房屋租赁合同书模板集锦(2024版)6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同书模板集锦(2024版)本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.2租赁范围1.2.1租赁面积1.2.2租赁期限1.3房屋交付1.3.1交付时间1.3.2交付条件2.租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金金额2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付时间3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.2.1退还条件3.2.2退还时间4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2房屋维修4.2.1维修责任4.2.2维修费用5.合同解除5.1解除条件5.2解除通知5.3解除后的责任6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.其他条款8.1房屋保险8.2房屋转让8.3房屋出租人权益9.附件9.1房屋照片9.2房屋相关证件10.签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字10.3签字日期11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同续约12.1续约条件12.2续约通知13.合同变更13.1变更条件13.2变更内容14.合同解除或终止14.1解除或终止条件14.2解除或终止后的责任第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______房_______厅_______卫1.2租赁范围1.2.1租赁面积：_______平方米1.2.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3房屋交付1.3.1交付时间：_______年_______月_______日1.3.2交付条件：房屋及附属设施设备应保持正常使用状态，且符合约定的交付标准。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.1.2租金支付周期：按月支付2.2租金支付方式2.2.1支付途径：通过银行转账方式支付至甲方指定账户2.2.2支付时间：每月的_______日前第三条押金3.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2押金退还3.2.1退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。3.2.2退还时间：合同解除或租赁期满后_______日内。第四条租赁用途4.1租赁用途限制乙方只能将该房屋用作_______（用途），如乙方需改变房屋用途，应提前征得甲方书面同意。4.2房屋维修4.2.1维修责任：在租赁期限内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。4.2.2维修费用：维修费用由责任方承担。第五条合同解除5.1解除条件除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前_______个月书面通知对方。5.2解除通知解除合同的通知应以书面形式送达对方。5.3解除后的责任合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，并支付相关费用。第六条违约责任6.1出租人违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。6.2承租人违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他条款9.1房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。9.2房屋转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的房屋转租、转让或以其他方式处置。9.3房屋出租人权益甲方对本合同项下的房屋享有出租权，并保证其对该房屋的合法出租权。第十条附件10.1房屋照片本合同附件中包含房屋内外照片，作为对本合同第一条所述房屋的直观描述。10.2房屋相关证件本合同附件中包含房屋权属证明、租赁许可证等相关证件的复印件。第十一条签字盖章11.1出租人签字甲方代表（姓名）：____________甲方盖章：____________11.2承租人签字乙方代表（姓名）：____________乙方盖章：____________11.3签字日期本合同签订日期：_______年_______月_______日第十二条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同生效时间为：_______年_______月_______日。第十三条合同续约13.1续约条件本合同期满前，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定续约的相关条款。13.2续约通知如需续约，乙方应提前_______个月书面通知甲方。第十四条合同变更14.1变更条件本合同的任何变更，均应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2变更内容合同变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章确认。第十五条合同解除或终止15.1解除或终止条件本合同解除或终止的条件和程序，按照本合同第五条、第十一条、第十二条、第十三条和第十四条的约定执行。15.2解除或终止后的责任合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，并支付相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于中介服务、维修保养、物业管理等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合本合同的履行需求。2.2第三方委托甲方和乙方有权委托第三方进行房屋的管理、维修、保养等工作，但需提前通知对方。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照甲乙方的指示和本合同的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额如第三方因履行本合同造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方同意限制第三方的责任限额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条第三方费用4.1第三方费用承担第三方产生的费用应由甲方和乙方按照约定的方式承担。