2024年度房屋交易税费分担合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易税费分担合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条税费种类及标准3.1契税3.2个人所得税3.3土地增值税3.4房产交易手续费3.5其他税费（如有）第四条税费分担比例4.1甲方承担的税费比例4.2乙方承担的税费比例第五条税费支付方式5.1甲方支付税费的方式5.2乙方支付税费的方式第六条税费支付时间6.1甲方支付税费的时间6.2乙方支付税费的时间第七条税费支付金额7.1甲方应支付的税费金额7.2乙方应支付的税费金额第八条税费发票8.1税费发票的开具8.2税费发票的交付第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1双方发生争议的方式11.2争议解决的途径第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的期限第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2合同争议的解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（买方）甲方姓名：_______甲方身份证号：_______甲方地址：_______1.2乙方（卖方）乙方姓名：_______乙方身份证号：_______乙方地址：_______第二条房屋信息2.1房屋地址房屋地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：_______第三条税费种类及标准3.1契税契税税率为：_______%计算依据为：_______3.2个人所得税个人所得税税率为：_______%计算依据为：_______3.3土地增值税土地增值税税率为：_______%计算依据为：_______3.4房产交易手续费房产交易手续费标准为：_______元/平方米计算依据为：_______3.5其他税费其他税费包括但不限于：_______第四条税费分担比例4.1甲方承担的税费比例甲方承担的税费比例为：_______%4.2乙方承担的税费比例乙方承担的税费比例为：_______%第五条税费支付方式5.1甲方支付税费的方式（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他支付方式：_______5.2乙方支付税费的方式（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他支付方式：_______第六条税费支付时间6.1甲方支付税费的时间甲方应在_______日内支付完应承担的税费。6.2乙方支付税费的时间乙方应在_______日内支付完应承担的税费。第七条税费支付金额7.1甲方应支付的税费金额甲方应支付的税费总金额为：_______元（大写：_______元整）。7.2乙方应支付的税费金额乙方应支付的税费总金额为：_______元（大写：_______元整）。第八条税费发票8.1税费发票的开具甲方和乙方同意，由_______方负责向税务机关申请开具税费发票。8.2税费发票的交付税费发票开具后，_______方应在_______日内将税费发票交付给另一方。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更条件任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。9.3合同的解除条件任何一方提出解除要求，需经双方协商一致，并以书面形式作出解除。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按本合同第六条第1款规定的期限支付税费的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第七条第1款规定的甲方应支付税费金额的_______%。10.2乙方违约责任乙方未按本合同第六条第2款规定的期限支付税费的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第七条第2款规定的乙方应支付税费金额的_______%。第十一条争议解决方式11.1双方发生争议的方式双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决的途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密信息的范围本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密。12.2保密信息的期限保密期限为：_______年，自本合同终止或履行完毕之日起计算。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下修正：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规及本合同的约定，确保合同的顺利履行。第三方如违反法律法规或本合同约定，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方依据本合同约定享有权益，同时承担相应义务。第三方不得擅自变更、解除或终止本合同。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款本合同履行过程中，如涉及第三方介入，甲方和乙方应在补充协议中明确第三方的权益、义务及责任。16.2第三方责任限额（1）按照第三方介入的具体事项确定；（2）按照第三方承担的责任性质确定；（3）按照双方协商确定的其他方式确定。16.3第三方权益保障为保证第三方权益的实现，甲乙双方应协助第三方履行本合同约定的义务，并按照补充协议的约定承担相应责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方在本合同履行过程中，应保持合同约定的关系。第三方如未经甲方同意，擅自与乙方建立合同关系，视为违约。