2024年厂房租赁安全规范合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁安全规范合同模板版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物地址1.2租赁物面积1.3租赁物现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁物的使用3.1使用范围3.2使用要求3.3使用限制第四条租赁物的维护与维修4.1租赁物的维护4.2租赁物的维修第五条安全规范5.1安全生产责任5.2安全管理制度5.3安全设施第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租金及支付方式7.1租金金额7.2租金支付周期7.3租金支付方式第八条押金8.1押金金额8.2押金退还第九条违约责任9.1租赁方违约9.2出租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条独立条款13.1法律适用13.2合同效力13.3保密条款第十四条其他条款14.1附件说明14.2合同签订日期14.3合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物地址租赁物位于中华人民共和国省市区路号，具体门牌号为。1.2租赁物面积租赁物的总建筑面积为平方米，其中可用面积为平方米。1.3租赁物现状租赁物为一座FactoryBuilding，目前处于空置状态，租赁物内设有基本的照明、通风设施，租赁物的结构完整，不存在明显的安全隐患。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租赁物的使用3.1使用范围租赁物仅用于从事行业的生产、研发活动，不得用于其他用途。3.2使用要求承租方应按照安全生产的相关规定，合理使用租赁物，确保生产过程中的安全。3.3使用限制承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的结构完整性，不得改变租赁物的原有用途。第四条租赁物的维护与维修4.1租赁物的维护承租方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的安全、卫生。4.2租赁物的维修租赁物在租赁期间若出现损坏，承租方应负责修复，如有需要，出租方提供必要的协助。第五条安全规范5.1安全生产责任承租方应严格遵守国家安全生产法律法规，承担租赁期间的安全生产责任。5.2安全管理制度承租方应制定并执行租赁物内的安全管理制度，保障生产过程中的安全。5.3安全设施承租方应根据生产需要，配备和完善租赁物内的安全设施，确保安全生产。第六条保险6.1保险责任承租方应办理安全生产相关保险，承担因生产事故导致的损失。6.2保险费用保险费用由承租方承担。第八条押金8.1押金金额承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付人民币万元的押金。8.2押金退还租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏、无欠费的情况下，应在租赁期满后X个工作日内退还承租方押金。第九条违约责任9.1租赁方违约承租方未按约定支付租金、押金，或未按约定使用、维护租赁物，导致出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）每逾期支付租金一日，应支付应付租金的1%作为违约金；（2）未按约定使用、维护租赁物导致损失的，损失金额由承租方承担。9.2出租方违约出租方未按约定提供租赁物，或未按约定提供相关服务的，出租方应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）每逾期提供租赁物一日，应支付应付租金的1%作为违约金；（2）未按约定提供相关服务导致损失的，损失金额由出租方承担。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成时，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同一方要求变更合同时，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.2合同解除任何一方不得单方面解除本合同。确需解除合同的，应提前X个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议，作为本合同的附件。第十二条合同的转让12.1转让条件本合同未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2转让程序承租方拟转让本合同项下的权利义务的，应向出租方提交书面转让请求，经出租方书面同意后，承租方方可进行转让。第十三条独立条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.3保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条其他条款14.1附件说明本合同附件包括：租赁物现状说明、租赁物使用说明书、安全生产管理制度等。14.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。14.3合同编号本合同编号为。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明详细描述租赁物的地址、面积、结构、设施等情况，以及现有的使用状态和安全状况。附件二：租赁物使用说明书提供租赁物的使用指南，包括如何正确操作租赁物内的设备、设施，以及如何进行日常的维护和保养。附件三：安全生产管理制度详细列出租赁物内的安全生产管理制度，包括安全生产责任、安全生产措施、安全检查程序等。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、支付金额、支付方式等信息。附件五：押金支付收据作为承租方支付押金的收据，确认押金的金额和支付时间。附件六：安全生产相关保险投保单作为承租方投保安全生产保险的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付租金或押金。2.未按约定使用、维护租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.未经出租方同意，承租方将合同项下的权利义务转让给第三方。4.出租方未按约定提供租赁物或相关服务。违约责任认定标准：1.每逾期支付租金或押金一日，应支付应付金额的1%作为违约金。2.未按约定使用、维护租赁物导致损失的，损失金额由违约方承担。3.未经出租方同意转让合同权利义务的，转让无效，承租方应承担因此造成的损失。4.出租方未按约定提供租赁物或相关服务的，应承担违约责任，具体违约金计算方式同逾期支付租金或押金。示例说明：如果承租方未能在约定的时间内支付租金，则根据违约行为2，承租方需要支付逾期租金的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的FactoryBuilding。2.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。4.押金：指承租方为了保证履行本合