房屋建筑工程质量协议书（2024版）17篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑工程质量协议书（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3丙方（监理单位）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资第三条工程质量标准3.1工程质量等级3.2质量验收标准3.3质量保证期第四条施工组织与管理4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工安全管理第五条材料与设备5.1材料供应与验收5.2设备供应与验收5.3材料和设备的使用第六条工程质量控制6.1质量控制体系6.2质量检测与试验6.3质量问题处理第七条工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条工程验收8.1验收组织8.2验收程序8.3验收标准第九条工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同的解除和终止12.1解除和终止的条件12.2解除和终止的程序12.3解除和终止后的责任处理第十三条合同的修订和补充13.1修订和补充的条件13.2修订和补充的程序13.3修订和补充的内容第十四条合同的生效、终止日期和其他事项14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）：指根据中国法律设立，具有独立法人资格，承担工程建设的企业或组织。1.2乙方（施工单位）：指根据中国法律设立，具有独立法人资格，承担工程建设的企业或组织。1.3丙方（监理单位）：指根据中国法律设立，具有独立法人资格，负责对工程建设过程进行监督管理的企业或组织。第二条工程概况2.1工程名称：具体指明工程建设项目的名称。2.2工程地点：具体指明工程建设项目的地理位置。2.3工程规模：详细描述工程建设的规模，包括建筑物、构筑物、道路、桥梁等。2.4工程总投资：明确工程建设的总投资额。第三条工程质量标准3.1工程质量等级：按照国家标准和行业标准，明确工程的质量等级。3.2质量验收标准：详细列出工程质量验收的各项标准，包括材料、构件、设备、施工过程等。3.3质量保证期：明确工程质量保证的期限，以及质量保证期内甲乙双方的职责和义务。第四条施工组织与管理4.1施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工条件，编制施工组织设计，并提交甲方和丙方审查。4.2施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方和丙方审查。4.3施工安全管理：乙方应制定施工安全管理措施，确保工程建设过程中的安全。第五条材料与设备5.1材料供应与验收：明确材料供应的责任主体，以及材料验收的标准和程序。5.2设备供应与验收：明确设备供应的责任主体，以及设备验收的标准和程序。5.3材料和设备的使用：规定材料和设备的使用要求，包括保管、维护、更换等。第六条工程质量控制6.1质量控制体系：乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量的稳定和提高。6.2质量检测与试验：乙方应按照相关标准和程序，进行工程质量的检测与试验。6.3质量问题处理：明确质量问题的处理程序和责任主体，包括质量问题的识别、报告、分析、整改等。第八条工程验收8.1验收组织：甲方、乙方和丙方共同组成验收组织，负责工程验收工作。8.2验收程序：验收组织应按照验收标准和方法，对工程进行逐项检查，确保工程质量符合规定。8.3验收标准：工程验收应遵循国家标准、行业标准和合同约定，包括外观、功能、安全性等各项指标。第九条工程保修9.1保修范围：明确保修范围，包括建筑物、构筑物、道路、桥梁等。9.2保修期限：根据工程特点和合同约定，确定保修期限。9.3保修责任：乙方应在保修期内，对出现的质量问题负责维修和更换。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3丙方违约：丙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同约定仲裁机构；如选择调解，双方应共同选择调解机构。11.3争议解决费用：双方应承担各自的争议解决费用。第十二条合同的解除和终止12.1解除和终止的条件：明确合同解除和终止的条件，如甲方要求解除合同、乙方无法继续履行合同等。12.2解除和终止的程序：合同解除和终止应按照约定程序进行，包括但不限于双方协商、签订解除协议等。12.3解除和终止后的责任处理：明确合同解除和终止后的责任处理，包括已付款项的处理、已履行部分的处理等。第十三条合同的修订和补充13.1修订和补充的条件：合同修订和补充应符合双方利益，且不影响合同主体内容。13.2修订和补充的程序：合同修订和补充应通过双方协商一致，并以书面形式进行。13.3修订和补充的内容：明确合同修订和补充的内容，包括合同条款的修改、合同价款的调整等。第十四条合同的生效、终止日期和其他事项14.1合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期：合同约定的工程竣工日期即为合同终止日期。14.3其他事项：双方约定的其他事项，如保密条款、知识产权保护等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他参与工程建设的单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方同意第三方介入的条件：甲方、乙方如需第三方介入，应共同协商确定介入的第三方。2.2第三方介入的程序：甲方、乙方与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：根据第三方介入的内容和范围，双方协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的表述：在合同中明确第三方的责任限额，包括质量、安全、进度等方面的责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，参与工程建设的过程，并享受合同约定的权利。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的要求。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为参与工程建设的一方，与甲方、乙方构成合同关系。第六条第三方违约责任6.1第三方违约：第三方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约的处理：甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法寻求解决途径。第七条第三方退出机制7.1第三方退出的条件：明确第三方退出的条件，如合同约定的事由发生、第三方无法继续履行合同等。7.2第三方退出的程序：明确第三方退出的程序，包括双方协商、签订退出协议等。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，双方仍应按照原合同约定履行各自的权利和义务。8.2第三方介入不影响合同约定的工程质量、安全、进度等方面的要求。第九条第三方介入的合同补充条款9.1补充条款的签订：甲方、乙方与第三方可根据工程建设的需要，签订补充条款，明确双方的权利和义务。9.2补充条款的生效：补充条款自双方签字盖章之日起生效。第十条第三方介入的合同修订和补充10.1修订和补充的条件：合同修订和补充应符合双方利益，且不影响合同主体内容。10.2修订和补充的程序：合同修订和补充应通过双方协商一致，并以书面形式进行。10.3修订和补充的内容：明确合同修订和补充的内容，包括合同条款的修改、合同价款的调整等。第十一条第三方介入后的合同解除和终止11.1解除和终止的条件：明确合同解除和终止的条件，如甲方要求解除合同、乙方无法继续履行合同等。11.2解除和终止的程序：合同解除和终止应按照约定程序进行，包括但不限于双方协商、签订解除协议等。11.3解除和终止后的责任处理：明确合同解除和终止后的责任处理，包括已付款项的处理、已履行部分的处理等。第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。