房屋租赁合同（2024版含物业费）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同（2024版，含物业费）本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条物业费用4.1物业费金额4.2物业费支付周期4.3物业费支付日期4.4物业费支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还日期5.3押金退还条件第六条房屋维护与维修6.1出租人责任6.2承租人责任6.3维修费用承担第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更手续第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除手续第十三条其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋设施：房屋内设施包括、、等，具体设施清单详见附件1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，不得擅自改变用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：202X年X月X日2.3提前解约条款：如出租人或承租人需要提前解除合同，应提前X个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金每X支付一次3.3租金支付日期：租金支付日期为每X月的X日3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定第四条物业费用4.1物业费金额：每月物业费为人民币元整4.2物业费支付周期：物业费每X支付一次4.3物业费支付日期：物业费支付日期为每X月的X日4.4物业费支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付物业费，具体支付方式由双方协商确定第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金5.2押金退还日期：合同到期或者提前解除合同时，出租人在扣除相关费用后，X个工作日内退还剩余押金5.3押金退还条件：承租人按照合同约定使用房屋，无违约行为，出租人应当在合同到期或者提前解除合同后X个工作日内退还押金第六条房屋维护与维修6.1出租人责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施处于正常使用状态6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，发现损坏及时通知出租人进行维修6.3维修费用承担：维修费用由出租人或承租人承担，具体承担方式由双方协商确定第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意8.2转租通知期限：承租人应在转租前X个工作日书面通知出租人8.3转租手续：承租人应向出租人提交转租合同及承租人、出租人、新房客三方签字确认的转租协议第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或者未按照约定维修房屋及设施，造成承租人损失的，应当承担违约责任9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、物业费等费用，或者未按照约定使用房屋及设施，造成出租人损失的，应当承担违约责任9.3违约赔偿金额：违约方应按照合同约定或者实际损失金额支付违约赔偿金第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2调解解决：协商不成时，可以向居民委员会、村民委员会或者房地产管理部门申请调解10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同变更11.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议11.2变更手续：合同变更协议应注明变更内容，并由双方签字或者盖章确认第十二条合同解除12.1解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议12.2解除手续：合同解除协议应注明解除原因、日期等事项，并由双方签字或者盖章确认第十三条其他条款13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需经出租人同意，并遵守相关管理规定13.2访客管理：承租人应妥善管理访客，防止影响周围居民正常生活13.3房屋交接：合同到期或者提前解除合同时，承租人应按照约定将房屋及设施交还给出租人，双方进行验收第十四条双方签字14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：第三方介入指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同双方需要协调解决的事宜。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应承担其行为导致的合同履行障碍或损失，甲乙方不承担因第三方原因造成的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方介入导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为人民币元整。第五条第三方介入的处理程序5.1通知义务：一旦发生第三方介入情形，甲乙方应及时通知对方，并提供相关证据。5.2协商解决：甲乙方应尝试与第三方协商解决，以减轻损失。5.3调解解决：如协商不成，可向居民委员会、村民委员会或者房地产管理部门申请调解。第六条第三方服务瑕疵6.1服务瑕疵：第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第七条第三方服务变更7.1服务变更：第三方因故需要变更服务内容或终止服务的，应提前X个月通知甲乙方，并征得甲乙方同意。第八条第三方责任转移8.1责任转移：第三方将其在合同中的权利义务全部或部分转让给其他个人或机构，应提前X个月通知甲乙方，并征得甲乙方同意。第九条第三方违约处理9.1违约处理：第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方侵权处理10.1侵权处理：第三方侵犯甲乙方合法权益，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。第十一条第三方保险11.1保险购买：第三方应购买相应的保险，以保障合同履行过程中可能发生的损失。11.2保险理赔：第三方在发生损失后，应按照保险条款向保险公司提出理赔申请。第十二条第三方费用承担12.1费用承担：第三方介入导致的费用，由第三方承担。如甲乙方因此遭受损失，有权要求第三方赔偿。第十三条第三方与甲乙方的关系13.1关系界定：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同履行。第十四条第三方介入的终止14.1终止条件：第三方介入事项解决后，甲乙方应继续履行本合同剩余条款。第十五条第三方介入的记录保存15.1记录保存：甲乙方应妥善保存与第三方介入相关的所有书面材料，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施，包括家具、家电、设施设备等，以及其状态和数量。附件二：房屋现状照片附件三：租赁合同附件包括租赁合同的、租赁双方的身份证明、房屋所有权证明等。附件四：物业费用缴纳证明提供物业费用的缴纳凭证，包括缴费单、收据等。附件五：押金收据提供承租人支付押金的收据或银行转账记录。附件六：租金支付记录提供租金支付的记录，包括银行转账记录、现金支付的收据等。附件七：第三方服务协议如涉及到第三方服务，提供与第三方签订的服务协议或合同。附件八：保险单据提供承租人为房屋及自身安全购买的保险单据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定支付租金、物业费等费用。2.未按照合同约定使用房屋及设施，造成损坏或损失。3.未经出租人同意，擅自转租、转让或转借房屋。4.未按照合同约定维修房屋及设施，导致房屋及设施损坏或无法使用。5.