房屋租赁合同协议书模板（2024版）10篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同协议书模板（2024版）1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3租赁期间产生的费用承担方式4.4物业费4.5水电费4.6网络费5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及处理流程6.房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定6.2禁止事项7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与转让9.1合同变更条件9.2合同转让条件10.出租人与承租人的基本信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录12.合同签署日期13.合同正本及副本13.1合同正本数量及持有方13.2合同副本数量及持有方14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房间号____。1.2房屋面积：____平方米。1.3房屋类型：____（如公寓、别墅、写字楼等）。1.4租赁用途：____（如居住、办公、商业等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日。2.2租赁结束日期：____年__月__日。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约条件由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.4租金调整条款：租金调整机制按____年一次进行，调整幅度不超过____%。第四条押金及其他费用4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后____个工作日内退还剩余押金至承租人账户。4.3租赁期间产生的费用承担方式：租赁期间产生的物业费、水电费、网络费等费用由____方承担。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护与保养，保证房屋及设施的安全、正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照合同约定履行各项义务。5.3维修请求及处理流程：承租人在租赁期间遇到房屋及附属设施损坏或故障时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后____个工作日内进行维修。第六条房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2禁止事项：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害他人利益，不得影响邻里和谐。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。7.2违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与转让9.1合同变更条件：合同一方如需变更合同内容，应提前书面通知另一方，并经双方协商一致。9.2合同转让条件：承租人在租赁期限内如需将租赁权转让给第三方，应提前书面通知出租人，并经出租人同意。第十条出租人与承租人的基本信息10.1出租人信息：名称（或姓名）：____地址：____联系方式：____10.2承租人信息：名称（或姓名）：____地址：____联系方式：____第十一条附件11.2租赁押金收据：租赁押金收据作为证明押金支付的凭证。11.3房屋钥匙交接记录：记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量和交接时间等。第十二条合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条合同正本及副本13.1合同正本数量及持有方：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本数量及持有方：本合同副本数量为____份，分别由____方持有。第十四条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。如有补充协议，均视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门、保险公司等，在合同履行过程中涉及的除甲乙方之外的各方。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致合同双方需与第三方进行协商、配合或支付费用等行为。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介服务，中介方的职责、权利和义务由双方另行商定，并以书面形式补充约定。中介方应保证其提供信息的真实性和准确性，否则承担相应法律责任。2.2维修服务方介入：租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏或故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人联系维修服务方进行维修。维修服务方的选择、维修质量及费用等由双方协商确定。2.3物业管理方介入：租赁期间，物业管理的职责、权利和义务由出租人与物业管理方协商确定。物业管理方应保证物业服务的质量和安全，否则承担相应法律责任。2.4政府部门介入：如租赁房屋涉及政府部门审批、监管等事项，双方应按照政府部门的要求进行配合，并承担相应的法律责任。2.5保险公司介入：如双方协商一致，可购买租赁房屋保险，保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、介入事项的性质和风险等因素，由双方协商确定。3.2第三方责任限额的表述：在本合同中，明确第三方责任限额的具体金额或比例。如无具体约定，第三方责任限额根据法律规定和行业惯例确定。3.3第三方责任限额的适用：当第三方因履行其职责或义务导致甲乙方产生损失时，第三方按照约定承担相应的责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方与租赁房屋：第三方对租赁房屋不享有任何权利，不得干涉甲乙方的租赁行为。4.3第三方与合同履行：第三方介入不影响甲乙方按照本合同履行各自的权利和义务。第五条第三方介入的协调与配合5.1甲乙方应积极配合第三方的介入事项，提供必要的资料和信息。5.2甲乙方应按照约定履行与第三方的合同，确保合同履行顺利。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1如本合同中未涉及第三方介入的条款，甲乙方可根据实际情况，另行商定第三方介入的相关事项，并以书面形式补充约定。6.2甲乙方在签订本合同时，应仔细阅读合同内容，确保了解第三方介入的相关条款。6.3本合同中的第三方介入条款，甲乙方应按照法律规定和行业惯例进行履行，确保合同的合法性和有效性。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与转让8.1合同变更条件：合同一方如需变更合同内容，应提前书面通知另一方，并经双方协商一致。