4.2第三方费用支付甲方和乙方应在第三方提供服务后，按照约定的时间支付相关费用。第五条第三方服务标准5.1服务标准约定甲方和乙方应与第三方明确服务标准和服务质量，以确保合同的顺利履行。5.2服务监督与评估甲方和乙方应对第三方的服务进行监督和评估，并及时提出改进意见。第六条第三方变更6.1第三方变更程序如甲方和乙方同意变更第三方，应按照本合同约定的程序进行。6.2第三方变更通知甲方和乙方应在变更第三方后及时通知对方。第七条第三方违约7.1第三方违约处理如第三方违反本合同的，甲方和乙方应共同协商处理，并有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任第三方违约责任应按照本合同第三方的责任限额进行赔偿。第八条争议解决8.1第三方争议解决如甲方、乙方与第三方之间发生争议的，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第九条第三方权益保护9.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常的业务活动。9.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事非法活动。第十条附加条款10.1甲方和乙方应与第三方签订附加协议，明确双方的权利义务。10.2附加协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1出租人签字甲方代表（姓名）：____________甲方盖章：____________11.2承租人签字乙方代表（姓名）：____________乙方盖章：____________11.3第三方签字第三方代表（姓名）：____________第三方盖章：____________11.4签字日期本合同签订日期：_______年_______月_______日第十二条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同生效时间为：_______年_______月_______日。第十三条合同续约13.1续约条件本合同期满前，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定续约的相关条款。13.2续约通知如需续约，乙方应提前_______个月书面通知甲方。第十四条合同变更14.1变更条件本合同的任何变更，均应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2变更内容合同变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章确认。第十五条合同解除或终止15.1解除或终止条件本合同解除或终止的条件和程序，按照本合同第五条、第十一条、第十二条、第十三条和第十四条的约定执行。15.2解除或终止后的责任合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，并支付相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部的照片，清晰展现房屋的实际状况，包括房屋外观、室内布局、设施设备等。照片应标明拍摄时间，并由甲方和乙方共同确认。附件二：房屋相关证件详细要求和说明：本附件应包含房屋的所有相关证件的复印件，包括但不限于房产证、租赁许可证、身份证等。证件应真实有效，并由甲方和乙方共同确认。附件三：房屋维修保养记录详细要求和说明：本附件应记录房屋自租赁开始以来的所有维修保养情况，包括维修保养的项目、时间、费用等。记录应由甲方和乙方共同填写和确认。附件四：租金支付记录详细要求和说明：本附件应记录乙方支付租金的所有记录，包括支付时间、支付金额、支付方式等。记录应由甲方和乙方共同填写和确认。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包含甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任。协议应由三方共同签署，并加盖公章。附件六：房屋保险单详细要求和说明：本附件应包含乙方为房屋投保的保险单的复印件，保险单应涵盖房屋及其附属设施的保险。保险单应由乙方提供，并由甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋存在结构性问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合约定的条件。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足，乙方应承担违约责任。3.甲方未履行合同约定的维修保养义务，或第三方未按约定提供服务。示例说明：如果甲方未能按时进行房屋的维修保养，导致房屋损坏，或第三方未能按约定提供服务，甲方和乙方应共同协商解决，并有权要求第三方承担违约责任。4.乙方未按照合同约定的用途使用房屋，或未遵守合同约定的其他条款。示例说明：如果乙方未按照合同约定的用途使用房屋，如擅自转租或改变房屋结构，乙方应承担违约责任。5.提前解除或终止合同的行为不符合合同约定的条件。示例说明：如果甲方或乙方未经对方同意，擅自提前解除或终止合同，应承担违约责任。全文完。房屋租赁合同书模板集锦(2024版)3本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转让与转租7.1房屋转让条件7.2房屋转租条件8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1物业管理费12.2水电费承担12.3房屋交付时间及条件13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2承租人身份证明复印件14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室1.2房屋面积：建筑面积为平方米1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用作居住用途，不得用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期的第一个月支付当期的租金3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人剩余押金。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全，确保其符合租赁目的。租赁期内，因房屋本身结构、设备、设施等原因导致的损坏，出租人应负责维修或更换。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管，不得擅自改动、破坏或转借他人。因承租人使用不当或人为原因导致的损坏，承租人应承担维修或更换费用。