房屋租赁与装修协议20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁与装修协议2024本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三条装修事项3.1装修范围3.2装修标准3.3装修费用3.4装修期限第四条装修验收与维修4.1装修验收标准4.2维修责任4.3维修费用第五条合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3违约责任第六条租金支付与退还6.1租金支付6.2押金退还6.3违约金支付第七条房屋使用与保管7.1房屋使用7.2房屋保管7.3房屋转租第八条乙方义务与责任8.1乙方义务8.2乙方责任第九条甲方义务与责任9.1甲方义务9.2甲方责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条违约金计算方式11.1违约金计算公式11.2违约金支付时间第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电费承担13.3网络、电视、燃气等费用承担第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置：甲方位于_______的房屋一套，房屋具体地址为_______。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为_______平方米。1.3房屋结构：房屋结构为_______（如：住宅、公寓、别墅等），共有_______间房间。1.4房屋设施：房屋内设施包括_______（列出设施名称，如：空调、冰箱、洗衣机、家具等）。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金金额：每月租金为人民币_______元整。2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，支付方式为银行转账/现金支付，每月租金支付日期为每月_______日。2.4租金调整机制：租金调整机制如下_______（如有调整机制，详细说明）。第三条装修事项3.1装修范围：乙方有权对房屋进行装修，装修范围包括_______（列出装修范围，如：墙面翻新、地板更换、厨房改造等）。3.2装修标准：乙方应按照_______（装修标准，如：环保材料、安全施工等）进行装修。3.3装修费用：装修费用为人民币_______元整，由乙方承担。3.4装修期限：装修期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条装修验收与维修4.1装修验收标准：装修工程验收标准按照_______（相关标准，如：国家标准、行业标准等）执行。4.2维修责任：在租赁期限内，因房屋结构、设施设备等原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。4.3维修费用：维修费用按照_______（费用标准，如：维修费用由甲方承担/乙方承担）执行。第五条合同变更与解除5.1合同变更：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3违约责任：一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条租金支付与退还6.1租金支付：乙方按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付违约金。6.2押金退还：合同到期，乙方按照约定退还房屋，甲方在确认房屋及设施完好无损后，_______日内退还乙方押金。6.3违约金支付：乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。第八条乙方义务与责任8.1乙方义务1.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.妥善保管房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。3.遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。4.按时支付租金和押金，如有逾期，应承担违约责任。8.2乙方责任1.乙方在租赁期间因使用不当或故意损坏导致房屋及设施损坏的，应承担维修费用。2.乙方在租赁期间若发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条甲方义务与责任9.1甲方义务1.保证房屋符合约定的租赁条件，具备入住条件。2.保证房屋及设施的安全性能，确保不影响乙方正常使用。3.在租赁期间，因房屋结构、设施设备等原因导致的维修费用由甲方承担。9.2甲方责任1.甲方应按约定时间提供房屋，如延迟交付，应承担违约责任。2.甲方应保证房屋及设施的正常运行，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条违约金计算方式11.1乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。11.2甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为租金的_______%。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章。12.3合同解除后，乙方应按照约定退还房屋，甲方应在确认房屋及设施完好无损后，退还乙方押金。第十三条其他约定13.1物业管理费由乙方承担，具体费用为人民币_______元整每月。13.2水电费由乙方承担，具体费用按照实际使用情况计算。13.3网络、电视、燃气等费用由乙方承担，具体费用按照实际使用情况计算。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非甲方也非乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理公司等。15.2第三方介入情形：如甲方或乙方根据本合同需要第三方提供服务时（如中介方介绍、维修服务、物业管理等），甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议，并确保第三方知晓并同意本合同的相关条款。第十六条第三方责任16.1第三方应按照双方与其签订的服务协议提供服务，并承担由此产生的责任。16.2第三方如因提供服务导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。16.3第三方如违反本合同或与其签订的服务协议，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方服务协议中约定的限额。17.2如第三方服务协议中未约定责任限额，甲方或乙方有权要求第三方根据实际情况承担赔偿责任。