2024版房产交易过程中装修改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易过程中装修改造协议本合同目录一览第一条总则1.1定义1.2解释1.3适用范围第二条装修改造内容2.1装修改造项目2.2装修改造标准2.3装修改造材料第三条装修改造费用3.1装修改造费用计算3.2装修改造费用支付3.3装修改造费用承担第四条装修改造时间4.1装修改造开始时间4.2装修改造结束时间4.3装修改造进度第五条装修改造质量与验收5.1装修改造质量标准5.2验收程序5.3验收结果处理第六条变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2生效时间10.3变更程序10.4终止条件10.5终止后的处理第十一条双方的权利和义务11.1甲方的权利和义务11.2乙方的权利和义务第十二条第三方责任12.1第三方责任范围12.2第三方责任承担第十三条附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改第十四条完整协议14.1确认14.2签字盖章14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义本协议由甲方（房产所有权人）与乙方（购买方）签订，双方同意按照本协议约定的条款进行房产交易过程中的装修改造。1.2解释本协议中的装修改造指对甲方拥有的房产进行装潢、翻新、加建、改建等行为，以满足乙方对房产的使用需求。1.3适用范围本协议适用于甲方与乙方在2024版房产交易过程中就房产装修改造所达成的约定。第二条装修改造内容2.1装修改造项目双方同意按照附件一《装修改造项目清单》进行装修改造，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等部位的装修及设施安装。2.2装修改造标准装修改造应符合附件二《装修改造标准》的要求，包括材料选择、施工工艺、质量验收等。2.3装修改造材料装修改造所使用的材料应符合国家相关环保标准，乙方有权要求甲方提供材料合格证明及环保检测报告。第三条装修改造费用3.1装修改造费用计算装修改造费用根据附件三《装修改造费用计算公式》计算，包括材料费用、施工费用、管理费用等。3.2装修改造费用支付乙方应在装修改造开始前向甲方支付装修改造费用总额的50%，装修改造完成后支付剩余的50%。3.3装修改造费用承担除双方另有约定外，装修改造过程中产生的所有费用由乙方承担。第四条装修改造时间4.1装修改造开始时间装修改造应在双方约定的时间内开始，具体日期由甲方确定并通知乙方。4.2装修改造结束时间装修改造应在附件四《装修改造时间表》规定的结束时间内完成。4.3装修改造进度甲方应按照附件五《装修改造进度计划》进行施工，确保装修改造进度顺利。第五条装修改造质量与验收5.1装修改造质量标准装修改造质量应符合国家相关法规及行业标准，详见附件六《装修改造质量标准》。5.2验收程序装修改造完成后，乙方应按照附件七《验收程序》进行验收，确认装修改造质量。5.3验收结果处理如乙方对装修改造质量有异议，应在验收合格后的7个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后15个工作日内采取措施予以解决。第六条变更与解除6.1变更条件双方同意在本协议执行过程中，如需变更或解除协议，应书面协商一致。6.2变更程序变更或解除协议应遵循附件八《变更程序》进行，经双方签字盖章后生效。6.3解除条件除非双方另有约定，否则本协议解除的条件应符合附件九《解除条件》的规定。6.4解除程序本协议解除应遵循附件十《解除程序》进行，经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1违约行为甲方未按照约定时间、质量、标准完成装修改造，或乙方未按照约定时间支付装修改造费用的，视为违约。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件十一《违约金计算公式》。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2争议解决机构选择仲裁解决的，仲裁机构为X仲裁委员会；选择诉讼解决的，管辖法院为甲方所在地人民法院。9.3适用法律本协议适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本协议自签字盖章之日起生效。10.3变更程序本协议变更应遵循附件八《变更程序》进行，经双方签字盖章后生效。10.4终止条件本协议终止的条件应符合附件九《解除条件》的规定。10.5终止后的处理本协议终止后，双方应按照附件十《解除程序》进行处理。第十一条双方的权利和义务11.1甲方的权利和义务11.1.1甲方应按照约定提供房产，并保证房产权属清晰、无争议。11.1.2甲方应协助乙方办理装修改造相关手续，提供必要资料。11.1.3甲方应对乙方提供的装修改造方案、材料等进行审核，确保符合法规及标准。11.2乙方的权利和义务11.2.1乙方应按照约定支付装修改造费用，并按照约定时间接收房产。11.2.2乙方应提供装修改造方案、材料等，并确保符合法规及标准。11.2.3乙方应对甲方提供的房产进行合理使用，并按照约定时间支付相关费用。第十二条第三方责任12.1第三方责任范围如甲方、乙方与第三方签订的合同，导致本协议无法履行或造成损失的，由甲方、乙方承担相应责任。12.2第三方责任承担第三方如违反其与甲方、乙方签订的合同，导致本协议无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第十三条附则13.1合同附件本协议附件包括《装修改造项目清单》、《装修改造标准》、《装修改造费用计算公式》、《验收程序》、《违约金计算公式》等。