全新建筑设计与施工合同20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新建筑设计与施工合同2024本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方（委托方）名称及联系方式1.2乙方（受托方）名称及联系方式1.3合同适用范围与建筑项目概况第二条设计与施工要求2.1设计要求与标准2.2施工要求与标准2.3设计变更与施工调整第三条合同价格与支付方式3.1合同总价与分阶段支付3.2支付方式与支付时间3.3价格调整与变更第四条设计与施工期限4.1设计期限与交付4.2施工期限与进度4.3违约责任与延期处理第五条质量管理5.1质量标准与要求5.2质量监督与检查5.3质量问题与处理第六条安全生产6.1安全生产要求与措施6.2安全事故与处理6.3安全生产责任的划分第七条保密条款7.1保密内容与范围7.2保密义务与责任7.3保密期限与解除第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿与处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁9.3法律途径与地域限制第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件与后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同的补充与修订11.3合同解除与终止第十二条合同签署12.1签署日期与地点12.2甲方代表签字12.3乙方代表签字第十三条合同副本13.1甲方留存副本13.2乙方留存副本13.3相关部门备案副本第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方（委托方）名称及联系方式甲方名称为：×××建筑设计研究院有限公司甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××1.2乙方（受托方）名称及联系方式乙方名称为：×××建筑施工有限公司乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××1.3合同适用范围与建筑项目概况本合同适用于甲方委托乙方进行的新建筑项目的设计与施工。建筑项目位于××市××区××路××号，项目占地面积为××平方米，总建筑面积为××平方米，建筑高度为××米，建筑层数为××层。项目包括主楼、副楼及相关配套设施等。第二条设计与施工要求2.1设计要求与标准乙方应根据甲方提供的项目需求和相关规定，按照我国现行的建筑规范和标准，完成建筑项目的设计。设计内容包括建筑物的平面布局、立面造型、结构体系、给排水、暖通空调、电气照明、消防、智能化等系统的设计。2.2施工要求与标准乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量和进度。施工过程中，乙方应遵守我国的安全生产法律法规，做好施工现场的安全管理，确保施工安全。2.3设计变更与施工调整在合同执行过程中，如因甲方需求变更、设计缺陷或其他原因需要对设计和施工进行变更或调整时，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方的要求进行相应的变更或调整。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价与分阶段支付本合同总价为人民××亿元（大写：人民币××亿元整），分为三个阶段支付。第一阶段为设计阶段，支付比例为30%；第二阶段为施工准备阶段，支付比例为30%；第三阶段为施工完成阶段，支付比例为40%。3.2支付方式与支付时间甲方支付方式为银行转账，支付时间为每个阶段完成后的15个工作日内。3.3价格调整与变更合同执行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同总价需要调整时，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第四条设计与施工期限4.1设计期限与交付乙方应在合同签订后的90个工作日内完成设计，并向甲方交付设计图纸和相关技术文件。4.2施工期限与进度乙方应在设计完成后600个工作日内完成施工，确保项目按计划顺利推进。4.3违约责任与延期处理如乙方不能按约定完成设计和施工，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：每延期一天，乙方应向甲方支付人民××万元。第五条质量管理5.1质量标准与要求乙方应确保施工质量符合我国现行的建筑工程质量标准及相关规定。5.2质量监督与检查甲方有权对施工过程进行质量监督和检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。5.3质量问题与处理如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的赔偿。第六条安全生产6.1安全生产要求与措施乙方应按照我国现行的安全生产法律法规，制定施工现场的安全生产规章制度，确保施工安全。6.2安全事故与处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照我国的相关法律法规进行处理。6.3安全生产责任的划分乙方应对施工现场的安全生产负全责，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第七条保密条款7.1保密内容与范围乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息进行严格保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。7.2保密义务与责任乙方应对保密信息承担严格的保密义务，如违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。7.3保密期限与解除保密期限为合同终止后五年。如甲乙双方达成一致，可以提前解除保密义务。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民××万元/天。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民××万元/天。8.3违约赔偿与处理违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额由违约方根据实际损失计算，并支付给对方。第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁双方可以约定在合同争议发生前或发生后，向甲方所在地或乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.3法律途径与地域限制双方应遵守我国相关法律法规，任何一方不得擅自改变合同内容。除非法律另有规定，否则本合同受甲方所在地法律管辖。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为××年。10.2合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件与后果合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。合同解除后，乙方应按照甲方的要求妥善处理善后事宜。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：设计图纸、施工方案、工程量清单等。