12.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同约定仲裁机构；如选择调解，双方应共同选择调解机构。12.3争议解决费用：双方应承担各自的争议解决费用。第十三条第三方介入后的合同效力13.1合同效力：本合同及第三方介入的补充条款、修订和补充内容共同构成合同的全部，具有同等的法律效力。13.2合同的解释：本合同及补充条款、修订和补充内容的解释权归甲方、乙方共同所有。第十四条第三方介入后的其他事项14.1保密条款：双方应对工程建设过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。14.2知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。本部分修正条款与原合同构成整体，共同约束甲方、乙方及第三方。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件描述：包含工程项目的详细设计图纸、技术规格书、设计说明书等。要求：必须是经甲方审批通过的最终版本，乙方应按照设计文件进行施工。2.附件二：施工组织设计描述：乙方向甲方提交的施工组织设计方案，包括施工进度计划、施工安全措施等。要求：方案应符合国家相关法律法规和行业标准，经甲方批准后方能实施。3.附件三：施工合同协议书描述：甲乙双方签订的施工合同原文，明确双方的权利和义务。要求：协议书应由双方授权代表签字并加盖公章，具备法律效力。4.附件四：工程材料和设备清单描述：列明工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量等信息。要求：清单中的材料和设备应符合设计文件和合同要求，并提供相应的质量证明文件。5.附件五：工程质量保证书描述：乙方对工程质量的承诺，包括质量保证措施、保修条款等。要求：保证书应明确保修期限和保修范围，确保工程质量在保修期内得到保障。6.附件六：工程进度计划描述：乙方提交的工程进度计划，包括各阶段工程的开始和结束时间。要求：进度计划应实际可行，乙方应按照计划完成工程，如有变更需提前通知甲方。7.附件七：安全生产管理协议描述：甲乙双方关于工程施工期间安全生产管理的协议。要求：协议应包含安全生产责任、安全防护措施、事故处理等内容。8.附件八：合同变更协议描述：合同执行过程中，如遇变更事项，双方签订的变更协议。要求：变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等事项。9.附件九：违约责任认定协议描述：明确双方在违约时的责任认定标准和违约金计算方法。要求：协议应详细列出违约行为的具体情形和相应的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：示例：甲方未按约定时间支付工程进度款，视为甲方违约。责任：甲方应支付违约金，并承担因此造成乙方损失的责任。2.乙方违约：示例：乙方未按设计文件和合同要求施工，导致工程质量不符合标准，视为乙方违约。责任：乙方应承担返工、修复的费用，并支付违约金。3.丙方违约：示例：丙方未按约定时间提供监理服务，或监理不到位，导致工程出现问题，视为丙方违约。责任：丙方应承担违约责任，并根据实际情况支付违约金。4.共同违约：示例：甲方、乙方、丙方共同导致工程进度延误，视为共同违约。责任：各方应根据各自的责任承担相应的违约责任。全文完。房屋建筑工程质量协议书（2024版）10本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3甲方与乙方之间的合作内容第二条工程质量标准2.1工程质量等级2.2工程质量验收标准2.3工程质量保证期第三条工程质量责任分配3.1甲方责任3.2乙方责任3.3甲方与乙方之间的责任划分第四条工程质量保障措施4.1乙方质量管理体系4.2乙方质量管理人员及职责4.3甲方对乙方质量管理的监督第五条工程质量检查与验收5.1甲方检查权5.2乙方自检与复检5.3工程验收程序及时间第六条工程质量问题处理6.1质量问题分类6.2质量问题处理流程6.3质量问题责任判定及赔偿第七条质量保修与维护7.1保修范围与期限7.2保修责任及处理流程7.3甲方对乙方保修服务的监督第八条质量监督与监管8.1甲方监督权8.2乙方配合义务8.3第三方监督机构的角色第九条违约责任与赔偿9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3赔偿金额计算及支付方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件及后续处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3违约披露的后果第十三条法律适用及争议解决13.1合同签订地点13.2合同适用的法律法规13.3争议解决地点及法院第十四条其他条款14.1合同的补充协议14.2合同的附件14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××房地产开发有限公司，成立于×年×月，注册地为××省××市××区，具备房地产开发资质，拥有丰富的房地产开发经验。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××建筑工程有限公司，成立于×年×月，注册地为××省××市××区，具备建筑工程施工资质，拥有专业的建筑施工团队。1.3甲方与乙方之间的合作内容甲方将委托乙方承建位于××省××市××区××路××号的住宅小区建筑工程，工程内容包括土建、安装、装修等。双方按照本协议约定，共同保障工程质量，确保工程顺利完工。第二条工程质量标准2.1工程质量等级本工程质量等级为：国家一级标准。2.2工程质量验收标准本工程质量验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。2.3工程质量保证期本工程质量保证期为：自工程竣工验收合格之日起算，为期两年。第三条工程质量责任分配3.1甲方责任甲方负责提供合格的施工场地、设计文件、材料设备等，并对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。3.2乙方责任乙方负责按照设计文件、施工规范及相关标准进行施工，保证工程质量，对施工过程中出现的问题及时整改。3.3甲方与乙方之间的责任划分双方按照《建筑法》、《合同法》等相关法律法规的规定，明确各自的权利和义务，对于因违反法律法规、合同约定导致的质量问题，由责任方承担相应责任。第四条工程质量保障措施4.1乙方质量管理体系乙方建立健全质量管理体系，明确质量管理职责，确保工程质量。4.2乙方质量管理人员及职责乙方设立项目经理部，配备相应的质量管理、技术人员，负责工程质量的日常管理和监督。4.3甲方对乙方质量管理的监督甲方有权对乙方的质量管理进行检查、监督，提出改进意见，乙方应予以积极配合。第五条工程质量检查与验收5.1甲方检查权甲方有权对施工现场进行定期检查，对施工过程、工程质量进行监督。5.2乙方自检与复检乙方建立健全自检制度，对施工过程中发现的问题及时整改，确保工程质量。工程竣工前，乙方应组织自检，确保工程符合验收条件。5.3工程验收程序及时间工程验收按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。工程达到验收条件后，甲方应组织验收，乙方予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。第六条工程质量问题处理6.1质量问题分类工程质量问题分为一般质量问题、重大质量问题、安全事故。6.2质量问题处理流程发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内派员现场核实，并根据问题性质采取相应措施。一般质量问题应在5个工作日内整改完毕；重大质量问题应在3个工作日内提出整改方案，经甲方同意后实施；安全事故按应急预案处理。6.3质量问题责任判定及赔偿质量问题责任的判定及赔偿按照《建筑法》、《合同法》等相关法律法规的规定执行。对于因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部赔偿责任；对于因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担相应责任。