房地产项目全程招商代理合同书（2024版）：合作经营与品牌代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产项目全程招商代理合同书（2024版）：合作经营与品牌代理协议本合同目录一览第一条合作宗旨与目标1.1确立合作双方的合法权益1.2明确合作期限与目标1.3规定合作范围的界定第二条合作双方的基本权利与义务2.1合作方的基本情况2.2合作方的权利与义务2.3合作方的业务开展与授权第三条合作经营事项3.1合作经营模式的确定3.2合作经营中的管理与协调3.3合作经营中的财务管理第四条品牌代理协议4.1品牌代理的范围与内容4.2品牌代理的权利与义务4.3品牌代理的业务开展与授权第五条合同的履行期限5.1合作经营期限的确定5.2品牌代理期限的确定5.3合作双方的续约与终止条款第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件与程序6.2合同终止的条件与程序6.3合同解除或终止后的相关事宜处理第七条合同的变更与转让7.1合同变更的条件与程序7.2合同转让的条件与程序7.3合作双方对变更与转让的同意权第八条合同的履行地点与方式8.1合同履行的地点8.2合同履行的方式8.3合作双方对履行的监督与检查第九条合同的违约责任9.1合作双方违反合同的违约行为9.2违约责任的具体表现9.3违约责任的处理方式第十条争议解决方式10.1合作双方发生争议的解决方式10.2争议解决的程序与时间10.3争议解决后的相关事宜处理第十一条合同的生效与终止条件11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同生效与终止的证明文件第十二条合同的签字与盖章12.1合同签字的要求12.2合同盖章的要求12.3签字盖章后的合同生效第十三条合同的附件与补充协议13.1合同附件的内容与形式13.2补充协议的制定与生效13.3附件与补充协议与合同的一致性第十四条其他事项14.1合作双方认为应当约定的其他事项14.2其他事项的具体内容与实施方式14.3合作双方对其他事项的遵守与履行第一部分：合同如下：第一条合作宗旨与目标1.1确立合作双方的合法权益双方通过签订本合同，明确各自的权利和义务，共同开展房地产项目的全程招商代理业务，实现互利共赢。1.2明确合作期限与目标本合同合作期限为____年，自合同签订之日起计算。合作目标为全面完成房地产项目的招商代理工作，实现项目的顺利推进和商业目标的达成。1.3规定合作范围的界定合作范围包括但不限于：项目的市场调研、招商策略制定、招商活动组织、品牌推广、意向客户接洽、合同谈判、签约以及后续服务等全过程。第二条合作双方的基本权利与义务2.1合作方的基本情况甲方：____（公司名称），乙方：____（公司名称）。2.2合作方的权利与义务甲方权利与义务：（1）负责提供房地产项目的相关信息，包括但不限于项目资料、市场定位、招商需求等。（2）协助乙方开展招商活动，提供必要的支持与配合。（3）按照合同约定支付乙方服务费用。乙方权利与义务：（1）根据甲方提供的项目信息，制定招商策略与计划，并提交甲方审批。（2）按照甲方要求，组织实施招商活动，推进项目招商工作。（3）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的项目信息和相关资料。2.3合作方的业务开展与授权双方同意，乙方作为甲方的全程招商代理，享有独家代理权。甲方授权乙方代表其与第三方进行招商洽谈、签约等活动，并代表甲方处理与招商相关的各项事务。第三条合作经营事项3.1合作经营模式的确定双方采取委托代理模式，甲方委托乙方作为其全程招商代理，乙方负责项目的招商工作，并向甲方支付约定的代理费用。3.2合作经营中的管理与协调双方应定期召开协调会议，解决合作过程中的问题，确保合作顺利进行。乙方应向甲方报告招商进展情况，并根据甲方要求进行调整。3.3合作经营中的财务管理双方按照合同约定进行财务管理，确保合作收益的合理分配。乙方应向甲方提供招商代理费用明细，甲方按约定时间支付服务费用。第四条品牌代理协议4.1品牌代理的范围与内容乙方作为甲方的品牌代理，负责项目品牌的推广、宣传和维护工作。包括但不限于：制定品牌推广计划、组织实施推广活动、处理品牌相关事宜。4.2品牌代理的权利与义务乙方权利与义务：（1）根据甲方要求，制定品牌推广计划，并提交甲方审批。（2）按照甲方要求，组织实施品牌推广活动，提升项目品牌知名度。（3）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的品牌相关信息。4.3品牌代理的业务开展与授权双方同意，乙方作为甲方的品牌代理，享有独家代理权。甲方授权乙方代表其处理与品牌相关的各项事务，包括但不限于品牌推广、媒体沟通、活动策划等。第八条合同的履行地点与方式8.1合同履行的地点双方约定，合同履行的地点为中华人民共和国____省/市。8.2合同履行的方式双方通过电子邮件、快递、现场会议等方式进行沟通、协调和合同履行。8.3合作双方对履行的监督与检查双方应定期对合同履行情况进行检查，确保合同条款得到履行。如发现违约情况，双方应及时沟通并采取措施予以纠正。第九条合同的违约责任9.1合作双方违反合同的违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同，应承担违约责任。9.2违约责任的具体表现违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约比例。