11.2合同的补充与修订本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除与终止本合同的解除与终止，应遵循合同法及相关法律法规的规定。第十二条合同签署12.1签署日期与地点本合同于××年××月××日，在××市××区××路××号签署。12.2甲方代表签字甲方代表签字：（签字）12.3乙方代表签字乙方代表签字：（签字）第十三条合同副本13.1甲方留存副本本合同副本一式两份，甲方留存一份，乙方留存一份。13.2乙方留存副本本合同副本一式两份，甲方留存一份，乙方留存一份。13.3相关部门备案副本本合同副本一式两份，送相关部门备案。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项双方约定的事项如下：（此处列出双方约定的其他事项）14.2双方未约定的其他事项的处理对于本合同未约定的其他事项，甲乙双方应遵循公平、公正、合理的原则进行处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与范围1.1第三方定义第三方指非甲乙方合同当事人，但为履行合同义务而参与合同执行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。如甲方需要第三方介入，应提前通知乙方，并经乙方同意。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：专业能力、资质认证、信誉良好等。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，并承担相应责任。3.2第三方权益第三方享有合同约定的权益，包括但不限于合同款项的支付、合同责任的承担等。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更程序甲乙双方如需引入第三方，应签订书面变更协议，明确变更内容、第三方职责等。4.2第三方合同责任第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确第三方的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方对第三方承担的最高赔偿责任限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方资质、合同金额、风险评估等因素确定，并由甲乙双方在合同中约定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同执行情况、第三方表现等因素进行调整，并由甲乙双方签订书面协议进行确认。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理程序第三方如违反合同约定，甲方有权按合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于：违约金、赔偿损失、解除合同等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。7.2第三方与乙方关系第三方应服从乙方的管理和监督，按照乙方的要求履行合同义务。7.3第三方与甲乙方关系的划分第三方与甲乙方的关系应以合同约定为准，明确第三方的职责和权益。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行甲乙双方应与第三方共同履行合同，确保合同顺利实施。8.2第三方介入后的合同监督甲方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按合同要求履行义务。8.3第三方介入后的合同变更如合同执行过程中，甲方需调整第三方工作内容或职责，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁甲乙双方与第三方发生的争议，可以约定向甲方所在地或乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件与后果甲乙双方与第三方发生的合同解除，应遵循合同法及相关法律法规的规定，并明确解除后果。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：第三方资质证明、合同变更协议等。11.2合同的补充与修订本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除与终止本合同的解除与终止，应遵循合同法及相关法律法规的规定。第十二条合同签署12.1签署日期与地点本合同于××年××月××日，在××市××区××路××号签署。12.2甲方代表签字甲方代表签字：（签字）12.3乙方代表签字乙方代表签字：（签字）12.4第三方代表签字第三方代表签字：（签字）第十三条合同副本13.1甲方留存副本本合同副本一式三份，甲方留存一份，乙方留存一份，第三方留存一份。13.2乙方留存副本本合同副本一式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸设计图纸包括但不限于建筑物的平面布局图、立面图、结构图、电气图等。设计图纸应符合我国现行的建筑规范和标准。2.施工方案施工方案应详细说明施工过程中的各项施工步骤、施工工艺、施工计划等。施工方案应符合我国现行的建筑规范和标准。3.工程量清单工程量清单应详细列出建筑项目的各项工程量，包括土建工程、装饰工程、电气工程等。工程量清单应准确无误。4.材料清单材料清单应详细列出建筑项目所需的各类材料，包括建筑材料、装修材料、电气材料等。材料清单应准确无误。5.安全生产规章制度安全生产规章制度应详细规定施工现场的安全生产要求、安全管理措施、安全事故处理等。安全生产规章制度应符合我国现行的安全生产法律法规。6.设计变更通知设计变更通知应详细说明设计变更的原因、内容、影响等。设计变更通知应由甲乙双方签字确认。7.施工变更通知施工变更通知应详细说明施工变更的原因、内容、影响等。施工变更通知应由甲乙双方签字确认。8.第三方资质证明第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书、信誉证明等。第三方资质证明应真实有效。9.合同变更协议合同变更协议应详细说明合同变更的原因、内容、影响等。合同变更协议应由甲乙双方签字确认。10.补充协议补充协议应详细说明合同补充的内容、影响等。补充协议应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为甲方如未能按照合同约定支付款项，或未能提供必要的施工条件等，构成甲方违约。2.乙方违约行为乙方如未能按照合同约定完成设计任务，或未能按照施工规范进行施工等，构成乙方违约。3.第三方违约行为第三方如未能按照合同约定履行其职责，或未能按照合同要求提供服务等，构成第三方违约。4.违约责任认定标准违约责任的认定应根据违约方的违约行为、违约后果、违约程度等因素综合考虑。违约责任的认定标准应符合我国现行的法律法规。5.示例说明示例：甲方未能按照合同约定支付第一阶段设计款项，构成甲方违约。根据合同约定和我国现行的法律法规，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。全文完。