违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定或实际损失金额支付违约金。2.赔偿金额：根据违约行为造成的实际损失金额进行赔偿。3.维修费用：因违约行为导致的房屋及设施维修费用由违约方承担。4.押金扣除：承租人违约行为导致合同解除的，出租人有权扣除相应的押金作为违约金或赔偿金。示例说明：如承租人未按照合同约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金人民币元整。如承租人未按照合同约定使用房屋及设施，造成房屋及设施损坏，需承担维修费用人民币元整。全文完。房屋租赁合同（2024版，含物业费）1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式4.物业费用4.1物业费金额4.2物业费支付周期4.3物业费支付日期及时间4.4物业费支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除事项6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋使用及管理8.1房屋使用规定8.2房屋管理责任9.转租条款9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租租金处理10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的通知期限10.3提前终止合同的违约金处理11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同变更14.2合同解除14.3合同保密14.4合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋的具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米。1.3房屋结构及设施：房屋为层，户型为室厅，设施包括、、等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期及时间：每个工作日结束后的第二个工作日。3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账号信息为。4.物业费用4.1物业费金额：每月物业费为人民币元整。4.2物业费支付周期：物业费与租金同期支付。4.3物业费支付日期及时间：每个工作日结束后的第二个工作日。4.4物业费支付方式：承租人通过银行转账的方式支付物业费，账号信息为。5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如无损坏或仅造成正常使用磨损，出租人应在扣除相应费用后个工作日内退还剩余押金。5.3押金扣除事项：如承租人在租赁期间造成房屋及设施的损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。6.维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施的大修、更换和保养，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和小修，如水管堵塞、灯具损坏等。8.房屋使用及管理8.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。8.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋及设施的完好和清洁。9.保险9.1保险购买责任：承租人应购买房屋及设施的保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。9.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。10.转租条款10.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，必须得到出租人的书面同意。10.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人。10.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租者自行协商，出租人不参与。11.提前终止合同11.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同，需向对方支付提前终止合同的违约金。11.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同的一方应至少提前个工作日通知对方。11.3提前终止合同的违约金处理：提前终止合同的一方应支付给对方人民币元作为违约金。12.违约责任12.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。12.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或使用房屋，应承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式：任何一方对合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。14.其他条款14.1合同变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。14.2合同解除：合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同保密：双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.4合同附件：本合同附件包括房屋现状照片、设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等与本合同履行相关的非合同当事人。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保各自行为的合法性和合规性。16.第三方介入的附加说明条款16.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及办理相关手续。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。16.2维修方介入：维修方负责房屋及设施的维修、更换和保养工作。维修方的服务质量和费用标准应符合行业标准。16.3保险公司介入：保险公司负责提供房屋及设施的保险服务，确保保险覆盖范围和理赔流程的透明度。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为造成的损害承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的类型、所涉服务的性质和行业标准等因素综合确定。17.3第三方责任限额的说明：甲乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。如第三方责任限额不符合行业标准或导致甲乙方损失超过限额，甲乙方有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方：第三方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保甲乙方的权益不受损害。如第三方行为导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。18.2第三方与承租人：第三方在提供服务过程中，应确保服务质量符合行业标准，如第三方行为导致承租人损失，承租人有权向第三方追偿。18.3第三方与出租人：第三方在履行合同过程中，应确保房屋及设施的正常使用和维护，如第三方行为导致出租人损失，出租人有权向第三方追偿。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方选择：甲乙方应根据合同履行需要，选择具备相关资质和良好信誉的第三方。19.2第三方资质审查：甲乙方有权对第三方的主体资格、资质证书、业务能力等进行审查。19.3第三方服务评价：甲乙方应对第三方的服务质量和效果进行评价，并及时反馈给合同对方。19.4第三方更换：如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求更换第三方。