2024年商业租赁场地协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业租赁场地协议样本版本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条双方权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修和保养6.1出租方负责的维修和保养项目6.2承租方负责的维修和保养项目第七条保险7.1承租方必须购买的保险类型7.2保险费用支付责任第八条变更和解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的附加条款12.2合同的修改和补充第十三条通知13.1双方之间的通知方式第十四条合同的生效和终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于___________（详细地址），占地面积约为___________平方米。1.2场地面积租赁场地实际可用面积为___________平方米，不包括___________（列出不包括在内的面积或区域）。1.3场地用途承租方租赁场地的用途为___________（具体用途），如需变更用途，应提前___________（提前通知的时间）书面通知出租方，并经出租方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前___________个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币___________元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金每___________支付一次，承租方应在每月的___________日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过___________（支付方式，如银行转账、现金等）支付，支付账号/收款人为___________。第四条押金4.1押金金额承租方应在租赁开始前支付给出租方押金人民币___________元整（大写：_________________________元整）。4.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将场地交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，出租方应在___________个工作日内退还承租方押金。第五条双方权利和义务5.1出租方的权利和义务（出租方的权利和义务具体内容）5.2承租方的权利和义务（承租方的权利和义务具体内容）第六条维修和保养6.1出租方负责的维修和保养项目（列出出租方负责的维修和保养项目）6.2承租方负责的维修和保养项目（列出承租方负责的维修和保养项目）第七条保险7.1承租方必须购买的保险类型承租方必须购买___________（保险类型，如财产保险、责任保险等）保险，保险金额不得低于合同约定的价值。7.2保险费用支付责任承租方应承担保险费用的支付责任，并确保保险有效期内将保险单副本交给出租方备案。第八条变更和解除合同8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前___________个月书面通知对方，并说明变更或解除的原因和条件。8.2合同解除条件在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同；如出租方未按照约定提供租赁场地，承租方有权解除本合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的___________%。9.2承租方违约责任承租方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的___________%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为___________（具体地点）。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的附加条款本合同的附加条款如下：（列出附加条款）12.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条通知13.1双方之间的通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应发送至对方合同中注明的联系方式。第十四条合同的生效和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同在租赁期限届满后自行终止。如双方同意续租，则应签订新的租赁合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施等，以及可供使用的区域。附件二：租赁场地设施清单列出租赁场地内提供的设施和设备，包括但不限于家具、空调、照明等。附件三：租赁场地使用规则规定租赁场地的使用时间、禁止行为、清洁要求等使用规则。附件四：租金支付证明模板提供租金支付的银行转账凭证或现金支付收据的模板。附件五：押金支付证明模板提供押金支付的银行转账凭证或现金支付收据的模板。附件六：保险单副本承租方购买的保险单副本，证明保险的有效性和保险金额。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.出租方未按约定提供租赁场地或设施。3.承租方未按照租赁场地使用规则使用场地。4.承租方未购买或未提供保险单副本。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的___________%作为滞纳金。2.出租方未按约定提供租赁场地或设施的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的___________%。3.承租方未按照租赁场地使用规则使用场地的，应承担相应的赔偿责任。4.承租方未购买或未提供保险单副本的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的___________%。示例说明：如承租方未按时支付租金，逾期超过___________日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁场地的时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁场地使用费。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁场地交还时无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿的金额。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约行为的经济补偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。本合同中的出租方和承租方分别为合同双方的称谓。租赁期限指合同约定的租赁开始日期和租赁结束日期