9.3违约责任的处理方式违约方应在违约行为发生后的____个工作日内，向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第十条争议解决方式10.1合作双方发生争议的解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决的程序与时间如协商不成，任何一方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼。10.3争议解决后的相关事宜处理争议解决后，双方应继续履行合同约定的义务，确保项目的顺利进行。第十一条合同的生效与终止条件11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）合同履行期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同生效与终止的证明文件合同生效与终止的证明文件包括合同签字盖章的原始文件、续约协议、终止协议等。第十二条合同的签字与盖章12.1合同签字的要求合同签字应由双方授权代表进行，授权代表应具有签署合同的权力。12.2合同盖章的要求合同盖章应由双方公司的正式印章进行，印章应符合法律规定的有效要件。12.3签字盖章后的合同生效合同签字盖章后，即刻生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十三条合同的附件与补充协议13.1合同附件的内容与形式合同附件包括但不限于：项目资料、招商策略、品牌推广方案等。13.2补充协议的制定与生效补充协议应由双方协商一致后签署，并加盖双方公章。补充协议自签署之日起生效。13.3附件与补充协议与合同的一致性附件与补充协议与合同具有同等法律效力，如与合同有冲突，以附件与补充协议为准。第十四条其他事项14.1合作双方认为应当约定的其他事项本合同未涉及的事项，但合作双方认为应当约定的，可以签订补充协议进行约定。14.2其他事项的具体内容与实施方式补充协议应明确其他事项的具体内容与实施方式。14.3合作双方对其他事项的遵守与履行双方应严格履行补充协议约定的其他事项，确保项目的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及到的除甲乙双方之外的其它各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括所有与本合同有关联，但并非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求，诚实守信，公正公平地履行其在合同中的义务。16.2第三方介入的责任第三方介入方应对其在合同中的行为负责，并承担相应的法律后果。第十七条第三方介入的权限与责任限额17.1第三方介入的权限第三方介入方根据本合同的约定，享有相应的权限，包括但不限于获取合同约定的信息、参与合同履行过程、提出意见和建议等。17.2第三方介入的责任限额第三方介入方在本合同中的责任限额，按照合同金额的____%确定。如合同金额未明确，由甲乙双方协商确定。第十八条第三方介入的报酬与支付18.1第三方介入的报酬第三方介入方根据其提供的服务内容，享有合同约定的报酬。18.2第三方介入的支付甲乙双方应在第三方介入方履行完毕合同义务后，按照约定的时间和方式支付报酬。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方介入的违约行为第三方介入方如违反本合同的约定，应承担违约责任。19.2违约责任的具体表现违约责任的具体表现包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式第三方介入方与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决的程序与时间如协商不成，任何一方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的合同变更与解除21.1第三方介入的合同变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方介入的合同内容。21.2第三方介入的合同解除甲乙双方经协商一致，可以解除第三方介入的合同。第二十二条第三方介入的合同转让22.1第三方介入的合同转让第三方介入方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。第二十三条甲乙双方对第三方介入的管理与监督23.1甲乙双方对第三方介入的管理甲乙双方应对第三方介入方的履行情况进行监督和管理，确保其按照合同约定履行义务。23.2甲乙双方对第三方介入的监督与检查甲乙双方应定期对第三方介入方的履行情况进行检查，如发现违约情况，应及时采取措施予以纠正。第二十四条甲乙双方与第三方介入方的沟通与协调24.1甲乙双方与第三方介入方的沟通24.2甲乙双方与第三方介入方的协调甲乙双方应协调第三方介入方与其他各方之间的关系，确保项目的顺利进行。第二十五条甲乙双方对第三方介入的权益保护25.1甲乙双方对第三方介入的权益保护甲乙双方应保护第三方介入方的合法权益，不得擅自变更、解除合同或转让其权利义务。第二十六条第三方介入的退出机制26.1第三方介入的退出条件第三方介入方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止合同。26.2第三方介入的退出程序第三方介入方退出合同后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保项目的顺利进行。第二十七条第三方介入的替代方案27.1第三方介入的替代方案如第三方介入方无法履行合同义务，甲乙双方有权寻找替代方案，以确保项目的顺利进行。