第八条质量监督与监管8.1甲方监督权甲方有权对施工现场进行定期检查，对施工过程、工程质量进行监督。甲方有权要求乙方提供相关质量证明材料，乙方应予以积极配合。8.2乙方配合义务乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料，接受甲方的监督检查，及时整改甲方提出的问题。8.3第三方监督机构的角色双方可以共同委托具有资质的第三方监督机构，对施工现场进行不定期检查，以确保工程质量符合约定标准。第三方监督机构的检查结果作为甲方监督的依据。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为界定违约行为包括不履行合同约定的义务、迟延履行、擅自变更或解除合同等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的经济损失、延误的工程进度、违约金等。9.3赔偿金额计算及支付方式赔偿金额根据双方约定的赔偿标准和实际损失计算。赔偿金额的支付方式为：违约方在收到赔偿通知后15日内，按照甲方要求的方式支付。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如果协商不成，双方可以请求相关行业协会或专业调解机构进行调解。10.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面签订补充协议，经双方协商一致后生效。11.3合同终止条件及后续处理合同终止条件按照《合同法》等相关法律法规的规定执行。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应责任。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起算，为期五年。12.3违约披露的后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。第十三条法律适用及争议解决13.1合同签订地点本合同签订地点为××省××市××区。13.2合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3争议解决地点及法院合同争议解决的地点及法院为合同签订地的人民法院。第十四条其他条款14.1合同的补充协议本合同的补充协议应书面签订，经双方协商一致后生效。14.2合同的附件本合同附件包括设计文件、施工图纸、技术要求等。14.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以补充本合同的内容。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入后的合同条款，本部分对甲乙双方的义务、第三方的责任限额以及第三方与其他各方的关系进行详细界定。一、第三方介入的条件及方式1.1甲方监督权甲方有权要求第三方对施工现场进行定期检查，对施工过程、工程质量进行监督。甲方有权要求乙方提供相关质量证明材料，乙方应予以积极配合。1.2乙方配合义务乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料，接受甲方的监督检查，及时整改甲方提出的问题。1.3第三方监督机构的角色双方可以共同委托具有资质的第三方监督机构，对施工现场进行不定期检查，以确保工程质量符合约定标准。第三方监督机构的检查结果作为甲方监督的依据。二、第三方介入后的合同履行2.1第三方义务第三方应按照合同约定，对施工现场进行监督检查，确保工程质量符合约定标准。第三方应及时向甲方和乙方报告检查结果，对发现的问题提出整改建议。2.2第三方责任限额第三方对因违约行为导致的工程质量问题承担赔偿责任。赔偿金额根据双方约定的赔偿标准和实际损失计算。赔偿金额的支付方式为：违约方在收到赔偿通知后15日内，按照甲方要求的方式支付。2.3第三方与其他各方的关系第三方作为独立的监督机构，不参与甲乙双方的合同履行。第三方仅负责对施工现场进行监督检查，并提供相应的检查报告。第三方不承担甲乙双方的其他合同义务。三、第三方介入后的争议解决3.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。3.2调解解决如果协商不成，双方可以请求相关行业协会或专业调解机构进行调解。3.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。四、第三方介入后的合同变更与终止4.1合同变更程序合同变更应书面签订补充协议，经双方协商一致后生效。4.2合同终止条件及后续处理合同终止条件按照《合同法》等相关法律法规的规定执行。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应责任。五、第三方介入后的保密条款5.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。5.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起算，为期五年。5.3违约披露的后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。六、第三方介入后的法律适用及争议解决6.1合同签订地点本合同签订地点为××省××市××区。6.2合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。6.3争议解决地点及法院合同争议解决的地点及法院为合同签订地的人民法院。七、第三方介入后的其他条款7.1合同的补充协议本合同的补充协议应书面签订，经双方协商一致后生效。7.2合同的附件本合同附件包括设计文件、施工图纸、技术要求等。7.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以补充本合同的内容。本部分修正条款自合同签订之日起生效。合同双方应按照本部分修正的内容履行合同义务，并承担相应的责任。如有争议，按照上述争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件详细要求：设计文件应包括建筑图纸、结构图纸、水电安装图纸等，需符合国家相关标准和规范。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应详细表述施工过程中的各项细节，包括施工工艺、材料选用、构造节点等。附件三：技术要求详细要求：技术要求应包括材料标准、施工工艺标准、质量验收标准等。附件四：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价等。附件五：工程预算详细要求：工程预算应包括工程总造价、各分部分项工程造价等。附件六：合同履行计划详细要求：合同履行计划应包括工程进度计划、付款计划、竣工验收计划等。附件七：质量保修书详细要求：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件八：安全生产责任书详细要求：安全生产责任书应明确双方在安全生产方面的责任和义务。附件九：保密协议详细要求：保密协议应包括保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件十：第三方监督机构资质证明详细要求：第三方监督机构资质证明应包括第三方监督机构的营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同约定的义务示例说明：甲方未按约定时间支付工程进度款，构成违约。2.迟延履行示例说明：乙方未按约定时间完成工程进度，构成迟延履行。3.擅自变更或解除合同示例说明：甲方未经乙方同意，单方面变更合同内容，构成违约。4.工程质量不符合约定标准示例说明：乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，构成违约。5.未按约定时间办理验收手续示例说明：甲方未按约定时间办理工程验收手续，构成违约。6.未按约定支付款项示例说明：甲方未按约定时间支付工程款项，构成违约。7.违反保密协议示例说明：乙方泄露了甲方的商业秘密，构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的经济损失、延误的工程进度、违约金等。2.赔偿金额根据双方约定的赔偿标准和实际损失计算。3.