2024年度二手房装修改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房装修改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合同关系第二条装修改造项目及内容2.1装修改造项目的范围和规模2.2装修改造内容的具体要求2.3装修改造项目的完成标准和质量要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式和支付时间3.3乙方完成装修改造项目后，甲方应支付的金额第四条工期及交付时间4.1装修改造项目的开工日期4.2装修改造项目的竣工日期4.3乙方应在约定的交付时间内交付装修改造项目第五条乙方义务及责任5.1乙方的装修改造工作应符合相关法律法规和行业标准5.2乙方应保证装修改造项目的质量和安全5.3乙方应在合同约定的时间内完成装修改造项目第六条甲方义务及责任6.1甲方应按照合同约定支付合同款项6.2甲方应提供装修改造项目所需的场地和条件6.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题及时解决第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成装修改造项目的责任8.2甲方未按照约定支付合同款项的责任第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决第十二条其他条款12.1双方的其他约定第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的解除条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同甲方是指房屋的所有权人或者合法使用权人，乙方是指承担装修改造工作的企业或个人。第二条装修改造项目及内容2.1装修改造项目的范围和规模：根据附件一《装修改造方案》所述的范围和规模进行装修改造。2.2装修改造内容的具体要求：按照附件一《装修改造方案》中详细列出的各项装修改造内容进行施工，包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、水电线路改造、厨卫设备更新等。2.3装修改造项目的完成标准和质量要求：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证装修改造项目的质量符合甲方的要求。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体金额根据附件二《工程预算》确定。3.2支付方式和支付时间：甲方应按照乙方提供的进度报表，分期支付装修改造费用。具体支付方式和支付时间如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%；（2）工程进度达到30%时，支付合同总金额的30%；（3）工程进度达到60%时，支付合同总金额的20%；（4）工程进度达到90%时，支付合同总金额的10%；（5）工程验收合格后，支付剩余的10%。3.3乙方完成装修改造项目后，甲方应支付的金额为合同总金额的100%。第四条工期及交付时间4.1装修改造项目的开工日期：本合同签订后15个工作日内。4.2装修改造项目的竣工日期：按照附件二《工程进度计划》确定的竣工日期进行施工，确保在约定时间内完成。4.3乙方应在约定的交付时间内交付装修改造项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的交付时间每天支付违约金人民币××元整给甲方。第五条乙方义务及责任5.1乙方的装修改造工作应符合相关法律法规和行业标准，包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。5.2乙方应保证装修改造项目的质量和安全，如因乙方施工原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。5.3乙方应在合同约定的时间内完成装修改造项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的交付时间每天支付违约金人民币××元整给甲方。第六条甲方义务及责任6.1甲方应按照合同约定支付合同款项，如甲方未按时支付款项，甲方应按照逾期支付的金额每天支付违约金人民币××元整给乙方。6.2甲方应提供装修改造项目所需的场地和条件，包括但不限于施工场地、水电接入、垃圾清运等。6.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题及时解决，如因甲方原因导致工期延误或工程质量问题，甲方应承担相应的法律责任。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。7.2合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。在解除合同之前，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成装修改造项目的责任：如乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成装修改造项目，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的5%乘以逾期天数。8.2甲方未按照约定支付合同款项的责任：如甲方未按照合同约定的时间支付款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的5%乘以逾期天数。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。第十二条其他条款12.1双方的其他约定，包括但不限于工程保险、安全生产、环境保护等事项。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同的解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。在解除合同之前，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商、监管机构等。（1）中介方协助甲方乙方达成合同；（2）设计方提供装修改造方案及设计服务；（3）施工方负责实际施工；（4）材料供应商提供装修材料；（5）监管机构对工程进行监督和检查。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行各自的权利和义务。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量符合甲乙方的要求。2.3第三方应在其职责范围内，对因其原因导致的工程质量问题或安全事故承担相应的法律责任。第三条甲乙方的权利和义务3.1甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。3.2乙方应按照合同约定和第三方提供的服务或产品进行施工。3.3甲方乙方向第三方支付服务费用后，第三方应向甲方乙方提供等值的服务或产品。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或产品的质量承担责任。