8.2合同转让条件：承租人在租赁期限内如需将租赁权转让给第三方，应提前书面通知出租人，并经出租人同意。第九条出租人与承租人的基本信息9.1出租人信息：名称（或姓名）：____地址：____联系方式：____9.2承租人信息：名称（或姓名）：____地址：____联系方式：____第十条附件10.2租赁押金收据：租赁押金收据作为证明押金支付的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片目的：记录租赁房屋的现状，包括外观、内部结构和重要设施等。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际状况。说明：附件一作为合同附件，需在签署合同前提供，并经双方确认。附件二：租赁押金收据目的：证明承租人已支付租赁押金。要求：收据应由出租人出具，载明押金金额、支付日期等信息。说明：附件二作为合同附件，需在支付押金时提供，并由双方签字确认。附件三：房屋钥匙交接记录目的：记录钥匙的交接情况，确保双方对钥匙数量和状态有明确记录。要求：记录应详细，包括钥匙数量、交接日期、交接人等信息。说明：附件三作为合同附件，需在钥匙交接时填写，并由双方签字确认。附件四：维修服务协议目的：明确维修服务的具体内容和标准。要求：协议应详细说明维修服务的范围、响应时间、费用承担等。说明：附件四作为合同附件，需在签订合同时提供，并由双方确认。附件五：物业服务协议目的：明确物业服务的具体内容和标准。要求：协议应详细说明物业服务的范围、服务费用、服务标准等。说明：附件五作为合同附件，需在签订合同时提供，并由双方确认。附件六：保险单据目的：证明租赁房屋已购买相应保险。要求：保险单据应由保险公司出具，载明保险条款、保险金额等信息。说明：附件六作为合同附件，需在购买保险后提供，并由双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定按时交付租赁房屋。2.甲方未按照合同约定提供附属设施或服务。3.甲方未按照合同约定允许乙方进行装修或改造。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。6.乙方未按照合同约定维护和保养租赁房屋及附属设施。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付相当于损失金额的违约金。2.损害赔偿：违约行为导致的直接经济损失，违约方应进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.押金扣除：乙方未按照合同约定使用或损坏租赁房屋及附属设施，出租人可以从押金中扣除相应费用。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方可以要求乙方在规定时间内支付租金，否则每延迟一天支付，应支付相当于租金万分之一的滞纳金。如果乙方连续延迟支付超过____天，甲方有权解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。全文完。房屋租赁合同协议书模板（2024版）10本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权5.2房屋维修责任5.3装修及改装规定第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3房屋交接与退还第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条合同的生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期第十三条附件13.1房屋所有权证明13.2租赁双方身份证明13.3其他相关文件第十四条合同的解释及适用法律14.1合同解释权14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括个卧室，个卫生间，个客厅，个厨房等。1.3房屋现状：该房屋现有状况为，租赁双方应对房屋现状进行详细检查并确认。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可续签。2.3租赁续约条款：租赁期满前个月，双方应协商是否续约，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按新的约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：租金应在每个支付周期结束后的天内支付完毕。3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在天内退还押金。4.3押金扣除事项：如承租人违反本合同约定，出租人可以从押金中扣除相应的赔偿金额。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁期间房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修，但承租人因使用不当造成的损坏除外。5.3装修及改装规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改装。第六条房屋保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.1.1出租人应保证房屋符合租赁用途，并按照约定提供房屋及附属设施。7.1.2出租人应负责房屋及附属设施的正常维护和维修，但承租人因使用不当造成的损坏除外。7.1.3出租人不得干扰承租人的正常使用和生活。7.2承租方的权利和义务7.2.1承租人应按照约定的方式和期限支付租金。7.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照约定使用房屋。7.2.3承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得对房屋进行装修或改装。7.2.4承租人应按照约定承担房屋及附属设施的维护和维修责任。7.2.5承租人应按照约定承担押金。7.2.6承租人不得将房屋转租给第三方。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。8.1.2出租方未按照约定维护和维修房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。8.2承租方违约8.2.1承租方未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿出租方的损失。8.2.2承租方未按照约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失。8.2.3承租方擅自改变房屋结构和用途、进行装修或改装的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失、恢复房屋原状。第九条争议解决方式9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。10.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜，以免影响邻居安宁。10.3房屋交接与退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，并按照约定承担相关责任。