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行索赔。7.房屋转让与转租7.1房屋转让条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租、转让或设定抵押。如承租人确有特殊情况需要转让，应提前X个月书面通知出租人，并按双方协商的条件寻找合适的受让人。7.2房屋转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将房屋部分或全部转租给第三方。转租期间，承租人与第三方承担连带责任。如第三方欲续租，应提前X个月与出租人协商，并签订新的租赁合同。8.违约责任8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认。10.2合同解除条件：合同解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。12.其他约定12.1物业管理费：物业管理费由承租人承担。12.2水电费承担：水电费由承租人承担。12.3房屋交付时间及条件：房屋应在租赁开始日期前交付给承租人，交付时应符合合同约定的条件。13.附件13.1房屋所有权证复印件：附件中应包含房屋所有权证的复印件。13.2承租人身份证明复印件：附件中应包含承租人身份证明的复印件。14.签字盖章页14.1出租人签字：出租人应在本合同签字或盖章。14.2承租人签字：承租人应在本合同签字或盖章。14.3见证人签字：如有见证人，见证人应在本合同签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋或本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2介入条件：第三方介入本合同的条件包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。2.第三方责任2.1中介服务：如甲乙方选择中介服务，中介方应按照中介服务协议的约定，提供真实、准确的信息，并协助甲乙方完成租赁事宜。中介方应对其提供的信息承担责任。2.2维修保养：如房屋及附属设施因使用不当或其他原因导致损坏，承租人可通知出租人或第三方维修保养机构进行维修。第三方维修保养机构应按照约定提供服务，并承担相应的责任。2.3保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的理赔流程进行索赔。保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任。3.第三方责任限额3.1中介服务：中介方的责任限额应按照中介服务协议的约定执行。3.2维修保养：第三方维修保养机构的责任限额应按照维修保养合同的约定执行。3.3保险理赔：保险公司的责任限额应按照保险合同的约定执行。4.第三方与甲乙方的关系4.1中介服务：中介方作为第三方，提供服务并收取费用，与甲乙方之间形成服务合同关系。4.2维修保养：第三方维修保养机构作为第三方，提供维修保养服务，与出租人或承租人之间形成服务合同关系。4.3保险理赔：保险公司作为第三方，根据保险合同的约定，承担赔偿责任。5.第三方与甲乙方之间的纠纷解决5.1中介服务：如中介方未按照中介服务协议的约定提供服务，甲乙方均有权向中介方主张权利。5.2维修保养：如第三方维修保养机构未按照维修保养合同的约定提供服务，出租人或承租人均有权向第三方维修保养机构主张权利。5.3保险理赔：如保险公司未按照保险合同的约定承担赔偿责任，甲乙方均有权向保险公司主张权利。6.第三方介入的告知义务6.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的事项，并告知对方。6.2甲乙方应提供第三方的联系方式，以便双方在必要时与第三方沟通。7.第三方介入的合同变更7.1如甲乙方与第三方就本合同事宜签订补充协议，应经双方协商一致，并以书面形式订立。7.2第三方介入的合同变更应不违背本合同的宗旨和原则，并符合相关法律法规的规定。8.第三方介入的终止条件8.1中介服务：中介方完成服务后，中介合同终止。8.2维修保养：第三方维修保养机构完成维修保养服务后，维修保养合同终止。8.3保险理赔：保险事故处理完毕，保险合同终止。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙方的划分：第三方作为提供服务的一方，与甲乙方形成合同关系，但不由甲乙方直接控制或管理。9.2第三方与出租人的划分：如第三方为维修保养机构，与出租人形成合同关系，但不由出租人直接控制或管理。9.3第三方与承租人的划分：如第三方为中介方，与承租人形成合同关系，但不由承租人直接控制或管理。10.甲乙方的权利义务10.1甲乙方的权利：如第三方未按照约定提供服务，甲乙方均有权向第三方主张权利。10.2甲乙方的义务：甲乙方应按照合同约定履行义务，并协助第三方完成相关服务。11.见证人责任11.1见证人的定义：见证人是指在合同签署过程中，亲眼目睹甲乙双方签字或盖章的自然人。11.2见证人的责任：见证人应对合同签署过程进行见证，并承担相应的法律责任。12.附件12.1第三方服务协议复印件：附件中应包含与第三方签订的服务协议的复印件。12.2第三方维修保养合同复印件：附件中应包含与第三方维修保养机构签订的合同的复印件。12.3第三方保险合同复印件：附件中应包含与保险公司签订的保险合同的复印件。13.签字盖章页1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：应清晰显示房屋所有权人的信息、房屋地址、面积等关键信息。说明：作为租赁房屋的法律依据，所有权证复印件应由出租人提供，并经承租人确认无误后留存。2.附件二：承租人身份证明复印件要求：应清晰显示承租人的个人信息，包括姓名、身份证号码等。说明：用于确认承租人的法律身份，身份证明复印件应由承租人提供，并经出租人确认无误后留存。3.附件三：房屋租赁合同复印件要求：应包含租赁期限、租金金额、租金支付方式等所有租赁条款。说明：作为租赁双方权利义务的法律文件，租赁合同复印件应由双方签字或盖章，并各自留存一份。4.附件四：中介服务协议复印件要求：应明确中介服务的范围、费用、责任等。说明：如中介方参与租赁过程，中介服务协议复印件应由甲乙方和中介方签字或盖章，并各自留存一份。5.附件五：维修保养合同复印件要求：应明确维修保养的范围、期限、费用、责任等。说明：如第三方维修保养机构参与维修保养，维修保养合同复印件应由出租人或承租人和维修保养机构签字或盖章，并各自留存一份。6.附件六：保险合同复印件要求：应明确保险的类型、保险金额、保险期限等。说明：如保险公司参与保险理赔，保险合同复印件应由承租人、出租人和保险公司签字或盖章，并各自留存一份。7.附件七：第三方服务协议复印件（其他）要求：应包含第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：如合同中涉及其他第三方服务，相应的服务协议复印件应由甲乙方和第三方签字或盖章，并各自留存一份。