2024年度物业防水补漏维修战略合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业防水补漏维修战略合作协议本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1背景介绍1.2合作目的第二条合作范围与内容2.1合作范围2.2合作内容第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条防水补漏工程质量标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准第五条维修服务时间与计划5.1维修服务时间5.2维修服务计划第六条费用与支付方式6.1费用预算6.2支付方式与时间第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的签订与生效11.1签订时间11.2生效时间第十二条合同的修订与补充12.1修订条件12.2补充内容第十三条甲方联系方式13.1联系人13.2联系电话第十四条乙方联系方式14.1联系人14.2联系电话第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.2合作目的：通过本次合作，甲方希望解决小区的防水问题，提高小区居民的生活质量；乙方希望通过本次合作，展示自身的能力，获取更多的合作机会，实现双方的共同发展。第二条合作范围与内容2.1合作范围：本次合作范围包括甲方小区内所有需要进行防水补漏维修的建筑物。2.2合作内容：乙方负责对甲方小区内需要进行防水补漏维修的建筑物进行全面检查，制定详细的维修方案，并进行实际的维修工作。同时，乙方还需要提供维修过程中的技术指导和服务。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：1)提供完整的合作资料，包括小区建筑物的相关资料、维修要求等。2)协助乙方进行维修工作，提供必要的人力、物力支持。3)在合同约定的时间内支付乙方维修费用。3.2乙方权利与义务：1)对甲方提供的小区建筑物进行全面检查，制定详细的维修方案。2)按照约定的时间和质量要求完成维修工作。3)保密甲方提供的所有资料，未经甲方允许，不得向第三方泄露。4)在维修过程中，确保甲方人员的安全。第四条防水补漏工程质量标准4.1工程质量要求：乙方应按照国家标准和行业规范进行维修工作，确保维修质量。4.2工程验收标准：维修工程结束后，甲方应组织相关人员对维修工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。第五条维修服务时间与计划5.1维修服务时间：乙方应按照甲方提供的时间表进行维修工作，确保在约定时间内完成维修任务。5.2维修服务计划：乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方提交详细的维修服务计划，包括维修工程的时间安排、施工队伍的组织、材料准备等。第六条费用与支付方式6.1费用预算：乙方应根据维修方案，向甲方提交详细的费用预算。6.2支付方式与时间：甲方应在合同约定的时间内，按照实际完成的维修工作量支付乙方维修费用。具体的支付方式为：维修工程结束后，甲方对工程进行验收，验收合格后，甲方支付乙方维修费用的90%，剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付给乙方。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除：除合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方因特殊情况需解除合同，应提前30天通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订与生效11.1签订时间：本合同于2024年1月1日签订。11.2生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的修订与补充12.1修订条件：本合同履行期间，如双方认为有必要修订或补充本合同，可签订书面修订协议。12.2补充内容：补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条甲方联系方式13.1联系人：13.2联系电话十四条乙方联系方式14.1联系人：14.2联系电话二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、协助方等。1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定和法律规定，履行其相应的义务，并对因其原因导致的甲方和乙方损失承担责任。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供必要的服务和支持，确保本合同的顺利履行。2.3第三方费用：第三方提供的服务费用，由甲方和乙方按约定承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，不得超过甲方和乙方因第三方原因实际损失的金额。3.2第三方责任限制：第三方对甲方和乙方不承担因主观故意或重大过失导致的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，依照本合同及法律规定确定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，依照本合同及法律规定确定。4.3第三方与甲方乙方划分：第三方在履行本合同过程中，应明确其与甲方、乙方的划分，避免产生纠纷。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2第三方纠纷解决：第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2第三方权益维护：第三方发现甲方和乙方侵犯其合法权益的，有权要求停止侵权行为，并有权要求赔偿损失。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方在本合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前30天通知甲方和乙方。7.2第三方退出后果：第三方退出后，本合同的相关权利义务由甲方和乙方协商解决。