13.2补充协议双方可以在本协议基础上签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3合同修改本协议的修改应遵循附件八《变更程序》进行，经双方签字盖章后生效。第十四条完整协议本协议及附件构成双方完整的协议，取代了双方之前的所有书面或口头协议。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义1.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入本协议履行过程的，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的范围和职责。2.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务、第三方的工作范围、期限等内容。2.3第三方介入后，甲方、乙方应按照约定向第三方支付费用，并负责协调第三方的工作。第三条第三方义务3.1第三方应按照约定履行相关职责，确保本协议的顺利履行。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.3第三方应按照约定的期限完成工作，如因第三方原因导致延期，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任4.1第三方应对其履行过程中产生的质量、安全等问题承担责任。4.2第三方应按照约定承担违约责任，如导致甲方、乙方损失的，第三方应予以赔偿。4.3第三方责任限额：如第三方因履行不当导致甲方、乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为介入费用的一倍。第五条甲方、乙方与第三方的关系5.1甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响本协议的履行。5.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本协议的履行。5.3第三方不履行约定义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。第六条第三方介入的终止6.1第三方完成约定工作后，应向甲方、乙方提供书面工作报告，并经甲方、乙方确认。6.2甲方、乙方确认第三方的工作报告后，本协议第三方的介入部分终止。6.3第三方未按照约定完成工作的，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1如甲方、乙方与第三方签订的合同，导致本协议无法履行或造成损失的，由甲方、乙方承担相应责任。7.2如第三方违反其与甲方、乙方签订的合同，导致本协议无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。7.3本协议第三方的介入部分，如有未尽事宜，可由甲方、乙方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条附件本协议附件包括《第三方介入协议》等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修改造项目清单》详细列出装修改造项目的名称、数量、规格等信息，包括但不限于墙面翻新、地板更换、卫生间改造等。附件二：《装修改造标准》明确装修改造的各项标准，包括材料要求、施工工艺、质量验收等，以确保装修改造的质量符合双方的要求。附件三：《装修改造费用计算公式》详细说明装修改造费用的计算方式，包括材料费、施工费、管理费等费用的构成和计算标准。附件四：《装修改造时间表》明确装修改造的开始和结束时间，以及各阶段工作的具体时间安排，确保装修改造进度的顺利进行。附件五：《装修改造进度计划》详细列出装修改造各阶段的进度计划，包括施工准备、施工实施、验收等阶段的时间安排。附件六：《装修改造质量标准》明确装修改造的质量要求，包括各项工程的质量标准、验收标准等。附件七：《验收程序》详细说明验收程序，包括验收的时间、验收的标准、验收的结果处理等。附件八：《变更程序》明确合同变更的程序，包括变更的申请、审批、变更后的协议签署等。附件九：《解除条件》详细列出合同解除的条件，包括解除合同的前提、解除合同的程序等。附件十：《解除程序》明确合同解除的程序，包括解除合同的通知、解除后的处理等。附件十一：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方式，包括违约金的计算标准、计算方法等。附件十二：《第三方介入协议》明确第三方介入的协议，包括第三方的职责、权利、义务等，以及第三方介入的范围和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、质量、标准完成装修改造。2.乙方未按照约定时间支付装修改造费用。3.第三方未按照约定履行相关职责，导致装修改造进度延误或质量不符合要求。4.甲方、乙方未按照约定向第三方支付费用。5.甲方、乙方未按照约定时间接收房产。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件十一《违约金计算公式》。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.第三方如因履行不当导致甲方、乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为介入费用的一倍。