违约方在收到赔偿通知后15日内，按照甲方要求的方式支付赔偿金额。4.第三方作为独立的监督机构，不承担甲乙双方的其他合同义务。全文完。房屋建筑工程质量协议书（2024版）11本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3工程质量的含义及标准第二条工程质量目标2.1工程质量等级2.2质量验收标准2.3质量保证期第三条施工组织与管理3.1乙方施工组织设计3.2施工人员管理3.3施工材料管理3.4施工设备管理第四条工程质量控制4.1甲方监督4.2乙方自检4.3第三方检测4.4质量问题处理第五条工程验收5.1验收程序5.2验收标准5.3验收结果处理第六条质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条合同的履行10.1甲方义务10.2乙方义务10.3合同履行地点和时间第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的合同变更或解除12.3不可抗力后果的处理第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议管辖14.3联系方式14.4合同修改与补充14.5合同解除后的处理14.6合同的解释权第一部分：合同如下第一条合同主体及定义1.3工程质量的含义及标准：工程质量是指工程符合国家法律法规、标准和设计文件的要求，满足使用功能和安全性、可靠性、耐久性等要求。第二条工程质量目标2.1工程质量等级：本工程质量等级为合格。2.2质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。2.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年。第三条施工组织与管理3.1乙方施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并提交甲方审批。3.2施工人员管理：乙方应具备相应的专业技术资格和操作技能，并对施工人员进行培训和管理。3.3施工材料管理：乙方应按照设计文件和标准要求采购、储存、使用施工材料。3.4施工设备管理：乙方应保证施工设备的正常运行，并定期进行维修和保养。第四条工程质量控制4.1甲方监督：甲方有权对施工过程进行监督，并提出质量要求和建议。4.2乙方自检：乙方应定期进行自检，确保工程质量符合要求。4.3第三方检测：甲方可以委托具有相应资质的第三方检测机构对工程质量进行检测。4.4质量问题处理：对于质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应责任。第五条工程验收5.1验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应签署验收报告。5.2验收标准：验收标准应符合国家法律法规、标准和设计文件的要求。5.3验收结果处理：验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。第六条质量保修6.1保修范围：保修范围应包括合同约定的所有工程内容。6.2保修期限：保修期限为工程竣工验收合格之日起两年。6.3保修责任：乙方应对保修范围内的工程质量问题负责修复或更换，并承担相应费用。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2乙方违约：乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.3违约赔偿：违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同的变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。9.3合同解除：合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。第十条合同的履行10.1甲方义务：甲方应按照约定提供施工场地、施工条件和支持。10.2乙方义务：乙方应按照约定完成施工任务，保证工程质量。10.3合同履行地点和时间：合同履行地点为工程所在地，合同履行时间为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限：保密期限为合同终止之日起五年。11.3泄密责任：泄露保密信息的方应承担违约责任，向受损方支付违约金。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同变更或解除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除合同。12.3不可抗力后果的处理：因不可抗力导致的损失，双方应按照公平原则分担。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同的变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。9.3合同解除：合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。第十条合同的履行10.1甲方义务：甲方应按照约定提供施工场地、施工条件和支持。10.2乙方义务：乙方应按照约定完成施工任务，保证工程质量。10.3合同履行地点和时间：合同履行地点为工程所在地，合同履行时间为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限：保密期限为合同终止之日起五年。11.3泄密责任：泄露保密信息的方应承担违约责任，向受损方支付违约金。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同变更或解除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除合同。12.3不可抗力后果的处理：因不可抗力导致的损失，双方应按照公平原则分担。第十三条合同的附件13.1附件清单：附件清单应详细列明合同附件的名称、数量、规格等。13.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖：双方同意将争议提交工程所在地的人民法院管辖。14.3联系方式：甲乙双方的联系方式应保持有效，如有变更应及时通知对方。14.4合同修改与补充：合同的修改与补充应书面协议，并由双方签字盖章确认。14.5合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理工程，并承担相应责任。14.6合同的解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、审计方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程质量监督、工程验收、质量保修、争议解决等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应经甲方和乙方同意，并通过书面协议明确介入的环节、职责和权限。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于合同约定的工程质量标准、合同履行情况、甲乙双方的协商等。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照合同约定和国家法律法规的要求，公正、客观地履行其职责。3.2第三方应保证其介入行为的合法性、合规性和专业性，并对因其行为导致的后果承担责任。3.3第三方应对甲乙双方的商业秘密和技术秘密保密，不得泄露。第四条第三方介入的法律效力4.1第三方介入的行为应视为合同的一部分，具有同等法律效力。4.2甲乙双方应接受第三方的结论，并按照第三方的建议采取相应措施。4.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同承担的义务和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为造成的损失承担责任，但责任限额应由甲乙双方在书面协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于经济损失、时间延误等。