2024年商业门面租赁协议模板大全会版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面租赁协议模板大全会版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1门面位置2.2门面面积2.3门面现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方承担费用5.2承租方承担费用6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件12.2合同生效条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1双方的其他约定14.附件14.1附件清单第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________2.租赁标的物2.1门面位置2.1.1门面位于____________（街道/区域），____________号。2.2门面面积2.2.1门面实际使用面积为____________平方米。2.3门面现状2.3.1门面现状描述：____________。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____________年____________月____________日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为____________年____________月____________日。3.3租赁期限总计3.3.1本合同租赁期限为____________年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1门面每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金支付周期4.2.1承租方应按月支付租金，每月的____________日为租金支付截止日期。4.3租金支付方式4.3.1承租方支付租金的方式为____________（银行转账/现金支付/其他方式）。5.费用承担5.1出租方承担费用5.1.1出租方负担的费用包括：水费、电费、物业管理费等。5.2承租方承担费用5.2.1承租方负担的费用包括：经营过程中产生的各项税费、通信费用等。6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责对门面及附属设施进行必要的维护和保养，确保门面及附属设施的安全和正常使用。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责对门面内部进行装修和改造，以及经营设备的管理和维护。7.合同变更7.1变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序7.2.1变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章确认。8.合同解除8.1解除条件8.1.1在租赁期限内，任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。8.2解除程序8.2.1合同解除需书面通知对方，并在通知到达对方后的____________日内办理相关手续。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供门面或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如有诉讼，应提交至合同签订地人民法院进行审理。11.法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立。12.2合同生效条件12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.合同解除8.1解除条件8.1.1在租赁期限内，任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。8.2解除程序8.2.1合同解除需书面通知对方，并在通知到达对方后的____________日内办理相关手续。8.3解除后的权益处理8.3.1合同解除后，承租方应立即停止经营活动，妥善搬离门面内所有物品。8.3.2合同解除后，出租方应按照约定退还承租方已支付的押金。8.3.3合同解除后，双方对解除前的原因造成的损失不承担责任。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供门面或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.3违约金的计算方式9.3.1违约金按未履行合同部分的价值计算，并按日计算违约金，具体计算方式为：____________元/日。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如有诉讼，应提交至合同签订地人民法院进行审理。11.法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立。12.2合同生效条件12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。13.其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方同意，在合同有效期内，如遇国家法律法规政策变化，导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2补充协议13.2.1如双方在合同履行过程中需要补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。14.附件14.1附件清单14.1.1附件清单列明：____________（具体附件名称）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片及平面图描述：包含门面的外观照片、内部布局平面图等，用以确认租赁标的物的具体状况。2.附件二：租赁押金收据描述：承租方支付押金的收据，作为证明租赁押金已经支付的凭证。3.附件三：租金支付记录描述：记录承租方支付租金的银行转账凭证、现金收据等，用以确认租金支付情况。4.附件四：装修许可证明描述：承租方进行门面内部装修所需的许可证明，包括但不限于消防审批、环境影响评估等。5.附件五：物业服务协议描述：承租方与物业管理公司签订的物业服务协议，明确物业服务的范围和费用。6.附件六：租赁期间保险单据描述：承租方为门面及经营物品购买的保险单据，用以确认保险的有效期和保险内容。7.附件七：合同变更协议描述：双方就合同内容进行变更时签订的书面协议，用以确认变更的内容和效力。8.附件八：违约金计算明细描述：详细列明违约金的计算方式，包括计算基数、计算周期和计算比例等。9.附件九：租赁期满物品搬离清单描述：承租方在租赁期满后搬离门面时，双方确认的物品搬离清单，用以确认物品的归属。10.附件十：门面交接单描述：租赁期满后，双方确认的门面及其附属设施的交接单，用以确认门面的交接状况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能按照约定时间交付门面，导致承租方无法正常经营。未能按照约定提供门面的相关设施和服务，影响承租方的正常经营。未能按照约定履行维修责任，导致门面及附属设施损坏，影响承租方使用。2.承租方违约行为未能按照约定时间支付租金，延迟支付或未支付租金。未能按照约定使用门面，从事非法经营活动或违反门面的使用规定。未能按照约定履行维修责任，导致门面及附属设施损坏，影响出租方权益。3.违约责任认定标准违约金：根据合同约定的违约金计算方式，按照违约行为的影响程度和损失大小计算违约金。损失赔偿：根据实际损失的大小，包括但不限于租金损失、设施损坏赔偿等，进行损失赔偿。合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。示例说明：出租方未能在合同约定的时间内交付门面，导致承租方无法按时开业，承租方要求赔偿因此造成的租金损失和名誉损失。承租方延迟支付租金，出租方根据合同约定，按照延迟支付的天数计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋、土地、设备等物品交给