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致提前解除合同或出现本合同约定的终止条件时，合同终止。第十二条合同的生效12.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十三条附件13.1房屋所有权证明：附件一为本合同所涉及的房屋所有权证明。13.2租赁双方身份证明：附件二为租赁双方的身份证明。13.3其他相关文件：附件三为其他与本合同相关的文件。第十四条合同的解释及适用法律14.1合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、提供服务或协助解决争议等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入应基于甲乙方的共同同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：提供房屋租赁相关的服务、协助维护和维修房屋及附属设施、处理租赁期间的保险事宜等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照约定提供服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方在提供服务过程中造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。4.2甲乙方应根据合同约定支付第三方服务费用。4.3甲乙方应审慎选择第三方，并对其服务质量和信誉进行核实。4.4甲乙方在第三方介入过程中，仍应履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、维护和维修房屋等。第五条第三方责任限额5.1第三方在提供服务过程中造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方服务费用总额。5.2第三方对乙方造成的损失，乙方应向第三方索赔，甲方应予以协助。5.3甲乙方对第三方的不当行为或违约行为造成的损失，甲乙方应自行向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的租赁关系。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间租赁合同的履行。6.3第三方不取代甲乙方的权利和义务，甲乙方仍直接对彼此承担合同约定的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应符合双方书面协议的约定。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关服务事宜处理完毕，并退还甲乙方与第三方之间的服务费用差额（如有）。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未按照约定提供服务或违反服务协议的，甲乙方有权解除服务协议，并要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方未按照约定支付服务费用或违反服务协议的，第三方有权解除服务协议，并要求甲乙方承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方与第三方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1甲乙方应确保第三方介入不会影响租赁合同的履行和甲乙方的权益。10.2甲乙方应审慎评估第三方介入的必要性和可行性，避免不必要的第三方介入。10.3甲乙方与第三方之间的服务协议，应符合本合同的约定和法律法规的要求。第十一条第三方介入的生效和终止11.1第三方介入的生效应符合甲乙双方书面协议的约定。11.2第三方介入的终止应符合甲乙双方书面协议的约定。第十二条第三方介入的解释及适用法律12.1第三方介入的解释权归甲乙双方共同所有。12.2第三方介入的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：本附件应包含房屋所有权证或其他相关产权证明文件，以证明出租方对租赁房屋的所有权。附件二：租赁双方身份证明详细要求和说明：本附件应包含租赁双方的有效身份证件，以证明双方的身份信息。附件三：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的正式文件，包含本合同的所有条款和条件。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包含与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件五：房屋维修保养记录详细要求和说明：本附件应记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容和第三方提供的服务。附件六：租金支付记录详细要求和说明：本附件应记录租金的支付情况，包括支付日期、金额和支付方式。附件七：押金支付和退还记录详细要求和说明：本附件应记录押金的支付和退还情况，包括支付日期、金额和退还日期。附件八：房屋交接单详细要求和说明：本附件应在租赁期满或合同提前解除后，记录房屋的交接情况，包括房屋的状况和交接日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付租金。2.甲方未按照约定使用房屋及附属设施。3.甲方擅自改变房屋结构和用途、进行装修或改装。4.乙方未按照约定支付押金。5.乙方未按照约定维护和维修房屋及附属设施。6.第三方未按照约定提供服务或违反服务协议。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期利息和赔偿损失。2.甲方未按照约定使用房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应赔偿责任。3.甲方擅自改变房屋结构和用途、进行装修或改装的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应赔偿责任。4.乙方未按照约定支付押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按照约定维护和维修房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担维修费用。6.第三方未按照约定提供服务或违反服务协议的，甲乙方有权解除服务协议，并要求第三方承担违约责任。示例说明：如甲方未按照约定支付租金，乙方可以要求甲方在指定期限内支付逾期利息，并有权解除合同。如甲方未按照约定使用房屋及附属设施，乙方可以要求甲方改正，并承担相应赔偿责任。如甲方擅自改变房屋结构和用途、进行装修或改装，乙方可以要求甲方恢复原状，并承担相应赔偿责任。如乙方未按照约定支付押金，甲方可以要求乙方在指定期限内支付违约金。如乙方未按照约定维护和维修房屋及附属设施，甲方可以要求乙方承担维修费用。如第三方未按照约定提供服务或违反服务协议，甲乙方可以解除服务协议，并要求第三方承担违约责任。全文完。房屋租赁合同协议书模板（2024版）11本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1租赁期间，出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修4.