全新建筑设计与施工合同20242本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1设计方主体信息1.2施工方主体信息1.3项目地点与工程概况第二条合同范围与内容2.1设计范围与内容2.2施工范围与内容2.3工程量清单与预算第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整机制第四条设计与施工进度4.1设计进度计划4.2施工进度计划4.3进度延误与罚款第五条设计与施工质量5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量控制与验收第六条变更管理6.1变更范围与程序6.2变更费用与时间调整第七条合同的解除与终止7.1解除与终止的条件7.2解除与终止的后果第八条违约责任8.1设计方的违约责任8.2施工方的违约责任8.3违约赔偿金额与方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与期限第十三条其他条款13.1合同的附件与附录13.2合同的修改与补充13.3合同解除或终止后的权利与义务第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的终止条件与后果第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1设计方主体信息1.2施工方主体信息1.3项目地点与工程概况项目地点：市区路号。工程概况：本项目为新建筑设计与施工，包括一座办公楼、一座研发中心及配套设施，总建筑面积约为平方米。第二条合同范围与内容2.1设计范围与内容设计范围包括：建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。设计内容应包括：设计图纸、设计说明、设计计算书等。2.2施工范围与内容施工范围包括：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。施工内容应包括：按照设计图纸进行施工、保证施工质量、安全文明施工等。2.3工程量清单与预算设计方应根据施工图纸，编制工程量清单与预算，并由双方确认。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价根据工程量清单与预算确定，为本项目的设计费和施工费。3.2支付方式与时间支付方式为银行转账，支付时间为合同签订后按工程进度分阶段支付。3.3价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条设计与施工进度4.1设计进度计划设计方应按照合同约定的时间节点完成设计工作，并向施工方提供设计图纸。4.2施工进度计划施工方应按照合同约定的时间节点完成施工工作，并保证工程质量。4.3进度延误与罚款如设计方或施工方未按约定时间完成相应工作，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。第五条设计与施工质量5.1设计质量标准设计方应按照国家标准和行业规定，保证设计质量。5.2施工质量标准施工方应按照国家标准和行业规定，保证施工质量。5.3质量控制与验收双方应共同参与工程质量控制与验收，确保工程质量符合设计要求和国家标准。第六条变更管理6.1变更范围与程序变更范围包括：设计范围、施工范围、工程量清单、合同价格等。变更程序：双方协商一致，签订变更协议，并按照约定时间节点执行。6.2变更费用与时间调整如变更导致合同价格或时间发生变动，双方应协商调整合同价格或时间。第八条违约责任8.1设计方的违约责任设计方未按照合同约定完成设计工作，或设计质量不符合国家标准和行业规定，应承担违约责任。违约金为合同总价的2%。8.2施工方的违约责任施工方未按照合同约定完成施工工作，或施工质量不符合国家标准和行业规定，应承担违约责任。违约金为合同总价的2%。8.3违约赔偿金额与方式违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、设计图纸、施工方案、商业秘密等。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以签字盖章的书面文件为准。12.2送达地址与期限双方确定的送达地址为合同签订地，通知送达期限为收到通知之日起3个工作日。第十三条其他条款13.1合同的附件与附录本合同附件包括：设计方案、施工图纸、工程量清单、合同预算等。13.2合同的修改与补充如合同内容需要修改或补充，应由双方签订书面修改协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于工程结算、资料归档等。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的终止条件与后果合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除或终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。合同终止后果：（1）双方按照合同约定办理工程结算；（2）双方互相承担因合同终止而产生的损失；（3）本合同约定的权利义务终止，但双方在合同终止前的权利义务仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方等，以及合同中约定的其他第三方主体。15.2第三方范围第三方范围包括：为本项目提供专业服务、参与工程施工、进行质量监督、进行费用审计等所有与本项目相关的第三方主体。第十六条第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序第三方介入应按照合同约定或双方协商确定的程序进行，包括但不限于第三方selection、协商、沟通、监督等。16.2第三方责任第三方应按照合同约定或双方协商确定的职责，独立、公正、客观地进行工作，并对其提供的服务或报告承担相应责任。第十七条第三方介入的费用与支付17.1第三方费用第三方介入的费用根据合同约定或双方协商确定，包括但不限于第三方服务费、监督费、检测费等。17.2第三方支付第三方费用的支付方式与时间按照合同约定或双方协商确定，由甲方或乙方支付。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方违约第三方未按照合同约定或双方协商确定的职责进行工作，或提供的服务不符合国家标准和行业规定，应承担违约责任。18.2第三方违约赔偿第三方应向甲方或乙方支付违约金，并承担因此给对方造成的直接经济损失。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方争议解决如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方仲裁如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第二十条第三方介入的保密义务20.1第三方保密义务第三方应对合同约定的保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方、乙方的关系第三方独立于甲方、乙方之外，不受甲方、乙方直接控制，但应按照合同约定或双方协商确定的职责进行工作。21.2第三方与监理、审计等其他第三方之间的关系各第三方之间的关系按照合同约定或双方协商确定，并独立承担相应责任。第二十二条第三方责任限额22.1第三方责任限额第三方对因其工作原因导致的合同履行延误、质量问题等承担的责任限额，由合同约定或双方协商确定。22.2第三方责任保险第三方应购买并维持相应的责任保险，以保障甲方、乙方的合法权益。第二十三条甲方、乙方的权利与义务23.1甲方、乙方的权利甲方、乙方有权根据合同约定对第三方的工作进行监督、检查，并要求第三方按照合同约定履行职责。23.2甲方、乙方的义务