2024年信息技术机房租赁与支持服务合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年信息技术机房租赁与支持服务合同一本合同目录一览1.租赁机房1.1机房设施1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租赁押金2.支持服务2.1技术支持2.2维护服务2.3安全监控2.4网络支持3.租赁条件3.1租赁方义务3.2租赁方权利3.3违约责任4.服务费用4.1服务费用计算4.2费用支付方式4.3费用调整5.押金与退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.保险责任6.1租赁方保险6.2服务方保险6.3保险费用7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼地点8.3仲裁机构9.违约责任9.1租赁方违约9.2服务方违约9.3违约赔偿10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间13.法律适用与解释13.1适用法律13.2合同解释14.其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：1.租赁机房1.1机房设施1.1.1机房面积：____平方米1.1.2机房位置：____市____区____路____号1.1.3机房设备：包括服务器、存储设备、网络设备等，具体清单见附件一。1.1.4机房环境：温度、湿度、电力等满足租赁方业务需求，具体标准见附件二。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：____年__月__日1.2.2租赁结束日期：____年__月__日1.2.3租赁期限内，租赁方有权使用机房及相关设施。1.3租赁费用1.3.1租金：每月____元，按实际使用月份计算。1.3.2押金：一次性支付押金____元，租赁结束且无违约情况下退还。1.3.3租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。1.3.4租金调整：租赁期间，租金不予调整。1.4租赁押金1.4.1租赁押金用于保障租赁方履行合同义务，无违约情况下退还。1.4.2租赁押金支付时间：合同签订后五个工作日内支付。1.4.3租赁押金退还时间：租赁结束且无违约情况下，扣除应付款项后，十个工作日内退还。2.支持服务2.1技术支持2.1.1服务方提供7x24小时技术支持，确保租赁方业务正常运行。2.1.2技术支持内容包括：系统故障排查、网络故障排查、安全事件处理等。2.2维护服务2.2.1服务方负责机房的日常维护，确保机房设施正常运行。2.2.2维护服务内容包括：设备巡检、系统更新、安全防护等。2.3安全监控2.3.1服务方实施24小时安全监控，确保机房安全。2.3.2安全监控内容包括：门禁控制、视频监控、入侵检测等。2.4网络支持2.4.1服务方提供稳定的网络支持，确保租赁方业务顺畅。2.4.2网络支持内容包括：网络故障排查、带宽保障、网络安全等。3.租赁条件3.1租赁方义务3.1.1租赁方应按照合同约定支付租金及押金。3.1.2租赁方应遵守机房管理规定，不得擅自改变机房设施及环境。3.1.3租赁方应负责自身业务的安全与合规，不得利用机房从事非法活动。3.2租赁方权利3.2.1租赁方有权在租赁期限内使用机房及相关设施。3.2.2租赁方有权要求服务方提供合同约定的支持服务。3.3违约责任3.3.1租赁方违约，应承担违约责任，赔偿服务方损失。3.3.2服务方违约，应承担违约责任，赔偿租赁方损失。4.服务费用4.1服务费用计算4.1.1服务费用根据租赁方实际使用情况计算。4.2费用支付方式4.2.1租赁方按照服务方提供的费用明细，按时支付服务费用。4.3费用调整4.3.1服务期间，如遇市场行情变化，服务方有权调整服务费用，但应提前通知租赁方。5.押金与退还5.1押金金额5.1.1押金金额为人民币____元。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，租赁方无违约行为，服务方应在租赁期满后十个工作日内退还押金。5.3押金退还时间5.3.1租赁期满后，服务方在确认租赁方无违约行为后，应在十个工作日内退还押金。8.保险责任8.1租赁方保险8.1.1租赁方应购买足够的保险，覆盖租赁期间机房内所有设备及业务的风险。8.1.2保险费用由租赁方承担。8.2服务方保险8.2.1服务方应购买足够的保险，覆盖因服务方原因导致的机房内设备及业务的风险。8.2.2保险费用由服务方承担。8.3保险费用8.3.1保险费用不包括在租金和服务费用内，由各自承担。9.合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得影响租赁方业务的正常运行。9.2解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，租赁方应按照合同约定退还机房及相关设施。9.3变更与解除的程序9.3.1双方应就变更或解除合同的事宜进行充分沟通，形成书面协议。9.3.2书面协议经双方签字盖章后生效。10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2双方履行合同义务，合同继续有效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致提前终止合同。10.3合同续约程序10.3.1租赁期满前，双方可协商续约事宜。10.3.2续约需签订书面续约协议，明确续约期限、租金等事项。11.保密条款11.1保密信息11.1.1合同双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息。11.2保密义务11.2.1双方对保密信息承担严格的保密义务，不得泄露给第三方。11.3保密期限11.3.1保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除后五年内有效。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方通过电子邮件、快递、传真等方式进行通知。12.2送达地址12.2.1双方通知的送达地址见合同附件三。12.3通知生效时间12.3.1通知自发送至对方指定地址之日起生效。13.法律适用与解释13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释13.2.1本合同的解释权归双方共同所有。14.其他条款14.1附加条款14.1.1合同双方可就本合同未尽事宜，签订附加条款予以明确。14.2附录14.2.1合同附录包括：附件一（机房设备清单）、附件二（机房环境标准）、附件三（通知送达地址）。14.3附件14.3.1合同附件为：附件一、附件二、附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：机房设备清单详细列出租赁方有权使用的机房内所有设备，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。清单应包括设备型号、数量、性能参数等信息。附件二：机房环境标准详细规定机房内的温度、湿度、电力等环境条件，以及维护服务方应确保的机房环境标准。附件三：通知送达地址列出合同双方的通知送达地址，包括联系人、联系电话、电子邮箱、邮寄地址等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定租赁方未按约定支付租金或押金，视为违约。租赁方擅自改变机房设施或环境，视为违约。租赁方利用机房从事非法活动，视为违约。示例：如果租赁方未能在每月月底前支付下一个月租金，服务方有权终止提供服务，并要求租赁方立即支付欠缴租金及违约金。2.服务方违约行为及责任认定服务方未能提供约定的技术支持、维护服务、安全监控或网络支持，视为违约。服务方未按约定时间退还押金，视为违约。服务方未履行保险责任，导致机房内设备或业务受损，视为违约。示例：如果服务方未能在租赁期满后十个工作日内退还押金，租赁方有权要求服务方支付违约金，并按约定时间退还押金。说明三：法律名词及解释：1.信息技术：指在计算机科学和通信技术领域内应用的专业知识和技术。2.机房：指为租赁方提供服务器托管、网络接入等服务的设施。3.租赁方：指本合同中租用机房及服务的一方。4.服务方：指本合