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决：如第三方介入导致合同履行争议，甲乙方应尝试协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2第三方责任认定：在争议解决过程中，第三方应承担相应的责任；如第三方拒绝承担责任，甲乙方有权向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片附件2：设施清单附件3：保险单复印件附件4：维修记录附件5：租金支付凭证附件6：物业费支付凭证附件7：转租同意书附件8：提前终止合同书面通知附件9：违约金计算公式附件10：第三方服务评价表附件1：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等，以全面反映房屋的实际情况。附件2：设施清单详细要求：清单应列明房屋内的所有设施设备及其品牌、型号、数量等信息。附件3：保险单复印件详细要求：保险单应包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件4：维修记录详细要求：记录应详细记载房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件5：租金支付凭证详细要求：凭证应包括租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件6：物业费支付凭证详细要求：凭证应包括物业费支付的日期、金额、支付方式等信息。附件7：转租同意书详细要求：同意书应包括转租者的姓名、联系方式、转租期限等信息。附件8：提前终止合同书面通知详细要求：通知应包括提前终止合同的日期、原因、违约金等信息。附件9：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件10：第三方服务评价表详细要求：评价表应包括第三方服务的质量、态度、满意度等方面的评价。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为示例：未按合同约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约行为示例：未按合同约定支付租金或使用房屋，导致出租人权益受损。责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。3.第三方违约行为示例：维修方未按合同约定提供维修服务，导致房屋及设施损坏。责任认定：维修方应承担违约责任，赔偿出租人或承租人因此造成的损失。4.保险公司违约行为示例：保险公司未按合同约定履行保险理赔职责，导致承租人权益受损。责任认定：保险公司应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。5.中介方违约行为示例：中介方未按合同约定提供租赁信息或办理相关手续。责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。房屋租赁合同（2024版，含物业费）2本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.2租赁范围与面积1.3房屋使用及维修2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.物业费4.1物业费金额4.2物业费支付周期4.3物业费支付日期4.4物业费支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施及用品13.3合同附件14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋结构及面积：_______平方米，_______室_______厅_______卫1.2租赁范围与面积1.2.1租赁范围：本合同所指租赁范围包括上述地址的房屋及附属设施。1.2.2房屋面积：实际租赁面积为_______平方米。1.3房屋使用及维修1.3.1房屋使用：承租人须按照房屋及其附属设施的合理用途使用，不得擅自改变用途。1.3.2房屋维修：1.3.2.2承租人责任：承租人应负责日常的房屋维护，包括清洁、保养等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期算起，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前_______个月协商并签署新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，周期为一个月。3.3租金支付日期：租金应于每月的_______日前支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.物业费4.1物业费金额：每月物业费为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2物业费支付周期：物业费每_______支付一次，周期为一个月。4.3物业费支付日期：物业费应于每月的_______日前支付至出租人指定的账户。4.4物业费支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付物业费。5.押金5.1押金金额：承租人应支付的押金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。5.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租人应于_______年_______月_______日前退还承租人押金。6.房屋维修责任6.2承租人维修责任：承租人应负责日常的房屋维护，包括清洁、保养等。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担修复费用。8.房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前_______个工作日书面通知出租人。8.3转租手续：承租人转租房屋时，应向出租人提交转租协议及新承租人的相关资料，经出租人同意后，方可进行转租。9.合同变更9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容，经双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租人有权提前解除合同，如承租人未按照约定支付租金、押金或严重违反本合同其他条款。10.1.2承租人有权提前解除合同，如出租人未按照约定提供租赁物或严重违反本合同其他条款。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的理由。10.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于押金退还、物品清点等。11.违约责任11.1出租人违约责任：如出租人未按照约定提供租赁物或严重违反本合同其他条款，出租人应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：如承租人未按照约定支付租金、押金或严重违反本合同其他条款，承租人应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效：双方应在本合同争议发生之日起_______个月内解决争议。13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一。13.2附属设施及用品：详见附件二。13.3合同附件：本合同附件包括房屋交付清单、附属设施及用品清单等。14.签署信息14.1出租人信息：名称（姓名）：_______地址：_______联系方式：_______14.2承租人信息：名称（姓名）：_______地址：_______联系方式：_______14.3合同签署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等，在合同履行过程中介入并提供服务的非合同当事人。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或双方的约定，提供相应的服务，并承担由此产生的责任。