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方在本合同履行过程中，应保持合同约定的关系。第三方如未经乙方同意，擅自与甲方建立合同关系，视为违约。17.3第三方与其他各方关系第三方如与其他各方在本合同履行过程中产生纠纷，由第三方自行解决。如第三方解决纠纷导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。第十八条第三方违约责任18.1第三方违约行为第三方违反本合同及补充协议的约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。18.2第三方违约责任承担第三方应按照本合同及补充协议的约定，承担违约责任。违约金或其他赔偿金额的计算，参照本合同第十条的约定执行。第十九条第三方权益的转让19.1第三方权益转让的条件第三方在本合同履行过程中，如需转让其权益，应取得甲乙双方的书面同意。19.2第三方权益转让的方式第三方权益的转让，应通过签订补充协议的方式进行。补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致的合同变更本合同履行过程中，如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的合同内容。20.2补充协议的签订补充协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方退出21.1第三方退出的条件第三方在本合同履行过程中，如需退出，应取得甲乙双方的书面同意。21.2第三方退出的方式第三方退出本合同，应通过签订补充协议的方式进行。补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二十二条第三方介入的合同解除22.1第三方介入导致的合同解除本合同履行过程中，如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应签订补充协议，明确解除后的合同处理事项。22.2补充协议的签订补充协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并与本合同具有同等法律效力。第二十三条第三方介入的合同延续23.1第三方介入导致的合同延续本合同履行过程中，如第三方介入导致合同内容延续，甲乙双方应签订补充协议，明确延续后的合同内容。23.2补充协议的签订补充协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并与本合同具有同等法律效力。第二十四条第三方与其他各方的划分说明24.1第三方与其他各方的关系第三方在本合同履行过程中，与甲方、乙方及其他各方保持独立的法律关系。各方之间的权益、义务及责任，按照本合同及补充协议的约定划分。24.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明复印件附件三：房屋交易合同复印件附件四：税费计算明细表附件五：第三方资质证明复印件附件六：第三方授权委托书附件七：补充协议附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。甲方应确保房屋所有权证的真实性、有效性和完整性。附件二：房屋产权清晰证明复印件说明：本附件为房屋产权清晰证明的复印件，用于证明房屋产权的清晰状态。甲方应确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷。附件三：房屋交易合同复印件说明：本附件为房屋交易合同的复印件，用于确认甲乙双方房屋交易的具体内容。甲方和乙方应严格遵守房屋交易合同的约定。附件四：税费计算明细表说明：本附件为税费计算明细表，用于明确甲乙双方应承担的税费金额。甲方和乙方应按照税费计算明细表的金额支付税费。附件五：第三方资质证明复印件说明：本附件为第三方资质证明的复印件，用于证明第三方的合法身份和资质。甲方和乙方应核实第三方的资质，确保其具备履行合同的能力。附件六：第三方授权委托书说明：本附件为第三方授权委托书的复印件，用于证明第三方代理甲乙双方进行某项事宜的合法性。甲方和乙方应确认第三方的授权委托书的真实性、有效性和完整性。附件七：补充协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的补充协议，用于明确第三方的权益、义务及责任。甲方和乙方应按照补充协议的约定履行合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按本合同第六条第1款规定的期限支付税费。示例说明：如甲方在规定时间内未支付应承担的税费，则构成违约。2.乙方未按本合同第六条第2款规定的期限支付税费。示例说明：如乙方在规定时间内未支付应承担的税费，则构成违约。3.第三方未按本合同第十五条至第二十四条的约定履行合同。示例说明：如第三方在合同履行过程中，未遵守相关约定，导致甲方或乙方损失，则构成违约。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方应按照本合同第十条的约定，向乙方支付违约金。违约金为本合同第七条第1款规定的甲方应支付税费金额的_______%。2.乙方违约责任乙方应按照本合同第十条的约定，向甲方支付违约金。违约金为本合同第七条第2款规定的乙方应支付税费金额的_______%。3.