2024年个人借款协议履约保证协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人借款协议履约保证协议版B版本合同目录一览1.借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4借款人住址2.贷款人信息2.1名称2.2法人代表2.3联系方式2.4贷款人住址3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款终止日期5.利率与还款方式5.1贷款利率5.2还款方式5.3还款账户信息6.担保措施6.1担保人信息6.2担保物信息7.违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形7.3违约责任承担方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他约定9.1双方其他约定事项10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.合同的履行监督11.1履行监督方式11.2履行监督责任12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.合同的附则14.1合同的修订14.2合同的解释权14.3合同的签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：11010519800307567X1.3联系方式：139100000001.4借款人住址：北京市海淀区路号第二条贷款人信息2.1名称：银行2.2法人代表：2.3联系方式：01056782.4贷款人住址：北京市朝阳区路号第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）3.2借款用途：购买房产第四条借款期限4.1借款起始日期：2024年04月01日4.2借款终止日期：2029年04月01日第五条利率与还款方式5.1贷款利率：年利率为4.35%5.2还款方式：按月等额本息还款5.3还款账户信息：借款人需在贷款人处开立的还款账户，账号为X05678第六条担保措施6.1担保人信息：担保人为借款人的配偶，姓名，身份证号码：11010519820307567X6.2担保物信息：借款人名下位于北京市海淀区路号的房产，房产证号：X第七条违约责任7.1借款人违约情形：借款人未按约定的还款计划进行还款，或用途不符合约定的借款用途7.2贷款人违约情形：贷款人未按约定的利率或还款方式进行还款7.3违约责任承担方式：违约方需支付违约金，违约金为本金总额的5%第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的调解组织申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向贷款人所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。如因违约解除，违约方需承担相应的违约责任。第十一条合同的履行监督11.1履行监督方式：双方互相监督对方履行合同义务的情况。11.2履行监督责任：双方应确保合同条款的履行，如一方发现对方有违约行为，有权要求对方及时改正。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件：如合同履行中出现合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件：合同到期或者借款人提前还清借款本息后，合同即终止。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3保密责任：任何一方违反保密义务，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条合同的附则14.1合同的修订：本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议进行修订。14.2合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的签署地点与日期：本合同于2024年3月15日在北京市朝阳区路号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件详细要求：清晰、完整，须含照片及身份证号码等信息。附件说明：用于核实借款人的身份信息。附件二：贷款人营业执照副本详细要求：有效期内，须含法人代表等信息。附件说明：用于证明贷款人的合法经营资格。附件三：房产证复印件详细要求：清晰、完整，须含房产地址及证号等信息。附件说明：用于证明借款人提供的担保物的权属情况。附件四：还款账户信息表详细要求：填写完整，含账户名称、账号、开户行等信息。附件说明：用于指定借款人的还款账户。附件五：借款用途证明文件详细要求：明确借款用途，如有必要，提供相关合同或协议。附件说明：用于证明借款金额的用途符合约定。附件六：担保人身份证复印件详细要求：清晰、完整，须含照片及身份证号码等信息。附件说明：用于核实担保人的身份信息。附件七：担保物权属证明文件详细要求：清晰、完整，须含担保物的权属证明。附件说明：用于证明担保物的权属情况。附件八：还款计划表详细要求：填写完整，含每月还款金额、还款日期等信息。附件说明：用于明确借款人的还款计划。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款计划进行还款。2.借款人未按约定的用途使用借款。3.贷款人未按约定的利率或还款方式进行还款。4.双方未按约定的期限履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：违约方需支付违约金，违约金为本金总额的5%。2.损失赔偿：违约方需赔偿因违约给对方造成的实际损失。3.合同解除：如一方违约严重，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：若借款人未能在约定的还款日期偿还贷款，则构成违约。贷款人可按照还款计划表中约定的违约金比例要求借款人支付违约金。如果借款人逾期还款导致贷款人遭受利息损失，贷款人还可以要求借款人赔偿相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.个人借款：指个人向贷款人申请借款，并承诺在约定的期限内还款的行为