2024商业租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修费用6.1租赁物的维修责任6.2维修费用的承担方式第七条保险7.1租赁物的保险责任7.2保险费用的承担方式第八条租赁物的转租8.1允许转租的条件8.2转租的通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的处理方式第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更对合同的影响第十三条合同的变更和解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置：位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2租赁物的面积：总面积为平方米，具体分布见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，按月支付。3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或者经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至乙方指定的账户。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自转租、转让或抵押。第六条维修费用6.1租赁物的正常磨损和日常维护费用由乙方承担。6.2因乙方使用不当或者故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。第七条保险7.1乙方应按甲方的要求为租赁物投保，保险费用由乙方承担。7.2保险单据应提交甲方备案。第八条租赁物的转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。8.2如有转租，乙方应在转租前X个工作日通知甲方。第九条提前终止合同9.1甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。9.2提前终止合同的，乙方应按照租赁期的剩余时间支付违约金，违约金为本合同租金的10%。第十条违约责任10.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如有违约，应承担违约责任。10.2违约金的计算和支付方式，按照本合同第九条的规定执行。第十一条争议解决11.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点为市。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.2法律变更对合同的影响：本合同签订后，如国家法律法规发生变化，影响本合同的效力，甲乙双方应按变化后的法律法规执行。第十三条合同的变更和解除13.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。13.2合同的变更或解除，应书面签署，并经双方签字或盖章确认。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条租赁物的转租8.1乙方如需转租租赁物，应向甲方提交书面的转租申请，并征得甲方书面同意。8.2转租申请应包括转租方的基本信息、转租期限、转租用途等内容。8.3甲方应在收到转租申请后X个工作日内回复乙方，逾期未回复视为同意乙方的转租申请。8.4乙方在获得甲方书面同意后，方可进行转租。转租期间，乙方仍需履行本合同的约定，并对转租方的行为负责。8.5转租期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并承担因转租造成的所有损失和费用。第九条提前终止合同9.1甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方。9.2提前终止合同的，乙方应按照租赁期的剩余时间支付违约金，违约金为本合同租金的10%。9.3甲方提前终止合同的，应退还乙方已支付的租金，并按照乙方实际使用租赁物的时间计算租金。9.4乙方提前终止合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金，并按照合同约定的租金标准向乙方追讨因提前终止合同给甲方造成的损失。第十条违约责任10.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如有违约，应承担违约责任。10.2违约金的计算和支付方式，按照本合同第九条的规定执行。10.3甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点为市。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.2法律变更对合同的影响：本合同签订后，如国家法律法规发生变化，影响本合同的效力，甲乙双方应按变化后的法律法规执行。第十三条合同的变更和解除13.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。13.2合同的变更或解除，应书面签署，并经双方签字或盖章确认。13.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。14.4本合同的修改和补充，应由甲乙双方书面签署，并经双方签字或盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置和面积示意图详细要求和说明：本附件应包含租赁物的具体位置和面积分布图，由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。附件二：租赁物现状评估报告详细要求和说明：本附件应由甲方提供，详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状况等，以确保乙方对租赁物的实际情况有清晰的了解。附件三：租赁物维修记录附件四：租赁物保险单据详细要求和说明：本附件应包含租赁物的保险单据，证明租赁物已经投保，并确保保险单据的有效性。附件五：转租申请表格详细要求和说明：本附件应由乙方提供，用于向甲方申请转租租赁物，包括转租方的基本信息、转租期限、转租用途等。附件六：争议解决协议详细要求和说明：本附件应由甲乙双方共同签署，明确争议解决的程序和方式，以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定支付租金。2.乙方未按合同约定使用和维护租赁物。3.乙方未经甲方同意转租租赁物。4.乙方提前终止合同未经甲方同意。5.甲方未按合同约定提供租赁物。6.甲方未按合同约定退还押金。责任认定标准：1.违约金为本合同租金的10%。2.乙方应承担因违约行为给甲方造成的实际损失。3.甲方应承担因违约行为给乙方造成的实际损失。示例说明：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因未支付租金而给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：