2024标准个人购房合同（30篇）

2024标准个人购房合同（30篇）

2024标准个人购房合同（通用30篇）

2024标准个人购房合同篇1

甲方（卖方）：乙方（买方）：

根据《中华人民共知国民法典》、《中华人民共和国___市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、目愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同

信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区

拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住

宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证

第号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元

平方米，总价：人民币元整（大写：—佰—拾—

万—仟—佰—拾一元整）。本合司签定之日，乙方向甲方

支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付软时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款（含定金）人无币—拾一万—仟

一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整

申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

—缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付

给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易

中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万一

仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元

整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易

的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结

清。

第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,

并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，

交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由

方承担。

第六条违约责任：甲、乙双方合司签定后，若乙方中途违

约，应书面通知甲方，甲方应在内将乙方的已付款不记利息）返还

给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙

方，并自违约之日是内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙

方。

第七条本合同主体

1、甲方是共人,委托代理人即甲

方代表人。

2、乙方是,代表人是o

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处

公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人

一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的

争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充

约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：甲方（签章）：

乙方（签章）：签订日期：

_________年一月

2024标准个人购房合同篇2

出卖人（甲方）：身份证号码：

详细住所：买房人（乙方）：身份证号码：

详细住所：甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律

法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合

同如下条款，供双方共同遵照执行：

一、房产地点：西陵村二组（小学前门东侧）

二、出售范围：住宅房屋一处（上下楼两个门面，长米，宽米,

高无限）；及附属构筑物（门、窗等）；附属场地（前至卢善洲后坎，后

抵小学前保坎，左到赵开略住宅）。上述内容以下统称“本房产”。

三、出售价格：人民币―拾—万—仟—佰—拾—元整

（¥元）。

四、房屋交付日期：甲方签字时。

五、甲方责任：

1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出

租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；

2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙

方办理相关手续。

3、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产；

4、本房产售出后，其所有收益（赔偿，租房、出卖等）均归乙方

享有，甲方不得以任何理由干涉。

六、乙方责任

1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用；

2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保

养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何

要求。

七、违约责任

本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，擅

自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失。

八、双方约定

1、甲乙双方共用的墙双方共同享有，任何一方都不能以各种理

由拆除。第三楼以上依然。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同一式两份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月一日年—月—日