示例说明：如甲方未按照约定时间完成装修改造，导致乙方无法按计划入住，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的临时住宿费用。如第三方未按照约定履行相关职责，导致装修改造质量不符合要求，第三方应承担重新施工的费用，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。全文完。2024版房产交易过程中装修改造协议1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产交易双方1.2装修改造项目1.3装修改造费用1.4装修改造时间第二条房产交易条件2.1房产交易进度2.2装修改造权限2.3装修改造审批第三条装修改造方案3.1装修改造设计3.2装修改造材料3.3装修改造标准第四条装修改造合同的履行4.1装修改造施工方4.2装修改造质量保证4.3装修改造进度报告第五条装修改造费用的支付5.1装修改造费用支付方式5.2装修改造费用支付时间5.3装修改造费用支付条件第六条装修改造过程中的变更6.1装修改造变更申请6.2装修改造变更审批6.3装修改造变更费用第七条装修改造完成后的验收7.1装修改造验收标准7.2装修改造验收时间7.3装修改造验收流程第八条装修改造后的保修责任8.1装修改造保修期限8.2装修改造保修范围8.3装修改造保修责任第九条合同的解除与终止9.1装修改造合同解除条件9.2装修改造合同终止原因9.3装修改造合同解除后的处理第十条违约责任10.1装修改造违约行为10.2装修改造违约责任10.3装修改造违约赔偿第十一条争议解决方式11.1装修改造合同争议解决方式11.2装修改造合同争议调解11.3装修改造合同争议诉讼第十二条合同的生效、修改与附件12.1装修改造合同生效条件12.2装修改造合同修改方式12.3装修改造合同附件第十三条法律法规与规范13.1装修改造合同法律法规13.2装修改造合同规范要求第十四条其他约定14.1装修改造合同双方的其他约定14.2装修改造合同补充条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产交易双方1.2装修改造项目本合同涉及的装修改造项目包括但不限于：（1）墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板的维修；（4）水电线路改造；（5）卫生间、厨房装修；（6）家具购置及摆放；（7）其他经双方约定的装修改造项目。1.3装修改造费用本合同约定的装修改造费用总计为人民币X元整（大写：人民币X元整），具体费用明细见附件。1.4装修改造时间本合同约定的装修改造时间为自合同签订之日起至装修改造完成之日止。装修改造周期不超过X天（即X个工作日）。第二条房产交易条件2.1房产交易进度甲乙双方应按照本合同约定的时间和条件完成房产交易及装修改造工作。2.2装修改造权限甲方应授权乙方进行本合同约定的装修改造项目，并确保乙方在装修改造过程中享有合理的施工条件。2.3装修改造审批乙方应按照相关法律法规及甲方要求，办理装修改造涉及的审批手续。如因乙方原因导致审批延误，责任由乙方承担。第三条装修改造方案3.1装修改造设计乙方应根据甲方要求，提供符合相关规范和甲方需求的装修改造设计方案。设计方案应包括装修改造项目的效果图、施工图等详细资料。3.2装修改造材料乙方应按照甲方要求及合同约定的标准选购装修材料。乙方应提供所选购材料的品牌、规格、型号等详细信息，并保证材料的质量。3.3装修改造标准本合同约定的装修改造标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保装修改造质量。第四条装修改造合同的履行4.1装修改造施工方乙方应自行完成本合同约定的装修改造项目，或委托具有相应资质的施工单位进行施工。乙方应对施工单位的施工质量和进度负责。4.2装修改造质量保证乙方应对装修改造项目的质量承担责任。装修改造完成后，乙方应保证装修效果及设施设备正常运行X年。如出现质量问题，乙方应在接到通知后X天内予以修复。4.3装修改造进度报告乙方应定期向甲方报告装修改造进度，确保甲方了解施工情况。如乙方因故不能按期完成装修改造，应提前通知甲方，并说明原因。第五条装修改造费用的支付5.1装修改造费用支付方式本合同约定的装修改造费用支付方式为分期支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方装修改造费用的30%；（2）装修改造完成后，甲方支付乙方装修改造费用的60%；（3）剩余的10%作为质保金，在装修改造质保期结束后支付。5.2装修改造费用支付时间甲方应按照本合同约定的分期支付方式，按时支付乙方装修改造费用。5.3装修改造费用支付条件（1）乙方按照合同约定完成装修改造项目；（2）乙方提供完整的装修改造资料及验收合格证明；（3）乙方履行完合同约定的其他义务。第六条装修改造过程中的变更6.1装修改造变更申请如甲乙双方在装修改造过程中提出变更需求，应书面形式提出，并由双方共同协商确定变更内容。6.2装修改造变更审批甲乙双方应对变更内容进行审批。如变更涉及合同价款、工期等实质性内容，双方应签订书面变更协议。6.3装修改造变更费用如变更导致合同价款、工期等发生变化，甲乙双方应按照本合同约定的方式计算变更费用，并予以支付。第八条装修改造后的验收8.1装修改造验收标准本合同约定的装修改造验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。验收内容包括装修改造项目的质量、安全、环保等方面。