第三方违约责任第三方应按照本合同第十八条至第二十三条的约定，承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度房屋交易税费分担合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条交易金额3.1房屋交易总金额3.2乙方应支付的税费金额3.3甲方应支付的税费金额第四条税费分担方式4.1甲方承担的税费4.2乙方承担的税费4.3税费分担的具体比例第五条税费支付时间5.1乙方支付税费的时间5.2甲方支付税费的时间第六条税费支付方式6.1乙方支付税费的方式6.2甲方支付税费的方式第七条税费支付凭证7.1乙方支付税费的凭证7.2甲方支付税费的凭证第八条税费结算8.1税费的结算方式8.2税费的结算时间第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方发生争议的方式10.2争议解决的途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同解除的条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务12.2保密信息的范围第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方姓名：_______甲方身份证号：_______甲方联系方式：_______1.2乙方（买方）乙方姓名：_______乙方身份证号：_______乙方联系方式：_______第二条房屋信息2.1房屋地址：_______省（自治区、直辖市）：_______市（县）：_______街道（镇、乡）：_______门牌号：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋所有权证号：_______第三条交易金额3.1房屋交易总金额：_______元人民币3.2乙方应支付的税费金额：_______元人民币详细列举乙方应支付的各项税费名称及金额：（1）契税：_______元（2）个人所得税：_______元（3）土地增值税：_______元（4）印花税：_______元（5）其他税费：_______元3.3甲方应支付的税费金额：_______元人民币详细列举甲方应支付的各项税费名称及金额：（1）房产交易手续费：_______元（2）土地交易手续费：_______元（3）产权证登记费：_______元（4）他项权利登记费：_______元（5）其他税费：_______元第四条税费分担方式4.1甲方承担的税费：（1）房产交易手续费：_______元（2）土地交易手续费：_______元（3）产权证登记费：_______元（4）他项权利登记费：_______元（5）其他甲方应承担的税费：_______元4.2乙方承担的税费：（1）契税：_______元（2）个人所得税：_______元（3）土地增值税：_______元（4）印花税：_______元（5）其他乙方应承担的税费：_______元4.3税费分担的具体比例：甲方承担_______%，乙方承担_______%。第五条税费支付时间5.1乙方支付税费的时间：本合同签订后_______日内。5.2甲方支付税费的时间：本合同签订后_______日内。第六条税费支付方式6.1乙方支付税费的方式：（1）银行转账：_______（2）现金支付：_______（3）其他支付方式：_______6.2甲方支付税费的方式：（1）银行转账：_______（2）现金支付：_______（3）其他支付方式：_______第七条税费支付凭证7.1乙方支付税费的凭证：（1）税务部门出具的税费缴纳凭证；（2）银行转账凭证；（3）现金支付收据；（4）其他支付凭证。7.2甲方支付税费的凭证：（1）税务部门出具的税费缴纳凭证；（2）银行转账凭证；（3）现金支付收据；（4）其他支付凭证。第八条税费结算8.1税费的结算方式：（1）甲方与乙方应按照本合同约定的税费分担比例，分别向税务部门缴纳应承担的税费；（2）甲方与乙方应按照本合同约定的支付时间，互相提供有效的税费支付凭证；（3）双方应在本合同约定的时间内，完成税费的结算。8.2税费的结算时间：本合同签订后_______日内。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按照本合同约定承担应支付的税费，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的应支付税费金额的_______%；（2）甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担乙方因此所遭受的直接经济损失。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按照本合同约定承担应支付的税费，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的应支付税费金额的_______%；（2）乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担甲方因此所遭受的直接经济损失。第十条争议解决方式10.1双方发生争议的方式：（1）双方应通过友好协商的方式解决争议；（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的途径：本合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效的条件：（1）本合同自双方签字或者盖章之日起生效；（2）本合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。11.2合同变更的条件：（1）合同的变更必须经双方协商一致；（2）合同的变更内容应当符合法律、行政法规的强制性规定。11.3合同解除的条件：（1）合同解除必须经双方协商一致；（2）合同解除后，双方应当依照合同约定履行各自的义务。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务：（1）双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；（2）本保密义务在本合同有效期内及合同解除后持续有效。12.2保密信息的范围：本合同的内容及与本合同相关的任何信息。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于房地产经纪机构、税务机关、银行、产权登记机关等参与房屋交易过程的机构和个人。1.2第三方职责：第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在房屋交易过程中的职责，提供专业服务，确保交易顺利进行。第二条第三方介入的条件下2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方参与时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。