第八条第三方信息保密8.1第三方信息保密：第三方应对甲方和乙方提供的非公开信息予以保密，未经甲方和乙方许可，不得向第三方泄露。8.2第三方信息保护：第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条甲方和乙方对第三方的监督9.1甲方监督：甲方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行义务。9.2乙方监督：乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行义务。第十条甲方和乙方的协助10.1甲方协助：甲方应协助第三方进行维修工作，提供必要的人力、物力支持。10.2乙方协助：乙方应协助第三方进行维修工作，提供必要的人力、物力支持。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式：第三方介入后，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方作为被告：第三方作为被告时，甲方和乙方应共同参与诉讼，维护自身权益。第十二条第三方介入后的合同修订与补充12.1修订条件：第三方介入后，如认为有必要修订或补充本合同，可签订书面修订协议。12.2补充内容：补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入后的合同解除13.1解除条件：第三方介入后，如发生合同解除情况，应依照本合同约定和法律规定进行。13.2解除后果：合同解除后，第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的责任。第十四条第三方介入后的违约金计算14.1违约金计算：第三方违约时，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式依照本合同约定。14.2违约金支付：第三方支付违约金后，仍需赔偿因此给对方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方小区建筑物防水补漏维修项目清单详细要求和说明：该清单应详细列明需要进行防水补漏维修的建筑物的名称、地址、维修部位和维修要求等信息。附件2：乙方维修方案模板详细要求和说明：乙方应根据甲方提供的小区建筑物防水补漏维修项目清单，制定详细的维修方案，包括维修工程的时间安排、施工队伍的组织、材料准备等。附件3：维修工程质量验收标准详细要求和说明：该标准应详细规定维修工程的质量要求、验收程序和验收标准等内容。附件4：维修工程费用预算表详细要求和说明：该预算表应详细列明维修工程的费用构成、费用预算和费用支付计划等信息。附件5：保密协议详细要求和说明：该协议应明确甲乙双方的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约责任等内容。附件6：第三方选择标准与评估报告详细要求和说明：该报告应详细列明第三方选择的标准、评估过程和评估结果等信息。附件7：第三方服务协议详细要求和说明：该协议应明确第三方与甲方、乙方的权利义务，包括服务内容、服务时间、服务费用等内容。附件8：第三方责任限额确认书详细要求和说明：该确认书应明确第三方的责任限额，包括责任限额的计算方式、责任限额的支付方式等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间提供完整合作资料责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。违约行为2：甲方未按约定协助乙方进行维修工作责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。违约行为3：乙方未按约定时间完成维修工作责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。违约行为4：乙方未按约定质量要求完成维修工作责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。违约行为5：第三方未按约定提供服务和支持责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。违约行为6：第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。违约行为7：甲方未按约定支付维修费用责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。违约行为8：乙方未按约定支付维修费用责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。违约行为9：第三方退出合同未经约定程序责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。违约行为10：甲方和乙方未按约定监督第三方工作责任认定：甲方和乙方应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间提供完整合作资料，乙方可以依据合同约定，向甲方提出违约金计算公式，并要求甲方支付违约金。如甲方未按约定协助乙方进行维修工作，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因维修工作受阻而导致的额外费用。其他违约行为的责任认定和处理方式，均可参照上述示例进行。全文完。2024年度物业防水补漏维修战略合作协议1本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限1.3合作内容第二条物业防水补漏维修服务2.1服务范围2.2服务标准2.3服务流程第三条维修工程质量及验收3.1质量标准3.2验收程序3.3质量保修第四条维修工程费用4.1费用计算4.2费用支付4.3费用调整第五条维修工程时间安排5.1工程时间表5.2维修工程延期5.3紧急维修第六条合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条一般条款11.1合同的适用法律11.2合同的履行地点11.3合同的修改和补充第十二条合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3其他相关文件第十四条完整协议14.1本目录与合同构成完整协议14.2合同的修改需双方书面确认14.3本合同自签署之日起生效第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方甲方：（物业公司名称）乙方：（防水补漏维修公司名称）1.2合作期限本协议合作期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。