2024年办公室租赁协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室租赁协议标准格式版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方管理责任5.维修及保养5.1出租方维修责任5.2承租方维护义务6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.转租7.1转租条件7.2转租手续8.提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的终止12.3合同的保密13.附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表13.3其他重要文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________1.2承租方信息名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________1.3租赁物描述租赁物位于____________（地址），租赁物面积为____________平方米，租赁物现状符合____________（用途）的使用需求。租赁物包括：____________（具体设施、设备等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期双方约定，本租赁合同自____________年____________月____________日起生效。2.2租赁结束日期双方约定，本租赁合同租赁期限为____________年，自租赁开始日期起算，至____________年____________月____________日止。3.租金及支付方式3.1租金金额双方约定，承租方应按每月____________元人民币的租金标准向出租方支付租金。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期（____________个月）结束后的____________日内，向出租方支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________。4.使用及管理4.1承租方使用范围承租方仅享有租赁物的使用权，不得将租赁物转让、转借、抵押或用于其他用途。4.2出租方管理责任5.维修及保养5.1出租方维修责任出租方应承担租赁物正常使用过程中因设备、设施故障等原因导致的维修费用。5.2承租方维护义务承租方应负责租赁物的日常清洁、爱护和合理使用，如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。6.保险6.1保险责任为保障双方利益，租赁期内，承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用承担承租方自行承担购买保险的费用。8.转租8.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。8.2转租手续承租方如需要转租，应提前____________个月向出租方提出书面申请，并提供转租对象的详细信息。出租方应在收到申请后____________个工作日内回复。9.提前解除合同9.1解除合同的条件（1）双方协商一致；（2）出租方或承租方因国家政策、法律法规等原因需提前解除合同；（3）出租方或承租方因重大违约行为导致合同无法继续履行。9.2解除合同的程序提前解除合同的，应提前____________个月书面通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意，争议解决的机构为合同签订地人民法院。12.其他条款12.1合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同的终止合同终止后，承租方应按照出租方的要求，将租赁物恢复至租赁起始时的状态，并办理相关交接手续。12.3合同的保密双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表13.3其他重要文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件说明：详细列出租赁物的名称、数量、规格等。附件要求：清单需由双方签字确认，并作为合同附件。2.租金支付明细表附件说明：详细列出租金支付的时间、金额、方式等。附件要求：明细表需由双方签字确认，并作为合同附件。3.其他重要文件附件说明：包括租赁物的验收报告、维修记录、保险单等。附件要求：所有附件需由双方签字确认，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的。未按约定履行维修、保养义务的。提前解除合同未通知承租方或未按约定程序办理的。2.承租方违约行为未按约定支付租金的。未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的。未经出租方同意转租的。3.违约责任认定标准违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约行为的严重程度和实际损失确定。示例说明：如果出租方未按约定时间提供租赁物，导致承租方无法正常开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的当事人。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的当事人。3.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的财产。4.租赁期限：指本合同中双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。5.租金：指承