2024农田租赁协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024农田租赁协议书范本本合同目录一览1.租赁农场的描述1.1农场的地理位置1.2农场的面积和边界1.3农场的土地质量2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式和时间3.3租金调整条款4.租赁用途4.1允许使用的农作物4.2禁止使用的化学品和农药4.3土地保护和环境保护要求5.维修和保养责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式6.保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用承担方式7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约赔偿责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交第三方调解8.3法律途径解决9.其他条款9.1合同的修改和补充9.2合同的继承和转让9.3合同的解除和终止10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同的生效条件10.3合同的续签条件11.合同的附件11.1农场土地使用权证明11.2租赁用途的相关证明文件11.3其他相关文件12.双方签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字13.合同的副本13.1出租人保留的副本13.2承租人保留的副本13.3见证人保留的副本14.合同的备案14.1合同备案的部门14.2合同备案的时间要求14.3合同备案的费用承担方式第一部分：合同如下：1.租赁农场的描述1.1农场的地理位置本合同所涉及的农场位于中华人民共和国省市县，具体地址为镇村，东至路，南至河，西至林地，北至村庄。1.2农场的面积和边界农场总面积为亩，具体地块分布和边界详见附件一：农场地块分布图。1.3农场的土地质量农场土地属于土壤类型，肥力等级为级，适宜种植、、等作物。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年月日起至2034年月日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，承租人有权优先续租，双方应就续租事宜进行协商，并签订新的租赁合同。3.租赁费用3.1租金金额每年租金为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），按年度支付。3.2租金支付方式和时间租金通过银行转账方式支付，每年月日前支付当年租金。3.3租金调整条款租金每五年调整一次，调整金额根据届时市场价格及双方协商确定。4.租赁用途4.1允许使用的农作物承租人可在租赁土地上种植小麦、玉米、大豆等粮食作物，以及蔬菜、水果、茶叶等经济作物。4.2禁止使用的化学品和农药承租人不得在租赁土地上使用国家明令禁止的化学品和农药，应严格按照国家农业部门的相关规定进行农事活动。4.3土地保护和环境保护要求承租人应遵守国家有关土地保护和环境保护的法律、法规，合理利用土地资源，防止环境污染。5.维修和保养责任5.1出租人的维修责任出租人负责维修农场内的主要道路、水利设施等基础设施，确保其正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责维修和保养自己使用的农业设施，包括温室、滴灌系统等。5.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担，如需共同承担，双方另有约定的，从其约定。6.保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按国家相关规定，为自己在租赁土地上从事的生产活动购买农业保险。6.2保险费用承担方式保险费用由承租人承担，如双方另有约定的，从其约定。8.违约责任8.1出租人的违约行为出租人如未按约定提供租赁土地及配套设施，或干涉承租人的正常生产活动，构成违约。8.2承租人的违约行为承租人如未按约定支付租金，或未合理使用租赁土地，或未履行合同约定的维修保养责任，构成违约。8.3违约赔偿责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为年度租金的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商，尽力达成一致意见。9.2提交第三方调解如协商不成，双方可提交至市农业局进行调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的修改和补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2合同的继承和转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.3合同的解除和终止合同解除或终止后，承租人应将租赁土地恢复原状，并支付合同解除或终止当年的租金。11.合同的生效11.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的生效条件本合同自签署之日起日内，双方履行完毕合同约定的手续，合同生效。11.3合同的续签条件租赁期满后，如双方同意续约，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。12.双方签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字13.合同的副本13.1出租人保留的副本13.2承租人保留的副本13.3见证人保留的副本14.合同的备案14.1合同备案的部门本合同须在市农业局备案。14.2合同备案的时间要求合同签署后日内，双方应将合同副本提交至市农业局进行备案。14.3合同备案的费用承担方式备案费用由双方共同承担，具体费用根据政府部门的规定确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农场地块分布图描述：详细标注农场各地块位置、面积和边界的图纸。要求：地块分布图应由专业测绘机构出具，并经双方确认。2.附件二：农场土地使用权证明描述：证明出租人对租赁土地享有合法使用权的文件。要求：土地使用权证明应由土地管理部门出具，并经双方核实。3.附件三：租赁用途的相关证明文件描述：证明承租人租赁土地用于合法农业生产的相关文件。要求：相关证明文件应包括但不限于农业经营许可证、农作物种植计划等。4.附件四：维修保养记录描述：记录农场基础设施和农业设施的维修保养情况。要求：记录应真实、完整，并由双方签字确认。5.附件五：租金支付凭证描述：证明承租人支付租金的凭证。要求：租金支付凭证应包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。6.附件六：农业保险单据描述：证明承租人已为租赁土地上的农业生产购买保险的单据。要求：保险单据应由保险公司出具，并经双方核实。7.附件七：合同解除或终止协议描述：证明双方同意解除或终止合同的协议。要求：协议应采用书面形式，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为未按约定提供租赁土地及配套设施干涉承租人的正常生产活动未按约定维修基础设施示例说明：若出租人未能在合同规定的时间内完成道路维修，导致承租人无法正常运输农资，则构成违约。2.承租人的违约行为未按约定支付租金未合理使用租赁土地，如过度施肥、污染环境等未履行维修保养责任，导致设施损坏示例说明：若承租人未能在合同规定的时间内支付租金，则构成违约。3.违约责任认定标准违约方应向守约方支付违约金，违约金为年度租金的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.