除非双方提前终止或解除本协议，否则本协议将自动续约一年。1.3合作内容双方约定乙方为甲方提供物业防水补漏维修服务，具体服务内容详见本协议第二条。第二条物业防水补漏维修服务2.1服务范围乙方负责对甲方管理的所有物业进行定期防水补漏维修检查，包括但不限于屋顶、地下室、卫生间、厨房等易发生渗漏的区域。对于检查发现的渗漏问题，乙方应及时进行修复。2.2服务标准乙方应按照行业标准及甲方要求提供服务，确保维修工程质量达到甲方满意程度。具体服务标准详见附件二：服务标准规范。2.3服务流程（1）乙方派工程师进行现场勘察，确定维修项目及所需材料；（2）乙方根据勘察结果制定详细的维修方案，提交甲方审批；（3）甲方审批通过后，乙方按照批准的维修方案进行施工；（4）施工完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方进行验收；（5）甲方验收合格后，乙方负责保修期内的一切维修责任。第三条维修工程质量及验收3.1质量标准乙方应严格按照附件二：服务标准规范进行施工，确保维修工程质量符合甲方要求。3.2验收程序甲方应在乙方施工完成后进行验收，验收不合格的，乙方应立即进行整改，直至达到甲方满意程度。3.3质量保修乙方应对维修工程质量提供不少于一年的保修期，保修期内如出现质量问题，乙方应无条件进行维修。第四条维修工程费用4.1费用计算乙方维修工程的费用计算如下：（1）材料费：按照实际使用的材料数量及市场价格计算；（2）人工费：按照实际施工人数及工日工资计算；（3）交通费：按照实际产生的交通费用计算；（4）其他费用：双方协商确定。4.2费用支付甲方应在乙方提交工程验收报告后七个工作日内，按照实际发生的费用支付给乙方。4.3费用调整如遇市场行情变化，双方可协商调整费用。第五条维修工程时间安排5.1工程时间表乙方应按照甲方要求，制定详细的维修工程时间表，并提交甲方审批。5.2维修工程延期如乙方因特殊情况无法按照约定时间完成维修工程，乙方应提前七个工作日通知甲方，并说明原因。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。5.3紧急维修如甲方物业出现紧急渗漏情况，乙方应在接到甲方通知后四个工作小时内到达现场进行处理。第六条合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方应按照约定支付维修工程费用；（2）甲方有权对乙方的维修工程质量进行监督和检查；（3）甲方有权要求乙方按照约定时间完成维修工程；（4）甲方应协助乙方进行维修工程的实施，提供必要的便利条件。6.2乙方权利与义务（1）乙方应按照约定提供高质量的维修服务；（2）乙方应按照约定时间完成维修工程；（3）乙方应按照约定支付维修工程费用；（4）乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方进行维修工程的实施。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。8.2保密期限乙方的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止或解除之日起五年内继续有效。8.3违约责任如乙方违反本条保密条款，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更任何一方如需变更本协议的内容，应书面通知另一方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.3合同终止（1）双方协商一致解除本协议；（2）本协议期限届满，双方未续签；（3）一方严重违反本协议，对方有权立即解除本协议；（4）一方依法解散、破产或者丧失民事行为能力；（5）法律、法规规定的其他终止情形。第十条违约责任10.1违约行为任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。10.2违约责任违约方应承担守约方因此遭受的损失赔偿责任。10.3违约赔偿违约方的赔偿责任包括但不限于守约方的直接损失、预期利润、律师费、诉讼费等。第十一条一般条款11.1合同的适用法律本协议受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。11.2合同的履行地点本协议的履行地点为中华人民共和国____________（具体地点）。11.3合同的修改和补充本协议的修改和补充应采用书面形式，经双方签署后与本协议具有同等法律效力。第十二条合同的签署12.1签署日期本协议签署日期为2024年1月1日。12.2签署地点本协议签署地点为中华人民共和国____________（具体地点）。12.3签署人甲方签署人为：（甲方授权代表姓名），职务：（职务名称）。乙方签署人为：（乙方授权代表姓名），职务：（职务名称）。第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3其他相关文件第十四条完整协议14.1本目录与合同构成完整协议。14.2合同的修改需双方书面确认。14.3本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本协议项下维修工程的其他各方，包括但不限于材料供应商、施工分包商、监理机构、检测机构等。15.2第三方选择甲方应根据乙方提供的第三方名单，或在乙方推荐下，选择合适的第三方进行合作。15.3第三方责任第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相应的产品或服务，并对其提供的产品或服务质量负责。第十六条第三方介入后的额外条款16.1第三方选定后的通知乙方应在第三方选定后三个工作日内，将第三方信息通知甲方。16.2甲乙方的权利与义务甲方和乙方应对第三方提供的产品或服务进行监督，确保其符合本协议的质量要求。如第三方未能按照约定提供产品或服务，甲方和乙方有权要求第三方改正或更换。16.3第三方支付及结算甲方和乙方应与第三方就支付及结算事项进行协商，确保维修工程费用的支付及结算符合本协议的约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方应对其提供的产品或服务造成的损失承担责任。