5.3第三方责任限额的具体金额或比例应在甲乙双方协商一致后确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方、乙方之间的合同履行承担责任。6.2甲方、乙方与第三方之间的沟通、协调和合作，应遵循本合同的约定和第三方介入的书面协议。6.3第三方不应干预甲方、乙方之间的正常合同履行，除非甲方、乙方明确授权。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应由甲乙双方在书面协议中明确。7.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中的相关资料和成果移交给甲方和乙方。7.3第三方介入终止后，甲方和乙方应对第三方的介入工作给予评价，并按照约定支付相关费用。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未按照约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求第三方改正或承担违约责任。8.2第三方未按照约定保密的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。8.3第三方介入过程中出现违法行为的，应承担相应的法律责任。第九条甲方和乙方的权利与义务9.1甲方和乙方应按照本合同和第三方介入的书面协议履行各自的权利和义务。9.2甲方和乙方应对第三方的介入行为进行监督，确保第三方的行为符合合同约定和国家法律法规的要求。9.3甲方和乙方应协助第三方履行其职责，并提供必要的条件和资料。第十条争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。10.3如调解不成，任何一方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.4如仲裁不成，任何一方同意通过诉讼解决争议。第十一条附件11.1附件清单：附件清单应详细列明第三方介入的相关文件、资料和成果。11.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：双方同意将争议提交工程所在地的人民法院管辖。12.3联系方式：甲乙双方的联系方式应保持有效，如有变更应及时通知对方。12.4合同修改与补充：合同的修改与补充应书面协议，并由双方签字盖章确认。12.5合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理工程，并承担相应责任。12.6合同的解释权：本合同的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资格证明附件二：工程设计文件附件三：施工组织设计附件四：施工人员名单及其资格证明附件五：施工材料和设备清单附件六：工程质量验收标准附件七：第三方介入协议附件八：工程保修条款附件九：争议解决协议附件十：保密协议附件十一：不可抗力事件证明附件十二：合同履行过程中的其他重要文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：合同主体资格证明要求：提供甲乙双方及其法定代表人或授权代表的有效身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等。附件二：工程设计文件要求：提供完整的工程设计文件，包括但不限于施工图纸、设计说明书、设计变更通知等。附件三：施工组织设计要求：提供详细的施工组织设计，包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工安全管理等。附件四：施工人员名单及其资格证明要求：提供施工人员的名单及其相应的职业资格证书或操作证书。附件五：施工材料和设备清单要求：提供施工所需材料和设备的详细清单，包括但不限于材料名称、规格、数量、型号等。附件六：工程质量验收标准要求：提供工程质量验收的标准和规范，包括但不限于国家标准、行业标准、地方标准等。附件七：第三方介入协议要求：明确第三方的介入范围、职责、权限和违约责任等条款。附件八：工程保修条款要求：提供工程保修的详细条款，包括但不限于保修范围、保修期限、保修责任等。附件九：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序和责任分配等条款。附件十：保密协议要求：明确保密内容、保密期限和泄密责任等条款。附件十一：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、自然灾害证明、交通中断证明等。附件十二：合同履行过程中的其他重要文件和资料要求：提供合同履行过程中产生的其他重要文件和资料，包括但不限于工程进度报告、质量检测报告、变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件和支持。2.乙方未按照约定完成施工任务，保证工程质量。3.乙方未按照约定进行自检，确保工程质量符合要求。4.第三方未按照约定履行其职责，造成损失。5.甲方、乙方未按照约定支付合同价款或第三方费用。6.甲方、乙方未按照约定保密，泄露商业秘密和技术秘密。7.甲方、乙方未按照约定处理争议，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应承担因违约导致的时间延误损失。3.违约方应按照合同约定支付违约金。4.违约方应承担因违约造成的其他损失。简要示例说明：示例一：甲方未按照约定提供施工场地，导致乙方无法按时开工。甲方应承担因延迟开工导致的工期延误损失。示例二：乙方未按照约定完成施工任务，导致工程质量不符合要求。乙方应承担修复费用和重新验收的费用。示例三：第三方未按照约定履行其职责，导致工程质量问题。第三方应承担修复费用和违约金。全文完。房屋建筑工程质量协议书（2024版）12本合同目录一览第一条工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程投资第二条质量标准2.1工程质量等级2.2质量验收标准2.3质量保证期第三条甲方义务3.1提供施工图纸和技术资料3.2施工场地和施工条件3.3工程款项的支付第四条乙方义务4.1工程建设的实施4.2工程质量的保证4.3工程安全的管理第五条工程监督与检查5.1甲方监督与检查5.2乙方自检与整改第六条质量问题的处理6.1质量问题的发现与报告6.2质量问题的调查与鉴定6.3质量问题的整改与验收第七条工程验收7.1验收组织7.2验收程序7.3验收标准与方法第八条工程保修8.1保修范围与期限8.2保修责任与处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二条合同的效力12.1合同生效的条件12.2合同无效的条件第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的内容第十四条其他约定14.1知识产权的保护14.2保密条款14.3合同的保管与复印件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据甲方提供的工程名称进行施工，工程名称应符合甲方提供的正式文件。1.2工程地点：甲方指定的施工地点，具体位置应符合甲方提供的地图或指示。1.3工程规模：根据甲方提供的工程规模进行施工，工程规模包括工程的总建筑面积、建筑高度、建筑层数等。1.4工程投资：甲方应按照双方约定的投资额度进行投资，投资额度应在合同中明确。第二条质量标准2.1工程质量等级：根据国家相关标准和规范，本工程的质量等级应为____级。2.2质量验收标准：本工程的验收标准应符合国家相关标准和规范，以及甲方提出的特殊要求。2.3质量保证期：工程交付后，乙方应提供一定的质量保证期，保证期内出现的质量问题，乙方应负责修复。第三条甲方义务3.1提供施工图纸和技术资料：甲方应按照双方约定的时间提供完整的施工图纸和技术资料，以便乙方进行施工。3.2施工场地和施工条件：甲方应保证施工场地的合法性，以及提供必要的施工条件，包括水电供应、交通畅通等。3.3工程款项的支付：甲方应按照双方约定的付款方式和时间支付工程款项，支付的款项应符合合同约定的工程进度。第四条乙方义务4.1工程建设的实施：乙方应按照甲方的要求，保质保量地完成工程建设。4.2工程质量的保证：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范，以及甲方提出的特殊要求。