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方服务协议：第三方与甲乙双方应签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。16.3第三方服务监督：甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方服务的性质、风险等因素确定，并在服务协议中明确。17.2第三方责任保险：第三方应根据服务风险购买相应的责任保险，并将保险条款纳入服务协议。17.3第三方责任赔偿：如第三方未能履行合同约定或造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。18.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方的权益，不得侵犯乙方合法利益。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未能履行服务协议或违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订新的服务协议，并通知对方。20.2第三方解除：如甲乙双方同意解除第三方服务，应书面通知第三方，并按照服务协议约定处理后续事宜。21.第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款：甲乙双方可根据合同履行情况，与第三方协商签订额外的条款，以完善合同内容。21.2说明：本合同关于第三方的规定，旨在明确第三方的权利义务，保障甲乙双方的合法权益。甲乙双方应谨慎选择第三方，并监督第三方履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋内的所有设施、用品的名称、数量和状态。包括家具、家电、装饰品等。附件二：附属设施及用品清单详细记录附属设施和用品的名称、数量、品牌、型号等信息。包括电梯、空调、热水器等。附件三：物业服务协议明确物业服务的范围、费用、支付方式等内容。附件四：租赁合同变更协议用于记录合同变更的内容和日期。附件五：房屋转租协议用于记录房屋转租的相关信息，包括转租期限、租金等。附件六：第三方服务协议用于记录与第三方签订的服务协议内容，包括服务范围、费用、期限等。附件七：房屋维修记录用于记录房屋维修的次数、时间、原因、费用等信息。附件八：租金支付记录用于记录租金支付的日期、金额、方式等信息。附件九：物业费支付记录用于记录物业费支付的日期、金额、方式等信息。附件十：押金退还记录用于记录押金退还的日期、金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁物，如房屋设施损坏、不满足合同约定的条件等。2.甲方未按照约定履行维修责任，导致房屋及附属设施损坏。3.甲方未按照约定支付租金或物业费。4.乙方未按照约定支付租金或押金。5.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏。6.乙方未按照约定履行维修责任，导致房屋及附属设施损坏。7.第三方未按照约定提供服务，如中介未按时介绍房源、维修服务方未按时维修等。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。示例说明：1.如果甲方未按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，以及赔偿因此造成的损失。3.如果第三方未按照约定提供服务，如中介未能按时介绍房源，导致乙方无法按时入住，第三方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。房屋租赁合同（2024版，含物业费）3本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的违约金4.物业费及支付方式4.1物业费金额4.2物业费支付周期4.3物业费支付方式4.4物业费迟延支付的违约金5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔程序7.房屋转租7.1承租人转租条款7.2出租人同意转租的条件8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同的条件8.2承租人提前解除合同的条件8.3提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件12.3房屋损坏赔偿13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，平方米。1.3房屋设施：房屋内现有的家具、家电等设施清单，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋的目的及用途，如自住、办公等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，年/月/日。2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期，年/月/日。2.3租赁续约条款：如有需要，承租人可在租赁结束前一个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金金额，元。3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。3.3租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金等。3.4租金迟延支付的违约金：承租人迟延支付租金的违约金比例，如每天迟延支付的金额为租金的千分之五。4.物业费及支付方式4.1物业费金额：每月物业费用，元。4.2物业费支付周期：物业费的支付周期，如每月支付一次。4.3物业费支付方式：物业费的支付方式，如银行转账、现金等。4.4物业费迟延支付的违约金：承租人迟延支付物业费的违约金比例，如每天迟延支付的金额为物业费的千分之五。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。5.3维修费用承担：维修费用的承担方式，如由出租人承担或承租人承担。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，保障房屋及自身利益。6.2保险理赔程序：保险理赔的具体程序，如发生保险事故时的报案、理赔申请等。8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同的条件：出租人有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月的租金作为违约金。8.2承租人提前解除合同的条件：承租人有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月的租金作为违约金。8.3提前解除合同的违约金：如双方均无过错，提前解除合同的违约金为一个月的租金。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或物业费，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可以提交仲裁机构进行仲裁，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。11.法律适用11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规，如有法律法规与本合同相抵触，以本合同为准。12.其他条款12.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后七个工作日内将房屋交付给承租人，交付时房屋应符合本合同约定的条件。12.2房屋返还时间及条件：合同到期或提前解除合同后，承租人应在本合同约定的时间内将房屋及设施返还给出租人，返还时房屋应符合本合同约定的条件。12.3房屋损坏赔偿：承租人应按原状修复或赔偿因使用不当造成的房屋及设施损坏。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁押金收据：承租人支付的租赁押金收据，作为合同的一部分。14.签字页14.1出租人签字：出租人签字确认本合同。14.2承租人签字：承租人签字确认本合同。14.3见证人签字：如有见证人，见证人签字确认本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。