17.3甲方或乙方不得要求第三方承担超过其应当承担的责任限额之外的赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方或乙方之间建立的服务协议，不影响本合同的效力。18.2第三方应明白并同意，其在本合同项下的权利义务，不构成对甲方或乙方任何形式的法律意义上的代理、合伙或雇佣关系。18.3甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方或乙方在本合同项下的权利义务。第十九条第三方信息的披露19.1甲方或乙方应如实向第三方披露本合同的相关信息，包括但不限于租赁期限、租金金额等。19.2甲方或乙方应确保第三方了解并同意本合同的条款，如有疑问，甲方或乙方有义务解答。第二十条第三方违约处理20.1如第三方未按服务协议提供服务或违反服务协议，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方或乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第二十一条第三方变更21.1如第三方因故变更，如更换维修服务方、物业管理公司等，甲方或乙方应及时通知对方，并与其签订新的服务协议。21.2甲方或乙方应确保新的第三方知晓并同意本合同的相关条款。第二十二条第三方介入的额外条款22.1如本合同中有任何与第三方服务相关的额外条款，甲方或乙方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。22.2补充协议应明确第三方在本合同项下的权利义务，并经双方签字盖章后生效。第二十三条第三方与合同解除23.1如因第三方原因导致本合同解除，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。23.2甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的解除效力。第二十四条第三方与合同终止24.1本合同终止后，第三方与甲方或乙方之间的服务协议相应终止。24.2第三方应按照服务协议的约定，承担合同终止后的相关责任。第二十五条第三方资料的保存25.1甲方或乙方应妥善保存与第三方签订的服务协议及相关资料。25.2合同终止或解除后，甲方或乙方应向第三方提供必要的资料，以便第三方履行合同终止后的义务。第二十六条第三方介入的修改与补充26.1本部分条款如有修改或补充，甲方或乙方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。26.2修改协议应明确修改内容，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细说明了房屋的租赁期限、租金金额、租金支付方式等基本租赁信息。附件二：装修协议详细要求和说明：本附件详细说明了装修范围、装修标准、装修费用等装修相关事项。附件三：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录乙方每次支付租金的日期、金额等信息。附件四：押金收据详细要求和说明：本附件用于记录甲方收取乙方押金的日期、金额等信息。附件五：房屋现状照片详细要求和说明：本附件包含了房屋租赁前的现状照片，用于确认房屋的初始状态。附件六：装修验收报告详细要求和说明：本附件包含了装修验收的结果，用于确认装修工程的质量和完整性。附件七：维修服务协议详细要求和说明：本附件详细说明了维修服务的范围、费用、期限等事项。附件八：物业管理协议详细要求和说明：本附件详细说明了物业管理的范围、费用、服务标准等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方提供的房屋不符合约定条件。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定用途使用房屋。5.乙方未妥善保管房屋及设施。6.乙方未经甲方同意转租房屋。7.第三方未按服务协议提供服务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为租金的_______%。2.甲方提供的房屋不符合约定条件，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。4.乙方未按约定用途使用房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方未妥善保管房屋及设施，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方未经甲方同意转租房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。7.第三方未按服务协议提供服务，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为租金的10%。例如，如果租金为每月1万元，甲方延迟交付房屋10天，则甲方应支付违约金1000元。全文完。房屋租赁与装修协议20241本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3租金支付方式第三条装修事项3.1装修范围3.2装修标准3.3装修费用第四条装修施工方4.1施工方选择4.2施工方责任4.3施工方资质第五条装修监管与验收5.1装修监管5.2装修验收标准5.3装修验收时间第六条租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条其他事项10.1房屋保险10.2宠物管理10.3维修责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条合同的附件12.1房屋租赁合同12.2装修设计方案12.3施工图纸第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同签订日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。2.2租金金额：每月租金为人民币元整。2.3租金支付方式：承租方每月10日前将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条装修事项3.1装修范围：室内墙面、地面、天花板、厨房、卫生间等的装修及改造。3.2装修标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行装修，确保装修质量。3.3装修费用：装修费用共计人民币元整，由承租方承担。第四条装修施工方4.1施工方选择：承租方应选择具有相应资质的装修施工企业进行装修。4.2施工方责任：施工方应按照约定的装修范围、标准和费用进行施工，并确保装修工程的安全、环保。4.3施工方资质：施工方应具备国家规定的相关资质，并提供资质证书复印件供出租方备案。第五条装修监管与验收5.1装修监管：承租方应将装修进度和质量情况及时告知出租方，出租方有权对装修工程进行监督。