2024宿舍租借合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024宿舍租借合同范本本合同目录一览1.宿舍租借1.1宿舍描述1.2租借期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还条件2.双方权益与义务2.1租借方的权益与义务2.2出租方的权益与义务3.宿舍使用与管理3.1使用规定3.2维修与保养3.3保险责任4.提前终止与违约4.1提前终止合同的条件4.2违约责任5.争议解决5.1协商解决5.2调解程序5.3法律途径6.一般条款6.1合同的有效性6.2可转让与分租6.3通知条款6.4合同修改与补充7.附录7.1宿舍平面图7.2重要联系方式第一部分：合同如下：1.宿舍租借1.1宿舍描述1.1.1宿舍地址：____省____市____区（县）____街道____号____宿舍楼____层____室1.1.2宿舍面积：____平方米1.1.3宿舍设施：家具、电器、网络等1.2租借期限1.2.1租借开始日期：____年__月__日1.2.2租借结束日期：____年__月__日1.3租金及支付方式1.3.1租金：每月____元1.3.2支付方式：银行转账、、支付等1.4押金及退还条件1.4.1押金：人民币____元1.4.2退还条件：合同到期且无违约情况下，扣除正常使用费用后，七个工作日内退还剩余押金2.双方权益与义务2.1租借方的权益与义务2.1.1享有按合同规定使用宿舍的权利2.1.2承担爱护宿舍设施，合理使用水电等公共资源的责任2.1.3遵守宿舍管理制度，维护宿舍秩序2.2出租方的权益与义务2.2.1提供符合合同约定的宿舍条件2.2.2负责宿舍设施的维修与保养2.2.3协助解决租借方在住宿过程中遇到的问题3.宿舍使用与管理3.1使用规定3.1.1不得擅自转租、转让宿舍3.1.2不得在宿舍内进行违法活动3.1.3不得损坏宿舍设施，如有损坏，需照价赔偿3.2维修与保养3.2.1出租方负责宿舍设施的维修与保养3.2.2租借方发现宿舍设施损坏，应及时通知出租方进行维修3.3保险责任3.3.1出租方应购买火灾险，保障宿舍安全3.3.2租借方应购买个人物品保险，保障自身财产安全4.提前终止与违约4.1提前终止合同的条件4.1.1双方协商一致4.1.2租借方因工作、学习等原因需提前终止合同4.2违约责任4.2.1提前终止合同的，应提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金4.2.2未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金5.争议解决5.1协商解决5.2调解程序5.2.1双方可向所在街道、居民委员会申请调解5.2.2调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼5.3法律途径5.3.1本合同的签订、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律6.一般条款6.1合同的有效性6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力6.2可转让与分租6.2.1租借方不得擅自转让或分租宿舍6.3通知条款6.3.1双方联系方式如有变动，应立即通知对方6.4合同修改与补充6.4.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效7.附录7.1宿舍平面图7.2重要联系方式7.2.1出租方联系人：____（姓名）联系电话：____电子邮箱：____7.2.2租借方联系人：____（姓名）联系电话：____电子邮箱：____8.特殊情况处理8.1自然灾害或其他不可抗力因素导致宿舍无法使用，双方应协商解决。8.2租借方因工作、学习等原因需长期离开，可与出租方协商延长合同期限。8.3出租方因故需提前收回宿舍，应提前一个月通知租借方，并支付一个月租金作为违约金。9.访客管理9.1租借方应遵守宿舍访客管理制度，不得擅自留宿异性及其他违反宿舍规定的行为。9.2访客如需留宿，需提前征得出租方同意，并按规定支付相关费用。9.3租借方应对访客的行为负责，确保访客不影响宿舍的正常秩序。10.宿舍卫生与安全10.1租借方应保持宿舍内环境卫生，定期进行清洁。10.2严禁在宿舍内使用明火、电炉等危险电器。10.3租借方应遵守宿舍安全规定，注意防火、防盗、防骗等。11.合同的变更与解除11.1合同变更或解除应书面签署，经双方同意后生效。11.2合同解除后，租借方应在规定时间内搬离宿舍，否则出租方有权采取措施腾退宿舍。12.违约金及赔偿12.1租借方逾期支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。12.2租借方损坏宿舍设施的，需照价赔偿。12.3出租方未按约定提供宿舍的，应支付违约金人民币____元。13.隐私保护13.1双方在合同执行过程中应保护对方的隐私，不得泄露对方个人信息。13.2出租方不得擅自进入租借方居住的宿舍，特殊情况需提前通知租借方。14.合同的终止14.1合同到期，双方未续约的，合同自然终止。14.2合同提前终止的，按双方协商确定的方式处理。14.3合同终止后，租借方应在规定时间内搬离宿舍，出租方应在扣除相关费用后退还剩余押金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍平面图附件要求：清晰展示宿舍布局，包括房间、卫生间、厨房等位置及面积。附件说明：宿舍平面图有助于明确宿舍的具体布局和使用范围。2.重要联系方式附件要求：列出出租方和租借方的联系人信息，包括姓名、电话、电子邮箱等。附件说明：重要联系方式有助于在合同执行过程中双方及时沟通和解决问题。3.宿舍设施清单附件要求：详细列出宿舍内的家具、电器、网络等设施及其品牌、型号。附件说明：宿舍设施清单有助于明确双方在设施使用、维修与保养方面的权益和义务。4.保险单据附件要求：提供出租方购买的火灾险保险单据，证明保险的有效性。附件说明：保险单据有助于保障宿舍的安全，确保双方权益。5.租金支付记录附件要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：租金支付记录有助于双方核查支付情况，保障双方权益。6.押金支付与退还协议附件要求：明确押金的支付金额、退还条件及时间等。附件说明：押金支付与退还协议有助于规范双方在合同终止时的押金处理。7.特殊情况处理协议附件要求：明确特殊情况下的处理办法，如自然灾害、不可抗力等。附件说明：特殊情况处理协议有助于双方在特殊情况下明确权益和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租借方违约行为违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。示例说明：若租借方逾期支付租金超过一个月，则需支付逾期租金的30%作为滞纳金。2.租借方违约行为违约行为：擅自转租、转让宿舍。责任认定：需支付违约金人民币____元。示例说明：若租借方擅自转租宿舍，则需支付人民币1000元作为违约金。3.租借方违约行为违约行为：在宿舍内进行违法活动。责任认定：承担相应法律责任，并支付赔偿金。示例说明：若租借方在宿舍内进行赌博活动，则需承担相应法律责任，并支付赔偿金。4.出租方违约行为违约行为：未按约定提供宿舍。责任认定：支付违约金人民币____元。示例说明：若出租方未按约定提供宿舍，则需支付人民币500元作为违约金。5.出租方违约行为违约行为：未履行维修与保养义务。责任认定：承担维修费用，并支付赔偿金。示例说明：若出租方未及时维修损坏的电器，则需承担维修费用，并支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中用于规定在不可抗力情况下双方的责任和义务。2.违约金定义：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。应用：在合同中用于规定违约行为所需支付的违约金金