2.2第三方选择：甲乙双方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方机构和个人进行合作。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方的责任限额应根据其过错程度和合同约定确定。3.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方在服务协议中明确约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：甲乙双方应按照服务协议的约定，向第三方支付服务费用。4.2服务费用的支付：甲乙双方应在服务协议中约定服务费用的支付时间、支付方式和支付金额。第五条第三方义务履行5.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业服务，确保房屋交易顺利进行。5.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第六条第三方违约责任6.1第三方未按照服务协议约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。6.2第三方因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照服务协议的约定承担赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方在本合同项下的服务仅为甲乙双方提供协助，不代表甲乙双方任何一方，也不受甲乙双方任何一方的控制。7.2第三方独立性：第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后的合同变更：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应在第三方见证下，签订补充协议，明确第三方的权利义务。8.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决：如本合同履行过程中，甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的方式：本合同签订地人民法院。第十条第三方信息的披露10.1第三方信息的披露：第三方应按照法律法规及行业规定，向甲乙双方披露与房屋交易相关的信息。10.2信息披露的义务：第三方应保证所披露信息的真实、准确和完整。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止：当本合同的履行完毕后，第三方介入即终止。11.2终止后的义务：第三方应按照服务协议的约定，向甲乙双方提供相关资料，协助办理房屋交易相关手续。第十二条附加条款的效力12.1附加条款的效力：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。12.2附件和补充协议的制定：甲乙双方应与第三方共同制定附件和补充协议，明确双方的权利义务。第十三条第三方的义务履行保障13.1第三方义务履行的保障：甲乙双方应监督第三方履行其义务，确保房屋交易顺利进行。13.2监督方式：甲乙双方应定期与第三方沟通，了解交易进展，确保第三方按约履行义务。第十四条甲方和乙方对第三方的授权14.1甲方和乙方对第三方的授权：甲乙双方应向第三方授权，允许第三方在本合同项下行使权利、履行义务。14.2授权范围：甲方和乙方的授权范围应包括但不限于第三方在房屋交易过程中的全部权利和义务。第十五条第三方介入的例外情况15.1例外情况：如第三方因不可抗力或其他无法预第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权登记证明复印件附件三：房屋交易合同复印件附件四：税费缴纳凭证复印件附件五：房屋交易手续费收费标准附件六：产权证登记费收费标准附件七：他项权利登记费收费标准附件八：契税计算公式及税率表附件九：个人所得税计算公式及税率表附件十：土地增值税计算公式及税率表附件十一：印花税计算公式及税率表附件十二：第三方服务协议附件十三：补充协议附件十四：房屋交易税费分担明细表附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权证的所有信息，包括房屋所有权证号、产权人姓名、证件号码等。2.房屋产权登记证明复印件：应清晰显示房屋产权登记证明的所有信息，包括房屋产权登记证明号、登记机关等。3.房屋交易合同复印件：应包含房屋交易合同的所有条款，包括但不限于房屋地址、面积、交易金额等。4.税费缴纳凭证复印件：应清晰显示税费缴纳的所有信息，包括税费名称、金额、缴纳时间等。5.房屋交易手续费收费标准：应明确显示房屋交易手续费的收费标准，包括收费项目、收费金额等。6.产权证登记费收费标准：应明确显示产权证登记费的收费标准，包括收费项目、收费金额等。7.他项权利登记费收费标准：应明确显示他项权利登记费的收费标准，包括收费项目、收费金额等。8.契税计算公式及税率表：应明确显示契税的计算公式及税率表，包括不同房屋价值范围内的税率等。9.个人所得税计算公式及税率表：应明确显示个人所得税的计算公式及税率表，包括不同收入范围内的税率等。10.土地增值税计算公式及税率表：应明确显示土地增值税的计算公式及税率表，包括不同土地增值额范围内的税率等。11.印花税计算公式及税率表：应明确显示印花税的计算公式及税率表，包括不同交易金额范围内的税率等。12.第三方服务协议：应明确显示甲乙双方与第三方签订的服务协议的所有条款，包括但不限于服务内容、服务费用、违约责任等。13.补充协议：应明确显示甲乙双方根据实际情况签订的补充协议的所有条款，包括但不限于补充协议的生效条件、变更条件、解除条件等。14.房屋交易税费分担明细表：应清晰显示房屋交易税费的详细分担情况，包括甲乙双方应承担的税费名称、金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定承担应支付的税费。2.乙方未按照本合同约定承担应支付的税费。3.甲方未按照本合同约定履行义务。4.乙方未按照本合同约定履行义务。