第二十八条本合同的完整性本合同及其附件、补充协议构成了甲乙双方与第三方介入方之间关于本项目的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议与谈判。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目资料详细描述项目的基本情况、市场定位、招商需求等信息，包括项目的地理位置、规模、业态分布、目标客户等。附件二：招商策略明确招商活动的目标、策略、推广渠道和方法，包括招商手册、宣传材料、广告投放计划等。附件三：品牌推广方案详细描述品牌推广的目标、策略、执行计划，包括品牌宣传物料、活动策划、媒体合作等。附件四：合同模板提供合同的标准模板，包括合同条款的详细描述、双方的权利义务、违约责任等。附件五：服务费用明细详细列出乙方服务费用的构成，包括基础服务费、额外服务费、费用支付时间表等。附件六：第三方介入方信息提供第三方介入方的详细信息，包括公司名称、联系方式、法人代表、业务范围等。附件七：第三方介入方服务协议明确第三方介入方的服务内容、服务标准、报酬支付等详细条款。附件八：项目管理计划详细描述项目的管理架构、工作流程、项目管理方法等。附件九：财务预算报表提供项目的财务预算报表，包括预算金额、预算使用计划、预算审批流程等。附件十：合同履行监督报告定期提供合同履行情况的监督报告，包括合同履行进度、问题与解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间完成招商活动。3.第三方介入方未按约定履行服务义务。4.任何一方泄露商业秘密或相关资料。5.任何一方违反合同的其他条款。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于预期利润、额外费用等。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同。4.声誉损害：因违约行为导致对方声誉损害的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停履行合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。2.若乙方未按约定时间完成招商活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。3.若第三方介入方未按约定履行服务义务，甲乙双方有权解除与第三方介入方的合同，并要求其支付违约金及损失赔偿。全文完。房地产项目全程招商代理合同书（2024版）：合作经营与品牌代理协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义第二条：合作范围与目标2.1合作范围2.2合作目标第三条：合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期第四条：招商代理权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3丙方权利与义务第五条：品牌代理权益5.1品牌代理权5.2品牌使用范围5.3品牌管理与维护第六条：招商代理费用6.1招商代理费用的计算6.2招商代理费用的支付方式6.3招商代理费用的调整第七条：合作利润分配7.1利润分配原则7.2利润分配比例7.3利润分配时间第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体及定义：甲方为房地产项目的开发者和所有者，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方主体及定义：乙方为全程招商代理，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3丙方主体及定义：丙方为房地产项目的合作经营者，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。第二条：合作范围与目标2.1合作范围：乙方作为全程招商代理，负责房地产项目的招商工作，包括寻找合作伙伴、推广项目、组织招商活动等。2.2合作目标：通过乙方的招商工作，实现房地产项目的顺利完成，达到双方约定的销售目标，实现利润最大化。第三条：合作期限3.1合作开始日期：双方签字之日起。3.2合作结束日期：房地产项目全部完成并达到约定销售目标之日。第四条：招商代理权利与义务4.1甲方权利与义务：1)提供真实、完整的项目资料，确保乙方了解项目的情况。2)协助乙方进行招商工作，提供必要的支持。3)按照约定支付招商代理费用。4.2乙方权利与义务：1)按照约定进行招商工作，努力实现合作目标。2)保护甲方的项目资料和商业秘密。3)按照约定支付丙方的合作经营费用。4.3丙方权利与义务：1)协助乙方进行招商工作，提供必要的支持。2)按照约定分享合作利润。3)保护甲方的项目资料和商业秘密。第五条：品牌代理权益5.1品牌代理权：乙方获得房地产项目的品牌代理权，有权使用项目的商标、标识等。5.2品牌使用范围：乙方可以在招商活动中使用品牌，但在其他场合不得使用。5.3品牌管理与维护：乙方负责品牌的管理和维护，保证品牌的形象和声誉。第六条：招商代理费用6.1招商代理费用的计算：招商代理费用为房地产项目总销售额的百分之几。6.2招商代理费用的支付方式：甲方在每月初一日前支付乙方上一月的招商代理费用。6.3招商代理费用的调整：双方可以根据实际情况调整招商代理费用，但需提前通知对方。第八条：违约责任8.1违约行为：1)甲方未按照约定支付招商代理费用，乙方未按照约定进行招商工作，丙方未按照约定分享合作利润。2)任何一方未经另一方同意，转让、抵押、担保合同涉及的权益。