2024【合同范本】建筑物拆除合同范本

合同编号：__________合同各方：地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、拆除范围和内容1.1甲方同意将位于____________（地点）的拆除物交给乙方拆除。1.2乙方应当按照甲方的要求，完成拆除物的拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，交付甲方。二、拆除时间和进度2.1乙方应在合同签订后的____个工作日内，开始进行拆除工作。2.2乙方应按照甲方的要求，确保拆除工作在____日内完成。三、拆除费用3.1乙方拆除工作的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付拆除费用。四、付款方式和时间4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付拆除费用的____%。4.2乙方在完成拆除工作后，向甲方提交拆除报告，甲方在验收合格后____个工作日内，向乙方支付拆除费用的剩余____%。五、合同的履行和违约责任5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付拆除费用。如甲方逾期支付，应按照逾期部分金额的____%向乙方支付违约金。5.2乙方应按照甲方的要求，按时完成拆除工作。如乙方逾期未完成，应按照逾期部分拆除工作的费用____%向甲方支付违约金。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的营业执照或法人证书等文件，以证明其主体资格。2.明确拆除范围和内容，避免因拆除范围不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述拆除物的位置、面积、结构等，并附上相关图纸和资料。3.约定拆除时间和进度，确保拆除工作按计划进行。解决办法：双方协商确定合理的拆除时间表，并在合同中明确约定。4.明确拆除费用及其支付方式，避免支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定拆除费用、支付方式和时间。5.注意保密条款，防止合同内容和签订过程泄露。解决办法：双方签订保密协议，明确保密内容和违约责任。6.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时快速解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼。7.注意合同的生效和终止条件，确保合同的合法性。解决办法：在合同中明确约定合同的生效和终止条件。涉及的法律名词及名词解释：1.建筑物拆除合同：指双方约定由拆除方拆除被拆除方的建筑物，并支付相应费用的合同。2.甲方：指拥有拆除物所有权并委托乙方进行拆除的一方。3.乙方：指接受甲方委托，负责拆除物的拆除工作的一方。4.拆除物：指甲方拥有所有权的建筑物，包括房屋、构筑物等。5.拆除费用：指乙方完成拆除工作所收取的费用，包括人工、材料、设备等成本。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。7.保密条款：指双方约定对合同内容和签订过程予以保密的条款。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.当甲方拥有某一建筑物所有权，并希望将其拆除时。2.当乙方具备拆除建筑物的资质和能力，并愿意接受甲方的委托进行拆除工作时。补充条款：1.拆除物的拆除过程中，如遇到无法预见的特殊情况，如古文物、危险结构等，乙方应立即暂停拆除工作，并通知甲方。双方应共同研究解决方案，并经甲方同意后方可继续进行。2.如因拆除工作导致周边建筑物或设施受损，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。3.乙方在拆除工作过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全和环保要求。如发生安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。4.拆除工作完成后，乙方应向甲方提供拆除报告和相关的验收资料。甲方有权对拆除现场进行验收，如验收不合格，乙方应按甲方的要求进行整改。5.如甲方逾期支付拆除费用，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付违约金。6.如乙方逾期未完成拆除工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。附件列表：1.甲方的营业执照或法人证书复印件。2.乙方的营业执照或法人证书复印件。3.拆除物的所有权证明文件，