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定时间交付房屋未按约定提供附属设施或服务未履行维修保养义务未按约定处理保险理赔事宜未经承租人同意擅自进入房屋2.承租人违约行为未按约定时间支付租金未按约定使用房屋及其附属设施未履行维修保养义务未经出租人同意擅自转租或转让未按约定处理保险理赔事宜3.第三方违约行为中介方未按约定提供服务或隐瞒重要信息维修保养机构未按约定提供服务或质量不符合标准保险公司未按约定承担赔偿责任4.违约责任认定标准违约金：按合同约定或违约行为造成损失的金额计算。损失赔偿：按实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方同意解除合同。承担违约责任：违约方应承担因违约行为导致的所有损失赔偿责任。5.示例说明示例一：出租人未按约定时间交付房屋，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的间接损失。示例二：承租人未按约定时间支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。示例三：维修保养机构未按约定提供服务，承租人可要求维修保养机构赔偿因服务质量不符合标准导致的损失。全文完。房屋租赁合同书模板集锦(2024版)4本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施1.5租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用规范6.1房屋使用要求6.2房屋爱护要求6.3房屋变更要求7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼10.其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3访客管理11.附件11.1房屋照片11.2房屋钥匙交付记录12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，公寓栋单元号。1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：该房屋内设有、、等设施，具体设施清单详见附件。1.5租赁用途：承租人须按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3续租条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。3.4租金调整条款：租金调整按照双方约定的方式进行，具体调整时间及幅度在合同中明确。4.押金及退还4.1押金金额：承租人应支付给出租人人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏或损失，出租人应在扣除应付费用后内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式：出租人在扣除应付费用后将押金以银行转账的方式退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照使用说明进行操作。如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当或其他原因导致的维修费用由承租人承担。6.房屋使用规范6.1房屋使用要求：承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，如有损坏应承担相应的维修费用。6.3房屋变更要求：如承租人需对房屋进行装修或改造，应提前一个月通知出租人，并经双方协商一致后方可进行。7.合同变更与解除7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同解除后的责任：合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋及附属设施，并承担因解除合同给出租人造成的损失。8.违约责任8.1出租人违约责任：出租人未能按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人违约责任：承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解：如协商解决不成，双方同意将争议提交给第三方调解机构进行调解。9.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。10.2宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物。10.3访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。11.附件11.1房屋照片：本合同附件中包含了房屋的照片，作为合同的一部分。11.2房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付和归还情况，作为合同的一部分。12.签字页12.1出租人签字：12.2承租人签字：13.合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。14.合同编号：本合同的编号为。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1定义：第三方介入指的是除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不仅限于中介方、鉴定方、调解方、仲裁方、律师等。16.第三方职责16.1调解：如出现合同争议，甲乙双方同意由第三方进行调解。第三方应保持中立，公正地协助双方解决争议。16.2鉴定：如需对房屋价值、设施损坏程度等进行鉴定，甲乙双方同意由第三方进行鉴定。第三方应提供真实、准确的报告。16.3仲裁：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交给第三方进行仲裁。第三方应根据事实和法律作出公正裁决。17.第三方选择17.1甲乙双方应共同选择第三方，并在合同中明确第三方的名称和职责。17.2如甲乙双方对第三方选择有异议，双方可协商更改，或由法院指定。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同约定的职责过程中，应对甲乙双方的合法权益进行保护。18.2第三方应对因其过失导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收费总额。18.3第三方对甲乙双方提供的信息和资料保密，不得泄露给无关方。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属或委托关系。19.2第三方在介入过程中，不代表任何一方，而是协助甲乙双方解决争议。19.3甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。