但第三方对甲方和乙方承担的责任总额不得超过甲方和乙方因维修工程实际支付给第三方的费用。17.2第三方责任限制第三方对甲方和乙方不承担合同违约、侵权或其他法律行为所产生的责任。17.3第三方责任免除如第三方因不可抗力导致无法履行本协议，甲方和乙方应免除其责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，本协议项下的权利义务不涉及甲方、乙方与第三方之间的其他法律关系。18.2第三方与甲乙方的合同关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由甲方、乙方与第三方另行签订合同进行约定。18.3第三方与甲乙方的责任划分如第三方因提供产品或服务导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿，但甲方、乙方之间不因此产生任何责任划分。第十九条第三方介入后的违约处理19.1第三方违约如第三方违反本协议或与甲方、乙方之间的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方、乙方违约如甲方、乙方违反本协议或与第三方之间的约定，第三方有权要求甲方、乙方承担违约责任。第二十十条第三方介入后的保密条款20.1第三方保密内容第三方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。20.2第三方保密期限第三方的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止或解除之日起五年内继续有效。20.3第三方违约责任如第三方违反本条保密条款，甲方、乙方有权要求第三方停止违约行为，并要求第三方赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。第二十一条合同的解除与终止21.1第三方介入导致的合同解除如第三方严重违约，导致本协议无法继续履行，甲方、乙方有权解除本协议。21.2合同终止后的第三方责任本协议终止后，第三方应对因其违约行为给甲方、乙方造成的损失承担赔偿责任。第二十二条完整协议本目录与合同及本部分第三方介入后的修正构成完整协议。第二十三条合同的修改及补充本部分的修改及补充应采用书面形式，经甲乙双方及第三方签署后与本协议具有同等法律效力。第二十四条本合同的签署本合同的签署日期为2024年1月1日，签署地点为中华人民共和国____________（具体地点），签署人为甲方授权代表（姓名）和乙方授权代表（姓名）。第二十五条本合同自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：服务标准规范附件三：材料供应商名单附件四：施工分包商名单附件五：监理机构名单附件六：检测机构名单附件七：维修工程费用明细表附件八：第三方名单附件九：保密协议附件十：维修工程进度计划表附件十一：维修工程验收报告附件十二：费用支付凭证附件十三：违约金计算公式附件十四：维修工程保修条款说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金计算方式见附件十三。示例：如果乙方未能在约定时间内完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：维修工程费用×10%。2.乙方未按照约定质量标准完成维修工程，视为违约。违约责任为重新施工并支付违约金。示例：如果乙方完成的维修工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工，并支付违约金，违约金的计算方式为：维修工程费用×10%。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息，视为违约。违约责任为支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：如果乙方未经甲方同意，向第三方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究乙方的法律责任。4.甲方未按照约定时间支付维修工程费用，视为违约。违约责任为支付违约金。示例：如果甲方未能在约定时间内支付维修工程费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：维修工程费用×5%。5.甲方未按照约定提供必要的便利条件，导致乙方无法正常进行维修工程，视为违约。违约责任为支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：如果甲方未能提供乙方进行维修工程所需的场地、设备等便利条件，导致乙方无法正常进行维修工程，甲方有权要求甲方支付违约金，并依法承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业防水补漏维修战略合作协议2本合同目录一览第一条：合作概述1.1合作双方1.2合作范围1.3合作目标第二条：防水补漏维修服务2.1服务内容2.2服务标准2.3服务时间第三条：维修费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用调整第四条：维修质量保证4.1质量标准4.2质保期限4.3质保服务第五条：维修施工安全5.1安全标准5.2安全培训5.3安全事故处理第六条：合作协议的履行6.1合作双方的义务6.2合作双方的权益6.3合作双方的违约责任第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条：合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任第十一条：合同的适用法律11.1适用法律11.2法律解释第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条：合同的签署13.1签署程序13.2签署地点13.3签署日期第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2约定的生效条件14.3约定的变更和解除条件第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1合作双方甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合作范围本协议合作范围包括但不限于物业防水、补漏、维修等服务。