如第三方未履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.第三方介入的程序2.1第三方介入程序：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。2.2第三方介入的确认：第三方介入前，甲乙方应核实第三方的身份和资质，确保其具备履行合同的能力。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照甲乙方与第三方之间的约定确定。如无约定，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬金额。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间为合同关系，第三方应按照约定向甲乙方提供服务或产品。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方按照约定提供服务或产品后，甲乙方应支付相应的报酬。如第三方未按照约定提供服务或产品，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款：甲乙方应在合同中明确第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的职责、报酬、责任等。5.2第三方介入的说明：甲乙方应在合同中说明第三方介入的原因、目的、程序等，确保双方在合同履行过程中明确了解第三方的角色和职责。6.第三方违约的处理6.1第三方违约处理：如第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.2第三方违约的违约金：如第三方违约，应支付违约金。违约金的数额由甲乙方与第三方协商确定，或按照合同约定确定。7.第三方与合同的变更和解除7.1第三方变更合同：如甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应遵循本合同的约定，包括但不限于提前通知、违约责任等。7.2第三方解除合同：如第三方解除合同，应提前通知甲乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。8.第三方与争议解决8.1第三方争议解决：如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决机构：如甲乙方与第三方同意，可以提交仲裁机构进行仲裁，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.第三方与法律适用9.1第三方法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如有法律法规与本合同相抵触，以本合同为准。10.第三方与其他条款的关系10.1第三方与其他条款的关系：本合同的其他条款，如租赁房屋及用途、租赁期限等，适用于甲乙方与第三方。11.第三方签字页11.1第三方签字：第三方签字确认本合同。11.2第三方见证人签字：如有见证人，见证人签字确认本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件一应包括房屋内外部照片，清晰地展示房屋的现状。照片应涵盖房屋的整体外观、主要房间、设施设备等。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：附件二为承租人支付租赁押金的收据，作为合同的一部分。收据应包括押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：物业费收费标准详细要求和说明：附件三应详细列出物业费的收费标准，包括费用项目、费用金额、支付周期等。附件四：房屋维修记录详细要求和说明：附件四应记录房屋在租赁期间的所有维修事项，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：租赁合同补充协议详细要求和说明：附件五为租赁合同的补充协议，用于明确合同中未涉及的事项，如房屋转租条款、提前解除合同条款等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：违约行为一：迟延支付租金或物业费责任认定：迟延支付租金或物业费的，应支付违约金。违约金金额为迟延支付金额的千分之五。示例说明：如承租人迟延支付租金，需支付违约金100元（假设迟延支付金额为2000元）。违约行为二：未按约定使用房屋责任认定：未按约定使用房屋的，应承担房屋损坏赔偿责任。赔偿金额为修理费用的实际发生金额。示例说明：如承租人未按约定使用房屋导致设施损坏，需赔偿修理费用500元。违约行为三：提前解除合同责任认定：提前解除合同的，应支付违约金。违约金金额为一个月的租金。示例说明：如承租人提前解除合同，需支付违约金1500元（假设每月租金为3000元）。违约行为四：未履行合同约定的义务责任认定：未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。具体违约责任根据合同约定确定。示例说明：如出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法正常使用，需承担相应的赔偿责任。全文完。房屋租赁合同（2024版，含物业费）4本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.物业费用4.1物业费金额4.2物业费支付周期4.3物业费支付日期4.4物业费支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件6.房屋维护与维修6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修通知程序7.房屋使用及禁止行为7.1房屋使用规定7.2禁止行为8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋现状照片13.2物业费收费标准13.3租赁押金收据14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋门牌号为X。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权根据实际情况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.物业费用4.1物业费金额：每月物业费为人民币元。4.2物业费支付周期：物业费每支付一次。4.3物业费支付日期：每月的日。4.4物业费支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付物业费。5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为租赁押金。5.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在个工作日内退还承租人剩余的押金。6.房屋维护与维修6.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。6.3维修通知程序：如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在个工作日内进行维修。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件：租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前个月书面通知出租人。8.2提前解除合同的通知期限：承租人应至少提前个月书面通知出租人。8.3提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同时，应支付给出租人人民币元作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋及附属设施，或未按约定履行维修义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金、物业费或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。