20.第三方收费20.1第三方在履行合同约定的职责时，有权收取费用。甲乙双方应按照约定的标准支付。20.2甲乙双方应在合同中明确第三方的收费标准和支付方式。21.第三方退出21.1第三方在完成合同约定的职责后，有权退出合同。21.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。22.第三方介入的生效22.1本合同第三方介入条款自双方签字之日起生效。22.2甲乙双方应按照本合同约定履行第三方介入的相关义务。23.第三方介入的变更23.1如甲乙双方需变更第三方介入的条款，应协商一致，并在合同中进行修改。23.2变更第三方介入条款应经原第三方同意，否则变更无效。24.第三方介入的解除24.1如甲乙双方同意解除第三方介入条款，应协商一致，并在合同中进行修改。24.2解除第三方介入条款后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部装修、家具布置等照片，共计10张。附件2：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付和归还日期、时间、经手人等信息。附件3：房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有的设施和设备，包括但不限于家具、家电、卫生洁具等。附件4：租赁押金支付凭证详细要求：显示押金支付的银行转账记录或现金收据。附件5：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件6：租赁合同补充协议详细要求：包含合同变更、解除等补充条款的书面文件。附件7：第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、职责、收费标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的义务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务。3.承租人擅自改变房屋结构或用途。4.出租人未能按时维修房屋或未能提供合格的维修服务。5.第三方未能按照合同约定履行调解、鉴定、仲裁等职责。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。2.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方均有权解除合同。4.押金扣除：承租人违约导致合同解除的，出租人有权扣除全部押金作为违约金。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。根据违约责任认定标准，出租人应支付违约金，并承担因延迟交付导致的承租人额外费用。全文完。房屋租赁合同书模板集锦(2024版)5本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用限制6.2房屋变更用途规定6.3房屋装修规定7.出租人与承租人的权利与义务7.1出租人权利与义务7.2承租人权利与义务8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任承担9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他约定11.1宠物规定11.2访客规定11.3保险责任12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米1.3房屋用途：承租人需按照合同约定用途使用房屋，如需变更用途，应提前征得出租人书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付日期：承租人应在每月租金支付周期内将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除相应费用后退还剩余押金。4.3押金退还方式：出租人在扣除相应费用后，将剩余押金通过原支付渠道退还给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得破坏或擅自改动，如因使用不当造成损坏，承租人应承担修复费用。5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或老化所需的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当或其他原因造成损坏的维修费用，由承租人承担。第六条房屋使用规定6.1房屋使用限制：承租人不得将房屋转租、转借或用于违法活动，不得改变房屋结构和使用目的。6.2房屋变更用途规定：如承租人需要变更房屋用途，应提前一个月向出租人提出书面申请，并征得出租人书面同意。6.3房屋装修规定：承租人进行房屋装修应事先征得出租人书面同意，并按照约定的方式进行，装修费用由承租人承担。装修完成后，承租人应将房屋恢复至租赁开始时的状态。第七条出租人与承租人的权利与义务7.1出租人权利与义务：出租人应按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的基本设施正常使用。7.2承租人权利与义务：承租人有权按照合同约定使用和享受房屋，并按照约定支付租金和押金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同解除后的责任承担：合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并按照约定支付相关费用。出租人应在扣除相应费用后退还剩余押金。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未保证房屋及附属设施正常使用的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或未合理使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁合同履行地的居民委员会或村民委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同履行地的法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物规定：承租人不得在房屋内养宠物。11.2访客规定：承租人应妥善管理访客，不得影响周围居民正常生活。11.3保险责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即行终止。第十三条附件13.2租赁押金收据：附件中应包含出租人开具的押金收据副本。13.3房屋钥匙交付记录：附件中应记录房屋钥匙的交付时间和数量。第十四条签字盖章14.1出租人签字：出租人应在本合同下方签字或盖章。14.2承租人签字：承租人应在本合同下方签字或盖章。14.3见证人签字（如有）：如有见证人，见证人应在本合同下方签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与其中的个人或机构。