2024年专业建筑承揽施工合作合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业建筑承揽施工合作合同范本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的“施工项目”定义1.4合同所称的“工程质量”定义1.5合同所称的“工程进度”定义第二条合同标的及工程范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整条款3.3预付款支付3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式第四条工程质量及验收4.1质量标准4.2质量保证措施4.3验收程序4.4验收不合格的处理第五条工程进度及工期延误5.1施工计划5.2工期延误的计算5.3工期延误的处理第六条乙方义务及责任6.1施工资质6.2施工人员管理6.3材料供应6.4施工安全6.5知识产权保护第七条甲方义务及责任7.1提供施工条件7.2协调相关部门7.3工程变更7.4现场管理第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3不可抗力第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3适用法律第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条其他条款12.1不可抗力条款12.2法律、法规变化12.3通知与送达12.4附件第十三条合同附件13.1施工图纸13.2工程量清单13.3技术规范13.4其他技术文件第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称：（甲方营业执照注册号：），住所：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及住所乙方全称：（乙方营业执照注册号：），住所：（乙方注册地址）。1.3合同所称的“施工项目”定义本合同所称施工项目是指甲方委托乙方承建的位于（项目地址）的（项目名称），具体建设内容包括：（详细描述建设内容）。1.4合同所称的“工程质量”定义本合同所称工程质量是指施工项目在设计文件、技术规范和标准要求的基础上，按照约定的质量标准进行施工，并通过验收合格。1.5合同所称的“工程进度”定义本合同所称工程进度是指施工项目按照约定的时间表和施工计划进行施工，并按时完成。第二条合同标的及工程范围2.1工程概述施工项目是一座（建筑类型）建筑，占地面积（面积），总建筑面积（面积），建筑高度（米），层数（层）。2.2工程地点施工项目位于（项目地址），四至为：（详细描述工程地点的四至）。2.3工程内容施工项目包括：（详细描述工程内容，如土建、装修、安装等）。2.4工程规模施工项目的规模为：（详细描述工程规模，如投资额、建设规模等）。2.5工程预算施工项目的预算金额为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价包括施工项目的所有工程内容，总计人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。3.2价格调整条款合同总价在（调整时间）内如有材料价格变动、政策调整等影响工程造价的因素，双方可按照（调整方式）进行价格调整。3.3预付款支付甲方应在合同签订后（预付款支付时间）内支付预付款人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。3.4进度付款乙方向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后（进度付款时间）内进行审核并支付相应款项。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后（竣工结算时间）内进行审核并支付剩余款项。3.6支付方式支付方式为银行转账，双方约定以（银行名称）的（银行账户）进行支付。第四条工程质量及验收4.1质量标准施工项目应符合国家、行业和地方的相关设计文件、技术规范和标准要求，并达到约定的质量标准。4.2质量保证措施乙方应按照相关要求，建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保施工质量。4.3验收程序施工项目完成后，乙方应按照约定的程序组织验收，甲方应参加验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.4验收不合格的处理如乙方在整改后仍未能达到验收标准，甲方有权按照本合同约定追究乙方的责任。第五条工程进度及工期延误5.1施工计划乙方应按照合同约定的时间表和施工计划进行施工，确保施工进度。5.2工期延误的计算如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价（百分比）的违约金。5.3工期延误的处理如乙方原因导致工期延误，乙方应采取措施加快施工进度，并承担因此产生的费用。第六条乙方义务及责任6.1施工资质乙方应具备国家规定的相应施工资质，并在合同签订后向甲方提供相关资质证明文件。6.2施工人员管理乙方应保证施工人员具备相应的技能和经验，并按照合同约定进行施工。6.3材料供应乙方应按照合同约定的材料供应要求，保证材料质量、数量和供应时间。6.4施工安全乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工安全。6.5知识产权保护乙方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护，不得侵犯他人的知识产权。第七条甲方义务及责任7.1提供施工条件甲方应按照合同约定，向乙方提供施工所需的土地、场地、水电等施工条件。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、财务秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后（时间）内继续有效。8.3违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1乙方违约乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.2甲方违约甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。10.2诉讼或仲裁地点争议解决的诉讼或仲裁地点为（仲裁机构所在地）。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用（国家）的法律。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止合同终止的情形包括：（列举合同终止的情形，如工程竣工、甲方解除合同等）。第十二条其他条款12.1不可抗力条款不可抗力事件包括：（列举不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等）。12.2法律、法规变化如因法律、法规变化导致合同内容违反强制性规定，双方应按法律规定予以调整。12.3通知与送达双方应确保合同期间联系方式的有效性，通知与送达均以对方确认的联系方式为准。12.4附件本合同的附件包括：（列举附件名称）。第十三条合同附件13.1施工图纸附件中应包括施工项目的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。13.2工程量清单附件中应包括施工项目的工程量清单，详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。13.3技术规范附件中应包括施工项目的技术规范和要求，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。13.4其他技术文件附件中应包括施工项目所需的其他技术文件，如设计说明书、施工方案等。第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期本合同于（年月日）由双方签字或盖章。14.2签订地点本合同签订地点为（签订地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸施工图纸是施工过程中的重要依据，包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示了施工项目的布局、结构、尺寸等信息。乙方应根据施工图纸进行施工，确保施工质量。附件二：工程量清单工程量清单列明了施工项目的各项工程内容、数量、单位、单价和总价，是双方计算合同总价和进行支付的依据。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照约定的单价和总价进行支付。附件三：技术规范技术规范包括了施工项目的材料要求、施工工艺、验收标准等技术要求，乙方应严格遵守，确保施工质量。附件四：设计说明书设计说明书是对施工项目的设计理念、设计原则、设计要求等进行详细说明的文件，乙方应根据设计说明书进行施工，确保施工质量。附件五：施工方案施工方案是对施工项目的施工方法、施工步骤、施工技术等进行详细说明的文件，乙方应根据施工方案进行施工，确保施工进度和质量。附件六：验收标准验收标准是对施工项目验收的要求和标准进行详细说明的文件，乙方应按照验收标准进行施工，确保施工项目能够通过验收。附件七：其他技术文件其他技术文件包括但不限于施工过程中的各种工艺流程、施工图纸的修改和变更、施工过程中的各种质量记录等，乙方应根据这些技术文件进行施工，确保施工质量。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照施工图纸、技术规范和设计说明书等进行施工，导致施工质量不符合约定。2.乙方未按照工程量清单进行施工，导致工程量不足或超出约定的范围。3.乙方未按照约定的时间和进度进行施工，导致工期延误。4.乙方提供的材料不符合约定的质量要求。5.乙方未按照约定的方式进行支付。违约责任认定标准：1.对于乙方未按照施工图纸、技术规范和设计说明书等进行施工的情况，甲方有权要求乙方按照约定进行整改，并承担因此产生的费用。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。2.对于乙方未按照工程量清单进行施工的情况，甲方有权要求乙方按照约定进行整改，并承担因此产生的费用。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.对于乙方未按照约定的时间和进度进行施工的情况，甲方有权要求乙方按照约定进行整改，并承担因此产生的费用。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。4.对于乙方提供的材料不符合约定的质量要求的情况，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。5.对于乙方未按照约定的方式进行支付的情况，甲方有权要求乙方立即支付，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝支付或支付后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。示例说明：假设乙方在施工过程中未按照施工图纸进行施工，导致某一部分的施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方按照约定进行整改，并承担因此产生的费用。如果乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克