10.2争议解决机构：如选择诉讼解决，应向合同签订地的人民法院提起诉讼；如选择仲裁解决，应向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地仲裁委员会仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。12.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需要饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关管理规定。12.3访客管理：承租人应合理管理访客，防止影响周围居民正常生活。如造成投诉，承租人应承担相应责任。13.附件13.1房屋现状照片：附件中包含房屋现状的照片，作为本合同的一部分。13.2物业费收费标准：附件中详细列明物业费的收费标准。13.3租赁押金收据：附件中包含承租人支付租赁押金的收据。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲乙方在合同签订前协商确定，并以书面形式附加在本合同中。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供服务、维修、管理等。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方协商确定，并单独签订协议。17.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方协商确定，并单独签订协议。18.第三方介入的程序18.1第三方介入通知：当甲乙方需第三方介入时，应提前个工作日书面通知对方。18.2第三方介入协议：甲乙方与第三方就介入事项签订协议，并明确各方的权利义务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额界定：第三方对甲乙方所承担的责任限额，由甲乙方在合同签订前协商确定，并以书面形式附加在本合同中。19.2第三方责任限额履行：第三方在承担责任时，不得超过甲乙方约定的责任限额。20.第三方违约处理20.1第三方违约处理方式：第三方如违反本合同或与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约责任：第三方违约时，应向甲乙方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙方在合同签订前协商确定。21.第三方退出21.1第三方退出条件：第三方在履行完合同约定的义务后，或甲乙方协商一致可提前解除与第三方的协议。21.2第三方退出程序：第三方如需退出，应提前个工作日书面通知甲乙方。22.附件22.1第三方介入协议：附件中包含甲乙方与第三方签订的介入协议。22.2第三方责任限额确认：附件中明确第三方的责任限额。23.签字页23.1出租人签字：23.2承租人签字：23.3第三方签字（如有）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，以反映房屋的真实状态。附件二：物业费收费标准详细要求：列出物业费的收费标准，包括物业费的计算方式、收费项目等。附件三：租赁押金收据详细要求：收据应包含租赁押金的金额、收款人签字等。附件四：房屋保险单详细要求：保险单应包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的名称、介入事项、责任范围、责任限额等。附件六：第三方责任限额确认详细要求：确认文件应明确第三方的责任限额，以及限额的履行方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋及附属设施。2.出租人未按约定履行维修义务。3.承租人未按合同约定支付租金、物业费。4.承租人未按合同约定使用房屋及附属设施。5.第三方未按约定提供服务、维修、管理。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付给对方一定数额的违约金。2.损失赔偿：违约行为导致的直接经济损失，违约方应予以赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如出租人未按合同约定提供房屋及附属设施，导致承租人无法正常使用房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。如果违约行为严重，承租人也可以要求解除合同。全文完。房屋租赁合同（2024版，含物业费）5本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条物业费用4.1物业费金额4.2物业费支付周期4.3物业费支付日期4.4物业费支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期5.4押金退还方式第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3维修费用承担第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理事项第十二条附加条款12.1宠物相关政策12.2访客管理制度12.3保险责任归属第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条附件14.1房屋照片14.2物业费收费标准14.3租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.4房屋设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等，具体设施清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的_______日3.4租金支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。第四条物业费用4.1物业费金额：_______元/月4.2物业费支付周期：按月支付4.3物业费支付日期：每月的_______日4.4物业费支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方对房屋进行检查，如无损坏或经双方协商确定的损坏已修复，押金应在_______个工作日内退还给承租方。5.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的_______个工作日内5.4押金退还方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。6.2房屋维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和修理，包括但不限于水电设施、煤气管道、空调、热水器等。6.3维修费用承担：房屋及设施的正常维护和修理费用由出租方承担，因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务1)保证房屋及设施符合租赁用途，并按照约定时间交付给承租方。3)不得干涉承租方的正常使用，不得随意进入租赁房屋。4)在租赁期间，房屋所有权发生变动的，应及时通知承租方。7.2承租方的权利与义务1)按照约定时间支付租金和物业费，并合理使用房屋及其设施。2)遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构和设施。3)不得将房屋转租给第三方，如需转租应事先征得出租方同意。4)在租赁期间，如发生损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。第八条违约责任8.1出租方违约责任1)如出租方未能按照约定时间交付房屋或未能履行维修义务，应支付违约金_______元/天给承租方。2)如出租方未能按照约定时间退还押金，应支付违约金_______元/天给承租方。8.2承租方违约责任1)如承租方未能按照约定时间支付租金和物业费，应支付违约金_______元/天给出租方。2)如承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金_______元。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向物业管理处申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方同意提交_______仲裁委员会进行仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双