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：当甲乙双方在履行本合同过程中，因客观原因需要第三方的协助或服务时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并在本合同中明确第三方的服务内容、范围和期限。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任，应以第三方与甲乙双方之间的服务合同或协议为准。3.2第三方责任限额：如第三方因其服务原因导致甲乙双方产生损失，第三方应按照其与甲乙双方之间的约定承担相应的责任，并不得超过其服务合同或协议约定的责任限额。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用的确定：第三方提供服务所需的费用，由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方服务费用的支付：甲乙双方应按照与第三方的约定，及时支付第三方服务费用。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方在本合同项下的权利义务，应以第三方与甲乙双方之间的服务合同或协议为准。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的处理：如第三方未能按照约定提供服务或未能满足甲乙双方的服务要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的赔偿：第三方应按照其与甲乙双方之间的约定，承担违约赔偿责任。第七条第三方退出7.2第三方退出的通知：第三方应提前一个月通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。第八条第三方与合同的变更和解除8.1第三方与合同变更：如甲乙双方同意变更本合同，且涉及第三方权益的，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方与合同解除：如甲乙双方同意解除本合同，且涉及第三方权益的，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方与合同的生效与终止9.1第三方与合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，第三方在合同中的权利义务自第三方与甲乙双方之间的服务合同或协议生效之日起生效。9.2第三方与合同终止：本合同终止后，第三方在本合同项下的权利义务亦相应终止。第十条附件10.1第三方服务合同或协议：附件中应包含甲乙双方与第三方签订的服务合同或协议副本。10.2第三方责任限额证明：附件中应包含第三方的责任限额证明文件。第十一条签字盖章11.1出租人签字：出租人应在本合同下方签字或盖章。11.2承租人签字：承租人应在本合同下方签字或盖章。11.3第三方签字：第三方应在本合同下方签字或盖章。11.4见证人签字（如有）：如有见证人，见证人应在本合同下方签字或盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：提供房屋内外部清晰、完整的照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的整体外观。照片需足以反映房屋现状。附件二：租赁押金收据附件要求：出租人开具的押金收据副本，需明确注明收到的押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：房屋钥匙交付记录附件要求：记录房屋钥匙的交付时间和数量，以及交付人的签名或盖章确认。附件四：第三方服务合同或协议附件要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同或协议副本，明确双方的权利义务、服务内容、费用及支付方式等。附件五：第三方责任限额证明附件要求：第三方的责任限额证明文件，明确第三方在本合同项下的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或未能保证房屋及附属设施正常使用。2.承租人未能按照合同约定支付租金、押金或未能合理使用房屋及附属设施。3.第三方未能按照约定提供服务或未能满足甲乙双方的服务要求。违约责任认定标准：1.出租人违约：出租人应向承租人支付违约金，并承担因违约导致的直接损失。2.承租人违约：承租人应向出租人支付违约金，并承担因违约导致的直接损失。3.第三方违约：第三方应按照其与甲乙双方之间的约定，承担违约赔偿责任，最高不超过其服务合同或协议约定的责任限额。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。出租人应支付违约金，并承担承租人因未能及时入住产生的额外住宿费用。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，视为违约。承租人应支付违约金，并承担因逾期支付租金导致的滞纳金。3.如果第三方未能按照约定提供维修服务，视为违约。第三方应承担违约赔偿责任，如支付额外维修费用或赔偿因维修延迟导致的损失。全文完。房屋租赁合同书模板集锦(2024版)6本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任及维修费用5.房屋保险5.1保险购买及费用承担6.租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务7.合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.其他约定10.1宠物饲养10.2房屋转租10.3合同续签11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交付记录12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同生效日期13.1合同签署日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为每月人民币【】（大写：【】元整），租金共计人民币【】（大写：【】元整）。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（即每月）的前【】日内支付当期的租金。2.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方所支付的押金。4.房屋使用及维修4.1房屋使用规定乙方须合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守物业管理等相关规定。4.2维修责任及维修费用租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.