3)任何一方违反合同的其他条款。8.2违约责任承担方式：1)违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的百分之十。2)违约方应承担因违约导致的一切损失，包括但不限于守约方的经济损失、律师费、诉讼费等。3)违约方应承担合同约定的其他违约责任。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：双方本着友好协商的原则，通过友好协商解决合同争议。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3争议解决机构：双方可选择的争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件：1)经双方协商一致，且不违反法律法规的规定。2)因政策调整、市场环境变化等原因，双方同意对合同进行变更。10.2合同终止条件：1)房地产项目全部完成并达到约定销售目标。2)双方协商一致终止合同。3)一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：违约方应承担泄露秘密导致的一切损失，包括但不限于守约方的经济损失、律师费、诉讼费等。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件：经双方协商一致，且不违反法律法规的规定。12.3合同解除条件：1)双方协商一致解除合同。2)一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方可选择的争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。第十四条：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。14.2合同的保管：双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。14.3合同的副本：双方签字盖章后，各自保留一份合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义：第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方、监管方等。第二条：第三方介入情形2.1第三方介入条件：当甲方、乙方或丙方认为第三方的介入有助于合同的履行和实现合作目标时，可协商一致引入第三方。2.2第三方介入程序：甲方、乙方或丙方应就第三方介入事项进行协商，并签订书面补充协议，明确第三方的权责。第三条：第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照约定履行相关义务，确保合同的顺利履行。若第三方未能履行义务，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。第四条：第三方介入后的合同变更4.1合同变更：当第三方介入时，如需变更合同内容，各方应协商一致，并签订书面补充协议。4.2合同补充协议：书面补充协议应明确第三方的权责、合同变更内容及其对各方的影响。第五条：第三方责任限额5.1责任限额：第三方对甲方、乙方和丙方的责任限额，按照合同约定和法律规定执行。若合同未约定，各方可协商确定。5.2责任限额调整：各方可根据实际情况调整第三方责任限额，但需提前通知对方，并签订书面补充协议。第六条：第三方与各方之间的关系6.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。6.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，协助乙方实现合作目标。6.3第三方与丙方：第三方应按照丙方的要求履行合同义务，分享合作利润。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未能履行合同义务或违反合同约定，各方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任承担：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出条件：当第三方未能履行合同义务或违反合同约定，各方有权要求第三方退出。8.2第三方退出程序：各方应协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的退出事项。第九条：第三方介入对其他各方的影响9.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的合同关系。9.2第三方介入不影响各方对合同的履行和承担相应的义务。第十条：第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件：当第三方未能履行合同义务或违反合同约定，各方有权解除合同。10.2合同解除程序：各方应协商一致，并签订书面补充协议，明确合同解除事项。第十一条：第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式：各方本着友好协商的原则，通过友好协商解决合同争议。11.2争议解决地点：合同签订地。11.3争议解决机构：各方可选择的争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：各方可选择的争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。