4.3工程安全的管理：乙方应负责工程安全管理，确保工程建设过程中的人员安全和工程安全。第五条工程监督与检查5.1甲方监督与检查：甲方有权对施工过程进行监督和检查，以确保工程质量的符合性。5.2乙方自检与整改：乙方应定期进行自检，对发现的问题进行整改，确保工程质量的稳定。第六条质量问题的处理6.1质量问题的发现与报告：乙方应在发现质量问题时及时向甲方报告，并详细记录问题情况。6.2质量问题的调查与鉴定：甲方应组织相关人员对质量问题进行调查和鉴定，确定问题的原因和责任。6.3质量问题的整改与验收：乙方应按照甲方的要求对质量问题进行整改，整改完成后，甲方应进行验收。第八条工程保修8.1保修范围与期限：乙方应对工程的所有施工部分提供____年的保修期，保修期自工程验收合格之日起计算。8.2保修责任与处理：在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行其义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行其义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方对于合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用____地方法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止的条件：合同履行完毕，工程验收合格，乙方将工程交付给甲方后，本合同即告终止。第十二条合同的效力12.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方均具有法律约束力。12.2合同无效的条件：如本合同的任何条款违反法律、行政法规的规定，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的条件：本合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。13.2合同补充的内容：本合同的补充内容应由双方协商一致，并书面确认。第十四条其他约定14.1知识产权的保护：双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。14.2保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3合同的保管与复印件：双方应妥善保管本合同的正本，并各自保留本合同的复印件，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未直接参与合同签订的其他个人、企事业单位、社会组织或机构。第二条第三方介入的情况2.1中介方介入：如本合同的履行需要中介方的服务，中介方作为第三方介入，负责协调甲乙双方的关系，提供专业服务，并协助双方完成合同的履行。2.2监管方介入：如本合同的履行需要接受政府相关部门的监管，监管方作为第三方介入，负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保工程符合国家相关法律法规的要求。2.3其他第三方介入：如本合同的履行过程中，出现其他与工程有关联的第三方，如供应商、分包商等，他们也作为第三方介入，负责提供相应的产品或服务，并协助乙方完成工程的施工。第三条第三方介入的责任3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的要求，履行其职责，并承担相应的责任。3.2第三方如未能履行其职责或违反法律法规的要求，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任或侵权责任。第四条第三方介入的权益4.1第三方有权按照合同约定或相关法律法规的要求，获取其应得的权益，包括但不限于报酬、费用报销等。4.2第三方如未能按照合同约定或相关法律法规的要求，获取其应得的权益，甲方和乙方应予以合理解决。第五条第三方介入的义务5.1第三方应遵守合同约定和法律法规的要求，不得干涉甲方和乙方之间的合同履行。5.2第三方应按照合同约定或相关法律法规的要求，履行其义务，并保证其提供的产品或服务符合合同要求。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其履行合同过程中所产生的损失承担有限责任，除非法律有明确规定或双方有特别约定。6.2第三方责任限额的具体数额，应由双方在合同中明确约定，或在第三方介入时由双方协商确定。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，应以本合同为准，第三方不应单独与甲方或乙方建立合同关系。7.2第三方与甲方和乙方之间的权利义务划分，应以本合同为准，第三方不应单独向甲方或乙方提出权利要求或承担义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件，应由双方在合同中明确约定，或在第三方介入时由双方协商确定。8.2第三方介入终止后，其应承担的合同义务未履行完毕的部分，应由甲方和乙方协商解决。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反本合同的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方如未能履行其职责或违反法律法规的要求，导致合同无法履行或造成损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任或侵权责任。第十条第三方介入的争议解决10.1如第三方与甲方或乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：所有因第三方介入引起的或与第三方介入有关的任何争议，均适用合同签订地法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方应对本合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第十二条第三方介入的合同复印件12.1第三方应保留本合同的复印件，以备不时之需，但复印件不得用于履行合同以外的其他用途。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸和技术资料详细要求和说明：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，技术资料应包括工程设计说明书、施工图纸、施工方案等。图纸和资料应清晰、完整，便于乙方进行施工。附件2：施工合同协议书详细要求和说明：施工合同协议书应包括合同主体信息、工程概况、合同金额、合同工期、质量标准、违约责任等内容。协议书应由双方签字盖章，具有法律效力。附件3：工程质量保修书详细要求和说明：工程质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。保修书应由双方签字盖章，具有法律效力。附件4：工程验收标准和方法详细要求和说明：工程验收标准和方法应包括国家相关标准和规范，以及甲方提出的特殊要求。验收标准和方法应由双方共同认可，并在合同中明确。附件5：工程付款凭证详细要求和说明：工程付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等详细信息。付款凭证应由双方签字盖章，具有法律效力。附件6：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的工程量、工程价款等内容。变更协议应由双方签字盖章，具有法律效力。附件7：工程安全事故应急预案详细要求和说明：工程安全事故应急预案应包括安全事故的预防、应急响应措施、事故处理等内容。应急预案应由双方共同制定，并定期进行演练。附件8：工程保险合同详细要求和说明：工程保险合同应包括保险类型、保险金额、保险期限等内容。保险合同应由双方签字盖章，具有法律效力。附件9：中介服务合同详细要求和说明：中介服务合同应包括中介服务的范围、中介费用、中介责任等内容。中介服务合同应由双方签字盖章，具有法律效力。附件10：监管方监督报告详细要求和说明：监管方监督报告应包括监管过程中的发现的问题、整改措施、整改结果等内容。