5.第三方未按照服务协议约定履行义务。责任认定：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的应支付税费金额的_______%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的应支付税费金额的_______%。3.第三方违约责任：第三方应按照服务协议的约定承担赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。示例说明：1.如果甲方未按照本合同约定承担应支付的税费，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付税费金额的10%。2.如果乙方未按照本合同约定承担应支付的税费，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付税费金额的10%。3.如果第三方未按照服务协议约定履行义务，第三方应按照服务协议的约定承担赔偿责任，例如，第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方的损失，并支付违约金5000元。全文完。2024年度房屋交易税费分担合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：1.2乙方（买方）名称：第二条房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋所有权证号：第三条交易税费3.1甲方应承担的费用：3.2乙方应承担的费用：第四条税费支付方式4.1甲方支付方式：4.2乙方支付方式：第五条税费支付时间5.1甲方支付时间：5.2乙方支付时间：第六条税费支付金额6.1甲方支付金额：6.2乙方支付金额：第七条税费分担比例7.1甲方分担比例：7.2乙方分担比例：第八条税费计算依据8.1计算依据说明：第九条税费发票9.1发票领取方式：9.2发票交付时间：第十条争议解决10.1争议解决方式：10.2争议解决机构：第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：11.2合同变更条件：11.3合同解除条件：第十二条违约责任12.1甲方违约责任：12.2乙方违约责任：第十三条保密条款13.1保密内容：13.2保密期限：第十四条其他约定14.1其他约定内容：合同结束。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：X房地产开发有限公司1.2乙方（买方）名称：X个人第二条房屋信息2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋所有权证号：字第号第三条交易税费3.1甲方应承担的费用：3.1.1房产交易手续费：元3.1.2房产交易税：元3.1.3房屋产权转移登记费：元3.1.4其他费用：元（如有）3.2乙方应承担的费用：3.2.1个人所得税：元3.2.2契税：元3.2.3贷款利息：元（如有）3.2.4其他费用：元（如有）第四条税费支付方式4.1甲方支付方式：以现金方式支付4.2乙方支付方式：以转账方式支付第五条税费支付时间5.1甲方支付时间：在本合同签订之日起七个工作日内5.2乙方支付时间：在本合同签订之日起七个工作日内第六条税费支付金额6.1甲方支付金额：共计元6.2乙方支付金额：共计元第七条税费分担比例7.1甲方分担比例：50%7.2乙方分担比例：50%第八条税费计算依据8.1房产交易手续费计算依据：按照房屋成交价的0.05%计算；8.2房产交易税计算依据：按照房屋成交价的1%计算；8.3房屋产权转移登记费计算依据：按照房屋产权转移登记部门规定的标准计算；8.4个人所得税计算依据：按照税法规定计算；8.5契税计算依据：按照房屋成交价的1%3%计算，具体税率根据买方资质和房屋性质确定；8.6贷款利息计算依据：按照贷款银行规定的利率和贷款期限计算；8.7其他费用的计算依据：根据相关法律法规和政策规定计算。第九条税费发票9.1发票领取方式：甲方应向乙方提供合法有效的税务发票；9.2发票交付时间：在税费支付完成后七个工作日内。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方友好协商解决；10.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；11.3合同解除条件：合同解除须经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：甲方未按照约定承担税费责任的，应向乙方支付违约金，违约金为应承担税费的10%；12.2乙方违约责任：乙方未按照约定承担税费责任的，应向甲方支付违约金，违约金为应承担税费的10%。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息；13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权责，现就第三方介入相关事宜进行如下补充：第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、税务机关、产权登记部门等，以及本合同未涉及的但参与房屋交易过程的其他各方。15.2第三方责任：第三方应严格按照法律法规和行业规范履行职责，确保房屋交易过程的合规性和安全性。15.3第三方权益：第三方有权根据合同约定和法律法规规定，收取相应的服务费用。第十六条第三方介入后的额外条款16.1甲方义务：甲方应协助乙方和第三方完成房屋交易相关手续，并提供必要的资料和信息。16.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付相关费用，并积极配合甲方和第三方完成房屋交易。16.3第三方义务：第三方应按照行业规范和合同约定，提供专业服务，并确保交易过程的合规性。16.4第三方责任限额：第三方在履行过程中，如因过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方提供服务，甲方有权对第三方服务进行监督和评价。17.2第三方与乙方关