8.2装修改造验收时间装修改造完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后X天内进行验收。8.3装修改造验收流程验收流程如下：（1）甲方收到乙方通知后，组织相关人员对装修改造项目进行验收；（2）甲方应按照本合同约定的验收标准，对乙方施工质量进行全面检查；（3）甲方应在验收完成后X天内出具验收报告，并将验收结果通知乙方；（4）如甲方对验收结果有异议，应书面形式提出，并由双方共同协商解决。第九条装修改造后的保修责任9.1装修改造保修期限本合同约定的装修改造保修期限为自装修改造验收合格之日起X年。9.2装修改造保修范围乙方应承担的保修范围包括本合同约定的装修改造项目及设施设备。9.3装修改造保修责任在保修期内，如乙方施工的装修改造项目出现质量问题，乙方应负责维修、更换或退款。如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1装修改造违约行为违约行为包括但不限于：（1）乙方未按合同约定完成装修改造项目；（2）乙方未按合同约定履行保修责任；（3）甲方未按合同约定支付装修改造费用。10.2装修改造违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此造成的损失；（2）支付违约金，违约金为本合同约定的装修改造费用的5%；（3）按照对方要求履行合同约定的义务。10.3装修改造违约赔偿因违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额包括但不限于甲方实际损失、甲方为实现权益而产生的费用等。第十一条争议解决方式11.1装修改造合同争议解决方式本合同争议解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）如协商不成，提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。11.2装修改造合同争议调解如双方同意，可通过第三方调解机构进行调解。调解结果对双方具有法律约束力。11.3装修改造合同争议诉讼如双方无法协商、调解解决争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与附件12.1装修改造合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2装修改造合同修改方式合同修改应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.3装修改造合同附件本合同附件包括：（1）装修改造设计方案及相关图纸；（2）装修改造费用明细表；（3）其他双方认为需要附加的资料。第十三条法律法规与规范13.1装修改造合同法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2装修改造合同规范要求本合同的签订、履行应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第十四条其他约定14.1装修改造合同双方的其他约定双方在合同履行过程中，如需补充其他约定，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.2装修改造合同补充条款本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。如有补充条款，应视为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念与责任15.1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，参与装修改造过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商、验收机构等。15.1.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规、行业标准履行各自职责。如因第三方原因导致装修改造项目出现质量问题，第三方应承担相应责任。15.1.3第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方履行合同义务。如第三方合法权益受到损害，有权向甲方和乙方追偿。15.2第三方介入的额外条款及说明15.2.1中介方介入如合同涉及中介方，中介方应负责协调甲乙双方关系，提供装修改造相关咨询服务，并按约定收取中介费用。15.2.2施工方介入施工方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保装修改造质量。如施工方违约，应承担违约责任。15.2.3材料供应商介入材料供应商应按合同约定提供符合质量标准的装修材料。如材料质量不符合要求，供应商应承担相应责任。15.2.4验收机构介入验收机构应按照本合同约定的验收标准和方法，对装修改造项目进行验收。如验收机构未能尽到职责，导致验收结果失实，应承担相应责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方和乙方承担的责任限制，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。15.3.2第三方责任限额的确定（1）第三方应根据其过错程度及责任范围承担相应责任；（2）第三方责任限额不应超过其从甲方和乙方获得的收益；（3）第三方责任限额的确定应充分考虑甲方和乙方的合法权益。