监管报告应由监管方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照合同约定提供施工图纸和技术资料责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失。违约行为2：甲方未按照合同约定支付工程款项责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失，并支付逾期付款的利息。违约行为3：乙方未按照合同约定履行工程建设责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失，并按照合同约定承担违约金。违约行为4：乙方未按照合同约定保证工程质量责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于修复质量问题，并按照合同约定承担违约金。违约行为5：乙方未按照合同约定保证工程安全责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失，并按照合同约定承担违约金。违约行为6：第三方未按照合同约定提供产品或服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和/或乙方的损失，并按照合同约定承担违约金。示例说明：如甲方未按照合同约定提供施工图纸和技术资料，导致乙方无法按时开始施工，乙方有权要求甲方支付逾期开工的违约金。具体违约金的计算方法应在合同中明确。全文完。房屋建筑工程质量协议书（2024版）13本合同目录一览第一条协议概述1.1工程概述1.2质量目标1.3合同主体第二条质量标准2.1材料质量2.2施工质量2.3工程验收第三条质量责任3.1各方责任3.2违约责任3.3质量保修第四条质量监督4.1监督机构4.2监督方式4.3监督结果处理第五条质量保证措施5.1技术措施5.2组织措施5.3经济措施第六条质量问题处理6.1问题发现6.2问题报告6.3问题解决第七条工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更责任第八条资料与信息管理8.1资料管理8.2信息交流8.3保密条款第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的签订、生效与终止12.1签订日期12.2生效条件12.3终止条件第十三条其他约定13.1不可抗力13.2合同的补充13.3附件第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4四方盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1工程概述本协议所指的工程为（工程名称），位于（工程地址），工程规模为（工程规模描述），工程内容包括（工程内容列表）。1.2质量目标双方一致同意，本工程的质量目标为（质量目标描述，例如：达到国家建筑工程质量优良标准）。1.3合同主体甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），丙方为（丙方名称）。各方在本协议中分别承担（甲方责任）、（乙方责任）和（丙方责任）。第二条质量标准2.1材料质量甲方应按照合同约定，提供符合国家标准的建筑材料，并提供相应的质量证明文件。乙方应按照设计文件和施工技术规范的要求，正确使用建筑材料。2.2施工质量乙方应按照设计文件和施工技术规范的要求进行施工，保证工程质量符合国家标准和合同约定。2.3工程验收工程验收分为（验收阶段），各阶段验收应按照（验收标准）进行。验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第三条质量责任3.1各方责任甲方负责提供合格的施工图纸和技术文件，乙方负责按照图纸和文件要求进行施工，丙方负责工程质量的监督和检验。3.2违约责任违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.3质量保修乙方应对本工程的质量负责，自工程验收合格之日起，按照（保修期限）进行质量保修。第四条质量监督4.1监督机构本工程的质量监督机构为（监督机构名称）。4.2监督方式监督机构应通过（监督方式）对工程质量进行监督，包括但不限于现场检查、材料检验等。4.3监督结果处理监督机构对工程质量的监督结果，各方应予以认可，并对存在的问题进行整改。第五条质量保证措施5.1技术措施乙方应根据工程特点，制定合理的施工方案和技术措施，确保工程质量。5.2组织措施乙方应建立健全质量管理体系，明确质量责任，加强质量培训和考核。5.3经济措施甲方应按照合同约定，支付相应的工程款项，保障乙方的合法权益。第六条质量问题处理6.1问题发现各方应加强对工程质量的检查，发现问题应及时报告。6.2问题报告发现问题后，乙方应立即向甲方和丙方报告，并提供详细的处理方案。6.3问题解决甲方、乙方和丙方应共同协商解决问题，必要时可邀请专业机构进行鉴定。第七条工程变更7.1变更条件合同执行过程中，如遇不可抗力或甲方要求，可以对工程进行变更。7.2变更程序工程变更应按照（变更程序）进行，各方应签署变更协议。7.3变更责任因变更导致的额外费用和损失，各方应按照（责任分配）承担相应责任。第八条资料与信息管理8.1资料管理甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术文件、施工规范等相关资料。乙方应按照甲方提供的资料进行施工，并确保施工过程中相关资料的完整性。8.2信息交流各方应建立有效的信息交流机制，确保工程信息的及时、准确、完整传递。8.3保密条款各方应对本合同和工程相关的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效本合同自各方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同执行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，经各方同意后生效。9.3合同解除合同解除应符合法律规定和合同约定，解除合同后，各方应按照约定承担相应责任。第十条争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生争议，各方应通过协商解决。10.2调解解决协商不成时，可向相关调解机构申请调解。10.3诉讼解决调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十二条合同的签订、生效与终止12.1签订日期本合同于（签订日期）由各方签字盖章。12.2生效条件本合同自签字盖章之日起生效。12.3终止条件本合同在工程验收合格，并支付完所有款项后终止。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应按法律规定和合同约定承担相应责任。13.2合同的补充本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。13.3附件本合同附件包括（附件列表），附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字（甲方签字）14.2乙方签字（乙方签字）14.3丙方签字（丙方签字）14.4四方盖章（甲方盖章）（乙方盖章）（丙方盖章）（四方盖章日期）第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念和责任限额，以及第三方与其他各方的划分，特对原合同进行如下修正：第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与本工程合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、咨询单位、检测机构、监理机构等。第二条第三方介入方式2.1中介方介入中介方作为独立主体，提供（中介服务内容），并按照约定方式介入工程合同履行过程。2.2咨询单位介入咨询单位根据合同约定，提供（咨询服务内容），并按照约定方式介入工程合同履行过程。2.3检测机构介入检测机构负责对工程质量进行检测，并按照约定方式介入工程合同履行过程。2.4监理机构介入监理机构对工程质量、进度、投资等方面进行监督，并按照约定方式介入工程合同履行过程。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担相应责任。3.2第三方责任限额第三方对甲方、乙方和丙方的赔偿责任限额为（赔偿限额），超过限额部分由第三方自行承担。