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途4.3承租人合理使用房屋，如有损坏，需承担维修费用第五条房屋保险5.1出租人负责购买房屋保险5.2承租人自行购买个人物品保险第六条水电费用6.1水电费用的承担方式6.2公共设施使用费用的承担方式第七条转租7.1承租人不得转租房屋第八条提前解除合同8.1双方提前解除合同的条件和方式第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1双方发生争议，应友好协商解决10.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁双方身份证明复印件第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室1.2房屋面积：80平方米1.3租赁开始日期：2024年1月1日1.4租赁结束日期：2026年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月5000元2.2租金支付周期：每月底支付下月租金2.3租金支付方式：通过银行转账方式支付第三条押金3.1押金金额：人民币10000元3.2押金退还条件：合同到期，承租人按照约定退还房屋，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在扣除应付款项后30日内退还剩余押金。3.3押金退还方式：通过银行转账方式退还第四条房屋使用及维修4.1租赁期间，出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。4.3承租人合理使用房屋，如有损坏，需承担维修费用。第五条房屋保险5.1出租人负责购买房屋保险，保险范围包括但不限于房屋及附属设施。5.2承租人自行购买个人物品保险，保险范围包括但不限于个人财产损失。第六条水电费用6.1水电费用的承担方式：承租人承担租赁期间的水电费用。6.2公共设施使用费用的承担方式：承租人承担租赁期间的公共设施使用费用。第七条转租7.1承租人不得转租房屋，不得将房屋转借给第三方使用。如承租人需要转租，必须先取得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。如有违反，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第八条提前解除合同8.1双方提前解除合同的条件和方式：1)在租赁期内，如出租人或承租人提前解除合同，需提前三个月书面通知对方。2)提前解除合同的，出租人应退还承租人已支付的押金，但可根据实际情况扣除必要的费用。3)提前解除合同的原因非因对方过错，而是由于不可抗力或政策等原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。第九条违约责任9.1出租人违约责任：1)如出租人未按约定时间、地点交付房屋，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。2)如出租人未按约定履行维修义务，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。9.2承租人违约责任：1)如承租人未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2)如承租人未按约定使用房屋，造成房屋及设施损坏的，应承担维修费用。3)如承租人未经出租人同意转租房屋，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第十条争议解决10.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：1)租赁期间，房屋及设施的正常维护和维修费用由出租人承担。2)租赁期间，承租人应遵守物业管理规定，不得违规行为。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁双方身份证明复印件13.3房屋现状照片第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与租赁合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1当甲乙双方在租赁过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和期限。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并承担相应的工作责任。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在提供服务过程中，如发生侵权、违约等行为，由第三方自行承担法律责任。第四条第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费用、材料费用等，由甲乙双方协商确定。4.2第三方介入费用的支付方式，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第五条第三方介入对甲乙双方的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行本合同的约定。5.2第三方介入不得改变本合同的实质性内容，甲乙双方对第三方的介入有最终决定权。第六条第三方责任限额6.1第三方在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方赔偿责任限额，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方仅负责提供约定的服务，不享有本合同约定的出租人或承租人的权利。7.2甲乙双方与第三方的权利义务划分，按照本合同及甲乙双方与第三方的约定确定。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入的期限届满，或甲乙双方达成终止第三方介入的协议。8.2第三方未能按照约定提供服务，或违反本合同的约定。8.3第三方因违约、侵权等原因被解除合同。第九条第三方介入后的合同变更9.1甲乙双方如需变更本合同，涉及第三方权益的，应提前通知第三方，并经第三方同意。9.2第三方同意变更的，甲乙双方与第三方应签订书面变更协议。9.3第三方不同意变更的，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第十条第三方介入后的争议解决10.1甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1甲乙双方与第三方就本合同的履行、解除、终止等事项，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1甲乙双方与第三方签订的服务协议或补充协议。13.2第三方介入的费用支付凭证。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：2024年1月1日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：租赁双方身份证明复印件附件3：房屋现状照片附件4：中介服务协议复印件附件5：物业服务合同复印件附件6：维修服务提供商合同复印件附件7：租金支付记录复印件附件8：押金支付记录复印件附件9：第三方服务协议复印件附件10：补充协议复印件附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件，应清晰显示房屋所有权人的信息、房屋地址、房屋面积等关键信息。