具体服务内容详见附件。1.3合作目标双方通过本协议，共同致力于提供高质量的物业防水补漏维修服务，确保甲方物业设施的正常运行，提升甲方物业管理水平。第二条：防水补漏维修服务2.1服务内容乙方根据甲方需求，提供包括但不限于防水材料供应、防水施工、补漏维修等服务。具体服务内容详见附件。2.2服务标准乙方应按照行业标准及甲方要求提供服务，确保维修质量符合相关法规、规范及标准。2.3服务时间乙方应在甲方要求的时间内完成服务，具体服务时间详见附件。第三条：维修费用3.1费用计算乙方向甲方提供服务时，甲方应按照乙方提供的收费标准支付相应费用。具体费用计算方式详见附件。3.2费用支付甲方应在服务完成后七个工作日内，按照约定方式向乙方支付维修费用。3.3费用调整如因市场行情变化等原因导致费用发生变动，双方可协商调整，具体调整方式详见附件。第四条：维修质量保证4.1质量标准乙方提供的防水补漏维修服务应符合相关法规、规范及标准，确保甲方物业设施的安全和正常使用。4.2质保期限乙方提供服务的质保期限为自服务完成之日起一年。质保期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修。4.3质保服务乙方在质保期内应提供7×24小时的售后服务，确保甲方在质保期内遇到问题时能及时得到解决。第五条：维修施工安全5.1安全标准乙方在提供服务过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。5.2安全培训乙方应对施工人员进行安全培训，使其掌握必要的安全知识和技能。5.3安全事故处理如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并按照相关法规及时报告甲方和有关部门。第六条：合作协议的履行6.1合作双方的义务甲方应按照约定向乙方支付费用，乙方应按照约定提供服务。6.2合作双方的权益双方应相互尊重，保守对方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。6.3合作双方的违约责任如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。8.3争议解决时效双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意将争议提交法院解决。第九条：合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。9.2合同终止条件（1）双方协商一致解除；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方严重违反本协议，对方有权解除；（4）依法应当终止的其他情形。9.3合同续签条件合同有效期届满前，双方均有意续签的，应签订新的合作协议，并明确约定新的合作期限等内容。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密违约责任如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条：合同的适用法律11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本协议未尽事宜，应参照相关法律法规执行；如法律法规无明确规定，双方可协商补充。第十二条：合同的附件12.1附件内容附件包括但不限于服务明细、费用计算方式、质保期限等。12.2附件的有效性附件与本协议具有同等法律效力，为本协议不可分割的一部分。第十三条：合同的签署13.1签署程序本协议自双方签字（或盖章）后生效。13.2签署地点本协议签署地点为甲方所在地。13.3签署日期本协议签署日期为双方签字（或盖章）日期。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2约定的生效条件双方的其他约定自签订之日起生效。14.3约定的变更和解除条件双方的其他约定如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或可能参与本协议项下服务提供或接受的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）中介机构提供介绍服务；（2）专业分包商参与施工；（3）原材料供应商提供材料；（4）监理机构进行质量监督；（5）其他经甲乙方同意的第三方服务。第十六条：第三方责任16.1第三方责任界定第三方介入时，其责任由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方行为的法律后果。16.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，按照甲乙方的要求提供服务，确保服务质量和安全。16.3第三方权利第三方享有根据本协议约定获得报酬的权利，以及本协议约定的其他权利。第十七条：第三方违约处理17.1第三方违约如第三方违反本协议或法律法规，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约责任第三方违约时，应向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十八条：第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为应承担的最高赔偿责任额度。18.2责任限额约定甲乙方与第三方协商确定责任限额，并在合作协议中明确。18.3责任限额的调整责任限额可以根据甲乙方与第三方的协商，在本协议有效期内进行调整。第十九条：第三方权益保护19.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。19.2第三方权益维护如甲乙方发现第三方侵犯其合法权益的，甲乙方有权采取措施维护自身及第三方的权益。第二十条：第三方退出20.1第三方退出第三方可以书面形式通知甲乙方解除合同关系。20.2第三方退出的后果第三方退出时，应按照本协议约定办理相关手续，并承担退出所产生的责任。第二十一条：第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的关系，不影响甲乙方之间的合同关系。21.2第三方与甲乙方的权益划分第三方提供的服务或产品，由甲乙方按照本协议约定享