第十三条：其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方可协商解决。13.2合同的保管：各方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。13.3合同的副本：各方签字盖章后，各自保留一份合同副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目详细介绍附件二：招商代理协议书附件三：品牌代理授权书附件四：合作经营协议书附件五：招商代理费用支付凭证附件六：品牌代理费用支付凭证附件七：合作利润分配方案附件八：违约金支付凭证附件九：合同解除协议附件十：第三方介入协议附件十一：合同补充协议附件十二：争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：房地产项目详细介绍详细介绍房地产项目的具体情况，包括项目名称、地点、规模、开发主体、目标市场等。附件二：招商代理协议书明确招商代理的范围、期限、费用、责任等内容。附件三：品牌代理授权书明确品牌代理的范围、期限、费用、责任等内容。附件四：合作经营协议书明确合作经营的范围、期限、利润分配、责任等内容。附件五：招商代理费用支付凭证记录招商代理费用的支付情况。附件六：品牌代理费用支付凭证记录品牌代理费用的支付情况。附件七：合作利润分配方案明确合作利润的分配原则和比例。附件八：违约金支付凭证记录违约金的支付情况。附件九：合同解除协议明确合同解除的条件、程序和后续处理。附件十：第三方介入协议明确第三方的权责、介入条件和程序。附件十一：合同补充协议明确合同补充协议的内容和生效条件。附件十二：争议解决协议明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付招商代理费用。2.乙方未按照约定进行招商工作。3.丙方未按照约定分享合作利润。4.第三方未按照约定履行义务。5.任何一方未经另一方同意，转让、抵押、担保合同涉及的权益。6.任何一方违反合同的其他条款。违约的责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的百分之十。2.违约方应承担因违约导致的一切损失，包括但不限于守约方的经济损失、律师费、诉讼费等。3.违约方应承担合同约定的其他违约责任。示例说明：如果甲方未按照约定支付招商代理费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方未按照约定进行招商工作，甲方可以要求乙方履行合同义务，并有权解除合同。如果丙方未按照约定分享合作利润，甲方和乙方可以要求丙方支付违约金，并有权解除合同。如果第三方未按照约定履行义务，甲方、乙方和丙方可以要求第三方承担违约责任。如果任何一方违反合同的其他条款，各方可以根据实际情况要求违约方承担违约责任。全文完。房地产项目全程招商代理合同书（2024版）：合作经营与品牌代理协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体名称及资质1.2乙方主体名称及资质1.3丙方主体名称及资质（如有）第二条：合作项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目开发周期第三条：合作模式与代理权限3.1合作模式3.2代理权限与范围3.3代理期限第四条：招商代理目标与任务4.1招商代理目标4.2招商代理任务4.3招商代理指标第五条：代理费用与支付方式5.1代理费用金额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间节点第六条：合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3丙方权利与义务（如有）第七条：合作期限与终止条件7.1合作期限7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜处理第八条：违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他约定13.2乙方与丙方其他约定（如有）第十四条：附件14.1附件一：项目招商计划书14.2附件二：代理权限证明文件14.3附件三：代理费用支付凭证14.4附件四：其他重要文件（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体名称：房地产开发有限公司1.1甲方主体资质：具备中华人民共和国房地产开发资质，具有相关项目开发经验。1.2乙方主体名称：招商代理有限公司1.2乙方主体资质：具备中华人民共和国招商代理资质，具有丰富的招商代理经验。1.3丙方主体名称及资质（如有）：如无丙方，此条款空缺。第二条：合作项目概述2.1项目名称：房地产项目2.2项目位置：位于市区，具体位置详见附件一。2.3项目规模：总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。2.4项目开发周期：预计开发周期为X年，具体开发进度按甲乙双方商定执行。第三条：合作模式与代理权限3.1合作模式：甲方授权乙方作为本项目全程招商代理，负责项目的招商、推广、客户接待等工作。3.2代理权限与范围：乙方在本项目中享有独家招商代理权，代理范围包括但不限于国内外的房地产开发商、投资商、品牌商等。3.3代理期限：代理期限自合同签订之日起至项目全部房源售罄止。第四条：招商代理目标与任务4.1招商代理目标：乙方需按照甲方的要求完成项目的招商工作，吸引足够的投资商、开发商、品牌商等参与项目合作。