附件2：租赁双方身份证明复印件，应包括身份证、护照等有效证件的复印件，以证明双方的合法身份。附件4：中介服务协议复印件，应明确中介服务的范围、费用、支付方式等内容。附件5：物业服务合同复印件，应明确物业服务的范围、费用、支付方式等内容。附件6：维修服务提供商合同复印件，应明确维修服务的范围、费用、支付方式等内容。附件7：租金支付记录复印件，应记录租金支付的时间、金额等信息。附件8：押金支付记录复印件，应记录押金支付的时间、金额等信息。附件9：第三方服务协议复印件，应明确第三方的服务内容、责任、费用等内容。附件10：补充协议复印件，应包括甲乙双方与第三方之间就合同履行、变更、解除等事项达成的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间、地点交付房屋。2.出租人未按约定履行维修义务。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用房屋，造成房屋及设施损坏。5.承租人未经出租人同意转租房屋。6.第三方未按约定提供服务，或违反本合同的约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方损失的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任限额，按照本合同及甲乙双方与第三方的约定确定。3.违约方未能履行合同义务，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：1.若出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。2.若第三方在提供服务过程中，未能按照约定提供服务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。房屋租赁合同协议书模板（2024版）3本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用限制6.2房屋爱护要求6.3房屋变更约定7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后责任处理8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.合同附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交付记录13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，平方米。1.3房屋设施：房屋内现有的家具、家电等设施清单，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住使用，未经出租人同意不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，年/月/日。2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期，年/月/日。2.3续租条款：如承租人需在租赁期满后续租，应在本合同到期前一个月内向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金金额，元。3.2租金支付周期：租金支付的周期，如每月、每季度等。3.3租金支付日期：租金的支付日期，如每月的具体日期。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。第四条押金及退还4.1押金金额：承租人需在签订本合同时一次性向出租人支付押金，金额为每月租金的两个月。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租人应在扣除应付款项后退还剩余押金。4.3押金退还方式：出租人应在确认押金退还条件满足后，七个工作日内通过原支付方式退还押金给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，保证房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定进行日常维护与保养。5.3维修费用承担：如房屋及附属设施出现损坏，由损坏原因的责任方承担相应的维修费用。第六条房屋使用规定6.1房屋使用限制：承租人不得擅自改变房屋的结构、设施及用途，不得在房屋内进行违法活动。6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，避免造成损坏。6.3房屋变更约定：如承租人需对房屋进行改造或安装设施，应提前向出租人提出书面申请，并经双方协商一致后方可进行。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除条件：a)出租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知承租人；b)承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金；c)如一方违反本合同的约定，严重损害对方利益，对方有权立即解除本合同。8.3合同解除后责任处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并按照实际租赁期限支付租金。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。9.3违约赔偿金额及方式：违约金的计算方式为本合同一个月租金的20%，具体金额双方可协商确定。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物，如需养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关管理规定。12.2访客管理：承租人应遵守房屋所在小区的访客管理制度，不得擅自将房屋转租给他人。12.3保险责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，保障房屋及设施的安全。第十三条签字页13.1出租人签字：13.2承租人签字：13.3见证人签字：第十四条合同生效日期本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满或合同提前解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、房屋维修、保险购买等，甲乙方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的责任限额。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供约定的服务，并保证服务的质量和效果。3.2第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙方或房屋及设施损坏的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得擅自泄露甲乙方及房屋的个人信息和隐私。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的服务合同，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。