2024年住宅小区规划设计服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区规划设计服务协议版B版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1住宅小区1.2规划设计服务1.3甲方1.4乙方1.5设计方案1.6设计费用第二条规划设计服务内容2.1乙方根据甲方的需求，提供住宅小区的规划设计服务，包括但不限于平面布局、建筑设计、景观设计等。2.2乙方需在合同约定的时间内完成设计方案，并提交给甲方审核。第三条设计方案的审核与修改3.1甲方应在收到乙方提交的设计方案后7个工作日内提出审核意见。3.2乙方根据甲方的审核意见，进行必要的修改和完善，并再次提交给甲方审核。3.3若甲方对设计方案仍有异议，双方应协商解决，直至达成一致。第四条设计费用的支付4.1甲方应按照合同约定的金额和时间向乙方支付设计费用。4.2乙方在收到设计费用后，向甲方提供正式的发票。第五条设计成果的交付5.1乙方应在合同约定的时间内，向甲方交付完整的设计成果，包括设计图纸、说明书等。5.2乙方应保证设计成果的质量和准确性，并承担因设计成果问题造成的损失责任。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中，应对双方之间的事宜保密，不得向第三方泄露。6.2双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定时间完成设计方案，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1双方在合同执行过程中，如需补充或修改合同内容，应签订书面协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条甲方权利与义务11.1甲方应向乙方提供真实、准确的设计需求和相关信息。11.2甲方应按照约定时间支付设计费用，并配合乙方完成设计工作。第十二条乙方权利与义务12.1乙方应按照甲方需求，提供专业、高效的设计服务。12.2乙方应保证设计方案的质量和准确性，并承担相应的设计责任。第十三条合同的解除13.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。13.2合同解除后，乙方应按照甲方要求，退还已支付的设计费用。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1住宅小区：指由多个住宅建筑物及其附属设施组成的，供人们居住、生活、休闲的相对独立的区域。1.2规划设计服务：指乙方根据甲方的需求，为甲方提供住宅小区的规划设计方案，包括但不限于平面布局、建筑设计、景观设计等服务。1.3甲方：指本合同的一方，即住宅小区的开发商或其授权代表。1.4乙方：指本合同的另一方，即提供规划设计服务的公司或个人。1.5设计方案：指乙方根据甲方需求提供的，包含平面布局、建筑设计、景观设计等内容的规划方案。1.6设计费用：指乙方为提供规划设计服务而向甲方收取的费用。第二条规划设计服务内容2.1乙方根据甲方的需求，提供住宅小区的规划设计服务，包括但不限于平面布局、建筑设计、景观设计等。2.2乙方应在合同约定的时间内完成设计方案，并提交给甲方审核。2.3乙方应保证设计方案的质量和准确性，并承担因设计方案问题造成的损失责任。第三条设计方案的审核与修改3.1甲方应在收到乙方提交的设计方案后7个工作日内提出审核意见。3.2乙方根据甲方的审核意见，进行必要的修改和完善，并再次提交给甲方审核。3.3若甲方对设计方案仍有异议，双方应协商解决，直至达成一致。第四条设计费用的支付4.1甲方应按照合同约定的金额和时间向乙方支付设计费用。4.2乙方在收到设计费用后，向甲方提供正式的发票。4.3甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条设计成果的交付5.1乙方应在合同约定的时间内，向甲方交付完整的设计成果，包括设计图纸、说明书等。5.2乙方应保证设计成果的质量和准确性，并承担因设计成果问题造成的损失责任。5.3乙方应在设计成果交付后，提供必要的售后服务，包括对设计成果的解读、修改等。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中，应对双方之间的事宜保密，不得向第三方泄露。6.2双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。6.3乙方应确保其员工、顾问或其他相关人员遵守保密义务，否则乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定时间完成设计方案，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.4若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非有法院的命令或者双方另有约定。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3合同的终止不影响双方在合同终止前的权利和义务。第十条其他约定10.1双方在合同执行过程中，如需补充或修改合同内容，应签订书面协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同，维护双方合法权益。第十一条甲方权利与义务11.1甲方应向乙方提供真实、准确的设计需求和相关信息。11.2甲方应按照约定时间支付设计费用，并配合乙方完成设计工作。11.3甲方在合同有效期内，不得将设计方案泄露给第三方，否则应承担违约责任。第十二条乙方权利与义务12.1乙方应按照甲方需求，提供专业、高效的设计服务。12.2乙方应保证设计方案的质量和准确性，并承担相应的设计责任。12.3乙方在合同有效期内，不得将设计方案泄露给第三方，否则应承担违约责任。第十三条合同的解除13.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。13.2合同解除后，乙方应按照甲方要求，退还已支付的设计费用。13.3甲方在合同解除后，不得主张乙方承担因解除合同而产生的任何损失。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3本合同的签订地点为中华人民共和国_______省/市/自治区，双方应遵守国家的法律法规，履行合同，维护双方合法权益。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：规划设计服务需求书详细说明甲方对住宅小区规划设计的要求，包括小区规模、建筑风格、景观特色、功能分区等信息。附件二：设计方案提交时间表明确乙方完成设计方案并提交给甲方的具体时间节点。附件三：设计费用支付时间表详细规定甲方支付设计费用的时间表和方式。附件四：设计成果交付清单列出乙方应交付的设计成果详细内容，包括图纸、说明书、模型等。附件五：保密协议规定双方在合同执行过程中的保密义务，包括保密信息的具体范围和保密期限。附件六：违约金计算公式明确违约金的计算方式和标准。附件七：争议解决方式说明详细说明双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、调解和诉讼等。附件八：法律法规引用文件列出本合同涉及的法律、法规和政策文件，并注明引用条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的时间完成设计方案。2.甲方未按照约定的时间支付设计费用。3.双方未履行保密义务，泄露对方提供的保密信息。4.乙方未保证设计方案的质量和准确性，导致设计成果存在缺陷。5.双方在合同履行过程中，发生其他违反合同约定的行为。责任认定：1.乙方未按照约定时间完成设计方案，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方未能在合同约定的时间内完成设计方案，甲方解除合同，并要求乙方支付合同总金额20%的违约金。2.甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方未能在合同约定的时间内支付设计费用，乙方解除合同，并要求甲方支付合同总金额10%的违约金。3.双方泄露对方保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例：甲方泄露乙方设计方案给第三方，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方10万元损失。4.乙方设计方案存在缺陷，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方设计方案中的建筑设计存在安全隐患，导致甲方损失50万元，乙方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.