如因第三方原因导致工程质量问题或安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙双方与第三方就赔偿责任达成协议的，甲乙双方应按照协议履行。4.3第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务或产品成本、维修费用、赔偿金额等。第五条第三方介入的协调和管理5.2甲方乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保工程按期完成。5.3甲方乙方应协调解决第三方在履行合同过程中出现的问题。第六条第三方违约的处理6.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲方乙方有权要求第三方退还已支付的费用。6.3如第三方因违约导致工程质量问题或安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲方乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更或解除需甲方乙方与第三方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更或解除协议经甲方乙方与第三方签字盖章后生效。第九条第三方签字盖章9.1第三方签字（盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修改造方案》详细要求和说明：本附件应详细描述装修改造项目的范围和规模，包括但不限于装修改造的部位、风格、材料、工艺等。乙方应根据附件一的要求进行施工。附件二：《工程预算》详细要求和说明：本附件应详细列出装修改造项目的费用明细，包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。甲方应按照预算支付合同款项。附件三：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件应详细描述装修改造项目的施工进度和时间安排。乙方应按照进度计划完成工程。附件四：《材料合格证明》详细要求和说明：本附件应包含乙方提供的装修材料的合格证明和检测报告。甲方应检查附件四中的材料合格证明，确保材料质量符合要求。附件五：《施工队伍资质证明》详细要求和说明：本附件应包含乙方的施工队伍资质证明文件。甲方应核实乙方的施工队伍资质，确保施工质量。附件六：《安全施工方案》详细要求和说明：本附件应详细描述乙方在施工过程中的安全措施和应急预案。乙方应按照安全施工方案进行施工，确保施工安全。附件七：《质量保修书》详细要求和说明：本附件应详细描述乙方对装修改造项目的质量保修条款，包括但不限于保修范围、保修期限、保修条件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成装修改造项目。2.乙方未按照约定质量标准完成装修改造项目。3.乙方提供的材料质量不符合要求。4.乙方施工过程中出现安全事故。5.甲方未按照约定时间支付合同款项。6.甲方提供的施工场地不符合要求。责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成装修改造项目的，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的5%乘以逾期天数。2.乙方未按照约定质量标准完成装修改造项目的，乙方应承担返工费用，并支付违约金，违约金计算方式为：返工费用的50%乘以逾期天数。3.乙方提供的材料质量不符合要求的，乙方应更换材料，并支付违约金，违约金计算方式为：材料购买费用的50%乘以逾期天数。4.乙方施工过程中出现安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金计算方式为：事故处理费用的50%乘以逾期天数。5.甲方未按照约定时间支付合同款项的，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的5%乘以逾期天数。6.甲方提供的施工场地不符合要求的，甲方应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金计算方式为：整改费用的50%乘以逾期天数。示例说明：如乙方未按照约定时间完成装修改造项目，甲方可以根据附件二《工程进度计划》中的约定，计算逾期天数，并按照违约金计算方式计算违约金，要求乙方支付。全文完。2024年度二手房装修改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同约定的其他相关术语定义第二条装修改造项目及内容2.1装修改造项目清单2.2装修改造内容详细说明第三条装修改造费用3.1装修改造总费用3.2费用支付方式及时间3.3费用调整及增减项第四条装修改造时间及进度4.1装修改造工程预计开始时间4.2装修改造工程预计结束时间4.3工程进度及验收标准第五条装修改造质量及标准5.1装修改造质量要求5.2装修材料及设备标准5.3验收及保修条款第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1合同签订地法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他补充条款12.2附件清单第十三条合同生效条件13.1合同签字盖章13.2合同文件齐全第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指合同签订时拥有房屋所有权的人，即房屋的合法所有者。1.2乙方（装修公司）是指具有合法经营资格，承担房屋装修改造业务的法人或其他组织。1.3合同约定的其他相关术语定义：本合同中的“二手房”指的是已经有过一次或多次交易的存量房；“装修改造”指的是对二手房进行重新装修和改造，以适应甲方需求的一系列工作。第二条装修改造项目及内容2.1装修改造项目清单包括但不限于：墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房改造、水电改造、门窗更换等。2.2装修改造内容详细说明：1)对墙面进行铲除、修补、批荡、刷漆等工作；2)更换地板、瓷砖等地面材料；3)对卫生间进行防水、洁具更换、瓷砖铺设等工作；4)对厨房进行防水、橱柜更换、瓷砖铺设等工作；5)对水电线路进行改造，确保安全可靠；6)更换门窗，提高居住安全性和隔音效果；7)按照甲方的要求，进行其他相关的装修改造工作。第三条装修改造费用3.1装修改造总费用为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），具体费用构成明细见附件一。3.2费用支付方式及时间为：1)甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；2)甲方应在乙方完成装修改造工程后，按照乙方提供的实际工程量，支付剩余的70%的费用。3.3费用调整及增减项：如乙方在施工过程中，遇到特殊情况导致费用增加，应立即向甲方报告，并经甲方同意后方可进行相关工作。如甲方要求增加或减少合同约定的装修改造内容，导致费用增减，应以书面形式确认，并按照确认的金额进行相应的费用支付或退还。第四条装修改造时间及进度4.1装修改造工程预计开始时间为【日期】，预计结束时间为【日期】。4.2工程进度及验收标准：乙方应按照合同约定的时间节点完成相应的装修改造工作，具体工程进度和验收标准见附件二。