5.2甲乙方应根据本合同的约定，审慎选择第三方，并监督第三方履行合同义务。第六条第三方介入的额外条款6.1如本合同中未涉及第三方介入的条款，甲乙方应根据实际情况，与第三方签订相应的补充协议，以明确第三方的权利和义务。第七条第三方与租金及押金的关系7.1第三方提供的服务费用，如包含在租金或押金中，甲乙方应按照本合同约定，向第三方支付相应费用。7.2第三方提供的服务费用，如不包含在租金或押金中，甲乙方应与第三方单独签订支付协议。第八条第三方与维修保养的关系8.1第三方负责房屋及设施的维修保养，并按照本合同约定，承担相应的责任。8.2甲乙方应监督第三方履行维修保养义务，并有权要求第三方及时修复损坏的设施。第九条第三方与保险的关系9.1甲乙方应根据本合同的约定，为房屋及设施购买保险，并明确第三方的责任限额。9.2保险合同中，应明确保险公司、甲乙方、第三方之间的权利和义务。第十条第三方与争议解决的关系10.1如本合同的履行过程中，发生争议涉及第三方，甲乙方应与第三方协商解决。10.2如协商不成，甲乙方应按照本合同约定的争议解决方式，解决争议。第十一条第三方介入的变更与解除11.1如甲乙方需要变更或解除与第三方的服务合同，应提前通知对方，并按照本合同约定，承担相应的责任。11.2如第三方需要变更或解除与甲乙方的服务合同，应提前通知甲乙方，并按照本合同约定，承担相应的责任。第十二条第三方介入的书面协议12.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。12.2书面协议的内容，应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。第十三条第三方介入的告知义务13.1甲乙方应如实告知第三方与本合同有关的情况，包括但不限于房屋的实际情况、甲乙方的要求等。13.2第三方应如实告知甲乙方其服务的内容、费用、责任等。第十四条第三方介入后的权利义务划分14.1第三方介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务，应按照甲乙方与第三方签订的书面协议执行。14.2本合同项下的权利义务，不包括第三方与甲乙方之间的权利义务。第十五条第三方介入的最终解释权本合同关于第三方介入的条款，最终解释权归甲乙方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁押金收据附件三：房屋钥匙交付记录附件四：房屋及附属设施清单附件五：中介服务合同附件六：维修服务合同附件七：保险合同附件八：第三方服务协议附件一：房屋照片详细要求：附件一应包括房屋的外观、内部结构、家具家电等设施的照片，以直观地展示房屋的实际情况。附件二：租赁押金收据详细要求：附件二应为由出租人出具的租赁押金收据，证明承租人已支付押金。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：附件三应记录房屋钥匙的交付时间、地点、双方签字等信息，以证明钥匙的交付情况。附件四：房屋及附属设施清单详细要求：附件四应详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息，以便双方明确设施情况。附件五：中介服务合同详细要求：附件五应包括中介服务的具体内容、费用、责任等条款。附件六：维修服务合同详细要求：附件六应包括维修服务的范围、期限、费用、责任等条款。附件七：保险合同详细要求：附件七应包括保险的类型、保险金额、保险公司等信息。附件八：第三方服务协议详细要求：附件八应包括第三方的服务内容、费用、责任、期限等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或设施。2.出租人未按照合同约定履行维修保养义务。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用房屋及设施。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例说明：如出租人未按照合同约定提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此产生的住宿费用。全文完。房屋租赁合同协议书模板（2024版）4本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同签署日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：北京市朝阳区路号单元室2.2承租人信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：市区路号单元室第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元4.2租金支付周期：每月的X日前支付当月租金4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金第五条押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解约后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经赔偿后，出租人在X日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原本的使用功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的维护和清洁工作第八条保险8.1房屋保险：出租人已为租赁房屋购买了火灾保险，保险期限与租赁期限一致8.2第三方责任保险：出租人已为租赁房屋购买了第三方责任保险，保险期限与租赁期限一致第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，必须经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议9.2合同解除条件：合同履行期间，任何一方提前解约，需提前X个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，造成承租人损失的，应当承担相应的赔偿责任10.2承租人违约责任：承租人未能履行合同约定的义务，造成出租人损失的，应当承担相应的赔偿责任第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，通过协商解决11.2调解解决：协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2管辖法院：本合同纠纷发生的管辖法院为租赁房屋所在地的人民法院第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，如需饲养，必须征得出租人书面同意，并承担由此产生的责任13.2访客管理：承租人应遵守租赁房屋所在小区的访客管理规定，不得擅自将房屋转借或出租给他人使用13.3房屋转租：承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给他人，否则出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，参与合同履行、提供服务或协助解决争议的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供租赁房屋信息、协助签订合同、处理租赁期间的问题、协调解决争议等。