15.3.3第三方责任限额的变更如第三方责任限额需要变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分如下：（1）第三方应独立承担其应尽的责任和义务；（2）甲方和乙方应按照合同约定履行各自义务，并承担因第三方原因导致的损失。15.4.2第三方与施工方、材料供应商、验收机构的划分第三方与施工方、材料供应商、验收机构的划分如下：（1）施工方、材料供应商、验收机构应按照合同约定履行各自职责；（2）第三方应协调施工方、材料供应商、验收机构之间的关系，确保装修改造项目的顺利进行。本部分内容为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。如有补充条款，应视为合同的一部分。如有争议，按照本合同的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修改造设计方案及相关图纸详细说明：本附件包括装修改造项目的整体设计方案、施工图纸、效果图等，用以指导施工方进行施工，并供甲方和乙方审查。附件2：装修改造费用明细表详细说明：本附件详细列出了装修改造项目的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，以便甲方和乙方清晰了解费用构成。附件3：第三方服务协议详细说明：如合同涉及第三方服务，本附件将详细列出了第三方服务的具体内容、服务期限、服务质量要求等。附件4：装修改造材料合格证明详细说明：本附件提供了所选用装修材料的质量合格证明，以证明材料的质量符合国家相关标准。附件5：装修改造项目验收报告详细说明：本附件包含了装修改造项目的验收结果，包括验收合格证书、验收记录等。附件6：装修改造保修条款详细说明：本附件详细列出了装修改造项目的保修范围、保修期限、保修责任等。附件7：争议解决协议详细说明：本附件明确了在合同履行过程中发生争议时，双方同意采用的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修改造费用。2.乙方未按约定时间完成装修改造项目。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按设计方案和施工规范进行施工。5.验收机构未能按约定时间完成验收。6.第三方未按合同约定提供服务或产品质量不符合标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金为本合同约定的装修改造费用的5%。3.违约方在违约行为发生后，应承担修复、更换或退款的责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付装修改造费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。同时，乙方因停工导致的额外费用，甲方也应承担。全文完。2024版房产交易过程中装修改造协议2本合同目录一览第一条协议概述1.1协议主体1.2协议目的1.3协议范围第二条装修改造内容2.1装修项目2.2改造方案2.3装修标准第三条装修改造费用3.1费用预算3.2支付方式3.3费用调整第四条装修改造时间4.1施工期限4.2施工进度4.3延期处理第五条装修改造质量5.1质量标准5.2验收程序5.3质量争议处理第六条双方义务6.1甲方义务6.2乙方义务6.3第三方义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议方式8.2调解程序8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1装修改造涉及的政府部门审批12.2装修改造过程中可能产生的额外费用12.3合同的附件第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3政府部门留存份数第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议主体甲方：（全称）乙方：（全称）1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房产交易过程中的装修改造事宜，确保装修改造工作的顺利进行，并界定双方的权利义务。1.3协议范围第二条装修改造内容2.1装修项目具体装修项目包括但不限于：墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间改造、水电系统改造等。2.2改造方案乙方根据甲方的要求，提供详细的装修改造方案，包括设计图纸、材料清单、施工进度计划等。2.3装修标准装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方的合理要求。第三条装修改造费用3.1费用预算乙方根据装修改造方案，提供详细的费用预算，包括材料费、人工费、管理费等。3.2支付方式甲方按照乙方的施工进度，分阶段支付装修改造费用。具体支付方式由双方另行协商确定。3.3费用调整如遇不可抗力等因素导致装修改造费用发生变动，双方应友好协商，就费用调整达成一致。第四条装修改造时间4.1施工期限乙方按照双方约定的施工进度计划进行装修改造，确保在约定的施工期限内完成所有工作。4.2施工进度乙方应定期向甲方报告施工进度，如有特殊情况导致施工延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施加快施工进度。4.3延期处理如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。第五条装修改造质量5.1质量标准装修改造质量应符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方的合理要求。