2024标准个人购房合同篇3

甲方（卖方）

乙方（买方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖

双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达

成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室

平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承,

经房主6子女协商一致同意授权并委托房主三子李根明全权代表负

责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务，以下

条款中所有甲方承担的责任和义务均有李根明履行。

第二条：付款方式

双方议定上述房产出售价格为万元整（大写万元整）协议签订

后乙方支付甲方合同保证定金万元整，剩余房款乙方须在年月

日付清。

第三条：房屋过户

1、因本合同签定时该房产为下花园炸矿沉陷区拆迁房，暂无房

产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方

应协助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损

失，由责任方赔偿守约方。经甲乙双方协荀一致同意办理张家口市

下花园区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时

所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

2、本合同签订后，甲方对张家口市下花园盛源小区9号楼1单

元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等

权利一并转让给乙方。

3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，

乙方保证按期缴纳多项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房

屋与他人订立任何《买卖合同》；

第四条：甲方责任

1、保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材

料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方

承担。

2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有

关资料、收据和所有钥匙全部移交乙方。

3、甲方应结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费

用由乙方承担。甲方应结清房屋交接前的天然气、水、电表入户费、

物业等费。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

第五条：合同变更

1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内

容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生

三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定

金，如乙方违约，定金不退。

第七条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决

不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合同共页，一式份，甲、乙双方及见证人各执一

份，均具有同等效力。

第十条：其他约定

甲方：_______

乙方：_______

身份证号：_______

身份证号：_______

电话：_______

电话：________

签约日期：________

签约日期：

见证人：

见证时间：

2024标准个人购房合同篇4

出卖人（甲方）：（以下简称甲方）

身份证号码：

（房屋共有产权人）身份证号码：

（房屋共有产权人）身份证号码：

（房屋共有产权人）身份证号码：

以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：（以下简称乙方）

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资

共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在,位于第

一层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积为

平方米，房屋用途为O并附带一间，位于

,面积为平方米。（详见土地房屋权证

第号）。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,

愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：

包括。

第三条、本合同中所述房屋为,是

的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单

位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，

以及其他权利瑕疵c交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方

不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格：

成交价格为：人民币元整（大写：—拾—万

一仟一佰—拾一元整）。

第五条、付款时间与办法：

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在一年一

月一日将首付款（定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾

—元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并

注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币拾

万元整于_____年—月—日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币

―拾一万一仟一佰—拾一元整于甲方将本合同所述房

屋中的全部户口迁出当日（年—月—日）付给甲方。

第六条、房屋交付：

甲方应在交房当日（一年一月一日）将拆迁安置房屋相关

的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票

据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将

交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。

第七条、户口迁出：

甲方应在房屋交付（年一月—日）前将本合同所述房屋

中的全部户口迁出C

第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房

价款向甲方追究违约金。逾期不超过—叁拾一天，违约金自约定房屋

交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺

延），甲方按乙方已支付房价款金额的—壹堂（大写数字）向乙方支付

违约金，合同继续履行;逾期超过一陆拾一天（大写数字），则视为甲方

不履行本合同，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责

任。

1.甲方按乙方累计已付款的—贰拾_%（大写数字）向乙方支付违

约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起.玖

拾一天内交付房屋。

2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按—壹拾机

利率付给利息。

3.o如甲方故意

隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居

住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明

损失的范围？）。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同

所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金

贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房

屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第一种

约定进行。

1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权

登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属

登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日

起天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，

乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天（大

写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给

利息，并按已付款的_____%（大写数字）赔偿乙方损失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权

证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及

其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之

有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人

结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋

共有人同意出售的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关

规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续,

不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向

甲方提出书面要求超天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得

房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求

之日起天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按

利率付给利息，并按已付款的_____%（大写数字）

赔偿乙方损失

3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证

及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿

将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，

甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（天）将此房房

屋产权证，土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下，并在房

屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方，所需

费用，由_____承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地

证产权直接办理为乙方（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋

产权证，土地证及其过户手续，所须费用由承担。如

因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完

毕后天内取得姓名标注为乙方（姓名）的房地产权属证

书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，

并按已付款的_____%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后,

无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售,

甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过

户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人

的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人

夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人司意出售的书面意见等），

不得用任何方式拒绝阻挠。

第十条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一

个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有,

其余款项退回给乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要

求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲

方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支

付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视

为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求

甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,

甲方超过—叁拾一天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权

要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。

5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方

所有。

6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新

的产权所有人承担甲方全部责任。

第十一条、双方约定的其他事项：

《房屋内财产一并转让清单、确认书》第十二条、本合同主体

1、甲方是共人,

委托代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售

本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

2、乙方是,代表人是

o3、鉴于系未成年人，、

系其法定监护人，、承诺其有权出售

该房屋并全权代理签订本合同，且无其他纠纷，否则由此

产生的相关责任由、自行承担。（注：本条适用

于甲方安置户中有未成年人时使用。）

第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处

公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在

双方签字之日（_20_年月日）起生效。本合同中空格部

分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方

能生效。本合同一式份，一份张。甲方产权人及甲方委

托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中词人）一份，

留存备查。第十五条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同

后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发

生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方

式解决纠纷。1.提交仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效

力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

—年—月—日

2024标准个人购房合同篇5

甲方：

乙方：

经甲、乙双方合意，于—年_月_日订购市区―小区幢

—室房产一处，总价款元。首付款元，全部为甲方个人

出资，约定支付日期—年一月日。余款元，全部以乙方名

义办理个人住房按揭贷款。其中元为公积金贷款，贷款期15

年；元为商业贷款，贷款期20年。房地产权证书以乙方名义

办理，甲方登记为共有权人。（此段写清购房的基本情况）

双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：

该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际

出资比例享有。（包括首付款、偿还贷款）未清偿贷款在共有期间对

内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自

出资。（甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出

具收条）

本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一

份。

甲方签字：乙方签字：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

2024标准个人购房合同篇6

出租方：承租方：

身份证号码：身份证号码：

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）于

,双方就以下各项条款达成农村购房买卖合同:

一、租赁房屋

甲方同意将及其设备在良好的状态下租给乙方。

二、租期

1、租赁期为自年月

2、租赁期满，甲方有权收回全部租房屋及家具，电器、乙方应

如期交还，乙方如要求继续租，享有优先续租权，须在本租约满前

一个朋向甲方提出书面申请，租金双方另行协商。

三、租金

租金每间房为元整（¥）,共计

元整（¥）,每年支付一次，且乙方应在

缴费前十天付清。

四、押金

1、乙方应向甲方缴付人民币元整（¥）作为押金，租约期满，乙

方如不再续约，甲方应在租赁期结束5日为，将押金退还。

2、乙方在租赁期内并非因甲方违背本租约而中止租约押金不予

退还。

五、甲方的责任

1、向乙方保证在入住时提供所就提供的服务如水、电的供应及

各种设备（包括空调）的正常工作。

2、及时对任凭房屋内各项家具电器设备进行因正常使用和自然

2024标准个人购房合同篇7

甲方——

乙方——

中介方—

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于县城新建路房屋

（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币玖万元整

（¥元）出售给乙方,乙方愿意以上述价格句甲方认购该房。

二、甲方：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售

的房屋拥有独立产权。

3、保证该出售房屋未予出租。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间

不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的”需要，及时签订各项合同文件和办理各种手

续。

6、在办理产权过户后，应依要求将房屋产权资料交付乙方持有。

三、乙方：

1、保证按要求付清房费。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付相关机构持有。

四、违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到

的损失。

2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的

损失。

五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人

民共和国法律。

六、协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、协议壹式叁份，双方各执壹份。

甲方：

乙方：

中介方:

20—年月日

2024标准个人购房合同篇8

甲方：（卖方）联系方式：常住

地址：_____________

乙方：（买方）联系方式：常住

地址：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为

明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于市/区的房屋（房屋所

有权证编号：,建筑面积平房米）以人民币（大写：

一佰一拾一万一仟一佰一拾一元整）（¥）出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在日前应向甲方给付定金人民币元整

（大写：佰拾万仟佰

拾元整）。上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房

屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反

悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订冬项合同文件和办理各种手

续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行

或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：

1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，

并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行

或其认可的机构持有。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由

违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人

民共和国法律。

七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充

协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割

的部分。

八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起—日内，共同向房

屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋

登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》

后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登

记手续。

九、协议自双方签字或者盖章之日起效。

十、协议壹式份，双方各执份，负责人

份。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：_____年_____月日

2024标准个人购房合同篇9

出卖方：甲方

买受方：乙方

第一条房屋的基本情况

出卖方房屋坐落于—重庆万州位于第_____层，共,

房屋结构为,建筑面积平方米，房屋用途为;该房

屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为____O

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上

标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房

地产产权登记机关实际测定面积为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面

积的土%时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土____%时，甲乙双

方同意按下述第_____种方式处理：

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日

起天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利

息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自

一年一月—日至年—月—日止。以划拨方式取得土地使用权的

房地产转让批准文件号为:该房屋买卖后，按照有关规定，买

受方补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为一亿—千

一百—拾一万—千一百—拾一元整。

第五条付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金一亿一千一百

―拾一万一千一百―拾—元整，并应于本合同生效之日起

日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另

行约定。

第六条交付期限

出卖方应于本合同生效之日起三十日为，将该房屋的产权证书

交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋

付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方

的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第

二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过一天后,

即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第一种约

定，追究买受方的违约责任。

1.终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约

金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损

失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同继

续履行。

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合

同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交

付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后

交付期限的第二天是至实际交付之日止，月利息在个月内按

利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾

期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列

第种约定，追究出卖方的违约责任。

1,终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支

付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经

济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，

合同继续履行。

第九条关于产权登记的约定

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产

产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手

续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起

天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受

方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并

按已付

款的____%赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证

在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及

租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出

卖方承担全部责任C

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向

国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除

另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补

克协议。

甲方：_____

日期：_____

乙方：_____

日期：_____

2024标准个人购房合同篇10

出卖人：_________

买受人：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、

自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于

地块的国有土地使用权。

2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为:

,土地使用权面积为：,买受人购买的商品房

（以下简称该商品房）所在土地用途为：,土地使用年限自

年月0至

年月日止。

3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】

【暂定名】为：,建设工程规划许可证号为：,

建筑工程施工许可证号为：,建设工程施工合同约定的开

工日期为：，建设工程施工合同约定的竣工日期为：

第二条商品房情况

1该商品房销售许可证号：.

2商品房座落：区县路、道、街。

3设计用途;建筑结构;建筑层数为

_________层。

4建筑面积平方米，其中：套内建筑面积

平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。

第三条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价

款：

1、按建筑面积计算，该商品房单位为（币）每平方米

元，总金额（币）元。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平

方米元，总金额（币）元整。

3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（

币）元整C

4、.

第四条付款方式及期限

买受人采取下列第种方式付款。

1、一次性付款，自签约日起日内付全部价款

_____________TC©

（小写：万元）

2、分期付款。

（1）第一次付款自签约日起日内付全部价款的

%;币元。

（小写：元）

（2）第二次付款自签约日起日内付全部价款的

%；币元0

（小写：元）

（3）其余部分在移交房屋前一天付清%;币

___________________yGo

（小写：元）

3、贷款方式付款。

买受人可以首期支付购房总价款的%,其余价款可以

向银行或住房公积金管理机构借款支付。

4、其他方式.

第五条房产交付

1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方

可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

2、出卖人须于前，将该房产及相关证明交付买受人。

如遇不可抗力，双方约定处理方式：.

3、上述相关证明包括：.

第六条产权转移登记及其他相关设施登记

1、协议订立后，买卖双方应在30日为，到房屋所有权登记机

关办理房屋所有权转移登记手续。

2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限

内办理。

3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、

其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

第七条出卖人逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外，出卖人如未按本合司约定日期交付商品房，

逾期在日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利

息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之

日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第种

约定，追究出卖人违约责任：

1、合同继续履行。

出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交

付商品房之日次日是至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利

率计算。

此外，出卖人还应每日按商品房价款的%。向买受人支

付违约金。

2、解除合同。

出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约

定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日

止，按银行同期贷软利率计算。

此外，出卖人还应每日按商品房价款的%。向买受人支

付违约金。

买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承

担赔偿责任。

3、.

第八条买受人逾期付款的处理

买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在日内的,

出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人

应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第种

约定，追究买受人违约责任：

1、合同继续履行。

买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付

款之日次日起至实际付款之日止，按银行司期贷款利率计算。

此外，买受人还应每日按商品房价款的%。向出卖人支

付违约金。

2、解除合同。

买受人应每日按商品房价款的%。向出卖人支付违约金。

3、.

第九条面积确认及面积差异处理。

（一）根据当事人选择的计价方式，本条规定以（建筑

面积/套内建筑面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及

面积差异处理。

（二）当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

（三）合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积

为准。

（四）商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，

双方同意按第种方式进行处理：

1、双方自行约定：.

2、双方同意按以下原则处理：

（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3盼的，据实结算房价款；

（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

（五）买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将

买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

（六）买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面

积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分

的房价款由出卖人承担，产权归买受人。

产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以

内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的

房价款由出卖人双倍返还买受人。

（七）因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署

补充协议。

第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺

出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。

因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债

务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他

项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。

第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附

件三）的标准。

达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第

种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、___________

3、_________

第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

本项目物业管理用房为m2,位于幢

单元房号,轴线范围.