第三条第三方责任及权益3.1第三方责任：第三方应在其职责范围内，提供专业、准确的服务，并承担相应法律责任。若第三方未能履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。3.2第三方权益：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任，以甲乙方实际损失为限，且不超过第三方收取的服务费用的X倍。4.2第三方对于因其故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，本合同的签订、履行及争议解决不涉及第三方与其他各方的关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第三方因履行本合同而产生的费用，由第三方自行承担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入时，应向甲乙方明示其身份及职责，并提供相应的服务或协助。6.2甲乙方有权要求第三方提供服务或协助的详细内容和费用，并有权拒绝不合理的请求。第七条第三方信息的保密7.1第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关第三方。7.2第三方因履行本合同而获得的甲乙方信息，仅用于履行本合同目的，不得用于其他用途。第八条第三方解除合同8.1第三方提前解除合同的，应提前X天书面通知甲乙方，并承担因此给甲乙方造成的损失。8.2甲乙方提前解除合同的，应按照合同约定向第三方支付服务费用。第九条第三方违约处理9.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方继续履行合同，或者解除合同，并要求赔偿损失。9.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十条第三方变更10.1第三方如发生变更，应提前X天书面通知甲乙方，并承担因未及时通知导致的损失。10.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续履行原合同的义务。第十一条第三方法律地位11.1第三方非本合同的当事人，不享有合同权利，也不承担合同义务。11.2甲乙方与第三方的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。第十二条第三方税收问题12.1第三方如为本合同履行所需支付税款，由第三方自行承担。12.2甲乙方应提供必要的税务信息，以协助第三方办理税务手续。第十三条其他约定13.1甲乙方与第三方之间的其他补充协议，应以书面形式签订，并经甲乙方双方确认。13.2本部分的修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分约定履行合同。第十四条第三方介入后的合同签署日期14.1第三方介入后的合同签署日期：本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付凭证附件四：房屋保险单附件五：第三方服务协议附件六：维修服务记录附件七：房屋转租申请表附件八：合同解除协议附件九：争议调解书附件十：法律诉讼文件附件一：房屋照片及设施清单详细要求：包含房屋外观、内部装修、家具、家电等设施的照片和详细清单。附件说明：用于确认房屋的实际情况和设施配置。附件二：租赁押金收据详细要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件说明：证明承租人已支付押金，用于后续押金退还的依据。附件三：租金支付凭证详细要求：注明租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：证明承租人已按约定支付租金。附件四：房屋保险单详细要求：注明保险期限、保险金额、保险公司等信息。附件说明：证明房屋已购买保险，保障双方利益。附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、期限、费用等信息。附件说明：约定第三方服务的具体内容和双方的权利义务。附件六：维修服务记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。附件说明：用于跟踪房屋的维修状况和费用承担。附件七：房屋转租申请表详细要求：注明转租原因、转租对象、转租期限等信息。附件说明：用于规范承租人的房屋转租行为。附件八：合同解除协议详细要求：注明解除合同的原因、日期、双方协商结果等信息。附件说明：用于规范合同解除的程序和结果。附件九：争议调解书详细要求：注明调解结果、调解日期、调解机构等信息。附件说明：用于确认争议调解的结果。附件十：法律诉讼文件详细要求：包含起诉状、答辩状、判决书等相关法律文件。附件说明：用于解决合同纠纷的法律途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例说明：如果出租人未能按时交付租赁房屋，导致承租人无法按约定时间入住，构成违约。出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定：示例说明：如果承租人未能按时支付租金，构成违约。承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方（如中介方）未能按照约定提供服务，导致甲乙方损失，构成违约。第三方应承担违约责任，向甲乙方赔偿损失。4.保险违约行为及责任认定：示例说明：如果保险公司未能按照约定履行保险责任，导致甲乙方损失，构成违约。保险公司应承担违约责任，向甲乙方赔偿损失。全文完。房屋租赁合同协议书模板（2024版）5本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1房屋保险责任8.2第三方责任保险第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3设施设备使用第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫，具体房间布局和家具配置详见附件1第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：地址：省市区路号联系人：X联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金（1）通过银行转账至出租人指定的银行账户；（2）现金支付至出租人指定的地点。第五条押金5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用水资源、电力等公共资源，爱护房屋内外设施，不得损坏或者擅自改动。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施正常使用。对于因自然损耗或正常使用导致的磨损、损坏，由出租人负责维修或更换。因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。因您未提供完整的合同主题，第七条及以后的条款暂不为您编写。如需后续条款，请提供完整合同主题和要求。第八条保险8.1房屋保险责任：出租人应办理房屋保险，并将保险单复印件交付给承租人。保险期间内，因房屋本身原因导致的损失，由保险公司负责赔偿。8.2第三方责任保险：出租人应办理第三方责任保险，并将保险单复印件交付给承租人。保险期间内，因房屋使用过程中造成第三方人身伤害或财产损失的，由保险公司负责赔偿。