5.2装修验收标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行验收。5.3装修验收时间：装修工程完成后，承租方应邀请出租方共同进行验收。第六条租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务1)出租方应保证房屋的基本设施完好，确保房屋满足租赁用途。2)出租方不得干涉承租方的正常居住和生活。3)出租方在租赁期间不得随意提高租金。6.2承租方权利与义务1)承租方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。2)承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。3)承租方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件1)租赁双方同意并签订书面变更协议。2)变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。7.2合同解除条件1)租赁双方同意并签订书面解除协议。2)解除协议应明确解除原因、解除时间等。第八条违约责任8.1出租方违约责任1)出租方未按照约定提供房屋，应支付违约金人民币元整。2)出租方未按照约定保障房屋设施完好，导致承租方损失的，应予以赔偿。3)出租方违反法律法规，导致合同无效的，应承担相应法律责任。8.2承租方违约责任1)承租方未按照约定支付租金，应支付违约金人民币元整。2)承租方未按照约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋损失的，应予以赔偿。3)承租方违反法律法规，导致合同无效的，应承担相应法律责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成或者不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1房屋保险：承租方应自行办理房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。10.2宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养，应事先征得出租方同意，并承担相应责任。10.3维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：租赁期满或者双方同意解除合同的，本合同终止。第十二条合同的附件12.1房屋租赁合同：本合同附件一，记载了房屋租赁的基本条款。12.2装修设计方案：本合同附件二，详细说明了装修的设计方案。12.3施工图纸：本合同附件三，展示了房屋装修的施工图纸。第十三条双方签字13.1出租方签字：13.2承租方签字：第十四条合同签订日期14.1签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形1)房屋租赁与装修过程中，如需聘请施工方、设计师等专业服务机构；2)房屋租赁与装修过程中，涉及物业、邻居等相关利益方；3)合同履行过程中，出现争议需要第三方调解或仲裁；4)合同一方因故无法履行合同义务，需要第三方接替履行。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务或产品符合我国法律法规及行业标准。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：1)因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担的赔偿金额不超过本合同涉及的相应金额；2)第三方因提供服务或产品导致甲乙方损失的，第三方赔偿金额不超过其收费金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方介入不影响甲乙方的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并征得对方同意。6.2甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任，并提交给对方备案。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方因故需变更或终止介入时，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。7.2第三方变更或终止介入，不影响本合同的继续履行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2第三方违反法律法规或行业标准，导致合同无效或造成损失的，应承担相应法律责任。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。9.2协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3调解不成或者不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1甲乙方应审慎选择第三方，确保第三方具备相应资质和能力。10.2甲乙方应妥善保管与第三方的合同及有关文件，以备不时之需。第十一条第三方签字11.1第三方签字：第十二条合同签订日期12.1签订日期：2024年1月1日本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方在签订合同时，应仔细阅读本附加条款，并在合同附件中注明。如有争议，按本附加条款的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细记载了房屋租赁的基本条款，包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及其支付方式等。附件二：装修设计方案详细要求和说明：本附件展示了房屋装修的设计方案，包括装修风格、材料选择、施工工艺等。附件三：施工图纸详细要求和说明：本附件提供了房屋装修的施工图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图等。附件四：施工方资质证书复印件详细要求和说明：本附件提供了施工方的资质证书复印件，以证明施工方具备相应的施工资质。附件五：第三方服务合同详细要求和说明：本附件与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务范围、服务标准、服务费用等。附件六：物业管理有限公司授权书详细要求和说明：本附件为物业管理有限公司出具的授权书，授权承租方在租赁期间行使相关物业权利。附件七：房屋保险单复印件详细要求和说明：本附件提供了房屋保险单复印件，证明承租方已办理房屋保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供房屋，导致承租方无法正常居住。2.出租方未按照约定保障房屋设施完好，导致承租方损失。3.出租方未按照约定履行合同义务，如延迟交付房屋或提前解除合同。