4.2招商代理任务：乙方需制定详细的招商计划，并按照计划进行招商推广，完成甲方设定的招商指标。4.3招商代理指标：具体指标详见附件一《项目招商计划书》。第五条：代理费用与支付方式5.1代理费用金额：人民币万元整。5.2代理费用支付方式：甲方按乙方实际完成招商工作的情况，分阶段支付代理费用。5.3代理费用支付时间节点：具体支付时间节点详见附件一《项目招商计划书》。第六条：合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：1）提供项目相关的资料、文件，确保乙方的招商工作顺利进行。2）对乙方的工作进行监督和指导，确保乙方按照甲方的要求完成招商任务。3）按照约定支付代理费用，对乙方进行奖励和激励。6.2乙方权利与义务：1）按照甲方的要求，制定招商计划，并严格执行。2）积极开展招商工作，完成甲方设定的招商指标。3）对甲方提供的资料、文件进行保密，不得泄露给第三方。6.3丙方权利与义务（如有）：如无丙方，此条款空缺。第七条：合作期限与终止条件7.1合作期限：自合同签订之日起至项目全部房源售罄止。7.2合同终止条件：1）合作期限届满，项目全部房源售罄。2）甲方提前书面通知乙方终止合同，但需扣除乙方已实际发生的费用。3）乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同。7.3合同终止后的事宜处理：双方按照合同约定办理终止手续，解决未了事项，包括但不限于财务结算、资料归档等。第八条：违约责任与争议解决8.1违约责任：1）任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。3）甲方未按照约定支付代理费用，应支付迟延利息，并承担相应的违约责任。8.2争议解决方式：1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：1）合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2）合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。9.2合同解除条件：1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十条：保密条款10.1保密内容：1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2）合同签订前的谈判过程、双方的经营状况等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕止。10.3违约保密条款：1）任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2）泄露保密信息的一方不得利用泄露的信息进行不正当竞争。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如第八条第2）项所述。第十二条：合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：1）双方签字或盖章。2）双方授权代表签字。3）符合法律法规规定的其他生效条件。12.2合同变更条件：如第九条第1）项所述。12.3合同解除条件：如第九条第2）项所述。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他约定：1）如甲方提供项目宣传资料、招商手册等，乙方应积极协助推广。2）如乙方需甲方提供项目相关支持，甲方应尽力提供。13.2乙方与丙方其他约定（如有）：如无丙方，此条款空缺。第十四条：附件14.1附件一：项目招商计划书14.2附件二：代理权限证明文件14.3附件三：代理费用支付凭证14.4附件四：其他重要文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、金融机构等。第二条：第三方介入条件与程序2.1第三方介入条件：1）甲方、乙方在合同履行过程中，认为需要第三方专业服务的。2）甲方、乙方与第三方达成一致，同意第三方介入合同履行过程的。2.2第三方介入程序：1）甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2）第三方介入前，需向甲方、乙方提交详细的服务方案和报价。3）甲方、乙方对第三方提交的服务方案和报价进行审核，同意后方可进行后续服务。第三条：第三方责任与义务3.1第三方责任：1）第三方应按照甲方、乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。2）第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规经营。3.2第三方义务：1）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密，不得泄露给其他方。2）第三方在提供服务过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。第四条：第三方服务费用与支付4.1第三方服务费用：具体费用根据第三方提交的服务方案和报价确定。4.2第三方服务费用支付方式：甲方、乙方按照双方约定的支付方式和时间节点支付。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：根据第三方提供的服务内容、性质、风险等因素确定。5.2第三方责任限额的确定方式：1）甲方、乙方与第三方在书面协议中明确责任限额。2）如无明确约定，第三方责任限额根据行业标准、市场行情等因素合理确定。第六条：第三方