第四条第三方与各方关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由第三方与甲方签订的合同确定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由第三方与乙方签订的合同确定。4.3第三方与丙方关系第三方与丙方之间的合同关系，由第三方与丙方签订的合同确定。第五条第三方介入后的合同变更5.1变更条件合同执行过程中，如第三方介入导致合同内容发生变化，各方应签订书面变更协议。5.2变更程序变更协议应经各方同意后生效，并对原合同产生法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决第三方介入引起的争议，各方应通过协商解决。6.2调解解决协商不成时，可向相关调解机构申请调解。6.3诉讼解决调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除7.1解除条件合同执行过程中，如第三方介入导致合同无法履行，各方可协商解除合同。7.2解除程序合同解除应符合法律规定和合同约定，解除合同后，各方应按照约定承担相应责任。第八条第三方介入后的费用结算8.1费用结算第三方介入产生的费用，由（费用承担方）承担。8.2结算方式费用的结算方式按照（结算方式）进行。第九条第三方介入后的合同履行监督9.1监督机构各方应共同确定第三方介入后的合同履行监督机构。9.2监督方式监督机构通过（监督方式）对第三方介入后的合同履行进行监督。9.3监督结果处理监督机构对合同履行情况的监督结果，各方应予以认可，并对存在的问题进行整改。第十条第三方介入后的合同续签10.1续签条件第三方介入合同到期后，如各方同意续签，应签订书面续签协议。10.2续签程序续签协议应经各方同意后生效，并对原合同产生法律效力。第十一条第三方介入后的合同终止11.1终止条件第三方介入合同终止条件按照（终止条件）确定。11.2终止程序第三方介入合同终止后，各方应按照约定处理合同终止事宜。第十二条第三方介入后的合同转让12.1转让条件第三方介入合同不得转让给其他主体。12.2转让程序如确需转让，各方应签订书面转让协议，并经各方同意后生效。第十三条第三方介入后的违约责任13.1违约行为第三方违反合同约定，应承担相应违约责任。13.2违约责任限额第三方的违约责任限额按照（违约责任限额）确定。第十四条第三方介入后的其他约定14.1不可抗力第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细描述：本附件包括工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等设计文件。乙方应根据设计文件进行施工，并确保施工过程中设计文件的完整性。附件二：建筑材料质量证明详细描述：本附件包括建筑材料的质量证明文件，如厂家提供的产品质量检验报告、合格证书等。乙方应按照质量证明文件要求使用建筑材料。附件三：施工组织设计详细描述：本附件包括施工组织设计文件，如施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。乙方应按照施工组织设计文件进行施工。附件四：施工合同履行监督协议详细描述：本附件为第三方（监理机构）与甲方、乙方、丙方签订的施工合同履行监督协议，明确监理机构的监督职责和权限。附件五：质量保修条款详细描述：本附件包括质量保修的范围、保修期限、保修责任等内容。乙方应对工程质量负责，并按照本附件约定进行质量保修。附件六：违约责任认定协议详细描述：本附件明确了违约行为的认定标准和违约责任的具体承担方式。各方应按照本附件约定处理违约事宜。附件七：争议解决协议详细描述：本附件明确了争议解决的途径和程序，包括协商、调解、诉讼等。各方应按照本附件约定解决合同争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供设计文件、施工图纸等资料，导致乙方无法正常施工。示例说明：甲方应在合同约定的时间内提供设计文件，若甲方延迟提供导致乙方施工延误，甲方应承担相应责任。2.乙方未按照设计文件和施工技术规范进行施工，导致工程质量不符合约定。示例说明：乙方应按照设计文件进行施工，若乙方施工不符合设计要求，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。3.第三方未按照合同约定提供服务，导致工程合同无法正常履行。示例说明：若监理机构未按照合同约定进行监督，导致工程质量问题，监理机构应承担相应责任。4.甲方未按照约定支付工程款项，导致乙方无法正常施工。示例说明：甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，若甲方延迟支付导致乙方施工延误，甲方应承担相应责任。5.各方未按照合同约定处理合同争议，导致合同无法正常履行。示例说明：各方应按照合同约定的争议解决方式处理争议，若各方未能达成一致意见，导致合同无法正常履行，各方应承担相应责任。全文完。房屋建筑工程质量协议书（2024版）14本合同目录一览第一条房屋建筑工程质量协议书概述1.1定义与解释1.2协议书主体1.3工程概况第二条质量标准与要求2.1工程质量标准2.2材料与设备要求2.3施工工艺与操作规范第三条质量保证措施3.1设计与审查3.2施工管理3.3质量检测与验收第四条质量责任与赔偿4.1质量责任分配4.2质量问题处理4.3赔偿责任与方式第五条质量监督与检查5.1监督机构与职责5.2检查程序与方法5.3检查结果处理第六条工程变更与调整6.1变更情形6.2变更程序6.3变更影响与责任第七条信息与沟通7.1信息交流渠道7.2沟通与协调机制7.3保密条款第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任认定8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议范围9.2解决方式9.3执行与强制第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止情形第十一条法律、法规与标准11.1适用法律11.2相关法规11.3行业标准第十二条其他约定12.1附加条款12.2补充协议12.3附件第十三条合同的签字与盖章13.1签字代表13.2盖章程序13.3签字盖章日期第十四条合同的复制与保管14.1复制份数14.2保管责任14.3副本效力第一部分：合同如下：第一条房屋建筑工程质量协议书概述1.1定义与解释1.2协议书主体本协议书的主体包括甲方（业主）和乙方（施工方）。甲方是工程的所有权人，乙方是工程的施工方。1.3工程概况工程概况包括工程的项目名称、工程地点、工程规模、工程的投资金额等。具体工程概况如下：项目名称：_______工程地点：_______工程规模：_______投资金额：_______第二条质量标准与要求2.1工程质量标准本工程的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。同时，乙方应按照甲方的要求和技术文件进行施工，确保工程质量满足设计文件和合同约定的要求。2.2材料与设备要求乙方应按照设计文件和合同约定，选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。乙方应对所选用的材料和设备进行检验，确保其质量符合工程要求。2.3施工工艺与操作规范乙方应按照设计文件和合同约定的施工工艺进行施工，并严格遵守施工操作规范，确保工程质量。第三条质量保证措施3.1设计与审查乙方应按照甲方的要求和技术文件进行设计，并提交设计文件给甲方审查。甲方应对乙方的设计文件进行审查，确保其符合工程要求。3.2施工管理乙方应建立健全施工管理体系，加强对施工过程的质量控制，确保工程质量。3.3质量检测与验收乙方应按照设计文件和合同约定的要求进行质量检测，并及时向甲方报告检测结果。工程完成后，甲方应组织验收，乙方应积极配合。第四条质量责任与赔偿4.1质量责任分配乙方对工程的质量和安全负责，并应承担因质量问题造成的损失。4.2质量问题处理如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时处理，并承担相应的修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用和相关损失。4.3赔偿责任与方式如因乙方原因导致工程质量