2024北京建筑施工合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024北京建筑施工合同协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5付款条件第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程质量标准4.4工程验收第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3协调相关单位6.4甲方代表现场监督第七条丙方义务与责任7.1技术支持7.2设计变更7.3工程咨询7.4工程保险第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的修改与补充13.1修改条件13.2补充内容13.3修改与补充的效力第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：北京某房地产开发有限公司，法定代表人是。1.2乙方名称：某建筑工程有限公司，法定代表人是。1.3丙方名称：某建筑设计研究院，法定代表人是。1.4合同术语定义1.4.1工程：指位于北京市某区编号为号的住宅楼建设项目。1.4.2合同总价：指乙方根据本合同约定的工程范围、工程量及工程单价计算出的总价款，详见附件一。1.4.3进度付款：指按照工程实际进度，甲方按照合同约定的比例支付乙方工程款项。1.4.4工程变更：指在合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致工程内容的改变。第二条工程概况2.1工程名称：北京市某区编号为号的住宅楼建设项目。2.2工程地点：北京市某区街道号。2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅楼、配套设施等。2.4工程预算：合同总价款为人民币X万元，详见附件一。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币X万元，详见附件一。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的进度付款申请，支付相应的工程款项。3.3进度付款：甲方按照乙方完成的工程进度，支付合同总价款的50%。3.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的剩余50%。3.5付款条件：乙方完成合同约定的工程内容，并按照甲方的要求提交相关资料，经甲方审核无误后支付相应款项。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：乙方按照合同约定的工程内容和工程量，制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。4.2工程交付时间：乙方应按照工程进度计划完成工程，并将工程交付给甲方。4.3工程质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，保证工程的质量和安全。4.4工程验收：工程完成后，甲方应组织相关单位进行验收，乙方应配合验收工作，并提供相关资料。第五条乙方义务与责任5.1施工质量：乙方应按照设计和规范要求，保证工程的质量和安全。5.2施工安全：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。5.3材料供应：乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料质量。5.4工程变更：乙方应按照甲方的要求，及时进行工程变更，并报甲方批准。第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地：甲方应提供符合合同约定的施工场地，并保证施工所需的场地和设施。6.2办理相关手续：甲方应负责办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。6.3协调相关单位：甲方应负责协调与工程相关的单位，包括但不限于设计单位、监理单位等。6.4甲方代表现场监督：甲方应派代表对施工现场进行监督，确保工程按期完成，并符合质量要求。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。8.2乙方违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。8.3丙方违约丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点仲裁地点为北京市某区人民法院。9.3仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。10.2合同终止条件合同执行完毕，双方签署验收合格证书，合同即终止。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并承担相应的费用。第十一条保密条款11.1保密内容各方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3泄露后果如任何一方泄露对方的商业秘密和机密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为。12.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行，各方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。12.3不可抗力处理如不可抗力事件持续发生，影响合同履行，各方可协商延长合同履行期限，或根据实际情况解除合同。第十三条合同的修改与补充13.1修改条件合同执行过程中，如需修改或补充，各方应协商一致，并以书面形式作出修改或补充。13.2补充内容补充内容应符合原合同的宗旨和原则，并与原合同具有同等法律效力。13.3修改与补充的效力修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力，各方应严格履行。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同执行完毕，各方签署验收合格证书，合同即终止。14.3合同解除条件如任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。合同解除后，各方应按照合同约定处理后续事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料供应清单附件五：施工进度计划附件六：工程质量标准和要求附件七：安全防护措施方案附件八：环境保护措施方案附件九：合同总价款支付明细表附件十：进度付款申请表附件十一：工程变更申请及审批流程附件十二：工程验收标准及流程附件十三：违约金计算公式说明附件十四：保密协议附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的总体布局、建筑结构、水电安装、通风空调、消防等所有设计内容，以供乙方施工及后续验收使用。附件二：施工图纸详细要求：包含各施工阶段的详细图纸，包括建筑、结构、水电、暖通等专业的施工图纸，以供乙方施工及后续验收使用。附件三：工程量清单详细要求：列出所有工程项目的工程量及单位工程造价，作为计算合同总价款的依据。附件四：材料供应清单详细要求：列出乙方负责采购的所有材料名称、规格、数量、质量标准等，以便乙方进行采购及甲方进行监督。附件五：施工进度计划详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期及各个关键节点的完成日期，作为乙方施工及甲方监督的依据。附件六：工程质量标准和要求详细要求：列出本工程的质量标准和要求，包括材料、构件、设备等的质量要求，以及施工过程中的质量控制措施。附件七：安全防护措施方案详细要求：明确乙方在施工过程中应采取的安全防护措施，以及应对突发安全事故的应急预案。附件八：环境保护措施方案详细要求：明确乙方在施工过程中应采取的环境保护措施，以及应对突发环境事件的应急预案。附件九：合同总价款支付明细表详细要求：详细列出合同总价款的支付时间表和支付条件，以便甲方进行支付。附件十：进度付款申请表详细要求：乙方根据工程实际进度填写进度付款申请表，提交甲方审批并支付相应款项。附件十一：工程变更申请及审批流程详细要求：明确工程变更的申请流程和审批流程，以便在合同执行过程中对工程变更进行管理。附件十二：工程验收标准及流程详细要求：明确工程验收的标准和流程，包括验收人员的组成、验收时间、验收程序等。附件十三：违约金计算公式说明详细要求：详细说明违约金的计算公式，包括计算违约天数和违约利率的方法。附件十四：保密协议详细要求：明确各方在合同执行过程中应保守的商业秘密和机密信息，以及泄露后的责任追究。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方施工质量不符合约定。4.乙方未按约定采购材料。5.丙方设计变更导致工程量增减。6.丙方提供的设计文件有误。7.各方未履行合同约定的保密义务。责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。2.乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。3.乙方施工质量不符合约定的，乙方应负责返工、修复，并支付因此产生的费用。4.乙方未按约定采购材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.丙方设计变更导致工程量增减的，丙方应承担因工程量增减产生的费用。6.丙方提供的设计文件有误的，丙方应负