第五条装修改造质量及标准5.1装修改造质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证装修改造工程的质量和安全。5.2装修材料及设备标准：乙方应使用符合国家标准的装修材料和设备，具体品牌和型号见附件三。5.3验收及保修条款：工程结束后，甲方应按照约定的标准进行验收。如乙方未能达到约定的质量标准，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。装修改造工程保修期为【保修期】年，自工程验收合格之日起计算。第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务：1)提供装修改造的房屋，并保证房屋的安全性和合法性；2)按时支付装修改造费用；3)协助乙方进行施工，提供必要的便利条件；4)按照约定的标准进行工程验收。6.2乙方责任及义务：1)按照合同约定进行装修改造工作，保证工程质量；2)按照约定的时间节点完成工程，保证工程进度；3)使用符合国家标准的装修材料和设备；4)工程结束后，按照约定的标准进行保修。第八条违约责任8.1甲方违约责任：1)甲方未按时支付预付款或工程款，应按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金；2)甲方未按照约定的时间节点进行工程验收，应按照逾期验收天数的每天工程总价的千分之五向乙方支付违约金；3)甲方未按照合同约定提供必要的便利条件，导致乙方施工受阻，应承担因此产生的费用；4)甲方要求提前终止合同，应按照合同总金额的10%向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任：1)乙方未按照约定的时间节点完成工程，应按照逾期完成天数的每天工程总价的千分之五向甲方支付违约金；2)乙方未使用符合国家标准的装修材料和设备，应承担因此产生的全部责任；3)乙方未按照约定的标准进行保修，应承担因此产生的全部责任；4)乙方要求提前终止合同，应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议；9.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等；10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；10.3违约泄露后果：如有违约方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；11.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1双方约定的其他补充条款：如双方在合同履行过程中，需要对合同内容进行补充或修改，应以书面形式签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力；12.2附件清单：本合同的附件包括但不限于装修改造项目清单、装修改造内容详细说明、装修材料和设备品牌及型号等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同生效条件13.1合同签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同文件齐全：本合同的附件齐全，并与合同一起构成完整的合同文件。第十四条合同份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2合同副本份数：本合同的副本份数由双方协商确定，用于备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织；1.2第三方介入包括但不限于：中介方、设计师、施工队伍、材料供应商、监理机构等；1.3第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高装修改造工程的质量和效率。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方支付预付款和工程款；2.2乙方应按照合同约定的标准，完成装修改造工作；2.3第三方应按照合同约定的职责，参与合同履行过程；2.4第三方应承担其在合同履行过程中的责任和义务，并接受甲乙双方的监督和管理。第三条第三方介入的权益及义务3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的权益，如报酬、服务费用等；3.2第三方应按照合同约定的标准，履行其职责，保证合同的顺利履行；3.3第三方应遵守国家的法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；3.4第三方应接受甲乙双方的监督和管理，如有违约行为，应承担相应的责任。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据合同约定的金额和比例进行界定；4.2第三方对甲乙双方的责任限额，应包括但不限于：违约金、损害赔偿金、诉讼费用等；4.3第三方对甲乙双方的责任限额，应在合同中进行明确的约定，并以书面形式确认。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方与甲方之间的争议，应通过友好协商解决；5.2第三方与乙方之间的争议，应通过友好协商解决；5.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同份数6.1第三方介入的合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份；6.2第三方介入的合同附件，包括但不限于第三方与甲方、乙方的合作协议、授权书等，附件与合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的生效条件7.1第三方介入的合同签字盖章：第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效；7.2第三方介入的合同文件齐全：第三方介入的合同的附件齐全，并与合同一起构成完整的合同文件。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容：第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等；8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；8.3违约泄露后果：如有违约方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1本第三方介入的合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；9.2如本第三方介入的合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十条第三方介入的其他条款10.1双方约定的其他补充条款：如双方在合同履行过程中，需要对合同内容进行补充或修改，应以书面形式签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力；10.2附件清单：本第三方介入的合同的附件包括但不限于第三方与甲方、乙方的合作协议、授权书等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方