2024办学场地租赁完整协议合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024办学场地租赁完整协议合同本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地地址1.2租赁场地面积1.3租赁场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1租赁期间，甲方负责场地的维修与保养5.2租赁期间，乙方负责自身使用范围内的维修与保养第六条保险6.1乙方应购买场地的保险6.2保险费用由乙方承担第七条转租7.1乙方不得转租场地第八条终止合同8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理方式第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1本合同受中华人民共和国法律管辖第十二条其他条款12.1甲方和乙方另有约定的，从其约定第十三条附件13.1场地照片13.2租赁场地平面图第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地地址：北京市朝阳区路号，具体房间号为准。1.2租赁场地面积：实际使用面积为平方米。1.3租赁场地用途：乙方将该场地用于教育培训活动，包括但不限于课程授课、学生自习、活动举办等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：合同到期日为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息如下：第四条押金及退还4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：合同到期或者提前终止合同，乙方按照本合同约定将场地完好无损地交还给甲方后，甲方应在个工作日内退还乙方全部押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式将押金退还给乙方。第五条维修与保养5.1租赁期间，甲方负责场地的维修与保养，确保场地设施正常使用。5.2租赁期间，乙方负责自身使用范围内的维修与保养，确保使用设施的正常使用。第六条保险6.1乙方应购买场地的保险，保险费用由乙方承担。6.2保险合同复印件应在签订本合同之日起个工作日内提交给甲方。第七条转租7.1乙方不得转租场地，不得将场地使用权转让给第三方。第八条终止合同8.1合同终止条件：（1）本合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同终止后的处理方式：（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态；（2）甲方应在合同终止后个工作日内向乙方退还剩余押金；（3）合同终止后，双方对彼此不再享有权利和义务；（4）如有剩余租金，甲方应在合同终止后个工作日内退还乙方。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）甲方未按照约定维修与保养场地，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；（3）甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方未按照约定使用场地，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；（3）乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议解决的法院地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同受中华人民共和国法律管辖。第十二条其他条款12.1甲方和乙方另有约定的，从其约定。第十三条附件13.1场地照片：本合同签订之日起，甲方应提供场地的照片，以证明场地的实际状况。13.2租赁场地平面图：本合同签订之日起，甲方应提供租赁场地的平面图，以便乙方了解场地布局。第十四条签字盖章14.1甲方签字：（甲方盖章）14.2乙方签字：（乙方盖章）签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地照片详细要求和说明：甲方应提供场地的照片，照片应真实反映场地的实际状况，包括但不限于场地面积、格局、设施等情况。照片应加盖甲方公章，并在合同签订之日起个工作日内提交给乙方。附件二：租赁场地平面图详细要求和说明：甲方应提供租赁场地的平面图，平面图应清晰显示场地的布局、房间分布、设施位置等信息。平面图应加盖甲方公章，并在合同签订之日起个工作日内提交给乙方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁场地；2.甲方未按照约定维修与保养场地；3.乙方未按照约定支付租金；4.乙方未按照约定使用场地；5.双方未按照约定协商解决争议；6.甲方未按照约定退还押金或租金。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。2.赔偿责任：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.终止合同：违约行为严重违反本合同约定的，守约方有权终止合同。示例说明：1.若甲方未按照约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求终止合同。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求终止合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。3.赔偿责任：因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。4.租赁场地：本合同所指的租赁场地是指甲方出租给乙方的用于教育培训活动的场地。5.租金：乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。6.押金：乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一