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同履行过程中，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在合同解除后X个工作日内退还承租人押金。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。12.2合同终止后的处理：合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在合同终止后X个工作日内退还承租人押金。如有损坏或缺失，承租人应负责修复或赔偿。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。13.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得擅自将房屋转租或转让给他人使用。13.3设施设备使用：承租人应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。第十四条附件14.2租赁合同附件：本合同附件中包含租赁合同的补充协议、保险单复印件等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：甲乙方在签订合同前，可通过中介方进行房屋租赁信息的查询、推荐及促成合同的签订。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。2.2维修保养服务方介入：房屋在租赁期间出现损坏或故障时，甲乙方可协商选择合适的维修保养服务方进行维修或保养。维修保养费用由甲乙方按照约定承担。2.3保险公司介入：甲乙双方根据合同约定购买房屋保险和第三方责任保险，保险公司按照保险条款承担赔偿责任。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，按照约定提供服务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照相关法律法规、合同约定和保险条款执行。如果法律法规、合同约定和保险条款没有明确规定，双方可协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应向甲方提供真实、准确的服务信息，并按照约定标准收取费用。4.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应向乙方提供真实、准确的服务信息，并按照约定标准收取费用。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定履行义务，并有权要求第三方提供约定的服务。5.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定履行义务，并有权要求第三方提供约定的服务。第六条第三方介入后的争议解决6.1双方应通过友好协商的方式解决第三方介入过程中的争议。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同履行过程中，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，甲乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给第三方，第三方应在合同解除后X个工作日内退还甲乙方押金。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。8.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给第三方，第三方应在合同终止后X个工作日内退还甲乙方押金。如有损坏或缺失，甲乙方应负责修复或赔偿。第九条第三方介入后的其他约定9.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。9.2甲乙方应妥善管理访客，不得擅自将房屋转租或转让给他人使用。9.3甲乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同附件附件3：房屋保险单复印件附件4：第三方责任保险单复印件附件5：中介服务协议附件6：维修保养服务协议附件1：房屋照片详细要求：包含房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的照片，以及房屋周边环境的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件2：租赁合同附件详细要求：包含租赁合同的补充协议、租赁合同的变更协议等与合同相关的书面文件。附件说明：租赁合同附件作为合同的重要组成部分，用于补充和修改合同的内容。附件3：房屋保险单复印件详细要求：包含保险公司名称、保险单号码、保险期限、保险金额等信息。附件说明：房屋保险单复印件用于证明房屋已购买保险，保险责任范围和限额。附件4：第三方责任保险单复印件详细要求：包含保险公司名称、保险单号码、保险期限、保险金额等信息。附件说明：第三方责任保险单复印件用于证明已购买第三方责任保险，保险责任范围和限额。附件5：中介服务协议详细要求：包含中介方名称、服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件说明：中介服务协议用于明确中介方的服务内容和费用，以及双方的权益和义务。附件6：维修保养服务协议详细要求：包含维修保养服务方名称、服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件说明：维修保养服务协议用于明确维修保养服务方的服务内容和费用，以及双方的权益和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定支付押金。3.甲方未按照合同约定使用房屋及附属设施。4.乙方未按照合同约定履行维修保养责任。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：甲方在合同约定的租金支付日期后X日内未支付租金，乙方通知甲方后X日内仍未支付的，乙方有权解除合同。2.乙方未按照合同约定支付押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：乙方在合同约定的押金支付日期后X日内未支付押金，甲方通知乙方后X日内仍未支付的，甲方有权解除合同。3.甲方未按照合同约定使用房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方改正，并承担因此造成的损失。示例说明：甲方使用房屋及附属设施造成损坏的，乙方有权要求甲方承担维修或赔偿责任。4.乙方未按照合同约定履行维修保养责任的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的损失。示例说明：乙方未按照合同约定履行维修保养责任，导致房屋及附属设施损坏的，甲方有权要求乙方承担维修或赔偿责任。5.第三方未按照合同约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方改正，并承担因此造成的损失。示例说明：中介方未按照合同约定提供房源信息或促成合同签订的，甲乙双方有权要求中介方承担违约金。全文完。房屋租赁合同协议书模板（2024版）6本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.