出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建

筑按以下日期达到使用条件：

］、于_________

年月日前通水；

2、于_________

年月日前通电；

3、于_________

年月日前通气；

4、;

5、

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理:

］、_________

2、_________

第十三条风险责任的转移

该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。

如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人

应当发出书面催告书一次。

买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，

则自催告书约定的睑收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由

买受人承担。

第十四条保修责任

自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列

部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出

卖人承担：

1、墙面，保修月;

2、地面，保修月;

3、顶棚，保修月;

4、门窗，保修月;

5、上水，保修月;

6、下水，保修月;

7、暖气，保修月;

8、煤气，保修月;

9、电路，保修月；

10、,保修月。

保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损

坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

第十五条质量争议的处理

买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时,

以出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。

第十六条双方可以就下列事项约定

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。

3、.

第十七条房屋的用途

1、买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅

自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。

除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其

他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地

和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的

使用性质。

第十八条物业管理

该商品房移交后，买受人承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘

的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选

定物业管理机构之前，出卖人指定公司负责物业管理，买

受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

第十九条声明及保证

出卖人：

1、出卖人有权签署并有能力履行本合同。

2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续()均已

办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机

构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、

裁定、裁决或具体行政行为。

4、出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同

的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。

本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

买受人：

1、买受人有权签署并有能力履行本合同。

2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续()均已

办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机

构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、

裁定、裁决或具体行政行为。

4、买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同

的签署人是买受人法定代表人或授权代表人。

本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第二十条保密

买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属

于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司

计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）

予以保密。

未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方

泄露该商业秘密的全部或部分内容。

但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

保密期限为年。

第二H­一条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文

件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用

（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。

以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：.

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，

以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第二十二条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本合

同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方

在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，

该协议将成为合同不可分割的部分。

未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由

此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第二十三条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方

的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不

得转让给第三者。

任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第二十四条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方

式解决：

(1)提交仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院起诉。

第二十五条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在

本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其

履行期间应予中止C

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内

通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力

事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其

持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。

声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能

或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗

力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执

行本合同。

不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各

自在本合同项下的各项义务。

如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失

继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履

行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，

无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订

日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不

可能或不实际的任何事件。

此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、

地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行

为或法律规定等。

第二十六条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据

本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通

常理解对本合同作出合理解释。

该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第二十七条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖

单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式份，出卖人、买受人各份，

具有同等法律效力C

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，

与本合同具有同等的法律效力。

出卖人（盖章）：买受人（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

签订地点：签订地点：

年一月—日年一月一日

2024标准个人购房合同篇11

卖方：姓名：性别：出生日期：

国籍：住址：电话：身份证号码：

买方：姓名：性别：出生日期：

国籍：住址：电话：身份证号码：

买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定

本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面

积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰

拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料,

同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处

办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负

责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退

回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，

按下列第（）项方式解决：

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证

处公证之日起生效C

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执

一份，均具同等效力。

卖方：签名

买方：签名

2024标准个人购房合同篇12

甲方：

乙方：

甲乙双方为购销—渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下,

以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在—渡假村—组团内—楼房

一栋。建筑面积为___平方米。其面积X—省《建筑面积计算

规则》为准。

二、商品房售价为人民币—元。其中包括配套的配电室、临

时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证

费。

三、付款办法：

预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币—元，（其

中10%为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣

工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间：

甲方应于一九—年—月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时

乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价

的万分之一/日计取葭

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋

质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖

期）。

七、违约责任:

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约,

则应双倍退还定金C

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因

外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。

甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙

方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管

理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友

好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进

行仲裁Q

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份,

双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另

行协商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）

2.—渡假村别墅暂行管理方法（略）

甲方：（盖章）

代表：

乙方：（盖章）

代表：

2024标准个人购房合同篇13

甲方（借款人）：乙方（借贷人）：本合同指定送达方式

为邮箱送达，合同一方将相关文件投递并到达到对方指定邮箱中即

视为已送达。甲方因需要，向乙方申请借款。根据《中华人

民共和国民法典》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本

合同项下借贷，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵照执行。

一、借贷金额及支付

第一条、借款金额人民币（大写）。

第二条、借款支付的先决条件：甲方力、妥借贷担保手续。

第三条、甲方在此委托乙方，在办妥全部借贷手