房屋保险5.1保险购买及费用承担甲方应购买租赁房屋及乙方人身安全的保险，保险费用由甲方承担。6.租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定对租赁房屋进行维修、保养。甲方应保证租赁房屋符合租赁用途。6.2承租方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照合同约定支付租金。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管。7.合同变更及终止7.1合同变更条件本合同任何一方提出变更合同条款，应提前【】天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。7.2合同终止条件本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可以续签合同。如乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，本合同自动终止。8.争议解决方式8.1协商解决本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】%。9.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收取租金或无法将租赁房屋按约定期限交付给乙方，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【】%。10.其他约定10.1宠物饲养乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关宠物管理规定。10.2房屋转租乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。10.3合同续签本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可以续签合同。如乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，本合同自动终止。11.附件11.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认租赁房屋的现状。11.2租赁押金收据乙方支付押金的收据作为本合同附件。11.3房屋钥匙交付记录记录房屋钥匙交付时间的表格作为本合同附件。12.签字盖章12.1出租方签字盖章甲方代表：【】12.2承租方签字盖章乙方代表：【】13.合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同编号本合同编号为：【】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及说明15.1第三方定义本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、房屋维修、保险理赔等。16.第三方责任及义务16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定及相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利执行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的责任。16.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，提供优质服务。如第三方因提供服务导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其原因导致甲方或乙方损失的赔偿限额。17.2第三方责任限额设定第三方责任限额应由甲乙双方根据具体情况与第三方协商确定，并在合同中予以明确。如双方未能就第三方责任限额达成一致，可参照相关行业标准或法律规定执行。18.第三方介入费用及支付18.1第三方介入费用第三方介入本合同所需费用包括但不限于中介费、维修费、保险费等。具体费用应由甲乙双方与第三方协商确定。18.2支付方式第三方介入费用的支付方式应由甲乙双方与第三方协商确定。如双方未能就支付方式达成一致，可参照相关行业标准或法律规定执行。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件（1）甲乙双方协商一致，要求第三方退出；（2）第三方因不可抗力原因无法继续履行合同；（3）第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方权益。19.2第三方退出程序第三方如需退出合同，应提前【】天以书面形式通知甲乙双方，并办理相关手续。如第三方未提前通知，擅自退出合同，应承担相应责任。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督。如第三方与甲方发生纠纷，应通过友好协商解决。20.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应保证乙方的合法权益。如第三方与乙方发生纠纷，应通过友好协商解决。20.3第三方与其他第三方关系21.第三方介入合同的修订本合同在第三方介入后的修订，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签署书面修订协议。修订协议为本合同的有效组成部分。22.第三方介入后的合同履行甲乙双方在第三方介入后，应继续履行本合同的约定。如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲乙双方应协商解决，并有权要求第三方承担相应责任。23.第三方介入后的争议解决本合同在第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。如调解不成，任何一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。24.第三方介入后的违约责任如第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方无法正常履行合同，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。25.甲乙双方与第三方之间的其他约定甲乙双方与第三方之间如有其他约定，应在本合同中予以明确。如双方未能就其他约定达成一致，可参照相关行业标准或法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：房屋钥匙交付记录附件4：租赁房屋维修记录附件5：租金支付记录附件6：租赁合同续签协议附件7：宠物饲养许可协议附件8：房屋转租协议附件9：第三方服务记录附件10：保险单据附件11：中介服务协议附件12：维修服务协议附件13：保险理赔记录附件14：合同修订记录附件的详细要求和说明：1.房屋照片附件1应包含租赁房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，用以确认房屋的现状。