2024个人房屋转租合同样书详细版

合同编号：__________合同各方：甲方（原租户）：【姓名】【身份证号码】【联系方式】【地址】乙方（转租户）：【姓名】【身份证号码】【联系方式】【地址】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋使用权，并已将其出租给乙方。现乙方因【转租原因】需将该房屋转租给丙方，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋使用权。第二条转租期限2.1本合同转租期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2转租期限内，乙方应按本合同约定向甲方支付租金及押金。第三条租金及押金3.1乙方应按【租金金额】元/月的标准向甲方支付租金，每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在签订本合向甲方支付押金【押金金额】元，合同到期后无损坏甲方财产的情况下，甲方退还乙方押金。第四条转租费用4.1乙方转租给丙方后，丙方应承担水、电、煤气、物业管理等费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方在转租期间应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。第六条合同终止6.1本合同在转租期限届满后自动终止。6.2合同终止后，乙方应在【终止日期】前将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方转租给丙方后，若丙方违反本合同，乙方应承担相应责任。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：【签订日期】注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，如有疑问可要求提供相关身份证明。解决办法：核实身份证明，如仍存在疑问，可委托律师进行尽职调查。2.明确房屋地址、面积、租金、押金等关键信息，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写房屋地址、面积，明确租金及押金金额，并注明支付周期。3.注意转租期限，确保转租期限不超出原租赁合同约定的租期。解决办法：查阅原租赁合同，确认转租期限不超过原合同约定的租期。4.明确转租费用，包括水、电、煤气、物业管理等费用。解决办法：在合同中列明转租费用，并注明由丙方承担。5.注意房屋使用及维修条款，确保乙方合理使用房屋并负责日常维护。解决办法：乙方应严格按照合同约定使用房屋，并负责日常维护。6.合同终止后，确保乙方将房屋及设施交还给甲方。解决办法：在合同中约定合同终止后的交接事宜，确保乙方按时交还房屋及设施。7.了解违约责任，确保在发生违约时能够依据合同追究责任。解决办法：在合同中明确违约责任及相应的追究方式。法律名词及名词解释：1.甲方：指原租户，拥有房屋使用权并将其出租给乙方的人。2.乙方：指转租户，原租户将房屋转租给他的人。3.丙方：指乙方转租给的人，使用房屋的人。4.转租：指乙方在原租赁合同期限内，将其租用的房屋转租给其他人使用。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。6.押金：指乙方在签订合支付给甲方，作为房屋及设施损坏赔偿的保证金。7.违约：指合同各方未能按照合同约定履行义务的行为。8.管辖法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有管辖权的法院。应用场合：1.原租户（甲方）与转租户（乙方）之间，当乙方需将所租房屋转租给第三方（丙方）时。2.用于明确转租期间的房屋使用、维护、租金、押金等权利义务关系。3.作为原租赁合同的补充协议，对原合同未尽事宜进行约定。补充条款：1.转租条件：乙方转租房屋给丙方需满足的条件，如丙方信用状况、资质要求等。2.转租手续：乙方转租房屋给丙方时需遵循的程序，如通知甲方、办理相关登记手续等。3.房屋交付：明确房屋交付的时间、方式、状态等。4.设施清单：附上房屋内设施清单，明确设施种类、数量、新旧程度等。5.维修责任：对于房屋及设施的维修责任进行详细划分。6.保险事宜：约定房屋及设施保险的购买、责任归属等。7.合同变更：约定合同变更的条件、程序、方式等。8.合同解除：约定合同解除的条件、程序、责任等。附件列表：1.原租赁合同副本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.丙方身份证