5.2验收程序装修改造完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方对装修改造质量如有异议，应在验收合格后七个工作日内提出，并提供书面材料。5.3质量争议处理如双方在质量验收过程中发生争议，应友好协商解决；如协商无果，可依法向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。第六条双方义务6.1甲方义务甲方应按照约定向乙方支付装修改造费用，并协助乙方完成相关政府部门审批手续。6.2乙方义务乙方应按照约定的施工进度和质量标准完成装修改造工作，并承担装修改造过程中的安全责任。6.3第三方义务如装修改造过程中涉及第三方服务，第三方应按照约定履行相关义务，并承担相应责任。第七条违约责任7.1违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。7.3违约赔偿具体违约赔偿金额和方式由双方另行协商确定。第八条争议解决8.1争议方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。8.2调解程序如双方同意调解，可向合同约定的调解机构申请调解，调解不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。8.3法律途径如双方未约定争议解决方式，或调解、仲裁未能解决的，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3合同终止本协议在下列情况下终止：（1）装修改造工程完毕，甲乙双方验收合格；（2）双方协商一致提前终止；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方对保密内容的保密期限自本协议签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本协议的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。除本协议另有约定外，本协议的争议解决适用本合同第八条的规定。第十二条其他约定12.1装修改造涉及的政府部门审批装修改造涉及的政府部门审批手续，由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。如有额外费用产生，双方协商解决。12.2装修改造过程中可能产生的额外费用装修改造过程中可能产生的额外费用，包括但不限于政府部门审批费用、意外损坏赔偿等，双方应协商解决。12.3合同的附件本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：（1）装修改造方案及相关设计图纸；（2）费用预算表；（3）支付时间表；（4）其他双方认为需要附加的文件。第十三条合同的签署13.1签署日期本协议的签署日期为2024年。13.2签署地点本协议的签署地点为。13.3签署人甲方签署人为：乙方签署人为：第十四条合同的份数14.1甲方留存份数本协议一式份，甲方留存份。14.2乙方留存份数本协议一式份，乙方留存份。14.3政府部门留存份数本协议一式份，送交相关政府部门留存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与装修改造过程的各方，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、材料供应商、政府审批部门等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在装修改造过程中的职责，并对因其原因导致的损失承担责任。第二条第三方介入程序2.1中介机构介入如本协议涉及中介机构，中介机构应按照双方约定及中介合同的条款，履行其在房产交易及装修改造过程中的职责。2.2设计单位介入设计单位应根据甲方的要求，提供符合国家法律法规及行业标准的装修改造设计方案。2.3施工单位介入施工单位应按照设计方案和施工合同的约定，按时按质完成装修改造工程。2.4材料供应商介入材料供应商应提供符合国家法律法规及行业标准的装修材料，并保证材料质量。2.5政府审批部门介入政府审批部门应按照法律法规的规定，对装修改造工程进行审批，并及时出具相关审批文件。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其原因导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方在装修改造过程中的职责、风险程度及双方约定确定。具体限额由双方在合同中另行约定。3.3第三方责任限额履行第三方在装修改造过程中应遵守合同约定，履行其职责。如第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失，第三方应按照约定承担责任限额内的赔偿责任。第四条第三方违约处理4.1第三方违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。4.2第三方违约责任第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。4.3第三方违约赔偿具体违约赔偿金额和方式由双方另行协商确定。第五条第三方争议解决5.1第三方争议方式第三方如与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。5.2第三方调解程序如双方同意调解，可向合同约定的调解机构申请调解，调解不成