2024厂房场地租赁合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024厂房场地租赁合同标准范本本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1租赁场地的位置、面积及用途1.2租赁设施的种类、数量及状况1.3租赁场地的使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长及终止条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式5.保险5.1承租人应购买的保险类型5.2保险费用的承担方式6.违约责任6.1出租人的违约行为及责任6.2承租人的违约行为及责任7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项10.保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密责任的承担11.适用法律及争议解决11.1适用法律11.2争议解决的方式12.其他条款12.1租赁场地的特殊情况处理12.2租赁双方的其他权利和义务13.附件13.1租赁场地现状照片13.2租赁设施清单14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地的位置、面积及用途甲方将位于________的厂房场地，总面积为____平方米，租赁给乙方使用。乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。1.2租赁设施的种类、数量及状况乙方租赁的设施包括：________。设施的数量及状况详见附件。1.3租赁场地的使用限制乙方在使用租赁场地时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。同时，乙方不得将租赁场地转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁的开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。2.2租赁期限的延长及终止条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出延长租赁的书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁。如甲方同意延长租赁，双方应签订书面延长协议，约定新的租赁期限及租金等事项。租赁期满后，乙方应按照约定将租赁场地及设施交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应按照甲方规定的支付周期支付租金。3.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：________第四条维修与保养4.1出租人的维修责任甲方负责租赁场地的基本设施维护和保养，确保设施的正常使用。4.2承租人的维修责任乙方负责租赁场地内的设备及附属设施的维护和保养。4.3维修费用承担方式（1）甲方负责维修的基本设施，维修费用由甲方承担。（2）乙方负责维修的设备及附属设施，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1承租人应购买的保险类型乙方应购买火灾保险，保险金额不得低于租赁场地及设施的总价值。5.2保险费用的承担方式保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1出租人的违约行为及责任甲方如未按照约定提供租赁场地及设施，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。6.2承租人的违约行为及责任乙方如未按照约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。如乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途或转租给第三方，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。同时，乙方应承担因此给甲方造成的损失。第八条争议解决7.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起____日内协商解决。如果逾期协商不成，则按照第7.1条的约定解决争议。第九条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方均可书面通知对方要求变更合同，经双方协商一致，可以变更合同。变更合同的条件和方式由双方另行签订书面协议确定。8.2合同解除的条件第十条合同的终止9.1合同终止的条件合同期满或者双方协商一致解除合同或合同被依法撤销时，合同即行终止。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即将租赁场地及设施交还给甲方，并办理相关手续。如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。第十一条保密条款10.1保密信息的定义及范围保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的与商业秘密、技术秘密、经营策略等相关的所有信息。10.2保密责任的承担双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密责任的期限自合同终止之日起计算，期限为____年。第十二条其他条款11.1租赁场地的特殊情况处理如遇租赁场地所在地的法律法规发生变化，影响合同履行，双方应根据变化情况协商调整合同内容。11.2租赁双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。除合同另有约定外，双方在其他方面不存在任何权利和义务。第十三条附件12.1租赁场地现状照片附件中应包括租赁场地的外观、内部布局、设施设备等照片。12.2租赁设施清单附件中应列明租赁设施的名称、数量、型号、状况等信息。第十四条签字页13.1出租人签字甲方代表（签字）：________日期：____年____月____日13.2承租人签字乙方代表（签字）：________日期：____年____月____日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求和说明：附件中应包括租赁场地的外观、内部布局、设施设备等照片。照片应清晰、完整，能够真实反映租赁场地的实际情况。附件二：租赁设施清单详细要求和说明：附件中应列明租赁设施的名称、数量、型号、状况等信息。清单应详细、准确，便于双方查阅和核实租赁设施的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定标准：未按照约定提供租赁场地及设施，如延迟交付或部分交付。未按照约定进行维修和保养，导致租赁场地及设施无法正常使用。违反合同约定的其他义务。示例说明：如果甲方未在合同约定的时间内交付租赁场地，则构成违约行为。甲方应按照违约金条款向乙方支付违约金。2.承租人的违约行为及责任认定标准：未按照约定支付租金，如延迟支付或部分支付。未按照约定使用租赁场地及设施，如改变场地用途或转租给第三方。未按照约定进行维修和保养，导致租赁场地及设施损坏。违反合同约定的其他义务。示例说明：如果乙方未在合同约定的时间内支付租金，则构成违约行为。乙方应按照违约金条款向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方出租给乙方的厂房场地，包括场地及其附属设施。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁场地及设施的费用。3.租赁期限：指合同