正常的维护和保养，导致设施损坏或无法正常使用。7.2发包方的违约行为发包方如未能按照合同约定履行其义务，将视为违约。违约行为包括但不限于：未能提供合同约定的支持和协助；未能对承包方的经营管理进行必要的监督和检查；未能按照合同约定处理承包方的违约行为。7.3违约责任的赔偿方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿方式和金额由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起30日内解决争议，否则视为双方均同意按照法院诉讼程序解决争议。第九条合同的生效和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解除条件合同的解除需符合合同约定的解除条件，并按照合同约定的程序进行。第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等与酒店经营相关的信息。10.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理方式如因不可抗力导致任何一方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的翻译和解释本合同的中文版本为唯一有效版本，如有翻译或解释歧义，以中文版本为准。13.2合同的修改和补充本合同的修改和补充需经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。13.3合同的继承和转让本合同的任何权利和义务不得未经对方同意而转让或继承。第十四条签字盖章14.1合同的签字人承包方代表：X发包方代表：X14.2合同的盖章要求本合同须由双方加盖公章或法定代表人签字后方为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店概述内容：酒店的详细介绍，包括地理位置、建筑规模、客房分布、餐饮场所、休闲娱乐设施等。要求：提供文字描述和相关的图片、地图等资料。2.附件二：承包费用支付时间表内容：详细的承包费用支付计划，包括支付日期、金额等。要求：提供明确的支付时间表，如有分期支付应详细说明。3.附件三：经营管理协议内容：承包方对酒店经营管理的具体要求和标准。要求：详细列出经营管理的要求，包括但不限于服务质量、员工管理、设施维护等。4.附件四：安全管理制度内容：酒店安全管理的相关规定和措施。要求：提供详细的安全管理制度，包括消防安全、食品安全等方面的要求。5.附件五：员工培训计划内容：承包方对酒店员工进行的培训计划和要求。要求：提供详细的培训计划，包括培训内容、培训时间等。6.附件六：设施维护保养计划内容：承包方对酒店设施进行的维护保养计划。要求：提供详细的维护保养计划，包括保养项目、保养时间等。7.附件七：合同变更协议内容：合同变更的条件、程序以及相关要求。要求：提供详细的变更协议，包括变更的条件、程序等。8.附件八：争议解决协议内容：争议解决的途径、时效以及相关要求。要求：提供详细的争议解决协议，包括争议解决的途径、时效等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：未能按时支付承包费用：按合同约定支付违约金。未能达到合同约定的服务质量和经营效益：根据实际情况赔偿损失。未能妥善管理酒店员工，导致服务质量下降或安全事故发生：根据实际情况赔偿损失。未能对酒店设施进行正常的维护和保养，导致设施损坏或无法正常使用：按合同约定支付违约金。2.发包方违约行为及责任认定：未能提供合同约定的支持和协助：根据实际情况赔偿损失。未能对承包方的经营管理进行必要的监督和检查：按合同约定支付违约金。未能按照合同约定处理承包方的违约行为：按合同约定处理。说明三：法律名词及解释：1.星级酒店：指按照中国旅游饭店业协会星级评定标准，评定为一定星级水平的酒店。2.承包经营：指承包方在合同期内对酒店进行全面的经营管理，并支付承包费用的