4.承租方未按照约定支付租金，导致出租方经济损失。5.承租方未按照约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋损坏。6.承租方未按照约定履行合同义务，如延迟返还房屋或提前解除合同。违约责任认定标准：1.出租方违约：根据违约程度，支付违约金人民币元整或赔偿承租方损失。2.承租方违约：根据违约程度，支付违约金人民币元整或赔偿出租方损失。示例说明：1.若出租方延迟交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金人民币1000元整。2.若承租方未按照约定支付租金，导致出租方经济损失，承租方应支付违约金人民币2000元整。全文完。房屋租赁与装修协议20242本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维修5.1承租人使用要求5.2出租人维修责任第六条装修条款6.1装修申请6.2装修方案提交6.3装修审批流程6.4装修费用承担第七条装修材料及标准7.1装修材料要求7.2装修质量标准第八条装修施工时间及要求8.1施工时间安排8.2施工单位资质要求8.3施工安全及噪音控制第九条装修验收9.1验收标准9.2验收时间9.3验收不合格的处理第十条租赁期间变更10.1租赁房屋用途变更10.2租赁房屋结构变更第十一条提前解约11.1解约条件11.2解约通知期限11.3解约责任承担第十二条违约责任12.1出租人违约12.2承租人违约第十三条争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3法律途径第十四条其他约定14.1房屋保险14.2宠物管理14.3邻里关系维护14.4法律法规变化适应第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体布局和结构详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在工作日内将押金退还给承租人。第五条房屋使用及维修5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2出租人维修责任：出租人应确保房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或损坏，出租人应负责维修或更换。第六条装修条款6.1装修申请：承租人如需进行装修，应在签订本合同前向出租人提出书面申请，并提交装修方案。6.2装修方案提交：承租人应向出租人提交装修方案，包括装修设计图纸、材料清单、施工计划等。6.3装修审批流程：承租人应按照我国相关法律法规和政策规定，办理装修审批手续。未经出租人同意，承租人不得擅自开始装修。6.4装修费用承担：装修费用由承租人承担，具体金额和支付方式由双方协商确定。第八条装修材料及标准8.1装修材料要求：承租人应使用符合国家环保标准的装修材料，且应事先将材料清单提交给出租人审查。8.2装修质量标准：装修质量应符合我国相关法律法规、规范和标准要求，如有特殊要求，双方可另行协商确定。第九条装修施工时间及要求9.1施工时间安排：承租人应按照双方约定的时间进行装修施工，避免影响其他居民的正常生活。9.2施工单位资质要求：承租人应选择具备相应资质的施工单位进行装修，并提供相关资质证明。9.3施工安全及噪音控制：承租人应确保装修施工过程中的安全及噪音控制符合我国相关法律法规的要求，避免对周围环境和居民造成影响。第十条装修验收10.1验收标准：装修工程完成后，双方应按照约定的标准进行验收。10.2验收时间：装修工程完成后，承租人应提前通知出租人进行验收。10.3验收不合格的处理：如验收不合格，承租人应按照出租人的要求进行整改，直至达到约定的验收标准。第十一条租赁期间变更11.1租赁房屋用途变更：如承租人需变更租赁房屋的使用用途，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意。11.2租赁房屋结构变更：未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋结构。第十二条提前解约12.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约应提前个月书面通知对方。12.2解约通知期限：承租人应提前个月书面通知出租人解约。12.3解约责任承担：提前解约的一方应支付给对方个月的租金作为违约金。第十三条违约责任13.1出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。13.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十四条争议解决方式14.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。14.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。14.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、查验方等。第十六条第三方责任16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，未经同意的第三方介入行为无效。16.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。16.3第三方在介入过程中如发生侵权、违约等行为，由第三方自行承担相应责任。16.4甲乙双方应谨慎选择第三方，并对其行为进行监督，确保第三方合规行事。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿范围等。17.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障甲乙双方的权益。17.3如第三方未按约定履行责任，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方应向甲乙双方履行合同约定的义务，并接受甲乙双方的监督。18.2甲乙双方应协助第三方完成合同约定的义务，提供必要的资料和条件。18.3甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同为准，第三方不应提出超出本合同约定的要求。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1如本合同中有涉及第三方权益的条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认。19.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的原则和目的，不得违背本合同的约定。19.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十十条第三方介入的争议解决20.1如甲乙双方与第三方之