2.租赁押金收据附件2为乙方支付押金的收据，作为押金支付的证明。3.房屋钥匙交付记录附件3记录房屋钥匙的交付时间、交付人等信息，用以确认钥匙交付的情况。4.租赁房屋维修记录附件4记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.租金支付记录附件5记录乙方支付租金的记录，包括支付时间、支付金额等信息。6.租赁合同续签协议附件6为租赁合同续签的协议，用以确认合同续签的条款和条件。7.宠物饲养许可协议附件7为乙方饲养宠物的许可协议，包括宠物种类、饲养要求等条款。8.房屋转租协议附件8为乙方转租房屋的协议，包括转租条件、转租期限等条款。9.第三方服务记录附件9记录第三方提供的服务情况，包括服务内容、服务时间、服务费用等。10.保险单据附件10为租赁房屋的保险单据，用以确认房屋保险的购买情况。11.中介服务协议附件11为甲方与中介方签订的服务协议，包括中介服务内容、服务费用等。12.维修服务协议附件12为甲方与维修服务方签订的服务协议，包括维修服务内容、维修费用等。13.保险理赔记录附件13为保险公司理赔的记录，用以确认保险理赔的情况。14.合同修订记录附件14为合同修订的记录，包括修订时间、修订内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋；2.甲方未按约定提供房屋设施设备；3.甲方未按约定进行房屋维修；4.乙方未按约定时间支付租金；5.乙方未按约定使用租赁房屋；6.乙方未按约定进行房屋转租；7.第三方未按约定提供服务；8.第三方未按约定进行保险理赔。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】%。2.乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收取租金或无法将租赁房屋按约定期限交付给乙方，乙方应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【】%。3.第三方违约责任第三方违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】%。2.若乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【】%。3.若第三方未按约定提供服务，第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。房屋租赁合同书模板集锦(2024版)8本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋所有权证号2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限共计4.租金及支付方式4.1每月租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维修6.1承租人使用要求6.2房屋维修责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3安全管理12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁双方身份证明复印件12.3房屋内部设施清单13.签字盖章页13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街号栋单元层号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋楼层：15层1.5房屋所有权证号：京房权证朝阳字第号第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号：11010519700101001X2.1.3联系方式：13856782.2承租人信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号：11010519900202001X2.2.3联系方式：1395678第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年3月1日3.2租赁结束日期：2025年2月28日3.3租赁期限共计：12个月第四条租金及支付方式4.1每月租金金额：8000元人民币4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式4.3.1银行转账：承租人应于每月的第一个工作日，将当月租金通过银行转账的方式支付给出租人，账号信息如下：户名：账号：6225880银行：中国工商银行北京市分行朝阳支行4.3.2现金支付：承租人亦可选择在每月的第一个工作日，亲自或委托他人将当月租金以现金方式支付给出租人。4.3.3其他支付方式：除前述银行转账和现金支付方式外，双方可另行协商确定其他支付方式。第五条押金5.1押金金额：10000元人民币5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁房屋交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在扣除承租人应负担的违约金、损坏赔偿金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维修6.1承租人使用要求：承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照出租人的要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。6.2房屋维修责任：在租赁期限内，出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修，但因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。第八条房屋保险8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将保险单复印件交出租人留存。8.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供租赁房屋或未按照约定履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁房屋的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条其他约定11.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2访客管理：承租人应合理管理访客，避免影响周围邻居的正常生活。11.3安全管理：承租人应遵守物业管理规定，确保租赁房屋及附属设施的安全。第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件：附件一